【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part19
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不動産系、ゼネコン系、メーカー系、金融系、商業系、鉄道系等
（学校や福祉法人等の団体系列も可）のビルメンテナンス会社
への転職について語るスレです。
対象は、設備管理（現業）部門を有する系列のビルメンテナンス
会社です。「ビルマネ」「ファシマネ」などと称し、現業部門を
もたない中間請負委託、取次、斡旋業態のみの会社は含みません。
独立系についても専用スレがあるのでそちらをご利用ください。
[過去ログ]
Part17 ttp://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1512821174/
Part16 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1507729756/
Part15 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1498382208/
Part14 ttp://medaka.2ch.net/test/read.cgi/job/1492876363/
Part13 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1489392942/
Part12 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1486690343/
Part11 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1482935960/
Part10 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1477573189/
Part9 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1469961404/
Part8 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1465090770/
Part7 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1455498394/
Part6 ttp://tamae.2ch.net/test/read.cgi/job/1448806404/
Part5 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1429194042/
Part4 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1419915325/
Part3 ttp://kanae.2ch.net/test/read.cgi/job/1403322143/
Part2 ttp://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/job/1383755136/
Part1 ttp://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1379774700/
※前スレ
【系列専用】ビルメンテナンス（除マネ職）Part18
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1521508613/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured 15ページの運転性能
→負荷試験については全てで30％以上の負荷で試験おこなうこと
だったのが
一番上で注釈がついた
「『ガスタービンを用いる自家発電以外』で負荷試験または内部観察を実施すること」
ばらして点検するか負荷試験するかの選択だけど
ばらす方が格段に金かかるから10年に1度の分解点検とかと被らない限り
ほぼ選択肢は負荷運転になるだろう
出力が大きい発電機の場合、非発で30％の負荷かけるにはほぼ負荷器つけないといけないから
手間も金もかかって面倒だった
なくなって良かったわ ダミー負荷試験を年１でやってる。
あれってそんな金かかるのか。 条件満たせるかによるね
負荷器つける場合はほぼそれをビル側につなげる接続ケーブルから作らないといけないし、
負荷器もレンタルしないといけない
大抵の会社では安全基準でケーブルの端末処理を技能認定受けた人にしかやらせないんで
そのケーブル作るだけで10万以上かかる。ビル側の接続点によっては数十万もある
これに負荷器のレンタル料、運搬料、接続作業等の工賃、本試験の料金加えると
100万から300万の間ぐらいかかる 非発が空調とか熱源とかビルの動力だけで30％満たせる出力なら
負荷をG回路に切替えられるようにするだけだから50もかからないだろうけどね すげーなこの会話
無負荷運転と実負荷運転があることの違いぐらいしかわからないから雲の上だわ 三井ってやたら20・30代いるよアピールしてるけど、40代以上は応募するなよって事なのかな？ ○○が活躍っていう募集は暗にそれに該当する人材を求めているという意味だというのは聞いた
40代でもスキルがずば抜けていれば例外があるから募集の制限はしてないということかもしれん >>448
イエス
40代電験持ちだがお祈りされた 40代だと電験もってようがビル管もっていようが
