【FIRE】アーリーリタイアしようぜ!! part.78
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
完全リタイアをしている、目指す方のスレです。
完全FI達成したうえで節税のための法人代表者等は問題ないですが、労働についての話題はセミリタイアスレでお願いします。
★次スレは>>950を踏んだ人が立ててください。
無理そうならその旨を書き、立てられる人が宣言してから立てましょう。
※発達障害者隔離誘導用テンプレ >>2
妻子憎奴、離婚ガイジ等の発達障害者の荒らしが湧いたら、「>>2」とガイダンスしてあげて下さい。
前スレ
【FIRE】アーリーリタイア系全統合解除で part.77
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1706506466/ 淡路島のリゾートホテルだと1泊2日で
露天風呂付客室の夕食朝食付きで2人で6万くらいだよ
2ヶ月に1回くらい行く >>566
額が少なすぎるから減るストレスで鬱になったのかも
最低ラインは1億円～ 30代なら1億要るよな。50代なら5000万+退職金で行けそうだけど ３０代ならリタイアでなく現役専業投資家だろう
BNFもcisも２０代で専業投資家になったけど
当時数千万円くらい
３０代でFIREといってもBNF・cisを夢見ていたはず
実際退職して専業になったけど思ったより利益出なくて
不安になって会社員に復帰なんだろう
３０代なら３０後半でもなんとか職あるだろう
４０過ぎるといったん退職すると不安になろうが
あと戻りは本当に難しい
肉体労働や歩合制営業職がメインになるので
本当にきつくなる 人気のyoutubeリハックの元テレビ東京ディレクターの
退職金が数百万円だったのでマジでびっくりした
退職金はあてにならない >>867
地方平日ならいくらでもある
検索出来ないバカ？ じゃらん
みてるとホテル代は本当に値上がりしてる
コロナ時代は本当に半額だった
人気ホテルではさすがに平日でも５千円台はないな
今は一泊１．５～２万円前後
新潟はなぜか安かった コロナ絶世期東京から秋の紅葉の京都に繰り出してたけど、四条烏丸の朝食付きで一泊3千円代だったわｗ
外人もほぼ皆無でゆったりとした秋晴れの真っ赤に染まった秋の京都を楽しませてもらったｗｗ リタイアしてからやることもないのでデイトレ専業になったけど生活がかかってないリタイア者のほうがデイトレは勝ち目があると思う
自分は2年ぐらい泣かず飛ばずでそれから安定して勝てるようになったけど生活かかってたらとっくに退場してる 健康的な生活は、ある日突然終わりを告げる
思い立ったが吉日、明日やりたい事も今やっとく >>880
ニューアワジもそんなもんやで6万円台だし レトロなホテルは安ければ泊まるが
高価格なら他の選択肢にする >>887
まぁ無料では無いな
美味しいときにやったから還元率50％とかだったし普段なら泊まれないから割と楽しかった 俺もそれで洲本市のホテルいくつか泊まった
今は還元率高すぎで無くなったけど ふるさと納税効果があるのも働いているうちだけかあ
はよリタイアしたいけど、収入がある内に欲しいもの交換しとくかねえ FIREすると、いままでの人生の、
勉強・仕事・金銭などのストレスから
ほぼ完全に解放される
毎日がちょっとしたことで楽しい
朝おきて爽快だと本当に気持ちいい
仕事いくわけじゃないのでその気分がずっと続く
毎日の食事も粗食・ご馳走な食事おりまぜて
健康に注意しながら味わい深い
テレビもさすがにあきてるけど、大河の
光る君へ、は久々に見ごたえある大人のドラマで
まさにしみじみと趣がある
心配は健康の心配くらいしかない
人生はやっぱりいいものだと思う
今の日本人の勤め人という労働者生活には
絶対もどれない 妻子が会社学校に行く中、1人家にいるのもどうかと4割程の情熱で仕事続けてるわ
ストレス感じなくなると仕事も楽しいもんで、何かから解放されるのは大事なんだなと思うこの頃だ アーリーリタイアしたらふるさと納税もらえなくなるな
配当で住民税払ってるのに
(´・ω・｀) >>896
どっちが得かもう一度計算しなおしてみる 会社員時代、朝少し早くでて、
途中下車駅内のいろんな飲食店で
朝食サービスを食べるのが楽しみだった
寿司やでも朝食メニューあった
今から思うと囚人の朝飯の楽しみだった
今もたまに朝早く地元のチェーン店の朝食メニュー
とか食べにいくことある
会社いくわけじゃないのでまったりと時間を過ごす 会社のストレス発散のために都内のあちこちで結構散財したものだった
今はストレス皆無・不安ゼロなので特になにかしたいとかあまりない
来月は旅行いきます せやな
モーニングにビール付けて悠々と過ごす朝は最高だ 酒は飲まないが
ホテルに泊まって朝から大風呂に入って
