★★★ビルメンテナンス（設備）Part304★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
スレを立てるときは一行目に
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を入れてください。
前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part303★★★
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1522334054/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>141
いいのでは？
じゃねえよ
何にも知らないなら書き込むな。
でたらめばっか吹いてないで職探せやお前。 >>148
やる内容は系列も独立も何も変わらん。
ビル・建物の管理の現業だよ。
ただし独立に比べて系列は圧倒的に外注化してるので肉体労働は減る。そして独立と比べ給料が高く年間休日が多い。それだけ。 自分の働いてた業界の将来性が不安になってビルメンくる奴いるな ビルメンが現業っていうのはわかるけどビルマネって何してんの？そこら辺の区別がわからん >>143
前スレに出てたじゃん。
先日のニュース記事で介護職員の平均賃金は月30万円弱（賞与手当含む）だよ。
俺は介護やれとは一言も言ってないよ。
一昔前は雇用の受け皿だったけど、今は人気職
給料安くとも、資格の勉強しないといけなくとも
倍率勝ち抜いてラクをするんだという、ラクすることにやる気のある人間が集まっている、と。
そういう状況分析を書いただけ。 >>148
正社員でも現業やってるけど
見積もり作成や修繕提案やらでPM相手にプレゼンしたりしてる
そういうのは独立だと少ないかもしれない
>>149
どうなんだろう・・・細かいバイトを転々としている感じなら、うちでは厳しいだろうな
長続きしない人だと感じさせる職歴だと大幅減点されるらしい
でも電験3種あるなら、現状でも十分にお給料もらってそう >>159
そんなにガタガタ言うならお前が介護に行けばいんじゃね？
ってみんな思ってるよ。 >>151
良いとは言えない気がするんだが・・フリーター歴長すぎて。
>>154
取得してから計算してくれると思うから、後2年かな。
所長が電三試験、電二認定で前歴もあるので取得しやすそう。
ただ、45近くなっちゃうから独立に埋もれそう。。 >>157
まぁ年食ってビルメン来るぐらいなら早めに決断した方が良かったよねって感じ。
どの業界だって若いうちから身を置いてた方が色々と有利だしビルメン業界もその辺は変わらん。
おっさんになってからでも〜とかいう書き込み間に受けてビルメン業界来たってクソ独立のふざけた給料しか貰えんだろうしおっさんになって一から設備覚えるのも大変だぞ。 >>162
5年やってるなら十分でしょ
募集要項で一番給料高くて休みが多い所狙って応募してみたら？
俺も受かるわけないかなとか思ってたけど案外あっさり受かっちゃいますよ。
はっきりいってネットで書かれてるほど電験三種持ち実際は多くないんでw >>159
>介護事業所の常勤職員
これって有資格者の介護福祉士とかも含んでいるよね？
未経験が飛び込む業種としての介護とは比較にならないような・・・ 私40代後半なのですが、（経験3年、電験3・ビル管）この間とある紹介所へ行ったら
東京不動産管理を薦められました。東京不動産管理はこの年齢でも正社員として入社でき、
やっていけるものですか。 >>166
とある紹介所で聞いた方がまともな答えが返ってくると思うぞw >>159
ホントのことあんま書いちゃだめだよ。
介護以下認定されるのを最も嫌うのがビルメンなんだからさ。
実際夜勤手当はいいところだと一万超えするらしく、知り合いの二十前半の子は夜勤ばかりでクタクタとか言いながら年収450は言ってるって言ってたよ。
そもそも雇用のシカタに問題があり、系列ならいざ知らず、独立はしっかりした身分のない根無し草なわけだから介護に勝てるわけがないのだ。 >>152
内藤一水社に行って面談します。
書類通過したら、面接。
面接官は現場のことわかってません。 >>164
急募、未経験お断りみたいな即戦力求める募集だと案外いい所決まったりしそう
なんだかんだで電験3種＋実務経験は強いね
>>166
求人に年齢制限ないなら可能性はあるかと
求人の要件満たしているなら応募してみては？
>>169
20代前半で450万はすごいね
ちなみに残業時間どのくらい？ >>172
俺は介護職じゃなくて管財だから部署違いなんだけどね。
月に多いときは8日位夜勤するらしいし、人不足で、残業も毎日2、3時間やってるらしいよ。
だからいつも定時で帰ろうとすると帰り際に仕事をわざと持ってくる人とかがいて帰れなくなることがある。 >>171
いや、実はもういってるんだけどね。
別の形で。 >>173
1日2.5時間の20日勤務だとして毎月50時間の残業
加えて人不足の現場の肉体労働の介護で、日勤と夜勤の変則勤務か
ブラックだなあ・・・
そういう話を聞いても、むしろ介護はやっちゃ駄目、ビルメンの方がよっぽどいい
・・・という印象しか残らないな 介護なんてキチガイボケ老人の世話してうんこ処理するんでしょ
ビルメンはなキチガイ同僚老人の世話してうんこ詰まり取り除くだけだかんね コミュ力高かったら営業しようと思ったけど低いし、運転出来たらドライバーしようと思ったけどペーパーだし
介護や飲食は嫌だし
資格とか勉強するのは苦じゃないからビルメン選んだ
でもなかなか受からないな
人余りってのは当たってると思う >>174
ビルメンが気になって気になってしょうがないんだね >>164
電験持って年収３００〜４００のビルメン業界に行く人が少ないだけだろ 30~50代しか居ない業界に新卒や20代で来る奴って何しにきてんだろうな、嫌ならさっさと辞めたらいいのに1.2年目でイライラしすぎだわ。しかも仕事中にスマホゲームとかふざけすぎ。 ネットで調べてビルメンは楽らしいと応募。系列なら親も納得。
会社は若いうちからベテランの知識を吸収させて、できる責任者にしたいから採用。
でもおっさん達は教えるのが面倒で放置。
新人は指示待ち君でやることないからスマホで時間つぶし。
会社の思惑は外れて悪循環の出来上がり。 だから年齢にかかわらず、まともな人が来ない業界なんでしょ。
ただ、若くして来るようじゃ人種としての質も下がっているんだろうな。
だからよその国に追い抜かれる現状がある。 でも勝手に作業しだしたら怒るんだろ？
なにすりゃいいか聞くとめんどくさそうな顔するんだろ？現場長い奴はみんなそう 若手も結構めんどくさいけどな、話しやすい奴はアウトドア派とか体育会系かな、現場関係を例えるとわかるはず 寧ろ変に年取ってるほうが困るわ教えるにしてもやりづらい 経験つんで有名な施設の管理責任者になりたいとかならいいんじゃ無いかな 地方で受けれる系列の支店を全部受けたら全滅した
独立は年休70日とか総支給13とかやべーのばっかり >>188
俺も話しやすい感じの部類に入る（と思う）指示待ち君でもないけど非体育会系だし
インドア派（但し健康の為に屋外で運動はする）だよ。
ついでに言うと非リア充なｗｗ
ただ体質的に酒はちょっとしか飲めないし非喫煙者だから喫煙所での人間関係構築は
出来ない。
フットワーク良く仕事したら余計な仕事してんじゃねぇと２ｃｈで言われ
あまりに動かなかったら指示待ち君と２ｃｈで言われてるから他の会社行ったら
どう立ち回れば良いか分からん。
今の勤務先の商業施設はフルに動かないとダメだからある意味分かりやすいんだが。 >>181-184
全部同一人物w
バレバレですよ
ビルメンになりたいけどなれないからネットでID使い分けて流れ作ってとりあえず叩く。
まぁ一言で言うと卑怯者ですわ。 >>192
商業施設について聞きたいです！
今度は百貨店系列の面接行って来ますがやはり忙しいんですか？
今は超高層ビルで忙しいので、年収とか上がれば行きたいなと考えてます。商業施設はやっぱり残業とか多いんですか？ >>194
やっべさっきまで巡回検針補修してたけど俺ビルメンじゃ無いらしいし、さらに俺が他にも数人いるのかw
まじか仕事変わってくれwww
さぞかしお前のとこの若人はりっぱなんだな。うらやましい限り >>196
違うんですか
それは失礼しました。
スレに居着いてる呪いみたいなやつがいるんで観測気球上げてみたんですよ
ごめんなさいね。
若い人もそうじゃない人もまともな人の方が多いですよ
てか設備詳しい人が多いです。
前の会社はそうでもなかったかも。 おいおいやる気だしてんじゃねえよ
真面目野郎、仕事増やすなよこっちがサービス悪いみたいになるだろ
勝手にやるな
おいおいやる気ねえのか
さぼり野郎、仕事は自分でみつけるもの、指示待ちするなサービス業だぞ
動け
現場によって全然違うのですよ
いや同じ現場でも人によって変わるんですよ
仕事大好きっ子と仕事大嫌いっ子で
今どちらの派閥が実権を握ってるか
見極めてからどちらの党員になるか決めたほうがいい
頑張って上に気に入られても、同僚とうまくいかないと結局つらい
柔軟性が大事 >>198
まぁそう言うならならさっき謝ったのはナシですわ
同一人物ということで。 >>200
>仕事大好きっ子と仕事大嫌いっ子
じゃないだろ？
これが正解
仕事大好きな糞爺と仕事大嫌いな糞爺 1%でも利益が出るなら取ってこいの世界だからな、ビルメンは
その利益率では現業員の給料なんて、たかが知れてる
だから転職してマネジメントできるようにならないと
本社勤務なら給与は倍増だよ
大手ならなw >>195
私は末端の作業員だけど別の意味で忙しいかな。
設備管理の王道な経験を積むよりも雑用の経験値が上がる。
逆に高層ビルの管理の業務内容を教えて欲しいです！ 夜まで明け残りがある
ちょっと無理だよなぁ
命を削っているように感じる 仮眠は睡眠じゃなくて気絶
寝れねえと思ってたらいつの間にか気失ってて警報の音で目が覚めるの繰り返し 商業施設勤務だが警報は月1、2回しか鳴らない
そんなに何の警報が鳴るんだ? 自分と同期で入ったのだけ責任者との温度差が激しい。てかほとんど空気、お気に入り社員と派遣としか接しないわ そろそろ現場が終わるから辞めることも考えて転職サイトを見てるんだけど
マイナス検索ができないのが結構かったるいな
マンション管理とか病院空港なんてやるはずないっちゅーに
目障りだ 誰か詳しい人の意見お願いします
シェル＆チューブ型の熱交換器を新品のに換えることになった
サイズは合うけど、径が合わないので取り付けられず、返品ができないので困っているw
取り付けだけなら簡単だから、業者ではなく、施設部の責任者が自分で取り付けようとしたみたい
熱交換器は径のサイズが大きいのを買ってしまったので、そこが付けば問題なく付くから大丈夫
だというけど、本当にそれで大丈夫なのか知りたいですw
ちなみに鉄分の多い温泉用の熱交換器 ビルメンが技術者ぶって作業をするな
業者にやらせろ 相鉄企業の待遇だけど、悪くなさそうだけどここの板だと評判よくないよね？
月給17万7500円~18万100円
※別途手当有(時間外手当、夜勤手当(22:00~翌5:00勤務)、隔勤手当、保有資格手当等)
賞与年2回(7月・12月)※2016年度実績 平均5.0ヶ月
昇給年1回
※試用期間2ヶ月(試雇期間中も正社員と同待遇同賃金)
<月収・年収例>33歳中途入社【扶養家族有・専業主婦妻・子】資格有
固定給+残業手当+家族給+資格保有手当=月収:24万490円
月収×12ヶ月+賞与=年収:約356万円
〈特徴〉
長期歓迎、シフト制、昇給あり、賞与あり、交通費支給、制服あり、その他 >>192
軽いフットワークな感じで話しができるのって一般の施設内関係者や同世代に後輩くらいじゃないかね。
上位クラスにそんな対等な話は通じないわ。ギャンブルなんて論外だし相手がエリート公職関係者ならビルメンなんて虫けらとしか思ってないわ。 >>215
熱交の清掃とかやりかた忘れた
この仕事１年に１回とかあるから困るわ
余裕で忘れてる >>215
業者に任せたことしかないわ
というか今回うまくいかせたら今後も自分らでやらされ続けるから無理っすわって言った方が良いのでは？ 給与例はほとんどの会社で無意味
とんでもなく残業多い人や
管理職で最高例のレアケースとみるべし
なお優良系列以外に昇給はないものとする >>217
資格手当や昇給の金額次第だなあ
モデルケースは残業時間や保持資格載っていないから参考にならない >>220
普通はそうだし、それが当たり前だよね
間違って高い買い物したから、余計、業者に頼めないので、自力で付けるしかないというのが、今の職場
熱交換器も中々買って貰えなかった >>217
元相鉄にいた人同僚にいたけど給料と仕事量が合わないと言ってた。大学病気とか商業施設複合駅ビルに当たると死ぬらしい。 >>223
あとは迷ったら専門業者に聞くな
よっぼどへちょい業者使ってんじゃなけりゃやっぱり業者の方が詳しいし 例えば優良独立系の場合
昇給あり 最高2000円。平均1000円
賞与あり 最高20万。平均10万
退職金あり 最高100万円40年以上。平均は0に近い。なぜなら最低勤続年数に皆満たないから 転職先の公共施設のビル、毎日毎日フィルター交換ばっかりでウンザリ
隠蔽型多すぎなんだよ！！ JRはそんなに異動多いの？
あと40過ぎたら給料下がるってどういう事？ >>215
蒸気の熱交は選定ミスするとスチームハンマーとか起きるよ。
ホテル浴室用で熱交の選定間違ってハンマー音
→夜中にカーン、カーンと鳴り響くから大クレーム
という血の涙流れるような事例もある。
トラップ容量とかも関係するので、専門業者に任せるべき。
ビルメンの浅い知識で太刀打ち出来るものではない。 >>229
熱交換器は給湯で温めているものです
蒸気じゃないから、大丈夫だろと、呑気なこといってましたw >>215
やめとけ。
ネットで質問しなきゃならないような現場なら、
やらないほうがマシってことになりかねないぞ。
タダより高いものはないってビルメンのためにある言葉だ。 スチームハンマーうるさいよな。自分の仮眠時間に限って鳴り出してたわ そういえばさppmってパーツパーミリオンだろ？
パーセントは正式にはパーツパーセントかなんかなのか？
ググってもおこのみのこたえがでてこなかった。 >>231
蒸気じゃないなら難易度下がるけど、それでも専門業者頼んだ方が良いと思われ。
風呂だと暖まらないとかトラブルになるし。
基本ビルメンで出来るのは同型品か、メーカーから互換性保障のある製品の
ポン付け（外してそのまま付けられる）くらいだわな。 >>235
全面同意です
壊れたら、同じものを買って取り付けるだけなのに、それで自分が仕事できると思い込んで、何でもやりたがる人いますよね 結局現場しだい運が良かった俺は
あのクソ現場に配属された彼はまず辞めるな年内に この一連の流れの熱交換器の話全然わかんね〜
助言できる方もすげぇわ。
ウチの現場は機械室で業者さん色々やってるからそこでやってると思われる。 熱交換器の疑問に答えてくれた人に感謝します
ビルメンスレにはすごい人もいるw おまえら転職先の面接で
前の会社の退職理由を聞かれた場合はどう答えているの？ >>240
オーナー側と一緒の部屋で。暴君でした。 >>236居る居るwでもそういう奴が現在・過去に居たりすると
現場は何でも自分たちで修理する事が当たり前になって修理に追われる激務現場になっちまう。。。 >>240
上司がクソで、待遇がクソで、同僚もクソだらけの肥溜めに見切りを付けて
非難してきましたって言ってたよ >>243
もっと酷いとこだとゼネコン・サブコンレベルの話だろっての振られるぞ（）
自分は空調の効きが悪いのは馬力不足なので増強しないと解決出来ないという
話をビルオーナーに納得してもらうために空調負荷計算書の作成まで
やらされた経験があるわ・・・ 27歳で3度目の転職して病院勤務で2年やって年収が額面800万になった俺みたいな人間も
居るから諦めてはいけない >>240
更なるスキルアップを理由に。
でもそんなこというと激務現場に回される >>247
あかんやん。まったりなところに行きたい。 >>240
上の席が詰まってて下っ端作業しかできない >>228
どういう事ってそのままの意味だよ
現業は再雇用時の想定年収まで年々下がるの >>217
それ残業月40hとかだぞ
とりあえず面接いってみろ
履歴書と同じ内容をその場で手書きさせられた後にどれだけ待遇悪いか説明してくれて
「ほんとにこんな待遇ですからね？」って念押しまでしてくれるから 東京以外のビルメンはクソってよくみるけど、それは東京以外だとビルの規模的に巡回に回される可能性が大きいからってことだろうか？ ちょっと違う
単純に給料が安くてオフィスビルの選択肢がほぼ無いからだぞ 履歴書手書きってすごいな
疑ってかかってるわけだろ
雇用側の奴隷でなく対等で
プライベートでは客にもなるわけで
今時そういう会社なかなかなねえわ >>252
都内のビルメンであればどんなにひどい独立でも300〜350万は初年度年収としてもらえる。
このスレ来て介護の方が〜とかビルメンは薄給が〜
とか言ってるヤツは間違いなく首都圏のビルメンではない。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
