なんで日本経済はもっと土地分割の弊害を追求しないのか。
土地をまとめるのってものすごい費用と時間がかかる。
これで例えば民間の体育館とか中規模なものが都心に作れる。
だけど飲み屋や居酒屋や個人住宅ばっかりになると
それだけで需要の奪い合いになってしまう。
なんで土地が分割されてしまうか。
相続税でしょ。
めちゃめちゃ問題よ。
しかも公共空間はすぐにマンションやオフィスに転用されてしまう。
アホがバカでマウントしてる感じ。

mmtとかどうでもいいから
都心の容積率を規制して
第2山手線を作ってそこに
新しい都心を作っていけ。
例えば二子玉みたいな感じにしろ。