★★★ビルメンテナンス（設備）Part304★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
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前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part303★★★
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1522334054/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>195
私は末端の作業員だけど別の意味で忙しいかな。
設備管理の王道な経験を積むよりも雑用の経験値が上がる。
逆に高層ビルの管理の業務内容を教えて欲しいです！ 夜まで明け残りがある
ちょっと無理だよなぁ
命を削っているように感じる 仮眠は睡眠じゃなくて気絶
寝れねえと思ってたらいつの間にか気失ってて警報の音で目が覚めるの繰り返し 商業施設勤務だが警報は月1、2回しか鳴らない
そんなに何の警報が鳴るんだ? 自分と同期で入ったのだけ責任者との温度差が激しい。てかほとんど空気、お気に入り社員と派遣としか接しないわ そろそろ現場が終わるから辞めることも考えて転職サイトを見てるんだけど
マイナス検索ができないのが結構かったるいな
マンション管理とか病院空港なんてやるはずないっちゅーに
目障りだ 誰か詳しい人の意見お願いします
シェル＆チューブ型の熱交換器を新品のに換えることになった
サイズは合うけど、径が合わないので取り付けられず、返品ができないので困っているw
取り付けだけなら簡単だから、業者ではなく、施設部の責任者が自分で取り付けようとしたみたい
熱交換器は径のサイズが大きいのを買ってしまったので、そこが付けば問題なく付くから大丈夫
だというけど、本当にそれで大丈夫なのか知りたいですw
ちなみに鉄分の多い温泉用の熱交換器 ビルメンが技術者ぶって作業をするな
業者にやらせろ 相鉄企業の待遇だけど、悪くなさそうだけどここの板だと評判よくないよね？
月給17万7500円~18万100円
※別途手当有(時間外手当、夜勤手当(22:00~翌5:00勤務)、隔勤手当、保有資格手当等)
賞与年2回(7月・12月)※2016年度実績 平均5.0ヶ月
昇給年1回
※試用期間2ヶ月(試雇期間中も正社員と同待遇同賃金)
<月収・年収例>33歳中途入社【扶養家族有・専業主婦妻・子】資格有
固定給+残業手当+家族給+資格保有手当=月収:24万490円
月収×12ヶ月+賞与=年収:約356万円
〈特徴〉
長期歓迎、シフト制、昇給あり、賞与あり、交通費支給、制服あり、その他 >>192
軽いフットワークな感じで話しができるのって一般の施設内関係者や同世代に後輩くらいじゃないかね。
上位クラスにそんな対等な話は通じないわ。ギャンブルなんて論外だし相手がエリート公職関係者ならビルメンなんて虫けらとしか思ってないわ。 >>215
熱交の清掃とかやりかた忘れた
この仕事１年に１回とかあるから困るわ
余裕で忘れてる >>215
業者に任せたことしかないわ
というか今回うまくいかせたら今後も自分らでやらされ続けるから無理っすわって言った方が良いのでは？ 給与例はほとんどの会社で無意味
とんでもなく残業多い人や
管理職で最高例のレアケースとみるべし
なお優良系列以外に昇給はないものとする >>217
資格手当や昇給の金額次第だなあ
モデルケースは残業時間や保持資格載っていないから参考にならない >>220
普通はそうだし、それが当たり前だよね
間違って高い買い物したから、余計、業者に頼めないので、自力で付けるしかないというのが、今の職場
熱交換器も中々買って貰えなかった >>217
元相鉄にいた人同僚にいたけど給料と仕事量が合わないと言ってた。大学病気とか商業施設複合駅ビルに当たると死ぬらしい。 >>223
あとは迷ったら専門業者に聞くな
よっぼどへちょい業者使ってんじゃなけりゃやっぱり業者の方が詳しいし 例えば優良独立系の場合
昇給あり 最高2000円。平均1000円
賞与あり 最高20万。平均10万
退職金あり 最高100万円40年以上。平均は0に近い。なぜなら最低勤続年数に皆満たないから 転職先の公共施設のビル、毎日毎日フィルター交換ばっかりでウンザリ
隠蔽型多すぎなんだよ！！ JRはそんなに異動多いの？
あと40過ぎたら給料下がるってどういう事？ >>215
蒸気の熱交は選定ミスするとスチームハンマーとか起きるよ。
ホテル浴室用で熱交の選定間違ってハンマー音
→夜中にカーン、カーンと鳴り響くから大クレーム
という血の涙流れるような事例もある。
トラップ容量とかも関係するので、専門業者に任せるべき。
ビルメンの浅い知識で太刀打ち出来るものではない。 >>229
熱交換器は給湯で温めているものです
蒸気じゃないから、大丈夫だろと、呑気なこといってましたw >>215
やめとけ。
ネットで質問しなきゃならないような現場なら、
やらないほうがマシってことになりかねないぞ。
タダより高いものはないってビルメンのためにある言葉だ。 スチームハンマーうるさいよな。自分の仮眠時間に限って鳴り出してたわ そういえばさppmってパーツパーミリオンだろ？
パーセントは正式にはパーツパーセントかなんかなのか？
ググってもおこのみのこたえがでてこなかった。 >>231
蒸気じゃないなら難易度下がるけど、それでも専門業者頼んだ方が良いと思われ。
風呂だと暖まらないとかトラブルになるし。
基本ビルメンで出来るのは同型品か、メーカーから互換性保障のある製品の
ポン付け（外してそのまま付けられる）くらいだわな。 >>235
全面同意です
壊れたら、同じものを買って取り付けるだけなのに、それで自分が仕事できると思い込んで、何でもやりたがる人いますよね 結局現場しだい運が良かった俺は
あのクソ現場に配属された彼はまず辞めるな年内に この一連の流れの熱交換器の話全然わかんね〜
助言できる方もすげぇわ。
ウチの現場は機械室で業者さん色々やってるからそこでやってると思われる。 熱交換器の疑問に答えてくれた人に感謝します
ビルメンスレにはすごい人もいるw おまえら転職先の面接で
前の会社の退職理由を聞かれた場合はどう答えているの？ >>240
オーナー側と一緒の部屋で。暴君でした。 >>236居る居るwでもそういう奴が現在・過去に居たりすると
現場は何でも自分たちで修理する事が当たり前になって修理に追われる激務現場になっちまう。。。 >>240
上司がクソで、待遇がクソで、同僚もクソだらけの肥溜めに見切りを付けて
非難してきましたって言ってたよ >>243
もっと酷いとこだとゼネコン・サブコンレベルの話だろっての振られるぞ（）
自分は空調の効きが悪いのは馬力不足なので増強しないと解決出来ないという
話をビルオーナーに納得してもらうために空調負荷計算書の作成まで
やらされた経験があるわ・・・ 27歳で3度目の転職して病院勤務で2年やって年収が額面800万になった俺みたいな人間も
居るから諦めてはいけない >>240
更なるスキルアップを理由に。
でもそんなこというと激務現場に回される >>247
あかんやん。まったりなところに行きたい。 >>240
上の席が詰まってて下っ端作業しかできない >>228
どういう事ってそのままの意味だよ
現業は再雇用時の想定年収まで年々下がるの >>217
それ残業月40hとかだぞ
とりあえず面接いってみろ
履歴書と同じ内容をその場で手書きさせられた後にどれだけ待遇悪いか説明してくれて
「ほんとにこんな待遇ですからね？」って念押しまでしてくれるから 東京以外のビルメンはクソってよくみるけど、それは東京以外だとビルの規模的に巡回に回される可能性が大きいからってことだろうか？ ちょっと違う
単純に給料が安くてオフィスビルの選択肢がほぼ無いからだぞ 履歴書手書きってすごいな
疑ってかかってるわけだろ
雇用側の奴隷でなく対等で
プライベートでは客にもなるわけで
今時そういう会社なかなかなねえわ >>252
都内のビルメンであればどんなにひどい独立でも300〜350万は初年度年収としてもらえる。
このスレ来て介護の方が〜とかビルメンは薄給が〜
とか言ってるヤツは間違いなく首都圏のビルメンではない。 関西は大阪メインで考えないと厳しいな
兵庫も神戸製鋼グループとかは強いみたいだが 首都圏でも残業入れて350とかあるからおかしな書き込みに騙されてはいけない。
ここは媒体関係者とか人事とかが恣意的に書き込んでいるしね。 >>259
具体的にはどの情報がおかしいと思ってるの？
直近のレスなら>>255だが、別におかしなことを言っているとは思えない >>259
恣意的な書き込みはあなたの方では?w
そういや最近月収13万の人見なくなったな >>253
オフィス以外の物件管理はクソだよ。現在ホテル勤務だけどさ客が出て行くと内装業者の様に点検修繕修理清掃までやんないといけない。サービスで備品修理やってんのに当たり前の様に直せって持ってくるからな
本来の設備点検よりも優先されるのが修繕業務ってなめてんのかよって思うわ。後は様々な機械も出来る限りビルメンで修理しろとかホテル側は要求する。ここまでやっても利益がでないってやりがいもくそもない。 利益とかやりがいなんて考えてるのか
ビルメン向いてないよ 高層ビルや大規模商業施設もクソ
小規模ビルの数倍の点検修理やらないといけないのに給料変わらないか安い
管理職以外は広大な敷地走り回るパシリ要員だ >>259
関係者ガー人事ガーw
お前社会いい加減社会出ろよ。 >>262
点検修繕？修理清掃？
そんなのやんねえよ普通w
おたくの会社がおかしいだけだろ。 太平ビルサービスって独立のスレ見たらめっちゃ荒れてるし評判悪かった 系列行きたいってレスだらけ 嘘すぐばれる吐きがいる
都内独立系はハロワに一番出てるが
ほとんど300いかないのは検索すればわかる話
独立系でも凄くよいところならまだわからなくもないが。もしくは電験や巡回や多残業などの条件付き。
初年度なんて賞与もまともに出ないのに
酷いとこで300なんてありえねー ハロワでも財閥系の求人あった
正社員じゃないけどな 一行目入力ミス
ついでに簡単に計算しても
20万以下賞与なしみたいのゴロゴロあるから
それだと250すらいかない。
賞与ありと書いても寸志や基本給10万だったりで賞与と呼べない額。それが独立系というもの。
泊まり限定の話だとしても300いかない。
最上位クラスの独立系が例外なだけ。
なぜ検索してみないんだ >>254
>履歴書手書きってすごいな
>疑ってかかってるわけだろ
それもありそうだが鉄道系はどこもこうだから慣習みたい
まあとにかく相鉄のビルメンランキング系列ワーストに偽りなしってことだ イオンが契約社員募集から正社員募集になったが、これって永久契約社員みたいなもん？ >>266
ホテルのビルメンテはオーナー側が金かけたくないから何でもやらすんだけど、自分も配属されてそのイカレタ業務に驚愕したわ。備品修理や業者呼ばなければならない様な修理も直すのもサービスだそうよ。 管理会社任せでこれなんだから直雇用のホテルなんて想像を超えるな。 やっぱ大手の系列って転勤多いんかな 遠いとこに行かされる？ >>274
過去ログにもあるが送迎用マイクロバスの運転から荷物運びに配膳もやらされる
それで年収200台 直雇用のホテルは
フロント対応
送迎（大型免許必須）
設備
清掃
兼務 >>268
ハロワで300万以下だけ探してんだろアンカー付けないチキンクン。
転職活動を真面目にしてる人間は転職サイトやら何やら全ての媒体を使い切った上で自分の納得いく転職先を見つけるものだよ
まぁお前には300万以下しか見えないみたいだがそんぐらいの年収で十分なんだろ。 255 名無しさん＠引く手あまた (ﾜｯﾁｮｲWW ffb2-hwCs) 2018/04/17(火) 00:50:13.93 ID:wDGd8oup0
>>252
都内のビルメンであればどんなにひどい独立でも300〜350万は初年度年収としてもらえる。
>>279
自分のレスくらいは責任持とう
実際『どんなにひどい独立』の求人は>>270のレス通り >>280
実際酷い独立でも300万ぐらい。
重箱の隅つついてばっかいないで職探せ。 >>273
そんな所辞めちゃいなよ
まともな所行きなさい。
経験者であんたがまともな人間ならそれなりの待遇のビルメンなんかいくらでもあるよ。 都内でわざわざ200万台の求人探してるバカにはゴミのような待遇しか待ち受けてないがねw >>281
もっと貰ってビルメンしてるわ
現状知らずに断定意見の多レスしてるから指摘しただけだよ
そんなあなたはこの業界でどんな立場にいるんですか？ >>284
俺は中途独立→給料安くてやってらんねーから系列転職組み。
都内ビルメンの現状は未経験者は300〜350万スタートだろ。
俺も最初から320万ぐらいでそれでも少ねーだろと思ってたわけで200万台なんか最初から眼中にない。
お前みたいにわざわざ揚げ足取りのためにゴミ山から200万台のビルメン求人探す意味も分からない。
で、お前は？ >>285
接客営業→訓練校経由の接客営業時代に知り合った系列管理会社
コネではなくふつうに応募
月給25万＋αが転職時の初任給
転職時、薄給を眼中に入れたか入れないかは個人の勝手だが、無いと断言して
から眼中になかったとか小学生の言い訳レベル
ワード検索で、ビルメン、求人、東京、正社員
いくらでも残念給料は出てくる。情弱？ ゴミ求人に群がるゴミが多いからこっちも上がらないんだよなぁ >>286
200万台の求人探せるお前は情強なのか？
バカで嘘つきなやつの考えはわからんな
まぁお前自体が200万台なら考え直してやってもいいぞw
てかお前の話ってつまらないしマジでくだらないよね。 というわけで
都内ビルメンで200万台求人は無い。
以上。
求職中の人間も現職も誰も興味無し。
この話マジで下らないので終わり。 >>288
社員がいたらすまんが、よく叩かれてるどんなに酷いの代表格太平は都内でも余裕で200万台
おもしろい話はしておらず、現状も知らず狭い視野で無知を晒してるバカで嘘つきを諭してるだけ >>282
辞めたいけど今は辞められないから耐えている。しかもカス社員と責任者は自分のお気に入りとしかsnsでコミュとらない。
あとここは大手子会社だ。 >>291
当事者でも無いのに異常に執着してるお前ってばかじゃね。
200万台は無いし誰も興味無し。
終了。 >>292
次が見つからないから辞められないのか？
いずれにせよ辞められないのであれば耐えるしかないが
やむ終えない場合は暴力も手段の一つだぞ
俺はそれで状況を変えたこともあるしざまぁみろとも思ったぞw
社会人の前に人間だからな。 >>294
あと数ヶ月でビル管理2年になるから、それまでは続けたい。ただ確かに古参社員から直接作業教わってないのに上から目線の面倒な奴もいる。 いや、太平200万代は結構マジな話だぞw
俺も昔ビルメンはじめてやったとき太平だったけど三交代、超勤、あと企業側からのお情け金含めても320万ぐらいだったよw
地方だったけど、営業みたいな人は看板施設だからかなりあなた方はもらってる方だとやめるときに説得されたよ。
320でもらってるほうってなんだよw
しかも企業のお情け金抜いたら300きるやんw 広島のポリテク行ってきた。
入所月が年8回。
毎回定員ぎりぎりでじじいでも受かる。
おすすめだけどそれだけ仕事があるか不明。 自分の考えだけが絶対みたいな狭い了見で少しでも自分と違う意見は罵倒する
実にビルメンらしいじゃないか >>295
ビル管理2年になんか意味あるのか？
俺なんか馬鹿馬鹿しいとおもってから転職したが2年とは程遠いタイミングで転職したぞw
今すぐ転職活動を始めて気に入った求人があったらすぐに応募してみなさい。 >>296
ずっと話をしてるのは地方じゃなくて都内の話ね。 >>298
ビルメンバカにするってことはお前ビルメンじゃないんだろ
何の職業なのか言ってみろ。 299は脳内ビルメンなんやろうな
ビル管の実務経験証明書貰ったら辞めるのは基本 >>301
あまり気にしてなかったw
会社から社判貰えなかったら意味が無いけどね。 >>303
基本じゃねえよ
基本は5年やって講習受ける直前でおさらばだろ。
お前こそ脳内ビルメンだろ？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
