★★★ビルメンテナンス（設備）Part319月★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part318★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1537975799/ >>944
ほぼ独立ビルメンじゃねぇかよ
清掃は設備よりも人間扱いされない
人とみなされないから人権は無い >>954
慣れるとそうなるって感じなんでしょうか？
慣れるまで辞めないようメンタル鍛えなアカンですね笑…。 https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181027/k10011687781000.html
2018年10月27日 1時24分
「拘束中に武装組織から『きょう解放するかもしれない』と告げられたことが何度かあったが、
いずれも実現しなかった。武装組織に目の前で人が殴られる様子を見せられたこともあった」 >>955
初心者をいきなり１人にはしないから大丈夫 背中がかゆい・・・
ついに我慢ができず、背中をかいてしまった
テロリスト「ｵﾗｱｯ！」
ﾊﾞｷｯ！眼の前の人質が殴られた
恨めしそうな目でこちらを睨む
目を合わせられなかった
鼻がムズムズする
花粉症だ・・・
これから一体、何人の人質が殴られるのだろう？
未来有望な若者、老いたお婆さん、そして子供・・・
ウマル「ﾍｯｸｼ！」
テロリスト「ｵﾗｱｯ！」
未来有望な若者「ｺﾞﾌｯ！」
ウマル「ﾌﾞﾋﾟｰ！（鼻をかむおと）」
テロリスト「ｵﾗｱｯ！」
老いたお婆さん「ｷﾞｬｱ！」
ウマル「ﾊｯｸｼｮｲ！」
テロリスト「ｵﾗｱｯ！」
子供「ｹﾞﾌｯ！」
ただただ、心の中で謝ることしかできなかった
ここは、地獄だ・・・
ウマル「ﾍｯｸｼ！」 >>955
切羽詰まったとか全く仕事を理解してないね
その名の通りビルのメンテナンス
建物は管理の仕方によって建替えや改修の期間が変わってくる
日常的なメンテナンスでLCCのパフォーマンスを上げて、トータルコストを下げるのが目的 >>953
ただし、
清掃は「障害者枠」で採用されてる奴は
別格な。
そういう現場だと、
設備員の休憩室より
清掃員の休憩室のが居心地よくしている。 >>939
家族もち上位資格は低賃金で使えないから
採用しない、つーか出来ない。
過去の事例からほぼ辞めるから。 独立だと冗談ぬきで家族養えない
俺のとこ現場の人の賞与5万とかだからね
年収400万なんて夢物語の世界 そんに簡単に他人の給与って分かるものなの？
見せあいとか明細覗いて回ってるの？ 床にウンコが落ちてたら手づかみですぐさま排除するのは常識
さらに床も舐めて清掃しておく >>957
>>959
本当未経験からで、ワイドハンドルのスイッチ交換とかハンマードリルでコンクリに穴開けたくらいみたいな経験しかないんで今から緊張してますが、しっかり教えてくれそうな所探してみようと思います！ありがとうございます！ >>966
自分の会社の求人の給与欄みたら〇〇万円～ならその〇〇万円に年数を数千円上乗せするだけだからすぐわかる。 >>964
独立だと冗談ぬきで家族養えない
独立だと冗談ぬきで独り暮らし出来ない
独立だと冗談ぬきで年金受給無いと生きていけない
独立だと冗談ぬきでナマポ差額受給しないと生きていけない
独立だと冗談ぬきで将来ある若者はきてはいけない 俺の担当現場の所長の給料が月給30万だけど
賞与が寸志レベルだから年収400万マジでないね 4月入社、いまだにトラブル対応が一人でできません…向いてないのでしょうか
特に漏水、蛇口の水量なんかや、ブレーカーのトリップはさっぱり分かりません。
対応力が身に付くのは大体どれ位でしょうか。所長には、これではいつになっても戦力にカウントできず夜勤に組み込めないと言われています。
できる限り先輩にはついて行っているのですが、実際の作業はさせていただけず後ろで見てるだけです(聞いても、「あ～」とかしか答えてくれず…)
大型商業施設です。アドバイスお願いします。 ブレーカーのトリップのなにがわからんの？
電験2種のワイが教えたるで 我慢して働く奴がいるから業界が延命してしまうんだ
転職しろ >>974
蛇口の水量って節水コマ？
ブレーカーのトリップって、
怪しいの目星を付けてくだけでは？
難しく考えなくて良いですよ、
どうせウチらは末端の人間で薄給。
いつでも辞めてやる。
(ただし東京近郊に限る) >>974
そんなの完璧に対応できないのが普通
一時的にどう対応するかだけだろ
水漏れも少量なら養生だけして翌朝に引き継ぎ
ブレーカートリップも商用施設なら過電流か漏電
そんなの先輩方に丸投げでいいよ
半年やそこらで対応できるほうがおかしい
出来ないで放置しておけ
ウザいと思ったら12月の賞与もらってから辞めたらどうか？ 初心者なら日々何をやったか自分だけの日誌をつけると良い。日勤続きなら日々のトラブルや点検なんかもフルに立ち会えることが多いから。次同じ場面に出くわしたら自分で手を出せるようにしとけ。
最初の一年は覚えることが多いがそれを乗り越え夜勤入りしたらしめたもの。 興味有るなら検索しろよ 系列どころか東証一部上場だよ 系列以前にビルメンというより自動制御システムの計装屋。
だからそっちに強くない(計装図読めない)と完全に雑魚扱い。
未経験可なら挑戦してみたら? メモはちゃんと整理すれば戦力になる
自分のメモはタダの落書きと化してるけど そういや、テナントエリアでゴミが落ちてると、手掴みで拾う人いるけど、
そんなの設備の仕事じゃねーだろ。
借ビルだって、自分（テナント）の会社なんだから、自分（テナント）らで掃除しろよ。
俺が昔に居た企業じゃ、ビルの前の掃除までやらされたもんだぞ。 >>971
最低限で生きていければいい。
だから、独立
結婚は無いし、死ぬまで働く予定だし、
先がないから独立なのさ ビルメンは楽っていっても最初はそうでもないんだよな
２年もやれば完全な戦力になって余裕になってくるけど
副業やってる俺には最高の仕事ではある >>985
無視するとグチグチ言われるし、拾えばちょっと良く見てくれるって下心で
別にそれを途中のゴミ箱まで持ってっても手間でもないからやってるだけだぞ。
テナント下手に敵に回すとストレスで狂っているのにあいつ変えろって粘着される。 974です。
皆様ありがとうございますm(__)m
見回りで歩いててテナントの方に◯◯が調子悪いから見てよ、と言われても原因の想像も付かなかったりの有り様ですが、
気持ちが楽になりました。これから出勤、頑張ってきます！ >>989
責任が取れない発言はできないから、契約書読んだほうがいいぞ。
通常はテナント内は空調と分電盤以外はテナント物もって扱いで契約外。
例を出すと電話が急に繋がらなくなったから見てくれとか言われるが、
契約回線先に問い合わせないと勝手に触れませんのでって断らないと泥沼。 というか保守の区分はオーナーか賃借人か契約で決まっている
民法の原則は建物の備え付けの設備の保守は賃貸人
テナントとのメンテ契約だけなら備え付けのオーナーの物に勝手に触るのは不味い
自分の担当してる物件は一棟まるまるテナントが借りていて
うちはテナントとのメンテ契約だけをしているから
オーナーが保守しなきゃいけないものには触れない
こないだも台風で木が倒れたから早く対応しろって連絡きたが
植栽はうちじゃないのでやれませんて断った >>985
そんなレベルは屁でも無い
テナントの大手スーパーなんぞ雨天時には客の傘で水浸しになった店内入り口付近の床清掃までビルメンにさせる >>990
ありがとうございます、確かにそうですね。考えてませんでした。勉強にならました ウマルさんはビルメンとして使えるだろうか
あの性格じゃ誰ともソリが合わないだろうし
ビルメンを見下してきそう 【平成27年上半期 10大DQNビルメン】
①アイング
②東京美装興業 ←正社員でも現場取られたらサヨウナラ
③八興 ←野村ビル物件の専属下請コバンザメ
④太平（ビルサービス/エンジニアリング） ←別会社だが｢太平○○｣という社名はDQNブランドｗ
⑤ダイケン（旧第一建築グループ） ←転職のための踏み台会社だと面接で言われるｗ
⑥テスコ
⑦日本管財
⑧ＣＢＳ（旧千代田ビルサービス） ←社長でさえ関西のビル管理会社の社長を兼任しないと喰えない
⑨ハリマビステム ←社長と友人(取締役管理職)以外は万年サー残で昇給なし茄子なし
⑩グローブシップ（旧ビル代行+旧ＮＢＳ+旧ＤＨＣサービス+旧日東カストディアルサービス） ←業界最大手の新会社 DQNといっても中小のほうが酷い
系列無理なら10大いくしかない
中小でまともなとこあるなら名前出してみて
元々大手資本から独立したみたいのは別な
あれはハードル高いから系列みたいなもん やっぱり直雇用が最強で次に系列
後はもうみんな一緒でしょ このスレッドは１０００を超えました。
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