改竄前「地質調査会社に当該ボーリング調査結果を基に本地の地盤について意見を求めたところ、格別に軟弱であるとは思えないとした上で、通常と比較して軟弱かどうかは通常地盤の定義が困難である為回答は難しいとの見解」

改竄後「ボーリング調査結果について、専門家に鑑定を依頼すると共に不動産鑑定評価をした不動産鑑定士に依頼したところ、新たな価格形成要因であり、賃料に影響するとの見解があり、価格調査により、鑑定を見直すことにした」