5000万円を住宅ローンで引っ張れるなら、返済を引き延ばして浮いた金を投資に回すせこい考え方してる時点で余裕なさそう
5000万円の自己資金を平均3%以上で運用して、毎年3%取り崩してそっくりそのまま住宅ローン返済に充てとけば金が減らずに済むと考えるなら安心感あるわ