【ユニー】ウォークモール総合 Part2【WALK】
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ユニーのモール型ショッピングセンター「○○ウォーク」総合スレです。
前スレ
【WALK】アピタのモール型ＳＣスレ【ウォーク】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/shop/1249789529/
ウォーク系モール一覧
・けやきウォーク前橋 （群馬県前橋市）
・リバーサイド千秋 （新潟県長岡市）
・アクアウォーク大垣 （岐阜県大垣市）
・エアポートウォーク名古屋 （愛知県西春日井郡豊山町）
・プレ葉ウォーク浜北 （静岡県浜松市浜北区）
・リーフウォーク稲沢 （愛知県稲沢市）
・ラザウォーク甲斐双葉 （山梨県甲斐市）
・ピオニウォーク東松山（埼玉県東松山市）
・ヒルズウォーク徳重（愛知県名古屋市緑区）
今後のオープン予定
・2013年 ヴェルザウォーク西尾（愛知県西尾市） 店舗面積25,000㎡
・2014年 ベニバナウォーク桶川（埼玉県桶川市） 店舗面積26,000㎡
・2014年 フォレストウォーク守山（名古屋市守山区） 店舗面積70,000㎡ >>746
最近のウォークは吹き抜け無くても回遊型と名付けて歩き回る形にしてるから、ウォークでもいいんじゃね？
最近の飯田とか港は回遊式。
であるなら、飯田は増床改築の際、ウォークを名乗ってもよかったハズw ただのアピタになるか、ウォークになるかは直営面積の大きさとテナントで決まるって過去の書き込みにあった
というか吹き抜け式は大型ウォークの特徴なんだが大型ウォーク自体がピオニウォークを最後に作られていない
つまり吹き抜け式通路もピオニウォークを最後に作られていない
中型ウォークは全部密閉式通路 >>761
一応ウォークは店舗面積は大型50,000㎡前後、中型25,000㎡前後と決まってる模様
（アピタ飯田店は11,495㎡）
大型ウォークは素人目にもアピタ単体店との違いがよくわかりましたが
中型ウォークになると、大型のアピタでも同じぐらいの店舗面積がありますから
最近の新店でも、25000㎡級のアピタ西大和店が中型ウォークにならなかった事を考えると何か違いはあると思います
アピタ西大和店のフロアマップを見てみると、やはり直営面積の割合が大きいです
旧ユーホーム部分と合わせると全体の3分の2ぐらいを占めています
そのことから直営面積の比率（全体の半分以下？）で決めているのではないかと思われます 東京都八王子市のダイエー楢原店の跡地を立て替えて、「ブルーウォーク八王子」（キーテナントはアピタ八王子楢原店となるが、
「ブルー」の名前の由来は青空と、近くを流れる北浅川に由来するが、「リバーウォーク」は北九州市（北九州市内には当然ながらアピタもピアゴもない）にあり、
また「ぐりーんうぉーく」も八王子市の京王堀之内駅の近くにあるため、混乱を招きやすいため。ちなみに「リバー」は川の意味）さえできてもらいたいけどね
そうなれば、実現すれば、東京都内では初のウォークモールの進出、ユニーにとっては久々の東京都内の店舗の復活のことだし
（その彩、開店後には西東京バスにおいてブルーウォークラッピング広告バスが走ると思われる）
（ちなみに東京都内ではユニーの店舗は多摩地域では成瀬、23区内では江東区のイースト21にあった店がなくなって以降、アピタ･ピアゴの出店が途絶えているが、
相模原でも橋本にあった店がなくなって以降、途絶えている） 所詮ユニーにとって関東の優先度は、横浜市内＞神奈川＞その他関東だろうからなぁ
しかしレイクウォーク・・・名称なんとかならなかったのかｗ
名前を付けた意図はわかるが、レイクタウンのぱくりにしかみえんｗ
琵琶湖の畔に出店する事になったら名称どうするんだ？
そろそろこの旧ダイヤモンドシティ的な名前の付け方、将来のネタ切れを考えて見直した方が メンズはおっさんばかりの品揃え駄目だと感じる
自分の仕事服はオリヒカ スーツカンパニー
普段着は ユニクロ モールの専門店 ネットで充分
モールでもイオンにはいかないし
アピタやピアゴでは選択しないでしょ
団塊世代、50代が買うところには行きたくはない >>765
ポートウォークとエアポートウォークがあるんだからレイクサイドウォークでもなんでもいいんじゃね? 今日はリバーサイド千秋周辺で長岡まつり花火大会があるので大混雑！ ウォークに限れば、愛知や岐阜の店舗より関東のお店のほうが調子良さそうですね。
やはり、人口の違いでしょうか。それとも、県民性の…。 >>770
逆に関東地盤のイトーヨーカドーのアリオモールでは関東の店の評判は悪いのに、関東外では比較的成功してる
これらのことから考えられる事としては
・ドミナントエリアでは競合他社に出店されるのを防止するため少し微妙な土地でも出店を決めてしまう
・ドミナントエリア外では「後出しじゃんけん」で出店しないと地盤としてる他社に潰されかねないので本気を出す
こんな所では無いのかな？
ただ、桶川の場合は「後出しじゃんけん」どころか「後出し負けじゃんけん」をしてるからからな 桶川を含めて、あの中型ウォークって上手くいってる所あるのかね？
中部ではまだアピタのネームバリューで客は入るのだろうか 人口の多いヒルズ、近隣で同規模の商業施設のないヴェルサは、調子良さそうです。
古臭いつくりのポートウォーク、何故かサンテラスの時代の方が人気のあったテラス。この2店はイオンの影響もあって苦しそう。
劣化型だけじゃなくて市内に大型店が林立しているリーフ、アクアもだめ。かわったつくりと立地、映画館のあるエアポートは検討。
こんなところだと思います。 伊藤さんも
三井
三菱
住友のように
デベロッパーモールつくってほしい
ユニーのお年寄りの力はいらないけど 大垣は勝者なき戦いになってるからなんともいえんなぁ
でもその中でアクアウォークが一番マシといわれてるのはなんたる皮肉 確かに関東エリアの大型ウォーク（前橋、長岡、東松山）はどこも好調ですね
前橋もオープン前は高崎イオンが近くいことか規模的に劣ることで評価低かったけどフタを開けてみれば結構好調だったし >>779
けやきウォークは場所がいいからね。
市街地に近いけど、車でのアクセスもしやすい。
市街地に近いだけあって最寄りの駅（JR両毛線前橋駅）からも徒歩圏。 アピタ最古参、コムファーストをそろそろ建て替えた方がもいいかも。
耐震問題もあるし。岡谷も建て替えたし。
で、回遊型ウォークモールにしてみるwww
で、桶川の二の舞を期待！ コムファーストはユニーはテナントで入ってるだけだから建て替え出来ないのでは？
てか、ユニーさん中型ウォークうまくいってるんですかね・・・
他社は既にモール化と同時に辞めた規模のSCなのに >>783
ん？コムファーストは共同所有だから、アピタ中津川店より店舗をどうするかについては自由度は高いんですが… レイクウォークのテナント見ると大型ウォーク時代に仲の良かったテナントからもすっかり見限られてるな
ベニバナのテナントの撤退続きが響いてるのかもしれないが、そもそも中型ウォーク全体的に不味い気がする ウォーク化の原資もコネない。
箱を作っても入ってもらえるテナント
がなければ…ねぇ。
ひたすら向こうから声をかけてもらうのを
待つだけ。 ユニー／横浜のアピタ金沢文庫店、9月16日に建替えオープン
ユニーは9月16日、神奈川県横浜市の「アピタ金沢文庫店」の全面建替えを行いリニューアルオープンする。
1972年から2014年まで42年間営業を続けてきた店舗を一新するもの。
横浜市金沢区の中心駅である京急電鉄金沢文庫駅に隣接し、人の行き来が多いエリアに立地している。
直営売場では、日々の生活で必要なものを必要なときに提供できる店舗作りを目指し、
食料品売場を25％拡大し、生鮮品・地場商品・惣菜・スイーツを拡充する。
衣料・住居関連売場では「ライフスタイル提案・五十貨店化」の方針のもと、
最寄り品であるインナー・キッチン＆リビング・日用雑貨品などの品ぞろえを強化し、
アピタ初の衣料・住居関連売場合計1000坪の高効率なライフスタイル提案型売場を展開する。
店舗概要
所在地：神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2-1-1
営業時間：1階9時30分～21時30分、2、3階10時～21時
定休日：年中無休
敷地面積：約7700m2
延床面積：約2万2500m2
営業面積：約1万1400m2
駐車台数：282台
駐輪台数：423台
専門店数：33店
http://ryutsuu.biz/topix/i082927.html アピタが食品館になったベニバナいってみたけど、、、、う～ん
完璧に食品売り場しか残ってねえ、、、、、
文房具や生活用品すら置いてない食品スーパー以下の品揃えどうなん？ >>791
でも、日用雑貨は置いてあるだろ？（笑） アピタ金沢文庫店がオープンしたから行ってみたけどなかなかいいね！
ショッピングモールみたいになってる
なんでウォークにならなかったんだろう？
マリンウォーク横浜にでもすればよかったのに！ 店舗面積が小さいですもん・・・
中型ウォークの半分ですよ ユニーも総合スーパーはダメになってるって判ってるのにアピタ作り続けてるしなぁ
モール型も中型化して総合スーパーに毛が生えたような大きさになっちゃったし
まぁヨーカドーもアリオとは名ばかりのヨーカドーを改装したアリオ作ってるけどさｗ
ほんとこの２社は迷走してるなｗ ユニーはもう大型モールって作らないのかな
ピオニウォークを最後に大型のはもう作ってないよね？ >>798
守山のフォレストも整地だけで、既にウン億円使っちゃってるし… >>799
あそこってまだユニー側の工事は入ってないんじゃない？
なんか区画整理事業自体が頓挫してない？ 一応造成は進んでるよ
ただこれだけ遅れるとユニーに払う違約金も多額になるだろうから区画整理組合の資金がショートしないといいが けやきウォークに森山直太朗が来るわｗ
http://www.keyaki-walk.com/event/index.html#1095
http://www.keyaki-walk.com/event/image/event03.gif
森山 直太朗
ベストアルバム「大傑作撰」発売記念
『スペシャルライブ』＆『感謝状贈呈式(写真撮影付)』
開催決定！
開催日 10月8日
時間 18：00
場所 1Ｆけやきコート 最近の新店はどうですか？今のお客様にヒットしましたか？自分のセンスはよかったかしら？ 名古屋市守山区志段味のアピタ、計画中止らしい。
現在コストコに権利を譲渡する協議をしてるとのこと。
ソースは東海テレビ。 区画整理が進行しないから維持するの厳しくなってきたか 新体制 営業部のくくりをちらっと見たが復活というより切り・・・・
先を見据えているな先を 大型ウォークと中型ウォークってホームページのデザインで差が出てるのね >>812
だいたいあってるけど、ヒルズウォークは中型なのに大型と同じホームページだね
たまたまの可能性 ウォーク ウォークっていうけど店内一周しても微々たる距離
モールっていうのは・・・
レイクタウン 幕張 ららぽーと ラゾーナ こういうことをいうのよ世間は もう大型ウォークは作らないのかなぁ
ピオニウォークを最後に大型モールは作ってないよね フォレストウォークを断念したし、もう造る体力ないわな。 >>816
東松山がオープンした頃の新聞記事で、5万㎡級は東松山が最後で、今後は小さくするみたいな内容があった筈
守山も当初の計画では5万㎡級だったのに、延期され続けた結果、店舗面積3万平方メートルに変更になってた 名古屋市、守山の再開発を中断 ユニーは出店見直し検討
>再開発地区に進出する予定だったユニーも、計画を見直す検討に入った。
>市の計画書によると、ユニーは07年度に同地区開発に関わる優先交渉権を取得し、
>総合スーパーなどを核とした大型商業施設「フォレストウォーク守山」の出店を計画していた。
>14年ごろの開業を予定していたが、周辺の開発の遅れなどを理由に延期になっていた。
>ユニーは出店予定地の土地取得には至っておらず、
>「区画整理計画に大きな変更があれば、出店取りやめを含め様々な選択肢を検討する」（関係者）としている。
>後継の事業者としてコストコが浮上しており、１月にはコストコの関係者らが来日し、再開発の現場を視察している。
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO11895390Z10C17A1L91000/
やはりフォレストウォーク延期の原因は区画整理が進んでないからだったんだねぇ
コストコに譲渡するってことはもうユニーにとっては我慢の限界ってこと？ ユニーのモールも打ち止めか
モールの新店準備は楽しかった
若い人たちは大きな店の新店の経験もないまま・・・？ 2019年から出店再開するらしいけど、どうせ中型モールばかりの予感
大型モールはピオニを最後に作ってないからこれからも作るかは微妙だね 大型モール→作るのに金がかかる
中型モール→採算が悪い
GMS→赤字
結果的に食品専門ばかりになっていくと予想 モールも名古屋にららぽーとできれば、名古屋人はビックリ仰天驚くでしょう
本場元祖、東京や大阪にできた流行りもの見ると名古屋人は弱い
そこで、モール建てても（笑）いつもスロースタート ららぽーとのどこがいいんですかねえ
mozoの方が全然いいわな それがここの社員のセンスでしょう
モゾもすばらしいが、他の最新SCを見たことがない輩
見たことあってもセンス、資質ないからナンチャッテ新店や改装しかできない輩
それが現実 埼玉でもイオンレイクタウンにボロ負けのららぽーと新三郷 ユニーのモール（ウォーク）の一回りは
年寄りの散歩道にはちょうどえ～よ～
イオンモールは散歩には長すぎる イオンモール新小松／石川県小松市に約160店で3月24日オープン
https://ryutsuu.biz/store/j021603.html
イオンモール新小松オープン！
店舗面積はイオンモールとしても大きめの施設で63000平方メートルとなっております。
ぜひお越し下さい。 保身、保身、保身では駄目なのですよ
上に言われることをそのまましかできない店長、副店長も駄目なのですよ
売上、売上、従業員のモチベーションが上がるお偉いさんがうらやましい
澤田さんのような いいんちゃうかこんだけ過疎ってたら書き込んでくれるだけでありがとうございますの感謝の気持ちやろw
お店の運営もそれが大事よ ここはモールのスレですからアピタ・ピアゴの話を持ち込まれてもね？ ここはU・Fホールディングスになって過疎っているね
モールはやはりイオンやデベロッパーにかなわないからもうおしまいなのか？ 買い物板は全体的に流れ遅いからな
各SC個別スレもあるから総合スレはユニーに限らずなかなか伸びない 今日は長岡花火大会
リバーサイド千秋周辺で開催だよっ ドンキモール化まっしぐら
ウォークモールに一番いらないテナント
ユニーの直営売り場説
いよいよ実証へ 一番人が居る場所がアピタの食品売り場
でもアピタ2階はほとんど誰も客がいないな MEGAドン・キホーテ前橋駅南店
MEGAドン・キホーテ長岡リバーサイド店
MEGAドン・キホーテ大垣店
MEGAドン・キホーテ豊山店
MEGAドン・キホーテ浜北店
MEGAドン・キホーテ稲沢店
MEGAドン・キホーテ甲斐店
MEGAドン・キホーテ東松山店
MEGAドン・キホーテ名古屋徳重店
MEGAドン・キホーテ一宮店
MEGAドン・キホーテ西尾店
MEGAドン・キホーテ名古屋港店
MEGAドン・キホーテ桶川店
MEGAドン・キホーテ岡谷店
MEGAドン・キホーテ守山店 >>844
ドンキ既存店と店名が被ってるところがある
やりなおし >>844
店名は
MEGAドン.キホーテ UNYになる筈wー 掛川ユニー増床計画、天浜線新駅計画は頓挫？なにも進んでない 横浜綱島の新店はモール型じゃないんね
アピタテラスってなんだ？ >>849
アピタが食品だけになって
他は全て専門店のミニモール >>849
綱島は店舗面積15000平方メートル程度だからなぁ
ウォークモールだと大規模モールで50000平方メートル前後、
最近の中規模モールでも25000平方メートル程度ある とても簡単なPCさえあれば幸せ小金持ちになれるノウハウ
知りたい方だけみるといいかもしれません
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』
FDI6U 最近のウォークは25000平方メートルぐらいだから一応中型かな
綱島のアピタテラスは15000平方メートルぐらいだから普通のアピタと同じぐらいの大きさ
元々普通のアピタして設計して、あとからテナント中心にしたのでは
15000ならラスパにしてもよかったのではと思うけど イオンやヨーカドーも大型SCを作らないようになってきてて
新設は中型SCが増えてるのでなんともいえないですけど
規制強化で大型SCが建てられるような土地を確保しにくくなったのも1つの原因かな
ユニー側の主因として考えてみると、初期の頃はウォーク建設地の近くに競合SC建設がよくかぶったので
大型モールはうまみが少ないと判断したのかもしれない
2009～2010年頃の記事で前ユニー社長の大型モールに対するネガティブな発言多かったし
大垣なんかは主たる例ですが・・・ イオンモールも新設は全部中型だからなー
吹き抜け構造じゃなくなってるし イオンモール座間とか見る限りまだ大型も作ってるし、吹き抜けモールだけど、数は減ってるね >>859
座間は中型だろ
16年12月開業の長久手は200店舗で実際に行ってみたが通路が枝分かれしていたりエスカレーターの位置が階により異なっていたり本当に複雑だった
1店舗あたりの面積もとても狭い 店舗面積5万平方メートルなら大型SCっしょ
一般的に4万平方メートル以上ならRSCになるし大型SC扱い
イオンモールの得意とする7万平方メートル級に比べたらやや小さいけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