モーニングサテライト見て
終わったらモーニングに行ってネットしてると幸せに感じる
朝から晩まで働いてるサラリーマンより収入多いし 俺はホテルより家の方がくつろげるので旅行は行かないな
基本行動範囲は日帰りで行けるところ
どうしても日帰りで行けない場所だけはホテル使うぐらいかな 関西なんだけど今日みたいな大雨の日に
外に出る出ないを気分で決める事ができるのがよい 旅行した記憶が大事なのかな？
メジャー以外の予定プランだと
知床・稚内は、交通の便が本当に悪い
プラン設計が楽しい
旅行Youtuberのスーツがプランが９９％、
実際の旅行は確認作業といっていた
この時間割ならぎりぎりいけるのかとか
空港到着後１０分以内にバスのらないと４時間後とか
考えているとスリリング 50歳で金融資産三千万円で
実家暮らし時々バイトだったら
生きていけますかね？ >>905
不労所得がないなら厳しい
その3千万で不労所得を作れ
まずはそこから >>905 無理
家を相続しても厳しい
働いて自己資産を大きくするしかない
4％理論は目安だけど重要
120万円で生活できますか？
この収益なら総合課税のが税金少ないはず >>904
自分も北海道はよく旅行に行くけど、レンタカーは借りないの？ やりがいのある仕事を一生続けることこそが人生の目的です
結婚し子どもを育て上げ孫と遊ぶことこそが人生の喜びです
地域社会を支える一員として貢献することで人生は深まります
30以降で独身だと結婚した友人達とは次第に疎遠となり
人生が年々つまらないものになっていきます
結婚していなければ人生における重要なイベントが何もなく
ずっとだらだら消化試合が続くだけになります
人とのつながり無くしては人生は虚しい
良い人間関係に勝る幸福はありません
金は使うものため込んでも無益なのです
どんどん使いましょう >>905
1ヶ月生活費10万で75才までいける
年金が10万以上なら余裕
娯楽と家の修繕費はスポットのバイトで賄え >>906さん、907さん、912さん
アドバイスありがとうございます。
因みにどのくらいの貯えでいけますか。 >>913
70過ぎてもバイト生活したくないでしょう
生活費・年金を全部計算して合計が
必要資産。
運用利益はあまりあてにしないほうがいい。
マイナスの年が絶対出てくるし
大恐慌も絶対ある。
証券口座は一気に激減する >>914
なるほどありがとうございます。
嫌なことが有り過ぎて
メンタルが弱ってました
冷静になって色々と考えてみます。 手堅く生きていくなら、不動産投資もいいぞ。
毎月、定額の賃料が手に入るのでFIREに向いている。
すっぱい葡萄の理論で毛嫌いしてる人も多いけどｗ 負動産になりそうだからどうせやるならREITかなあ 不動産投資は事業的規模でやらないと見掛けの収入が増えて医療費とか大変になるだけの気がする
この先金融所得も合算されて3割負担とかになる可能性は高いけど 会社員の内に借入して不動産買って辞めればいいんだよ
銀行の担当者は怒るけど借りた者勝ち >>916
おれもFIRE前に住宅ローン組んで不動産買おうかと考えたけど、知識もないし売買経験も無いし、コネも無いしで適正価格かどうかすらわからんから辞めたわ 自分も不動産売る時凄い苦労した経験あって
賃貸投資は抵抗感ある
cisの半自伝で不動産投資は
拷問だったといっていたけど凄い納得 不動産はイグジットが大変なんだよ
だいたい現状回復費を考慮してない >>913
基本完全リタイアなら不労所得200万は最低ライン
FIREなら400万かな（節約生活でいいなら250万でもいける）
セミリタイアでも最悪50万の不労所得は欲しい
貯金額は3000万でもいいよ 賃貸だと持家より単身１００万円・夫婦２００万円くらい多くなる。
住宅費が一番重要と思う。 持ち家でも結局維持費がいるからそんなに変わらんよ
特に単身だとワンルームとかで行けるしむしろ安い場合もあるくらい
賃貸の欠点は年取ってから借りれんので住んでるところがやめたら詰むってとこぐらいじゃない？ マンションでいうと維持費＝管理費・修繕費
賃貸割高は単身１００万円前後・家族２００万円前後になるはず
持家と同じレベルの賃貸はとにかく高い
リタイア後、現役時と同レベル賃貸に住み続けるのは相当困難 賃貸組はリタイヤ後はバス便の場所とか探したら安くならないかな
働いてる時は駅歩10分以上とかバス便（時間が読み難い）はシンドイけど通勤なくなるわけだし >>928
生涯独身の自分は
50代に持家を確保するのが唯一のライフイベントかな
ただ親がもうすぐしにそうなんで
40代ですることになりそうだが この10年間に都内湾岸のタワマン持ってただけで物件価格同等の値上り益が得られた
2回買い換えていたら1億の利益
不動産もタイミング重要 マンションは管理費も修繕積立金も契約時から徐々に上がり出す そして大規模修繕前に足りなくなって自治会で
追加の費用の必要性を訴えても必ず誰かが反対する 10年20年とマンション内に年金暮らしが増えると貧富の格差が広がるのが原因
延々と揉める 区分所有とはそう言うもの マンションは金出して買おうと思わんな
戸建しか勝たん 都会はマンション
田舎は戸建て
マンションは投資
戸建てはQOL
こんな感じじゃない？ >>933
うちのマンション値上げが議題に出たわ。まとまらなかったら修繕しないってことかな？ マンション住まいだが管理組合がウザい
今理事長やらされてる(´・ω・｀) 自分は一応不動産のプロだけど、FIRE後に現物不動産やろうとは思わない
やるなら事業として腰据えてやらないと中途半端になるし
片手間でできるほど甘い世界じゃない ほんまそれ
不動産はハイリスクハイリターン
土地を相続したとかじゃない限り手を出さない方がいい 俺は土地とか全く興味なくて不労所得の計算も楽だから配当目当ての株を買い続けたな
結果資産が大幅に増えて普通にFIREできた
1000株かったら年何万とかさ分かりやすいよ >>936
自分のマンションの大規模修繕の時のマンションの組合の総会の規定を確認した方がいい
決議を取る総会に出ていないので自分は知らないなんて言う住人も出てくる 現役世代の多い
マンションなら積立金の値上げや一時金の徴収などで不足を補えるかもしれないが、年金暮らしの多い
マンションだとなかなかそうは行かない とにかく揉めたら修繕工事は遅れる 外壁の前に防水や設備関連の
老朽化は生活に直結する そして修繕ができないマンション価格は評価額がみるみる落ちる >>941
コロナの時に買った銘柄の配当が1.5倍とか倍とかになってる
年換算10〜20%増
賃上げ5%とかうんこｗ 今一番心配なのが配当が収入の対象になり、年金が満額貰えなくなること
年金と足したら楽勝で47万超えるし怖い
払い損になる未来しか見えん
まあ、年金0でも全然生活できるけど 働いて賃金を得ると年金カットの配当版か
ありえなくはないけど検討されている形跡はなさそうだからあっても10年以上先だろうな
自分は配当そこまで多くないからあまり心配はない
それよりも売却益を収入とみなして年金カットの方がありそう怒
あの手この手で資産をかすめ取って強制労働させようとしてやがるから注意しないとな 分離課税の総合課税化
金融資産税導入
健康保険3割負担
配偶者控除廃止 不動産屋ユーチューバー見てたら不動産投資も持ち家も稀なレアケース以外負債なのがよくわかった
投資先は株と債券で十分 世界がこんだけビルだらけなのは、儲かるからなんだよね。
株信者の不動産アレルギーには困ったもんだ。 >>951
額がでかいし目利きが出来ないとカモられる世界だからやりたくない やっぱ障害年金も併用するのが勝ちだな
非課税で収入と見なされないから増税クソメガネの嫌がらせの影響もない
障害年金受給しなきゃ、年金の損益分岐点も超えられずに死ぬ どう考えても株の方が利率高いんだが。。。
ビルは建物が劣化していくから、ごく一部の立地が良いもの以外は負動産
チャートもファンダメンタルも読めなきゃ不動産の低利率で我慢するしかないだけだろ 不動産は金融商品ほど価格変動がなく
固定収入がはいってくるからだろう
株式の配当 投資信託の分配金あるけど
元本の価格変動が大きい 家賃は下落していく
維持管理コストは増大していく
手数料、税金は高い
テナントが出て行くと一気に利回り低下
これが不動産事業の実態
だから業者は不動産開発して即転売しかやらないw >>956
不動産価格は変動云々ではなく基本淡々と減価償却され上物の資産価値は基本下がる一方で修繕費は上がるという
資産だ 日本では圧倒的に株の方が効率がいい 不動産はコスト掛かるから
築3年強のビルでダウンライトLEDにしてたんだが、LED自体は半永久的謳ってても回路が劣化して交換した
資格持ちじゃないと触れない設計で交換費用計8万円弱w
部品2万円で作業費5万円
ソケットに蛍光灯で良かったんじゃね？ 不動産は独身だと自分が痴呆症になったら終わるからな
株の配当は自分がぼけても口座にお金はいるから、施設の料金の支払い止まらんしな
ボケてもなんとかなる ああもうだめだもうだめだ
だめだめだめだだめだだめ 不動産投資は投資回収した後
いつ売却するかは重要
金融資産もいつ売却するかが重要 不動産はズブの素人だからやってないな
イメージとしては現物は流動性があまりなさそうだからそれが不安 アラフィフおばちゃん、もうすぐ有給消化に入ります。
ひとりへの耐性はあるけどお金使うことに少しずつ慣れていかないとと思っています。
死ぬ時に2000ぐらい残ればいいやぐらいな感覚で >>966
おれも今年FIRE予定だわ
年間いくらくらい使う予定？ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
