【宅建業法違反】シンエイエステート【貧困】4
元スレ http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1393430317/
891:06/21(水) 05:50 /RT8O6Bm
更新料特約無効の判決を受けての実務的対応について（更新料詐欺の手引き） ｗｗｗ

「確認書」にサインさせる。
「本物件では家賃を低額にしてある代わりに更新時に更新料を頂ことに
なりますが、それで良いでしょうか。更新料は、礼金や敷金の初期費用を低額にする効果
がありますし、借主には法定更新制度によって合意更新に応じなくてもよい法的保護があり
ますが、更新料を支払って円満な合意更新をすることで、家主との良好な契約係が築かれ
ることになりますので、それによってその後の契約期間の居住権が安定的に保できるメリ
ットもあります。もし、どうしても更新料の支払いが認められないというであれば、この
物件はお貸しすることはできません。更新料のない他の物件を選んで下さい。」

これ脱法指南書じゃん。