★★★ビルメンテナンス（設備）Part331★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1553521058/ >>353
自民党の二階幹事長とか額賀元大臣とか、立憲民主党とか社民党とか共産党を自然体で支持しているのならお勧めの素晴らしい企業ですよ！
逆に、桜井誠とか在特会とかチャンネル桜とか虎ノ門ニュースに違和感を感じないようならば、就職はお勧めしません。
妙な発言（ネトウヨ擁護、人種差別発言など）をしたら、職場で虐めにあって、自主退職する羽目んびなりますよ。
いや、私、イオンは大好きです。
というか、イオン株ホルダーとして、イオンヘビーユーザーです。
別に人種差別主義者ではありません、誤解しないでくださいね >>355
これだけ人が辞めていくのにはどんな理由があるんですか？ビルオーナーがやばい人なの？それともお客さんにやばい人がいるの？両方？内部に地雷が居るのか？ まあジジイになっても仕事ができるってのが唯一のメリットだろう
俺のいた現場でも７０のジジイとか普通にいたからな
しかし７０になってまで働くなんて考えたら地獄やな
でも世の中はそういう流れだな >>358
まず無理だよ。
用途が違うもの。
3000へーベーに処理施設は入らないから、純粋に用途が事務所だけのところでかぞえるしかない。
けっこう3000って、小さいながらもあるもんだよ。 >>339
横からですが
プラントもその手で申請できますかね？
事務所、会議室、研修室あります。
受験資格ないの分かって絶望してたので、それでいけるなら… >>364
おおむね3000平米で2700平米以上は講習でしょ?
試験は広さの制限あったっけ? なお、受講を希望される方は、次表の受講資格のいずれかに該当しなければ受講できません。
1)興行場（映画館、劇場、音楽会用のホール等）
2)百貨店等
3)集会場
4)図書館、博物館、美術館
5)遊技場（ボーリング、ダンスその他遊技をさせる施設）
6)店舗
7)事務所
8)学校
9)旅館
その他
多数の者が使用・利用し、特殊な環境でない用途。
・該当する用途(例)
共同住宅、保養所、寄宿舎、保育所、老人ホーム、病院等
・該当しない用途(例)
倉庫、駐車場、工場等
同じ理由でプラント、工場も無理。つーか資格にビルって書いてんだろ 不特定多数の者が使用・利用し、特殊な環境でない用途。
この一文で弾かれるから無理 https://www.jahmec.or.jp/kokka/
受験資格
次の用途に供される建築物の当該用途部分において環境衛生上の維持管理に関する実務に業として2年以上従事された方
（従事期間については、実務従事証明書の証明日現在で2年以上が必要です。） 工場の同一建物の一部に事務所として使用される部分があるようなのは延べ床が足りなくて講習無理で
工場の同一敷地に事務所として使用される建物が工場とは別に建っててその事務所と共用部合わせて2700平米以上あれば講習おkでしょ >>375
結果分かったら教えて。
俺も聞こうと思ったけど、昼まで寝るわ。 残業月10〜30時間で年収450万と残業なし年収390万なら後者のがいいと思って転職したけどやっぱ給料減るとかなり不安になるね
値段気にしないでグミとか買ってたけど今では中国産のグミ食ってるわ 東京5時までだが大阪はやってたわ
工場の同一敷地に工場と別棟で事務所があって事務所+共用部2700平米以上が証明出来る書類があればおk
勿論維持管理もしてないとダメだが
該当部分が特定建築物届け出が出てれば尚良
登記簿は別棟で立ってても建築物の用途が工場で無く事務所になってないとダメだって
全部事項証明取って事務所じゃ無かったらお金が無駄になるって言われて関西人らしくて新鮮だったわw >>355
いまの所長 チョームカつく！（｀Δ´）
所長の器ではない 人間性を疑う！ 一階部分に駐車場や工場の倉庫として利用している部分は除外ね
書類は自己責任詳細は自分で問合せてくれ
スレ違いなのでそろそろ黙るわ >>337
まーたこういう雑談無視してる
このスレってマジでごく少数が自演で伸ばしてるだけなんじゃねーの >>383
前もトイレが遠い話無視されてキレてたやつか
尿瓶なんか使うわけねーだろ汚えな 他業種行くとビルメンがいうキツイ仕事は全くキツくないってのが痛いほど分かる。 まあ仕事自体はそこまで大変じゃないとは思う
ホテルや商業施設なんかでさえね
人間関係が結局全てよ
ただ病院だけはいろんな意味でほんとにしんどいわ >>383
この話題で伸びる要素が無いわ
トイレ普通に行くでしょ
トイレとスレの流れで水処理施設っつーと巨大な敷地に色々立ってるイメージあるわ
都民なんで金町とか小菅、砂町辺りね
水道局柄みの事務所とか同一敷地に立っててそっちの面倒は公務員系のビルメンが見てるのかも知れんけど >>379
なるほど。
ところで2700平米ってどれくらいの規模なんだろうな？ 清掃やってたおれはこれでビル管は受けられたな
ビルメンだと特定建築物じゃないと無理なんじゃね 経験者に限るビルメン求人があるけど
経験5年でもまったく成長した感じがしないんだけどw >>391
経験5年は5年間嫌な人間関係に耐えたって事だよ。 >>392
確かにビルメンに向いているか否かが評価ポイントで、ビルメンに技術なんか求めてないもんなw 技術持ってるやつは技術職から流れてくるからな。99%そう >>305
冷温水用のチラー2台ないの？
この時期暑かったら温水の放熱やめて
日中にチラー動かして冷水作るけど。 >>389
ビルメンなのにビル管取得できない
清掃員なのにビル管を取得できる
・・・断じて解せぬ！ >>389
自分も清掃上がりでビル管持ってますが、未経験ビル管持ちって系列入れるもんなんですかね すみません遅レスですが
>>134
簡単な工事と清掃作業は自分でやってた
責任者として現場行って見積出して工事やってって感じ
日程調整はもちろん、外注業者使うならその手配もやる
>>135
マンションフロントマンか
あれはきっついな 俺も修繕委員会や理事会に呼ばれてボコられたことあるよ
とりあえずお疲れ 俺、ビルメンの経験が無いから知りたいんだけど
仮眠って言うのは、前日の奴が寝た同じ寝具で寝るのかな…？
毎日交換してくれるのかな？
他人が寝た寝具に寝たくないんですけど、ビルメンは無理かなww 系列で清掃の知識を持ってる人を欲しがってるとこはあるよ
マネジャークラスの経験があれば設備未経験でも拾ってくれる可能性はある それは清掃の知識じゃなく
「人を管理するマネジメントの知識」を欲しがってるんであって 清掃員なんてどこも人手不足だから結局穴埋めに自分が現場に出るパターンでしょ
というか別に設備未経験でもいくらでも設備員の求人はあるだろ >>393
ビルメンは技術より人との付き合い方なんだよね
資格よりも営業や接客、施工管理をやっていた人の方が有能なことが多く資格で武装している人は人との付き合いが苦手な人が多い。 >>399
前日どころかおまいと交代したやつが寝てた寝具で寝るんだよ
高齢ジジイだと寝グソがついてるぞｗｗｗ 自前で寝袋持ってくる
マットや段ボールしいてそこに寝る
そのまま使い済みの寝具で寝る >>350
オレもそのパターンなんだが
クソ現場に回されたのを機に辞めて幾つか当たってみたが今はパートも含めてみんなクソ
目処がついたら完全リタイアの方がいい 未だに漏れとか言ってる化石みたいなやつ居るんだな… >>399
俺もそれが嫌で自前のマットレスと寝袋持参してる 俺のところは宿直メインだからちゃんと寝具一式自分用の用意してくれてる >>400>>401>>402
清掃上がりの場合、マネジメント経験問われるんすね。
一社Aランクの系列受かったんですけど、内定後の面談で未経験だけど巡回やってもらうって言われて断ってまいました笑。
それ以降中々書類通らないんで難しいっすね。 車通勤許されているやつは自分の車で寝てるよ
これが一番ベスト >>410
本当に嫌なのはジジイがセンズリこくんだよ >>417
元気なじいさんだな！おかずは何だろうね？ ヒエラルキー底辺層である二次産業からも見下される職業であるが
楽ならそれでいい 10を超えるような多レスするやつって大抵痛々しいよなあ
NGにしとこ たまーに華奢で女にしかみえないような若手が現場に堕ちてくるけどジジイにケツ穴掘られた翌日から辞めていくよ 入社して現場に放り込まれて1週間
根っからの文系だから、空調機の説明されてもわからん
職業訓練校で3冷は取ったけど、過去問の丸暗記で取ったから身になってないし
現場の建物の作りは覚えたんだがな 大阪ガスファシリティーズってどんな感じ？
いつも募集してるような気がするけど 責任者のバカが宿泊施設の内装修繕全般を無償でやってたから、会社からは金とれよって事になったら品質向上レベルが上がりすぎだろ
しかもこいつは何でもかんでも引き受けた結果が評価にされて他は何も還元されず、普段残業代すら拒むのに都合のいい時には残業つけて残れとか言い出すのも終わってる >>395
そんな設備はなし
冷温水発生機1台のみ
さらに温水兼冷水を流す配管が一本しかない
つまり温水に切り替えると冷房できない
出来るのは送風のみ
だから冬場で暑いとクレームが来たら
暑いとこだけ外気を入れる >>428
その話は何べんも聞いた
いやならやめたらどうかな？ 給料安くてもホテル直雇用の施設管理って世間体は悪くなさそうw
大手の子会社リゾート系は特に ヒルトンか帝国以外はそんなに世間体変わらないと思うが
ハイアットでも大して・・ >>425
やる事は検針と目視点検だからね。
定期的に油挿したりベルト交換するまで
掃除機の原理知らなくても掃除はできてるw
それよりも、壊れた時にどこに連絡して直してもらうかが面倒い。 クソ上司がうざくて辞めてえと思いながら一年立ったのは単純に仕事がクソ楽だからだな
そのかわり給料低いけど >>429
大変だね。
“さらに温水兼冷水を流す配管が一本しかない ”
って表現で察しました。 >>433
奴隷ですよw
オフィスビルの方が楽だった！ >>429
思い切り施工費をケチったやり方ですね。
これではテナント様にも逃げられて然りですね。
この後オーナーさん平気で契約外のこともやらせそうだな。 >>429
冷暖切替時期は難しいよ、自然との兼ね合いだもんな！ 資格なくても大丈夫
会社選ぶなら資格あったほうがいい >>441
オレはそうした
くず人間にナメられたくないからね
特に大卒の40代50代はクズ人間が多い ホテル直雇用はホテルの社員だから、接客もやらされることもあるし、特に施設は何でも屋だよ
点検はもちろん、送迎やったり、何か壊れたら、ホームセンターで材料買って自分で直したり、待機時間などない
事務作業や書類作成もあって、おまけにサビ残の薄給
接客部と違って評価されにくいから昇給もあまりない この前まで東芝なんとか〜が募集しててアリかなって思ったけど、警備員への指導とかがあって考え直したわ。
ぜったい、あのビルメンくそだわ〜とか言われそうだし、陰であだ名つけられそうだし、オレがビルメンでも言いそうｗ 戦後最長の好景気なのに非正規雇用拡大＆ジリ貧給与＆人員配置合理化でトリプルコストカット
業務負担が増えているのに給料は上がらず、将来の雇用保障もない
まさに生き地獄のビルメン業界 日本が他の国と決定的に違うというか怖いところは
下層が下層同士で足の引っ張り合いをするだけでなく
さも自分は上流だと言わんばかりに下層の人間が上流の人間の擁護をするところだな
これだけはどの国にもない特徴だろう、だから支配者層はとても統治がし易い
支配者層にとってはとても楽な国だとも言える >>450
自分たちの階級を意識しないバカだからでしょうね。
他の国は自分たちは支配される側なので、権力が暴走しないようにという意識がある。
日本だけがほかの先進国と違うのはこれ。やっぱりアジアに過ぎない感じ。 寝具の件で質問した399です。
多くの方に回答いただいて、事情がよくわかりました。
ありがとうございました。 ビルメンに限らず資格を持ってるからと言う奴ほどいじめにあう人が多い。これは若いくてもじじいでも共通していること。ビルメンで働いている時点で五十歩百歩。嫌なら別業界に移るしかない。どこに行ってもクズは一人は必ず居るけどな。 大人になってイジメなんてあるか？
仮眠室で糞漏らした俺でもイジメられてないぞ 東京ビジネスサービスって独立の中でも下の方なんですかね 前の独立、未経験だけど初日から何も習うことなくいきなり現場だったんですけど、系列も中途の場合はそんな感じですかね？ そもそもどこでビルメンの職をみつけてるの？
おしえてください。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
