★★★ビルメンテナンス(設備)Part.358★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Fランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者(通称「ビル管」)、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
★★★ビルメンテナンス(設備)Part357★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1584268770/ >>522
俺の現場は10年以上前から日誌はエクセルだよ
何故かというと当初は手書きだったが俺があまりに字が汚くてオーナーや所長に叱られて
キレて俺が日誌の書式を作り毎回印刷してノートに貼り付けていたが
そのうちメールでオーナーに渡すようになったから自然と日誌はエクセルになった >>512
>独立と入札競う下位系列と、親会社の不動産の管理だけやってる
>上位系列の違いがあるだけ。
規模は小さいけど、自社物件だけやってるうちは上位系列なのかも?
平だと年収400万は行かなそうだが 2000年前後の就職氷河期の時にビルメン業界は激変したが、
今回も相当なインパクトがありそうだな 毎回思うけどVvVtK4aq0みたいな奴、
実際どんなツラしてるのか興味あるわ >>532
ビルメンだし鏡見れば似たようなのが拝めるよ 人数多かったホテルや商業施設がガラガラだからますいよねえ
病院しかない
これからはみんな病院
病院現場300万以下で有名大卒まで押し寄せてたあの頃に戻ります 病院なんて不況でも基地外しか押し寄せてないでしょ
願望乙 超忙しかったホテルが今や稼働率激変して派遣切りされたんだが、次は別会社での派遣先になるんだが・・
駅直結地下商業施設とかホテルよりハズレな気がするけど、どんな感じかわかるひといる? 今のビルの電気主任技術者及びビル管理選任者が引退するので経験2年目の俺に回ってきそう(他に人がいないので)
こういう経験あれば本体の総務部とかにも入れるかな?(年齢は30歳) ペーパーの資格保持者だったら選任とかマジで死ぬ
特に電験は 訓練校の先生が資格は身の丈に合った資格を取った方がいいと言ってたな、下手に資格持ってると割に合わない手当てで責任だけ押し付けられて最悪な事になると
元々、こういった業界に詳しい先生だったからリアルな話だった ビルメンか、ビルメン関連の資格を持つ事であまり人と関わらない仕事ってあるの? >>536
地下商業施設なんてコロナの影響で土日営業停止で平日も短縮営業だからめっちゃ今暇だぞ。
そうじゃなくても百貨店とかに比べれば全然楽。 >>541
そう 資格マニアみたいに資格揃えて天下り役人の肥やしになり会社は無断借用して只で使う 自社ビルの管理&不動産事務の求人がある
ビルメンテナンスなのに宅建とるとか普通のこと?
定時に帰れるってあるけど忙しそうな雰囲気あるよね? >>540
考えてみれば未経験のハードワーク抜きで年収400万超える仕事なんて今のご時世なかなか無いよな
営業や飲食、ITなどで疲弊した若者が駆け込むには悪くない業界
ただし低スぺだとブラック独立しか入れないから、高スペで中〜上位系列いける人向け 宅建、重要事項説明とかやらされんだろ
下手すりゃ営業紛いのこともやらさ
れそう 系列で現場責任者で670万だけど、たぶんおまえらはやりたくないんだよな
実際サビ残も多いし責任も多いから俺もやりたくない
上に所長いて設備責任者だった時代が一番良かった 現場はやはりコロナの影響受けてますか?
転職しようかと考えてるけど今の時期は厳しいかな >>543
関西地下駅商業施設で今老人ばかりいるから人事異動で配属先変わるからって事もあって紹介受けてる
今後は今の派遣から勤務態度見て社員として入れってさ、今いる派遣先も大手だったが宿泊施設に手出し過ぎて4年もいたのに契約きられたけどね
問題は通勤片道1時間かかるのがなネックなんよ。 空港の管理ってたまに見るけどどうなん?
