40代以上の喪姐集まれ92
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
持ち家・持ちマンションの姐さんいる?
中古しか無理だけどそろそろ買おうかな、と思ってる
よければ購入エピソードや注意点とか教えて下さい
妙に安い物件があるんだけど理由が気になる
駅近だけど坂道で古い、駐車スペース無し
おまけにリノベーションしてないからかなあ マンションは専有部分(自分のお部屋)以外のみんなで使う廊下やエレベーター等は皆で管理費や修繕積立金をだして使うんだけど住んでる人が滞納して取り立てられなかったり管理会社にぼられて適切に運用されてない場合は資産価値グっと下がるケースもあるよ
あと20世帯以下だと銀行も確かに融資渋る傾向にある
マンションは皆で使うから古いのは専有部分より共用部分の管理体制のが価格形成要因になりえると思うよ〜
不動産鑑定士 マンション管理士のもっちゃまより 山瀬まみのモノマネで「山瀬まみです」って言うね
山瀬バビデブーw 注意点は言い出すとキリない
古いならまず耐震性かな新耐震基準適クリアならオッケー
中古物件だとどうしても今後修繕費用がかかるから
積立金今どれだけあるか修繕予定も聞いとこう
マンションの規模にもよるが積立金1億はあってほしい
そして修繕積立金が値上がりする予定も
坂道の途中とか高台の物件は徒歩や自転車がきつい反面
水害に強くて斜面のおかげで眺望がよかったりする
マンションはとにかく手放す時は立地が全てなので
駅チカなのはいいと思う
リノベされてないならリノベして好みの部屋にしちゃうのもいい
1千万あればスケルトンでかなり満足いく仕上がりになる ありがとう、参考にさせてもらいます
マンション戸建て共に探してるけど一長一短よな
間取りや立地眺めてると買えるか否かは別にして
楽しくなってくるw
坂道は婆さんになった時キツいかなと考えてたけど
登山レベルじゃなきゃいいかな、周りも住んでるし
築50年の家も逆に言えば今まで保ってる!丈夫!とか
オリンピック後なら値落ちするかなーとか
いやいやキリがないから欲しい時が買い時とか
身悶えするのもまた一興ですw 坂道の途中に住んでるけど、あれは老後辛いよ、少なくとも平地でよく見る乳母車みたいなの押したり、電動車いすの老人は見たことがない
なぜか高級になるほど山の上に行くのは、バカとなんとかは〜っていうやつかな? とりあえず中古はやめたほうがいい
あちこち直して結局新築以上になってしまう
で、直し終わったと思ったら結局建て替えとか一生お金がかかるから
中古は安いなりの理由があるんだよ いいな自分の家欲しい
昔から手荒れ繰り返してたせいか手の甲のシミが酷い
手の甲って年齢出るよね
おばあちゃんの手みたいだ どんなに暑くてもちょっとの距離でも手袋して歩いてたらだいぶマシになるよ
まあそれが徹底できないんだけどさ まあ、真面目な話すると一括で買えるなら保証人になってくれる人が居なくなるまでは買わないほうがいい
できるなら60位まで耐えて定年してから築20年前後のマンション買うのがコスパ一番いいよこれなら死ぬまでギリギリ持つだろうし
保証人居なくても借りれるなら自分は一生賃貸でいいかな、売買の手間考えると働いたほうが割が良いし…… >>296
大人になってからそれやっても無駄だよ
紫外線の害は皮膚の防御機能がまだ弱い子どもの頃に一番受けてそれが経年でじわじわ出て来るものだから 極端な人だな。無駄ってこたないでしょ
まあ目指すところが手タレレベルの美肌なら無理かもしらんが マンション欲しいと思ってたけど親を見てると一人で平気なうちは賃貸で無理になったらサ高住とかがいいのか悩み始めたわ
家の父親がまだ70だけど持病もあって独居が限界になってきた でも家賃払いながら老後の住居費にも備えるのってキツいよね
自分は少しでも値下がりしにくい家を買って売却や住み替えに備える派 わたしは老後に今はやりの500万円住宅みたいなの建てたい
どうせ30年も住まないだろうし簡素な新しい家で老後ライフ送るんだ 実は上海育ちなんだよね私
母ちゃんが財閥系統
上海のことかくしたままアラフォーに
悪かったよ愛知のみんな 好みでいいけど、マンションは分譲でも老後立替なんて話が出ると経済事情がどうなってるか不明だし
個人的には一戸建てのほうがなんだかんだで落ち着くと思う。地域の人と交流したくなければ
超駅近で、ごみの収集が戸別対応のところを選んだほうがいいかも。
あと将来万が一経済的に困ったときに売れるよう、最低30坪以上の土地を目安にしておいたほうがいい。
家建てるにしても、あまり小さい土地だと制約あったと思うし、家は解体できるけど土地が小さいと敬遠されやすい。
あとはまぁ日当たりと立地条件だね、最低南道路がいいし、ハザードマップよく見て低い土地や川、山のそばは
絶対避けるのをお勧めします。 一戸建ては値段の面でハードル高いな…
郊外の安い土地のなら買えるかもしれないけど、老後考えると徒歩圏にスーパー、駅、病院、役所があるところが望ましい 東京郊外でも高いから千葉、埼玉辺りの近県ならどうだろう、徒歩圏にそれらは大抵あるけど
道路付けに目を瞑れば結構安い土地もあるよ、車があれば駅から遠くて安い土地は結構多いし。
でも値段に折り合いがついても、家建てるとなるとちゃんとしたメーカーで建てないととか
一生ものだけにマンションのほうが当たり外れのリスク低いのは確かかも。難しいね。 マンションの建て替えリスク考えるなら
築古は外して新築か築浅にすれば
マンションの方が自分よりは長生きするよ
ただそれでも災害リスクはあるけどね
それは戸建ての方が圧倒的にハイリスク 戸建は金持じゃなきゃ独女は止めたほうがいいよ
男手がないと家のメンテが大変、草引きや庭木の剪定とかも歳とったら大仕事だよ
全て業者に頼むだけの財力ないならマンションのが絶対いい
台風準備だって戸建で女手一つでやるのはもうどんだけーって
台風一過の跡の片付けも然り、女の独り暮らしだとセキュリティ的にもマンションのが安心 わたしはマンションみたいな集合住宅は絶対に嫌だ
結構騒音に悩まされたし年取ったら嫌ならすぐ引っ越しも難しいだろうし
静かな一戸建てがいい 親から相続した戸建てに住んでるけど売って駐車場にでもして自分は中古マンソン買おうかと思ってる 戸建てだけどどこからか水が漏れてるみたいで廊下や一回の部屋の床の一部がベコベコになっている。
母親に言ったけど修理する気全く無いみたいだ。
あと40年も保ちそうにないし現在の建築法じゃうちは新築が駄目みたいでリフォームなら可能みたいだ。 分譲マンションは独身者は修繕費払うメリット無いから嫌だわ
私はいずれ家売ってUR借りるかサ高入るかする予定 >>315
???
修繕費払うメリットないってどういうこと?
これから不動産買おうと思ってる人
一番重要なのはこういうとこの意見を深刻に受け取らないことかもね
今の流れだけ見ても極端な意見を断定的に話す人がいかに多いか
とにかく自分が気に入った物件に住むことが一番だよ
リスクなんて何選んだってついてまわる それな
収入にもよるが理想の物件なんかなかなかないし金が持てば何でもいいと思うよ
値下がり気にするような人は値段が下がらないような土地はそもそも人がめったに手放さないし割安なら不動産屋が買う
不動産の売却の際は売り急ぎや買い進み等個別的事情によって大分左右されるからいざ売ろうとなった時は大抵はお買い損になるし、賃貸を選ぶんじゃなきゃ本人の納得が一番大事。要はどこに重点を置くかだね >>281
Twitter、Instagramは情報見るためにアカウント作ったので、知り合い誰もいない
最近は気になるラジオ番組放送中にコメント・ツッコミ入れる様になった >>316
管理費と勘違いしてるのでは?
豪華教養人設備でもついてるマンション想定で
独身だと使うこと無いと思ってるとか >>314
腐ってダメになりそう
直したほうがいいよ
お母さんがお金出さないなら>>314が出す方向で修理依頼もするとか 新築の賃貸マンションと新築一戸建て両方住んだことあるけど
ゴミだしとか管理はやっぱ新築賃貸マンションがいい、いつでもゴミ置き場に置きにいけたし
共有部分は管理会社が掃除しにきて常に清潔だったし何はともあれ気楽。
分譲マンションは余程お高い物権でもない限り、下手すると管理会社ついてないのもあるし
そうなると一戸建て同様自治会みたいに草むしりとか近所づきあいが不可欠でうざい。
一番いいのは賃貸マンションの新築だと思う、金さえあれば。
次いで一戸建てだな、コンクリート敷き詰めちゃえば草むしりの心配はないし
自治会は強制じゃないから一人暮らしの喪女だったら断ればいいと思う。
ゴミに関してうるさいようなら会費だけ払うけど行事には出ませんって事で了承してもらえると思う。
台風はマンションのほうが安心だね。大地震の時はわからないけど。 うちの近くの住宅地で独身女性(60代)が強盗に頃された
まだ犯人捕まってない、もう10年過ぎたから無理だろな逮捕
50前くらいに一人で引っ越してきたらしい、古家付で売りに出てた土地買って潰して新築一戸建て暮らししてた
独だからお金はあったんだろうな
自分は今親と実家暮らしだけど一人になったら老後ケア付マンション買って移るわ 確かに高齢で一軒家一人暮らしは犯罪者に狙われるパターン多いよね
まぁ普通に考えてそりゃそうだって感じだけど
こどおじこどおばはいずれそうなるわけだし
何らかの防犯対策を考えないとだよね… 16年飼ってた犬が先週亡くなってまだ実感がないけどご飯食べてる時とか泣きそうになる
あぁもう欲しがる犬のためにパンを一口残してあげなくていいのかって サ高住でも理不尽な殺人があったりするから、どの道を進むかは本当に運としか言いようがない >>319
修繕費だよ
50歳でマンション買うとして20年30年後の大規模修繕のための大金払っても
その後に長く住むわけじゃないんだから無駄でしょ
途中で売るにしても場所がいいとかじゃなきゃ買い叩かれるだけだから払った修繕費の分損してる気がするし >>323
>>324
国にとってはいいことなんだけどね・・・
でも捜査費用でトントンか >>330
遺族がいない人はろくな捜査なんかしてくれないよ
知り合いの高齢独がマンションのお風呂で溺れて死んだけど
その人の友達が後日殺された可能性が高いのに捜査して貰えなかったって怒ってたから >>329
そこが気になるなら
大規模修繕直後の物件でも買えば?
そもそも戸建だって修繕費自前で用意しなくちゃ
ならないんだし
もうすぐ寿命だからって雨漏りとか塗装塗り直し
しないわけにいかんでしょ 職場の50代の熟女が路上で男から声かけられたらしい
50代でもきれいな人だけどナンパはないでしょ
何が目的かは不明 40過ぎて電車で痴漢に遭った事あるよ
たまたま近くにいた女なら誰でもいい人もいるのかも わからないよ、50女でも綺麗なら声かけてくるジジイがいるかも
ジジイも女に相手にされないから、年増ならと思ってるかもだしね
うちのマンションに、すぐ大声出す派手でへんな未亡人のおばさん(65歳位)がいるんだけど
その人の部屋の前にごみ置き場があって、鍵が上手くかからずガチャガチャしてたら
エレベーターからアロハシャツに帽子かぶった70過ぎのジジイが出てきて、
おばさんの部屋の入ろうとしたけど、急にその隣にノックする振りしたりきょどってて
どうやら、私が居なくなるのを待ってるみたいだったけど、こっちはカギが閉まらない
はては「貴方は管理人ですか」とか話しかけてきて、私が興味津々に探ってると思ったみたいだった
うぜーっと思ったし、いい年してやましいから自意識過剰になるんだろうなあと思いつつキモかったわ
ああいう人たちは、いくつになっても男と女なんだろうね >>335
ママ活じゃね?
情けない若い男が熟女に飯おごらせて金たかるやつ 今年の4月に引っ越してきたこの部屋、なんだか落ち着かない
家賃高くて身の丈にあって無いからだと思う
理由があってここに越してきたけどコロナ禍でおじゃんになってしまった
でも再度引っ越す金銭的余裕は無いんだよね ん?なにがコロナでおじゃんになったって言ってるのかわからない 数年前に混浴でノータオルで全裸を見せて、膝を立てて股を開いて座って性器を全部見せたことがある。
男性の視線が性器に集中してるのを意識すると性器の奥の方がキューってなったと思うと全身がビクンビクンってなってしまった。
性器を見られる快感って、オナニーの何倍も強い。 >>322
>分譲マンションは余程お高い物権でもない限り、下手すると管理会社ついてないのもあるし
いやいやいやいやw
個人オーナーが一棟管理でもない限り管理会社が管理してるつーのw
ちょっと不動産に関しての常識なさすぎだわ そもそも権利なき社団法人たる管理組合が個々人で運営できるなんて滅多にないしね
わざわざ書くのも野暮だと思ったけど自分もそれはちょっと思った >>335
50代でも40代でも声かけられる人はいるよ
若い子ではないらしいが 何かのコミュニティでの知り合いならあり得るかも
路上で40・50代女に声をかける男の気が知れない 女なら誰でもってっていう思想はあるよ
おばあちゃんが襲われてて恥ずかしいしかわいそうだしそんな死に方だけはしたくない ルーマニア日本人女子大生殺人事件の犯人も婆ちゃんばっかり強姦殺人を繰り返してたらしい >>345
自分も驚いたんだけど、あるんだよね
以前働いてた所が入ってたマンション
管理費の収支報告もなければ、総会すらない
修繕する場所が出たら管理組合の理事がやってる会社が請け負う
当然いくらで契約して幾ら払ったかとかの報告なし
築50年近くてまともな住人いないかららしい年寄と、又貸しの又貸し、更にそのまた又貸しとか
なので誰も何の文句も上げないからだって
務め先もとある組合で法人として所有してるから声上げる人が居ない状態
まあ、この組合自身も怪しさ満開のブラックだったから1年で辞めたんだけどw >>345
自分も驚いたんだけど、あるんだよね
以前働いてた所が入ってたマンション
管理費の収支報告もなければ、総会すらない
修繕する場所が出たら管理組合の理事がやってる会社が請け負う
当然いくらで契約して幾ら払ったかとかの報告なし
築50年近くてまともな住人いないかららしい年寄と、又貸しの又貸し、更にそのまた又貸しとか
なので誰も何の文句も上げないからだって
務め先もとある組合で法人として所有してるから声上げる人が居ない状態
まあ、この組合自身も怪しさ満開のブラックだったから1年で辞めたんだけどw あれ、二度入れ
しかもID 変わってるし何でだろ、ゴメンね >>344
ところがあるのだよ、ちょっと不動産に関しての常識にとらわれ過ぎ >>353
それこそ地雷物件で
入居前に分かるだろうから別にいいんでないの
そういう世の中にあるかないかという極端な例じゃなくて
一般的に普通のマンションは管理会社が清掃他管理してるもの
じゃないと誰も入居してくれないよ
>>322の書き方は管理会社付いてる分譲マンションなんてお高い物件だけ
と誤解される書き方だからそれは間違いだとレスした はー明日も休みで嬉しいな
日曜のこの時間が楽しいなんて 団体生活が苦じゃないなら分譲マンションがいいと思う
私は共有部分があってマンション住民同士の関係が嫌だから
持ち家か分譲マンション二択なら持ち家にする
>>287で書いてる物件はどっちなんだろ?マンションで駐車スペースなしってあんまなさそうだけど 友人は港区に知人からのツテでダイニングと3部屋ある結構広い賃貸を6万で借りて猫2匹と住んでていい物件みつけたもんだと思った
集合住宅ではなく1階は会社が入っててその上は友人の部屋だけ >>359
そんないい物件なのに安いって何かあるんじゃ…?怖い 港区だと海外転勤しなきゃいけないから家の維持なりペットの世話してくれる代わりに管理費だけでいいよとかそういう話なのでは 下が会社って事は会社用の物件なのかな
騒音問題もめんどくさ位付き合いもなく住みやすそう
ペット可なのもいいなー これが現実
内閣府、新婚生活60万円補助へ 少子化対策で倍増 条件は夫婦ともに39歳以下で、世帯年収が約540万円未満であること ★5 [potato★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1600616076/ >>365
いいんじゃないの
年下がどんどん子を産んでくれたら将来わたしたちが助かるわけだし
インドネシアとかわけわからない国から来た日本語もろくに読めない介護士に介護されたくないわ 内閣府、新婚生活60万円補助へ 少子化対策で倍増 条件は夫婦ともに39歳以下で、世帯年収が約540万円未満であること ★7 [potato★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1600623110/ >>352
書き込みバグは5chサーバ側の問題だから気にしないで >>339
ママ活ってそういうやつなのか
フレーズだけだといまいちビジョンがぼやけてたけど、あなたの書き込みでビジュアルがハッキリと見えてきた!!
一応、都会に住んでるから気をつけよう… >>366
初めから自分はあくまでも介護される側 しかも外国人は嫌だとか思考が老害そのものじゃん 人は誰でも老いるので
老いればその境地に自然と達する
「老害」と揶揄する人には「その時を楽しみに待て」としか言いようがない >>371
そんな人たちは自分が年老いたら「最近の若い奴らはー」ってなるのでは
いわゆるポジショントーク >>370
在日ベトナム人の犯罪率はやばいし(ぐぐって)、金稼ぎに日本にきてる外人は基本やばいよ
インドネシア人たちは字が読めなくて介護試験を何年も連続で落第してる
そういう人たちに介護される老人の薬の管理などは無理だよ
なのに彼らは無資格で今でも介護の仕事についてる
あなたは字の読めないガイジンに介護されたい?
私は嫌 介護受けてまで生きたくないな
まだ自分で動けるうちに眠るように逝きたい 法治国家で一番大事な生きるか生きないかの選択が無法状態ってのが有り得ない 女の命は35歳まで
最悪35までに結婚できないと
子供が産めない
子供が産めないと
女としての義務や役割や生きる目的を果たせなかった
と言う事
子供は産めず
ウンコだけを産み続ける産業廃棄物と化す
20年育てて貰ったのに
役割や義務を放棄
生まれてきた意味がない
これからも生きる意味がない
20年育てたのに、何のためにもならなかった やだ、新婚生活に60万円の補助金ですって!?
差額分の財源はあたしたちから新たに徴収する独身税かしらw >>377
法的に明記されてないことが有り得ないと思うわけで まあニュアンス的にはね
10人から10万円ずつ徴収して集めた100万円
これを5人の既婚者に既婚手当てとして20万ずつ分配する
10人中5人の独身者から10万円ずつ独身税として徴収し、5人の既婚者にそれぞれ与える
結果は同じだけど、後者に反対し前者に納得する人が多いw >>378
家庭から出る廃棄物は、一般廃棄物なのだが
といつも不思議に思う ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています