★★★ビルメンテナンス(設備)Part320★★★
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★★★ビルメンテナンス(設備)Part319月★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1539259788/
★★★ビルメンテナンス(設備)Part319月★★★
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Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b) ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Fランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者(通称「ビル管」)、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です(糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう)。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。 独立系ビルメンの年収〜貧困階層から神々の世界まで
300万円以上 :ビルマネとか電験2種持ちとかの異次元である神々の世界
250〜300万円:ビルメン界の王者。きっと昇給もボーナスもしっかり出る会社。ビルメン界のエリート
200〜250万円:ビルメン界の中級層。残業で稼ぐ現場やボーナスや資格手当てで稼いだりとその中身は色々
150〜200万円:ビルメン界での底辺正社員。文化的生活の維持が辛うじて可能な最低ライン。中途採用ルーキーの賃金
100〜150万円:ビルメン界に限らずあらゆる職種で最下層貧困民。ボーナスや昇給は一切無い非正規雇用の使い捨て奴隷 今の40代が100%もらえるのは80歳からwww
年金受給額
受給開始年齢 60歳 65歳 70歳 75歳 80歳 85歳
今 70% 100% 140% 140% 140% 140%
10年後 もらえない 70% 100% 140% 140% 140%
20年後 もらえない もらえない 70% 100% 140% 140%
30年後 もらえない もらえない もらえない 70% 100% 140%
支給年齢が75歳まで引き上げられても、世間は75歳定年制とはなりません。
今でも65歳定年制を導入しているのは、ごく一部の大企業や優良企業、公務員のみです。
現実には継続雇用の場合、65歳で定年を迎えてパートタイマーとして週3日とか、フルタイムでなく数時間とか、
勤務を短縮する形でそれまでの給料の半分、あるいは3分の1程度を貰う。
そんなスタイルが大多数を占めることになるでしょう
つまりは、会社勤めしているのに年金以下の給与しか手にできない暮らしが65歳から75歳までの10年ほど続くというわけだ。
収入が3分の1になるかも知れないのだから、まずは生活コストを下げることです。
ローンを抱えていないなら、月に10万円あれば食べていける。
高齢者層に入る前に、こうした術を身につけておくべきです
つくづく世知辛くなったものである。 http://www.youtube.com/watch?v=h4AKQFdufcA
このスレはビルメンの妖怪達が人間になろうと努力し、
人間のため、人間社会の平和を守るために妖怪の能力を発揮して悪と戦う物語である。
妖怪人間は姿かたちこそ醜いが、その心は便所を愛し、ウンコ善を尊ぶ正義の味方であった。
ベム、ベラ、ベロ、ビルメンの妖怪人間達はウンコに向かって敢然として立ち上がる!
ベロは斥侯として球替えに駆け回り、ベムとベラはその超能力を駆使してウンコを掴むのだ。
ただしベラだけは感情に走り過ぎるときがあるがベムにたしなめられ、うまくリードされてウンコを掴む。
しかし、彼らには理解者がいなかった。人間の為に戦い、便所の平和を守るためにウンコを掴んでも人間はそのことを知らないのだ。
妖怪人間である為に人間から恐れられ嫌われ、果ては警察から追われる身となるのであった。
それでも彼らはウンコと戦い続けるのだ。
今日も、そして明日も、妖怪としての能力を人間のウンコを掴む正義の力として、ウンコに向かって敢然と素手で挑んで行くのである。
人間の為に尽くしていれば必ずいつか完全な人間になれると信じて・・・。 それはいつ生まれたのか誰も知らない。
暗い音の無い世界で、ひとつの細胞が分かれて増えていき、3つの生き物が生まれた。
彼らはもちろん人間ではない。また、動物でもない。
だが、その醜い体の中には正義の血が隠されているのだ。
その生き物、それは人間になれなかったビルメンである。 【行ってはならない現場】
ビルメンのメリット。それはマターリ生活! ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと1日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。
当スレがまとめた行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店(=ビルメン三大重労働)。 不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機(夜間蓄冷熱含む)・ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物(1回の巡視点検1hが目安)
■1つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場(新築を含む)
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場(ヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる現場(緊急対応不能、無理な契約、人不足、クレーム多、事故・危険度高)
■ビル管理の他にマンション管理もやっている(会社として手を出しているのも含む)
■偽装請負状態である(元請が直接雇用しなければならない「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています)
<<上記の現場を避けつつ、かつ出来ればこだわりたい現場のチェックポイント>>
○吹抜、エスカレータが無い ○エレベータ、防火シャッター、自動扉、冷却塔が少ない ○3〜5人の現場(※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事) ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注 ○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、
オーナーの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・
職人崩れが少ない 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない ○常駐は地上
窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○ネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える ○完全月給制である(日給月給・時給ではない)
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる(問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される)。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。 高卒40代は門前払いらしい
エネ管、電験二種(試験)持ち経験10年(選任6年)がビルメン80社に応募した結果
系列・正社員・400万円台 ・・・・ 100%書類落ち
系列・正社員・300万円台 ・・・・ 100%書類落ち
系列・契約社員・400万円台 ・・・・ 100%書類落ち
系列・契約社員・300万円台 ・・・・ 100%書類落ち
系列・契約社員・200万円台 ・・・・ 70%書類落ち
独立・正社員・400万円台 ・・・・ 100%書類落ち
独立・正社員・300万円台 ・・・・ 80%書類落ち 書類落ちしなかったのは350万以下のみ
独立・契約員・400万円台 ・・・・ 100%書類落ち
独立・契約社員・300万円台 ・・・・ 80%書類落ち 書類落ちしなかったのは320万円前後のみ
独立・契約社員・200万円台 ・・・・ 50%書類落ち 2種持ち時給802円の大学病院ビル求人があるくらいだから
年収300万以上の求人は競争がすごいことになってそうだ
40過ぎてたら門前払いになるのも納得だわな 直雇用が一番
病院やホテルでもマターリではないが、悪くない
系列よりも直雇用の方がいい ビル管の合格発表で新人さんの運命が決まる
落ちたらからかわれるが人気者に
受かったら嫌われ者として無視が始まる
独立系で資格を取るというのはそういうこと
残念だけど戦争だから抜け駆けは許されない ・本業が安定してる
・ビル管理部門切り離して子会社化・放出が絶対に起こらない
・関東大震災、南海トラフ、富士山噴火が起こっても大丈夫な会社
系列が良いのはその安定性だからね
直雇用は後ろ盾が無いのは独立と同じなんだから >>11
どうやって探せばいいの?毎度毎度派遣みたいな扱いのところでうんざり >>11
オーナー企業(直雇用)の求人に応募した事がある
面接でコミュ力をみられるというか試される
撃沈されて終わった・・・ >>13
子会社が再編で孫会社になったりするのは系列でもあるのでは 最新の年収予想
かなり正確な年収予想サイトについて
予想年収350万円以下はヤバイぞ!
http://2ch-vip.net/ten10
ブラック企業判別(最新)
年収・男女比・サービス残業の有無など情報を現役社員が投稿してます。
しっかりと読んでブラック企業に騙されるな!
http://2ch-vip.net/black10
2018年度版 リクナビネクストの裏技!
企業からスカウトが来る登録方法!
http://2ch-vip.net/tensyoku 系列も結局は親会社からすれば、派遣のお客さんみたいなもの
直雇用だとみんな同じ会社の社員だから仕事もやりやすい
どこの職場でも、よそ者扱いにストレス感じる人も結構いると思う ま、安定してる大手で直雇用なんて今時ほぼ無いけどなw 明け残な、8時間労働追加な、ほれ1万
………?
1年やったけどもう無理かな体が 施工管理経験者ってビルメンでは評価高いのかな?ぜんぜん仕事内容違うと思うけど。
それとも工事受注して売上がほしいから施工管理やらせるために経験者を採用しているの
だろうか?まあ施工管理から逃げてきた人間だから当然やりたくはないだろうから本意では
ないと思うのだが、最近のビルメンは施工管理的な仕事もしているのかな? 評価高いよ
工事部門だけどビルメンの相場で使えるからね
他との差別化を図るために、機器メンテナンス、工事監理、さらに広げて
BM(総合管理)、PM(運営管理)まで展開する会社が増えてきた
特に工事監理は機器メンテナンス、BM,PMより敷居が低いし
設備管理は利益率低いから、間に入ることで旨味もメリットも大きいんでやるところが多い
だから武器になるよ
ま、俺は持ってても書かなかったけどねw 独立系は基本的にチンピラが経営しているから、もっと阿漕な労務形態だ
最下層職位ならば定時勤務で年収は200万は超えることは無いし、残業も認めないからサビ残となる
それにまず、昇給という概念が無いから、何年在籍しようが賃金は変わらない
退職者が多いので現場最長在籍で責任者になるのに2年とはかからないが、年収もせいぜい250万くらいだろう
3年以上勤めれば管理職まで上り詰める事になるが、それは全く残業代が支払われなくなる事を意味する
管理職ともなれば本社から課される営業の激しいノルマを達成できなければ殴る蹴るの暴力制裁は仕方ない
逃亡(退職)者が多いので担当している複数の現場のシフトにも入らなければならないので、休みなく毎日が最低でも16時間勤務
それでも年収は300万いけばマシなほうだろう >>11
何と言っても出入りの業者の態度が違うからな。
ちゃんと名刺渡してくるし(請負とか派遣だと責任者聞かれて取り次いでくれるようお願いされておわり)、備品やらグッズとか持ってきて(自分に)くれたりするからな。
あと何よりも業者の人が勝手に名前覚えてくれてるとか何気に嬉しかったりする。 ヒエラルキー最底辺の職業 直雇用とか神とか言ってるけど
一般的な会社員の感覚では総務部とか左遷部署レベルで社内最底辺なのに・・ >>25
そんな会社のエースになりたい人はこの仕事してないでしょ
中流とまではいかなくてもいいので、下層ではない仕事が欲しい >>24
直雇用じゃなくても初回は普通に挨拶して名刺交換するけど?w 派遣元にはセコカン隠してるけど派遣先で仕事ぶりを見られてお前施工管理やってただろ?と言われて焦ってる。 >>27
時々ハロワで総務の設備課の仕事見ますけど嘱託だったりで中々正社員のはないですよね…(嘱託の2社は応募しても書類で落ちましたが笑)
直雇用の総務設備課の仕事ってどういった所によく求人出てるもんなんですかね…。 >>24
スレ違い。
おまえはビルメンじゃないから
ここに来るな。 ブラック(企業)というのは人を喰い物にする悪徳企業の事であり、職種の事ではない
ブラック企業が手掛ければどんな職種でもブラック化する
必要なものを自腹で購入させるとか、配置人員を半減させ、契約以上の激務を押し付け、平然と労基法を度外視した無法の限りを尽くすのがブラック企業だ
ビルメンはそんなブラック企業の稼ぎ頭となる職種であるので、特に独立系はブラック企業が多い ビルメンって昇給あるの?ずっと同じ給料?
独立の場合ね 独立は出来高と称して昇給皆無が大半だよ
出来高ってのは便利な言葉で薄給でこき使えるからな 独立は最低賃金ギリギリしか提示しない
その賃金でやってくるマヌケがいるなら、 その現場を激安入札で受注して送り込もうと企んでいるだけの事だ
そんな求人では相手にされないと理解されない限り激安求人は無くならない 結構募集が多いな
どれを受ければいいか迷う・・・てかどれもこれもキツそう・・・ 偽装請負てこの職業だとよくあるの?
2社目でいきなりあたった
辞めるわ 冬のボーナス貰ったら辞めっかな
年収400超えるが人間関係がめんどくさい 直雇用なら病院総務課の施設管理
ハロワの求人で激安だったけど、福利厚生はいいし、賞与4ヶ月
採用されたら、年齢も考慮してくれて思ったより給料良かった
一回の泊まりで手当8000円あるし、社員食堂で朝飯も安く食べられる
乙4の責任者手当で一万とか、ビルメンよりずっといいぞ 都内に親会社ビル1つしかなく、転勤なく日勤のみ、テナントも親会社と関連会社のみの系列の募集見つけたんですけど、こういう所の仕事ってどういうことやらされるもんなんですかね…。 ビル管の話が全く出ないな
ここにどういう層がいるのか大体想像がつくな >>46
いつまでクレクレ君掲示板ばかりやっているんだよw 私はこっちをを使っています。
★★★ビルメンテナンス(設備)Part318★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1537969332/l50
普段はsageですが今回はageておきますね。 ビルメンをダンピング入札で取った会社は、様々なメリットをオーナーに語って抱き合わせで同社警備清掃を使ってもらいます。
そしてビルメンに警備巡回中の留守番やらせたり、警備にCRTの操作やらせてペイするようです。
働く側は安い給料のまま仕事が増え、人数は減らされて厳しい環境に晒されます。
当然ながら個々のサービスや質も低下しますが、残念ですがこの方法が主流になっていくでしょう 。
支払いと連絡先が一か所で便利なのでビルオーナーは簡単に騙されます。 低価格で入札するんだもの。その分手抜きさせてもらいますわ。 ケーレツ受かりません
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電工取ればいけるよ
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取りましたが受かりません
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4点取ればいけるよ
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取りましたが受かりません
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ビル管取ればいけるよ
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取りましたが受かりません
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電験取ればいけるよ
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取りましたが受かりません
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年齢でAUTOだよ
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最初に言えやタココラ >>52
高卒40代は門前払いらしい
エネ管、電験二種(試験)持ち経験10年(選任6年)がビルメン80社に応募した結果
系列・正社員・400万円台 ・・・・ 100%書類落ち
系列・正社員・300万円台 ・・・・ 100%書類落ち
系列・契約社員・400万円台 ・・・・ 100%書類落ち
系列・契約社員・300万円台 ・・・・ 100%書類落ち
系列・契約社員・200万円台 ・・・・ 70%書類落ち
独立・正社員・400万円台 ・・・・ 100%書類落ち
独立・正社員・300万円台 ・・・・ 80%書類落ち 書類落ちしなかったのは350万以下のみ
独立・契約員・400万円台 ・・・・ 100%書類落ち
独立・契約社員・300万円台 ・・・・ 80%書類落ち 書類落ちしなかったのは320万円前後のみ
独立・契約社員・200万円台 ・・・・ 50%書類落ち 電工取ればいけるよ
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取りましたが受かりません
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4点取ればいけるよ
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取りましたが受かりません
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ビル管取ればいけるよ
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取りましたが受かりません
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電験取ればいけるよ
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取りましたが受かりません
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大卒ならいけるよ
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大卒だよ
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年齢でAUTOだよ
↓
最初に言えやタココラ 系列って何歳くらいまでなら転職可能なんかね、、、
第一希望の系列落ちたら家から徒歩25分のショッピングセンターのビルメン応募しようと思ってるけど、そこで修行してから再度系列応募しようとおもてるけど >>44
いやどういうのが独立でどういうのが系列ってのがイマイチ分からん
大星とか調べてみたら本社で研修とかふざけた事言ってるけど
これは独立? >>56
そもそも系列会社の意味がわかってないやんw
それに本社で研修のどこがふざけてるになるのか・・・ >>58
一ヶ月拘束とか糞すぎ
これを不思議に思わないんだから日本社会は異常 独立と系列の違いがわからない人は、独立に行くのをお勧めする 本社で研修が意味分からんと言いつつ
突っ込むと一ヶ月やることが〜ってw
系列会社って普通の日本語なのに理解できないみたいだし
日本語の勉強がかなり必要な人やな わからんわからん書き込んでる
その目の前の道具で
ぐぐれば一発のことを
ああだこうだ人に言う奴は
まあ続けるのは無理だろな 仕事帰り楽で時間拘束すぐなければどっちでも良いよ
実際お前らも系列と独立分からんのやろ 本社で研修じゃなかったらどこでやるんだっつーの
自衛隊ででもやるか? >>57
40前なら逆になんとかなりそうなんすかね、、、
今30なんで、本命の系列落ちたら35くらい迄近場の所で修行するのありそうっすね、、、 ビルメンじゃないけど中途入社研修で
千葉の山奥でアスレチック研修みたいのやらされたな
8mの電柱の上に立って数m先のブランコに飛べとかw >>66
頭おかしいなコイツ
匿名掲示板をsnsと勘違いしてる馬鹿なのか?
>>67
なんでわざわざ飛行機乗って泊まり込みで修行しなきゃならんのよ
住む家にパソコンあんのか?
ゲームあんのか? ゼネコン系列ビル管理会社が好景気
大林、アサヒ、ザクテクノ、戸田が大幅に増収増益見込みと上方修正
建設業工事が人手不足の親会社から工事が流れ込み、建築工事を大口で請負ってるビル管理会社が嬉しい悲鳴
12月のボーナス支給は多いところで3ヶ月強分
ゼネコン系は基本給が高めに設定しているところが多く、アサヒや戸田が大きな恩恵を受けると思われる 自分は未経験だったので、研修はありがたかったな。会社の注意するべきところや雰囲気も教えてくれる。
未だにその時の研修資料を読み返してる。 研修が悪いんじゃなくわざわざ東京行くのが糞と言ってる 安直のあとの明け休みは自由だーとかバカ?飯食うのすらだるくてひたすら寝るわ
ネットの情報とかクソだな >>74
明け休みしかアピールできる利点が無い独立の工作員の戯言よ
現場を知らんから吐ける妄言 独立は他社の業務案件を激安入札して奪い合うから、
基本的に最低賃金での雇用しかできない
今だと年収300万の案件はないな
俺の手取り月給12万(月割り定期代2万5千円込み) この業界戻りたいんだけど、戻っていい?
プラント点検作業全部写真取らなきゃいけないとか
だるすぎ、しかも系列ビルメンより薄給 >>41
医師の宿直室に点検や補修に立ち入る時に格差を思い知らされる
余りの豪華な医師用の宿直室に嫉妬するよ >>70
大星じゃないけど3週間研修でノートパソコンとSwitchは持ってって
PS4は郵送で送ってホテルでやってたよ
無線LANもLANもあるし >>78
俺も今某スーパーゼネコンの設備施工に派遣で来てるが
この業界やっていく自信ない
だいたい、ゴルフで人脈作れん奴は仕事にならんっぽい
まったく自分とは真逆の世界に来てしもた
今年三種取れたし、
ビルメンに戻ろか検討中… ビルメンのほうが人間的なやつ多いわ、
官公庁相手のプラントは奴隷気質の人すごく多く見える >>84
ビルメンって、陰湿でプライド高い奴多かったけど、
逆に言うとそれだけ人間臭い奴も多かったから、
何事にも中二的というか理想論とかも通じたなあ
考えようによってはヒューマニズムが残っていたとも言える
何事も紙一重だよね〜 はあ まともな会社が請け負っていた現場激安入札で奪い取る
半額以下の賃金でビルメンに移籍を強要する営業担当
そうやって、割と普通の人間関係と労働環境とやらが、
根底から破壊しつくしていく
それが独立の活きる道 大星って系列じゃん
詳しく調べないと分からんだろこれ 底辺すぎて辛い
糞抜き作業で一生終わると思うと泣けてくる
周りは高齢者ばかりだし楽しみがない 大星が日本生命の子会社とか業界いるなら普通知ってるよ ヒューマンウェイブって派遣なんか・・・
条件はよさげなのに派遣か >>91
条件は多少まともが派遣なのだが?コネもスキルもないあんたになんで好条件が回ってくるとか思うわけ? >>92
でも雇用形態は正社員ってなってるんだよ
よくわからんね >>47
でないだろここでは。
持ってて当たり前だもん。 >>93
ヒューマンウェイブの正社員になるってこと。
契約先の職場で評判良ければ正社員になれるかもね ビル管は今年も落ちたぜ
まあ、勉強自体してないけど
5年間落ちるとまた紙にハンコ貰わなきゃならんのか? >>96
ビルメン業界に限っては転職は多いと思うから
未経験ならとりあえず派遣で入るのは有りなんじゃないか >>89
何歳ですか?
若い人は、ビルメン禁止ですよ。
ビルメンは、高齢者のお仕事ですから。
適材適所です。
若いなら、可能性を追求してみてください。 >>98
未経験じゃないぞ
バイトだがビル管試験受かった位やってる あーまともな所の正社員になれるのかな…
大星とか明らかに高待遇で高身長イケメンしか採用しなさそうだな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています