老後にすむ家を買いたいんだけど、今から買って貸しておくのと老後に買うのとどっちがいいのかなと悩んでる

今は実家で両親の面倒を見てるんだけどだんだん過疎化がすすんでて
車なしだときつい状態
将来は駅前のショッピングセンターの近くに引っ越したいんだ

今から買って貸して居る人いるかな

マンションは中古でいいんだけど
中古なら将来買ったほうがいいのかな