0038名無しさん@お金いっぱい。
2024/01/28(日) 14:34:31.66ID:N0v0tS/y0・年初一括360万は実施済み
・住宅ローン残高1450万。毎月85000円支払い。
・余剰資金1500万あり
この状況だと住宅ローン一括返済して、その返済で浮いた元々毎月払ってたローン支払い相当額(毎月85000x12=102万円)を新NISAで積み立てるのが最適解?
1.住宅ローンそのままで余剰資金を新NISAに5年最速で積立
2.ローン完済して毎月支払ってた金を新NISAで15年かけて積立
NISAを年利5%で計算すると15年後には1が3400万、2が2800万ぐらいになったんですが、
1の方はずっとローン払ってる計算だから1500万ぐらい返済してて、トータルでは900万ぐらい2の方が得する計算になりました。
ホンマか自信がないんですが、これあってる?