まともな系列系は無理だよ 上位系列だと相当な実務経験ないと厳しいんじゃね
俺の会社にいるような巡回と検針しか出来ないような爺さんみたいなの取ったってしょうがないだろうし
豊富なマネジメント経験ぐらい求められそう 35超えて転職するようなやつは
よっぽど優秀か生ゴミの2択。
資格持ってるだけで採用されるような年齢ではない。 ビルメンなんて年齢関係ないわ。どうせ長くて数年で辞めるんだし 今時5chやってるのってわりとおっさんが多いのでは？ 数年で辞めるようなカスが
ビルメンは低賃金とか騒いでるんだろうな。 >>462
勤続何年で年収いくらですか？（残業代、深夜手当て代ぬき） >>463
現在、勤続10年前後で450
まだ少ないけどここからの伸び幅がでかい。 >>452
うちの会社はまともだと思われるけど、40代でも普通に採用してる >>463
もうすぐ２０年になるけど５８０くらい
ここからの伸びは小さい >>465
系列？
マトモな会社だと思う根拠はなんですか？ >>467
年間休日、賞与、昇給が雀の涙とかではなくきちんとある所 >>452
俺、４８歳でスーゼネ系に転職出来たけど？ >>466
31歳、ビル管持ちで入ったとしたら系列だとどこもその位狙えるものなんでしょうか？ >>470
残業代抜き580万は指折りの上位系列じゃないと難しいと思う
うちの会社なら所長以上に昇格しないと無理だな
それでも主任までいけば530万くらいはもらえるので、そこまで遠いわけでもないが 40台、深夜残業含め年収800程度
基本給36、役職級4、住宅5、賞与5カ月
スーゼネ系総合職 >>449 >>451
応募しませんか？って来たから期待しちゃった・・・私ってホント馬鹿・・・
会社説明会に行ってみようと思ったけどやめとこ
あーあ >>471
なるほど…。
本当最高450万位でいいなら系列だと結構あるものですかね？
とにかく休み多めのところで探そうかと今は思ってるんですが >>472
新卒入社ってオチだろ
中途で800なんて行く訳がない >>455
悲しいこと言うなよ〜。
34歳で転職しようと思ってるけど見事に検針・巡回とかばっかだわ。 転職しようにも今いる現場が楽だと話せることもないよね 33歳で独立中小から転職した。基本給は23万と少なめだけど、残業なしで額面は手当ついて27万。
賞与5.4ヶ月・年間休日120日以上あって満足してる。地方だから一人暮らしには十分 >>480
都内独立大手で勤続年数が18年の俺と同じ年収＆待遇かよ つーか現状に不満なくて転職する予定のない奴がなんで転職板にいるん？ ｍ ｎ _∩ ∩_ ｎ ｍ
⊂二⌒ __） /＼＿＿_／ヽ （ _⌒二⊃
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＼ ＼ |（●）, ､（●）､.:| ／ ／
＼ ＼| ,,ﾉ(､_, )ヽ､,, .::::|／ ／ なぜなら
＼ .| ´ﾄｪｪｪｲ｀ .:::::::| ／ そこにビルメンスレがあるからさ
＼＼ |,ｒ-ｒ-| .:::::／／
＼｀ｰ｀ﾆﾆ´‐―´／
/ ・ ・ / >>485
総合職だからあるよ。ただ、東京から人が来ても、その逆はほとんどないらしいみたい。もしあったら転職考える >>475
ビルメンは給与水準の低い業界と言われているけど
系列スレで（いい意味で）何度も名前出てくるような会社なら問題なくいくかと
昇給額の少ない独立や下位系列では厳しいかもしれない（経験がないので実態を知らない
自分もビルメンになるとき年収200万、300万台が普通の底辺職みたいなレスが多くて
いざとなったら電験3種やエネ管取って400万以上狙おうかくらいに考えていたけど
系列に就職したら大した資格なくても普通に400万超えるのは驚いた
中〜上位の系列にとって最高450万はそこまで高いハードルじゃない
たぶんどこも主任クラスまで到達すれば500万は超えてくると思う >>483
ビルメン関連スレって他の場所にあるのか？ >>486
レスありがとう
だいたい３年ごとで転勤なんて噂があったので地方都市だとそこまでって感じなんですね 新卒で系列ビルメンの内定頂いたんですが、資格持ってないと馬鹿にされたりしますか？ 新卒なら持って無くて当然だしゆっくりやればいい
わざわざ新卒でこんな業界入るなんて変わり者だなって裏で陰口言ってるやつはみたことあるが
会社には大切にされるよ うちの会社も毎年新卒が結構入社するよ。女子も2、3割いる。研修をかなりの期間取ってて大事にされてる レスありがとうございます
頑張ってみようと思います >>487
私の会社も上位じゃないけど、中途入社で平社員なら450万まではなんとか行く。資格もビル管など持ち選任されて宿直やれば残業抜きで届くかな。500万以上は所長にならないと無理。
もう辞めるからいいけど… >>490
うちの新人クンは資格持ってたらすごいね〜と扱われるくらいの感じだったので大丈夫かと。
今はほとんどの新人が電工の実技を頑張って勉強してる >>492
うちの会社も女性結構入ってきてる
ビル管業界全体として女性の採用増えてきてるんかな >>495
中位レベルの系列？
所長じゃないと500万以上は無理ってことは昇給が早い段階でストップする感じか
そういうのは応募時点で分からないから罠だよなあ・・ 雑誌で特集されてたな女性ビルメン
ビルメンって言ってもビルマネみたいな仕事しかしないのかね、前に現場にいた人はそんな感じだった >>499
うちの会社だと男性と同じように仕事してるよ
力作業は男性が優先的に行かされるけど・・・
女子トイレのトラブル対応が日中に出来るのは大きいので
まだまだ女性率低いけど大事にされてる 女子は現場経験させて本社勤務のパターンが多いけど、作業服着てずっと現場いる子も増えてきた >>500-501
現場もいるのか
女子トイレでいちいち女性警備とかに声かけるのめんどくさいしいたらありがたいな 三井、野村とか行ってみたいのですが、宅建って取得してたら評価されますか？ >>498
上位ではない。年休106だしボーナスも年間4ないですし。新卒から勤めてる社員はもう少し高いかもです。あくまで中途社員だと主任までなら400〜450が限度ですね。
中位か下位系列ですかね 笑 >>503
電験持ちの20代なら評価される
年齢マジ大事 三井ファシみたいに清掃と設備管理ある場合、清掃から設備管理に医道とかあり得るんでしょうか？
今マンション清掃の仕事やってて清掃の仕事が好きなので若く体力ある"うち"は清掃の仕事続けたいとは思ってまして…。
また資格は危険物乙四、ビル管（清掃経験で）、宅建、管業等取りあえずはあるんですが、全てペーパーたとしてもないよりは面接の際少しはマシですかね？ >>506
清掃は人が足りないから清掃→設備の異動はほぼない。
乙四、ビル管は評価されるけど、
宅建、官業は業務に関係ないから評価されない。 宅建を評価されたいのならBMじゃなくてPMやらないと。
まあ賃貸営業だけどな。 >>509
レスのIDと一緒に撮らんと意味ないやろ >>510
本当すみません。。。
>>511>>512
清掃からの異動はまずないんですね。。。そうすると年取った時の事考えて最初から設備の方が良さそうですね。。。
>>513
帰ったらID付けてアップします、申し訳ありません。 清掃の仕事なんて年取ってもやってるひといっぱいいるじゃん
清掃の仕事好きなのにわざわざ設備する必要あるのか？
精神的なストレスが増えてもいいならそうすればいいけど >>506
設備は年取って体力なくなってからでもできる仕事と思ってるなら、考え直したほうがいい >>514
興味ある人なんて大していないから気にしなくていいぞ >>514
TFKに内定貰った時に素直に入社しとけば良かったな TFKはまあ、巡回にならなきゃそんな悪い会社ではなかったな
給料はほどほどだが >>515
三井とか大手子会社の清掃だと給料や福利厚生手厚いので清掃好きなら確かにそうですね。。。516さんが仰るように設備も年取ってから出来る仕事ではないですね。。。
>>517
誰でも受かる資格しかもってないので確かにそうですね笑。スレ汚してすみませんでした。。。 >>520
別にビルメンなんて足腰痛めていない健康体なら60代前半でも出来ると思うけどな
まあ清掃が好きで、待遇に不満がないなら清掃ずっとやってればいいとは思う
もし知っていたらでいいんだけど、清掃って大手子会社だと年収どのくらいもらえるの？
設備とたいして変わらないのか、意外に貰っているのか、気になるｗ 系列は早ければ20代後半で現場責任者やるからあまり年食ってると経験あってもお祈りされるよ。
資格、経験よりも若さが評価される。 >>522
×資格、経験よりも若さが評価される。
○資格、経験よりも若さが評価される会社もあるが、会社それぞれで異なる。 >>514
清掃は見積関係とかリーダー枠だけで、実際に清掃すんのは下請けか準社員だな 中の政令指定都市レベルだと大手系列求人はなさそうだな >>521
三井ファシだと400〜500万はいくようですね。。。
>>524
現業っとなってますがそんな感じなんですね。。。詳しくありがとうございます！ ここは清掃って言葉が出てきただけでピリピリするからな。
清掃より設備が上だと思ってるのに、売り上げは清掃の方が多かったり
統括責任者が清掃出身者だったりするから >>524
だね
責任者が社員で後は派遣かパートがデフォルト
副責任者が微妙な感じぐらいか 全く知識ない50代のオッサンいるんだがホントに仕事しててキツイわ
分からないのに独断で行動してトラブル引き起こすし最悪
こないだも電磁弁が固着してるかもしれないって話を意味不明な方向に解釈して全く関係ないエア抜きバルブを独断で開放して水浸しにしやがった
ホントにどうにかしてほしい >>532
５０代「よしよし。これぐらいやっておけばもう俺に仕事を振らないだろうｗ」 このスレは本当に色んな人間が見てる。
系列ビルメン、独立ビルメン、ビルメンにコキ使われてる業者、ビルメンなんか楽勝とか勘違いしてる無職
よく分からないけどビルメンに恨みを持っててとにかくビルメン憎しの書き込みするキチガイ、そして清掃員に警備員。特に>>528なんかはバレバレで清掃員だってことがすぐにわかる。 >>532
報告書書かせろよ
ああじゃないこうじゃないって
何度も訂正させてな マジレスすると
清掃が統括責任者の会社って俺は見たことない
セコムみたいな警備会社から設備にも手を出すようになった会社のように
清掃会社から設備にも手を出すようになった会社だろうか 元清掃でビル管取って転職して所長やってるって人ならいた
清掃の経験でもビル管取れたよね？ >>536
清掃出身でも設備経験を経由してならあるけど清掃からいきなり物件の総責任者に
なるのは聞かないね。
ただ１件だけ警備のみの経験で総責任者になったの知ってるわｗｗ
責任者だけど何故かいつも従業員入口の受付やってた。
設備の仕事は一切やらないなかったけど徹底して全くやらなかったからある意味
清々しかったな。 >>533
無駄にやる気はあるから独断で訳わかんねえ事やり始めて困るんだよなぁ
年いってるからプライドも高くて自分の間違いを基本的に認めないし
巡回要員に徹していてほしい 文体からいつものクレクレ君がまだいるのか。いったいいつになったら就職（転職）
できるのやら。 >>541
お前が無資格なのはわかった。
勉強しろよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