ショッピングモールとかと仕事内容はにたようなもんかな、色々飲食やら入ってるし 志村けん死去お悔やみ申し上げます
主婦並みに情報が速いのがビルメンの良いところだな 志村けんが死んでるのにウチの老害は今日も元気一杯に
余計な事してくれて困惑させられるんだが
どうしたもんか 全くの未経験・知識0から独学でセットとってJR西日本総合ビルサービスってところに
契約社員スタートで内定もらえたけどここってどうなんだろ? >>557
29歳、ずっと派遣ライン工してたけど嫌になって
独学でセットとって就活してやっと内定もらえた 業務評価と社内試験で契約→準社員→正社員に昇進できるってことなのでとりあえずは
正社員まで頑張ろうかとは思ってるけどJR子会社とはいえあまり情報なくて大丈夫かな
って不安だったけど頑張ってみます トイレの修理もやるの?糞抜きという言葉を最近覚えた 一人で確実に現場対応できるのが原則
まず未経験者が現場に入れるわけがない
俺は一人現場のオフィスビル勤務だけど、この現場いるのは全員病院ビルメン3年以上の経験者だよ 一人現場に行きたければ病院で3年の修業が必要なんですね? ビルメンは入社延期はないよな…
入る人数当て込んで退職させてるから >>568
請負契約なので本来は違法だが常駐する物件のオーナーが選別するので現場によって違う
基準は「一人常駐なので他人を頼らず職務を確実に遂行できるベテラン」だと思う 1人現場やりたいなら中小規模なオフィスビルのビルメンに応募 高齢業界のくせに定年60なのがやや不満
70まではビルメンやりたいのにな
大手電力会社は50を越えると高所作業はさせないそうだけどビルメンは関係ないのに >>555
元工事職人の爺?その手のビルメンは威張る上に変に気を利かせ(客視点で)て要らん仕事増やすからイヤ 外れ現場ならすぐに辞めて、次探さないとひどい事になる。
オフィスビルの当たり現場が見つかるまで他を探すのがビルメンの鉄則。
外れ現場に居続けるメリットなんて皆無。 今の現場、入札はライバルが現れず、無事だったけど、価格が折り合わず、最悪撤退になるかも?
今から転職活動開始しないとあかんかな? 今月で病院設備管理試用期間終了するけど
どうしよう・・・ まじでホテル、旅館ビルメン解雇だろな。
他の商業施設もビル管選任者以外自宅待機とか。
基本的に俺らの仕事はいなくてもいい仕事。
ぶっちゃけ、会社の総務が兼任するかシルバー直で雇えばいいだけの話。
本当にくるかもよ、ビルメン大量解雇の時代が。 サンフランシスコは、ホテル稼働率5%だって。
ワシントンホテル(東証2部)の3月売上、前年比7割減。
でも、ビルメンは解雇されないでしょ?
清掃スタッフの方がヤバいよ。 >>576
俺、病院直雇用をビルメンで一番地位が高いものと思ってたけど、今回のことで仮に600万提示でも絶対にお断りするぐらい怖いものへと認識が変わってしまったよ。
ましてや、請負なんかだとしたら私物を取りに行かないでやめるぐらい近づきたくもない。 >>577
外資系ホテルの稼働率は前年度と比較して100%から10%以下で客は入らない日もあるよ。
自分は契約派遣で解雇された身だけど、派遣元は無期で雇用続けてるから次の紹介も探さないといけないけど面倒がってるわ。
この機に別の職種に転職ってのもあるけど金が流通しないんじゃ難しいよな、大不況と世界恐慌が来るんじゃない。原油価格も落ちすぎだし 看護師さんも冬場はインフルにかかる。
ノロも流行する。
病院ビルメンは、マスクなしで満員電車に乗るのと同じ。
感染リスクが高くなるのはやむを得ない。
個室のトイレ詰まりでラバーカップ持ち急行。
緑色の排泄物を見て絶句。
作業終了後、看護師から再度着信
「感染症の患者と言うのを忘れてたw」 なんだかんだ言ってもオフィスビルメンが一番いい
安定してるし オフィスビルはラクだけど、人数減らされたり
巡回ビルにされたりと、リスクはある。 >>577
ホテル、旅館の直接雇用でも無い限りそれはないよ
ビルメンは請負業なんだから現場が無くなっても絶賛求人大募集中の病院送りになるだけ
ビルメンなんぞティッシュペーパーみたいな使い捨て人材なんだからドンドン送り込まれる >>579
病院ビルメンだと生命保険加入を断られたって噂されているよwww 現場が永遠に無くならないならオフィスビルがいいんだろうけど、無くなって異動や転職で人手不足の現場になったり、商業施設やホテルなんかになったりすると、楽になれきった分辛いかも… 睡眠不足が一番感染しやすくなるから
ちゃんと8時間とっとけよ
ビルメンに命かけても誰も称えてくれんぞ コロナの影響で相当系列入るのこの先ムズくなりそうですかね…。 系列だと現場無くなっても異動なだけ
ていうか無くならなくても正社員なら数年で異動だけどな
同じ現場って3年で飽きてくるからその方がいいけどさ ホテル移動決まった瞬間他の会社探してまたオフィスビルでまったりのワイ。
地方はわからないけど、首都圏ならオフィスビル現場を探せば絶対に見つかる。 >>591
オフィスビル現場でもテナントが全てクリニックというのもあるぞ
だいたい、楽なオフィスビルなんぞ纏めて巡回ビルメンだろ
なにか問題があるから常駐するんだよ NHKの集金人みたいに国民を脅かす存在それがブラックメン、ブラックメンは3Kはあたりまえ(きつい、汚い、危険)はあたりまえで
そのうえ給料が安い国民を脅かす存在である。
オッス、おら統合失調及び頭がおかしな変態うんこマン。
頭がスッゲーおかしくて、このへんのブラック同類しか入れないけどなんだかスッゲーわくわくしてきたぞぉ。
※ 1.テスコは、ブラックメンの中では休みが少し多い。
2. 月島テクノメンテサービスは汚物(うんこ)を毎日扱う会社であり体臭がうんこ臭くなり
コンパ等の時に女の子にくっさと言われたりする精神的に辛い仕事である。
---------総合ブラック評価★の壁----------うんこ
40 日本管財(一応上場、独立系) テスコ(旧泰成エンジニアリング) オーチュー 、月島テクノメンテサービス (毎日ウンコとにらめっこ)
---------総合ブラック評価★★の壁----------うんこマン
28太平ビルサービス (独立系で給料が安い) ,
グローブシップ(過労死、自殺はあたりまえのモラルのない会社)
----------総合ブラック評価★★★の壁----------スーパーうんこマン
17 北菱産業埠頭(北海道で有名なブラックメン)、日本ビル・メンテナンス(ビルメン業界での評判は極悪非道。安月給)
MHiファシリティーサービス(M&A等の買収によって会社の名前がコロコロ変わっており、将来外資系に売却か消滅確定か。安月給)
※ これらのブラック求人では人手不足の為求人では良いことばかりが書いており採用に不利になる事は一切書かれていませんので注意が必要です。
lゝ、●.ノ ヽ、●_ノ |!/ああ・・・生活保護と系列が羨ましかよ.......・
| ,.' i、 |}
', ,`ー'゙、_ l
\ 、'、v三ツ /
|\ ´ ` , イト、
/ハ ` `二 二´ ´ / |:::ヽ
/::::/ ', : . . : / |:::::: 最早、専任事業場しか常駐がなくなっちまうかもしれん 只でさえ病院は3K現場で皆逃げ出すというのに
オレが過去逃げ出した病院2つとも看護師が院内感染してる
死にたくなけりゃやめとけ >>596
だが病院しか人手不足で募集している現場は無いよ コロナ不況で採用取り消し喰らった理系新卒者が新年度から現場配属されてきそうだな
しかも契約社員としてwww オフィスビルメンだけど楽すぎるよ、本当にスマホがないと暇で死ぬくらい。1人の時間が長いから気楽すぎる。
唯一の難点は風呂が無い事。家帰ってからまず風呂になる。 >>545
自社ビルならテナント入れるんだろ?
テナント入れるなら重説が必要になるんだから社員に推奨するのは普通の事
まずは自社ビルで鍛えてPM業務受託してリーシングとかも出来るし >>603
本当に楽な現場は巡回ビルメンになっている
1人現場のオフィスビルなんぞオーナーがサイコパスとかでサンドバック役とかだろうね ビルメンやるのに激務であるホテルや商業施設、病院へ行く意味がわからん…ただでさえ給料が安い業界なのに >>604
楽な現場というか、かなり小さい現場が巡回になってる
基本的にオフィスビルは不特定多数の利用者が少なく利用者の質がいいからその面でも別格
飲食店やコンビニ等のテナントがあっても一階の一部だけとかだし 超小型オフィスビル常駐があったけど、
アルバイト募集だったかな
待遇がよくて楽というのは今時代では特殊な資格などを持っていないとほぼ無理でしょう 結局経験か資格を積まないと待遇良くて楽な現場には行けないよ
未経験は大人数が要る激務現場に放り込まれるのが基本 求人の探し方がダメなんだよ
最初からオフィスビルで募集してるorしてそうな求人に応募する事 健康診断自己負担とか初めてだわ
もうこの会社辞めたい
つか常駐派遣だからどっちが負担するか
揉めてる状態
健康診断は社員として席を置いているほうが負担じゃないんか
まじでなんなんだこの会社 >>610
エーエ○マネ○ジメン○ですか?
自分も辞退したら、ふざけんなテメェと…
健康診断が自己負担って…
こんなの初めての体験でした。 >>605
自分から行くわけないだろ
会社から騙されて病院送りになるんだ オフィスビルということで低賃金求人を出す
応募してくるバカがいれば、低賃金で雇用契約を締結し病院送り 雇用契約書に入札落ちしたら解雇すると書かれているが、皆んなのとこも同じですか?
一応正社員なんだけど。 >>605
自分は仕事してるフリがめんどくさいので、終業時間内はそこそこ仕事あるホテルや商業施設がいいなあ。 >>615
もしかしてTY社の「地○限○正社員」ってやつじゃ? >>617
単に忙しいからイヤってわけじゃなくて利用者が不特定多数で、いつタチの悪いクレーマーに出会うかわからない
入っているテナントも飲食店など商売の性質上、設備故障に神経質、それでいてビルメンの仕事に無理解だったり見下してたりする…みたいな連中の相手が多くなるから…じゃない? >>608
経験積んだら仕事のスキルアップするからそれで楽に感じられる。
皆が行きたがっている楽なオフィスビルは付かないけど。 >>617
別に仕事するフリとかじゃなく、自分で探せばいいだけじゃないの
図面見て隅々まで把握するのも良いし、各設備の説明書読んで仕様書まとめるのもいいし
点検表とかマニュアル見て効率化できないか考えたり
自分の経験値に+になる事は山ほどできるけど
結局どこの現場だろうが仕事の仕方でしょ
何も考えずに目の前の事だけやってる奴は40過ぎても新卒レベルかそれ以下の給与で
「こんな業界」とか喚く羽目になる >>621
そういうことしてると、手が空いてると見られて、面倒なこと振られるか、みっちり小言を言われるかじゃないの? >>532
LINEを震源地にした完全デマだったことが明確になったわけだが
なんか言うことあるかガイジ >>620
それは正論なんだが、求人サイトでやたらと見かける企業や現場は単なる仕事量の多さ以外にもビルメンたちに忌避される理由があるんじゃね?
>>615 の会社だか現場だか思い切り怪しい ビルメン業界、キチガイ責任者が多いのは確かだが
どこにいっても手が開いてると言われて叱られる
っていうのは本人の資質にも問題ありそう。
工具箱の整理や棚卸しやマニュアル作りなど、色々やることあるだろ。
むしろそういうことを他の人が完璧にやってしまいすることがない
現場こそ見たことないわ >>619
自分はホテルのビルメンだけど、クレーマーはホテルの方が対応してくれてる。
それよりオフィスのテナントのクレーマーの方が面倒だった。最後は上に任せるんだけどね。
>>621
時間あれば図面や説明書読んだり、提案出来そうな案件作ったりしてる。
竣工時の役所とのやり取り見て、駆け引き考えたりして面白がってる。 >>625
で、何かやると「余計なことするな」と怒られるのが発達障害 それが今まで積み重ねてきたことの分相応ってやつだよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています