ビルマネ雑談 [無断転載禁止]©2ch.net

**名無しさん＠引く手あまた** · 2016/05/14(土) 00:05:27.98

ビルマネやビルマネを目指す方の情報交換の場です。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/03(水) 12:30:43.55

マネジメント系や営業系職種は
やっぱ来る人少ないんだな

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/13(土) 19:23:22.67

ビルマネ求人ってもともと少ないよね、あっても設備管理の責任者みたいな感じ
ハロワではたまに見るけど、ビルメンスレでパワハラ・ブラック認定されてる会社ばかり

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/14(日) 10:58:48.39

クソみたいな部下や契約のじじい共の尻拭いはもう嫌なので転職します…
オーナーとは仲良くやってたのになぁ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/05/18(木) 23:09:54.88

クソ抜きをするのが現場
クソな要求をしてくるのがオーナー
両者の間で上下それぞれの尻拭い等クソな役割を押しつけられるのが中間管理職のビルマネ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/07/01(土) 09:15:41.54

プロパティマネジメントとマンション管理会社のフロントマンの違いがよくわからん
どっちも管理業務主任者いるんだっけ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/09/24(日) 18:20:53.92

俺もよく分からん
前者の客は管理組合、後者の客はビルオーナー
前者は土日が総会理事会で潰れる、後者は土日祝休みだがオーナーの呼び出し次第
こんな認識だわ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/09/28(木) 19:09:52.60

>>60
キャリコンが「辞める人が少ないから」って言ってた
HPに採用案内が出てる会社への直接応募を勧められたよ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/10/07(土) 07:25:14.46

希望の党「石破茂首相指名」浮上 [899382504]
http://leia.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1507326917/

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/12/14(木) 11:43:52.26

ようは営業よね

**名無しさん＠引く手あまた** · 2017/12/23(土) 14:08:42.32

参考までに、転職しなくても自分で収入を得られる方法など
⇒　『木下のアイラスメ』というサイトで見ることができました。

グーグル検索⇒⇒『木下のアイラスメ』

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**名無しさん＠引く手あまた** · 2018/01/18(木) 13:27:42.62

大きいビルやりたい

**名無しさん＠引く手あまた** · 2018/01/18(木) 13:32:52.18

T成有楽に行けば大田区の超ドでかいビルをやれるんじゃね？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2018/03/15(木) 12:27:18.65

どれくらいの物件担当してる？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2018/03/17(土) 09:08:52.41

マネって大規模修繕とかエアコンそうとっかえとか業者と話する？
おれマネじゃないけど上司が億単位の工事の取りまとめやってて、いつかやらされそで怖いし知識もないのに同席させられたりしてちっちゃくなってるよ。
ちっこい業者なら全部打合せやら見積もりほぼやっといてね～な感じでやらされてるからできるんだけどね。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2018/03/17(土) 10:05:49.72

>>70
誰も定着しない空港ですねW

**名無しさん＠引く手あまた** · 2018/03/19(月) 01:32:58.14

あの会社の求人で謳っている「定着率○○％」は何処の現場だろう？ｗ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2018/05/17(木) 10:51:02.12

ユニークで個性的なネットで稼げる情報とか
関心がある人だけ見てください。
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法　モニアレフヌノ』

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**名無しさん＠引く手あまた** · 2018/07/04(水) 18:44:44.35

>>63
PMは普通事業用物件のオーナー代行
つまり経営業務代行

マンション管理会社のフロントマンは営業

**名無しさん＠引く手あまた** · 2018/11/06(火) 23:27:30.53

ビルメンからマネになったら
全然仕事の内容違くて戸惑ってる
給料いいけど辞めたい

**名無しさん＠引く手あまた** · 2018/11/07(水) 10:17:45.77

>>77
どのように変わったの？
自分もビルメンからマネに転職したいと思ってる

**名無しさん＠引く手あまた** · 2018/11/07(水) 12:35:46.45

人を使えないとか優先度つけてスケジューリング出来ない人には厳しいだろうね
それさえ出来りゃ普通に毎日定時で帰れる
当然、トラブル起きなきゃ、だけど

**名無しさん＠引く手あまた** · 2018/11/07(水) 19:12:38.39

そんな会社もあるのか
トラブルない日ないし、24時間電話かかってくるわ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2018/11/12(月) 20:28:48.38

>>78
ビルメンは修理・検針してりゃいいけど
マネは事務仕事中心で下請けも使わなくちゃいけない
対人苦手だから厳しい

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/01/29(火) 10:56:38.11

サンKビルマネジメントからスカウトきたんだけど、ここってブラック？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/01/30(水) 10:20:07.64

営業ができない人は無理。ビルメン転落組の敗者復活と勘違いされても困る。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/03/19(火) 20:05:48.65

自分が建てたスレ残っててビックリ！
保険系列マネ辞めて自社ビル面に転職出来ました！
ちなみに自社設備担当者という立場でほとんどの仕事をアサ◯Fに業務委託してる。
オーナー側はマジで楽だ！
オマイらも頑張れよ！

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/03/24(日) 20:05:59.47

>>84
羨ましい。どうやって転職したの？役に立った資格とかある？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/03/24(日) 23:22:04.94

>>85
転職サイトに登録しまくって、じっくり待つ。
自社ビルでの雇用はビルメン会社と違って、
会社側がどういう資格が必要なのか理解してないので、資格は特に武器にはならなかったよ。
ちな資格は、ビル感、エネカン、電気セコカン1、工事士1、2ボ、3冷、乙4、くらいを持ってる。
面接時に言われた事は、ビル全体を業務委託してるがその内容が適切なのかどうか？工事の金額が適切かどうか？などだったけど、委託先のやりたい放題だったから今はオーナー側という立場からこれでもかというくらい、しばいてるよ。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/03/25(月) 05:16:22.69

>>86
給料とか休日はどう変わった？

自分は今、33歳で下位系列のビルメンで3年働いてる。
資格は去年ビル管取ったけど他は4点と消防設備士乙6だけ。

条件が少しでも良いところに移りたいんだけどどうやって探すのがいいか悩んでる

何回も質問して悪いね

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/03/25(月) 07:03:19.69

>>87
この業界10年目くらい
初年度はなにも資格なしでほぼ無名系列の商業施設ヒラ。
年収350くらい。休み115。夜勤はないけどシフト制有給は取れる雰囲気無し。GW、お盆、年末年始はもちろん出勤。
その後エネカンとビル感受かって昇級。
年収550くらい。名刺にはマネージャーと書いてあったけど、やってることは変わらなかったよ。
今の会社は転職2年目。
年収460万。休みはカレンダー通り。GW、お盆、年末年始もちろん休み。有給も問題なく取れる。会社に自分の仕事の中身を理解してる奴がいないから、基本好きに出来る。精神的にかなり楽。
子供のことを考えてちゃんと休み取れるとこを希望して転職活動したけど、本当に良かった。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/03/25(月) 09:28:20.67

>>88
今は何歳？

自社ビルメンってどんな感じで求人出てるか想像つかないな...でもその条件は素晴らしい。エネ管受かるなんてめちゃくちゃ優秀だよ

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/03/25(月) 10:37:55.65

>>89
38だよ。
20代前半はフリーターやってた。
やばいと思って電験の勉強をしまくったよ。
初めての就職の時に科目合格があったから採用されたのかも。けどその後電験を合格することはできなかった。
資格は会社によって評価が違う。
上のレスでかなりはしょってるけど、転職は4.5回してるから。
電験、ビル感、えねかん持ってるから仕事が出来るやって訳じゃない。あくまでも会社から評価されて、給料に繋がる資格を取ること！
今の会社ではビル管理関係の資格は全く評価されない。テナントも入ってるから評価を上げるために
宅建士の勉強してる。
自社ビル面の求人は俺もはっきり覚えてるんだけど、専門用語が変な場合が多い。
歓迎資格電気技術者、ビル管理者、施設管理者etc。
なんか違和感を覚える求人には転職サイトを通じてアプローチする事！

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/03/25(月) 13:14:02.71

>>90
色々ありがとう。
こんなにタメになるアドバイス初めてもらったかもしれない。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/03/25(月) 14:19:53.76

やはり向上心がある人が結果的に評価につながる

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/03/25(月) 17:23:04.28

>>91
がんばってちょ！

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/03/25(月) 17:54:53.42

>>93
実は自分も宅建士の勉強してる笑
アドバイスありがとう。
試験一緒に頑張りましょうね

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/03/27(水) 15:15:04.20

ビルメンスレになってるじゃねーか
管業とビル管取って4月から系列行くが、いつかスタッフ部門行きたいな

FP2、宅建、社労士、衛生管理者は取るつもり

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/03/27(水) 19:47:06.52

>>95
その4つとるとビルマネ的には評価高いの？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/03/27(水) 21:00:14.20

宅建以外いらんだろ
間接部門行きたいので資格だけでも取ろうかと

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/04/23(火) 12:13:00.03

宅建あれば35からでもマネ側にいけるんか？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/04/24(水) 17:48:13.91

しらん
でかいとこならいけんじゃね

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/07/15(月) 22:05:46.77

宅建、FP、ビル管（選任要員不足用）、管業（これ持ってるとマンション管理に行かされる）、ファシマネ、警備指導教（警察のお相手）
FP、電験、エネ管、衛生管理者（これは事業所に数人居ればいいんで評価低い）、社労士（間接部門へ行ける可能性）
これぐらいかな

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/07/16(火) 01:00:31.86

＞FP2、宅建、社労士、衛生管理者は取るつもり
何やりたいか目指しているか全く見えてこない

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/07/16(火) 07:24:57.06

ヒューリック

**名無しさん＠引く手あまた** · 2019/09/19(木) 23:00:19.64

ビルマネ労務ネ◯イなんなんですか、この無能過ぎる時代遅れのおじーちゃんは。。人件費の無駄。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2020/01/15(水) 18:04:48.99

ちょっとあげとくか

**名無しさん＠引く手あまた** · 2020/01/21(火) 14:08:32.34

おるんか？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2020/03/27(金) 00:53:13.03

もう疲れた

**名無しさん＠引く手あまた** · 2020/05/10(日) 21:13:57.00

ビルメンからビルマネに転職してくる奴いるけど、一年残るのは5人に1人だな。

**名無しさん＠引く手あまた** · 2020/05/26(火) 12:39:45.67

ハヤ○クスてとこ募集してるな
ビルマネて何がきつい？

**名無しさん＠引く手あまた** · 2020/05/31(日) 14:43:46.92

過疎やな