J-REIT 304【ｽｶﾞﾉ組閣ウォッチ】
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昨日の引け売りはどこが捌いたのか未だ分からないのか
おまえらはホント役立たずだなw 連休前の金曜日は仕掛けられる可能性が高いってわかってるのに
ポジション整理しなかった奴は投資家に向いてないよ。
しかも今回は４連休だし。
手じまい売りっていうのは一定数確実にあるわけだ。 ほんとここの人たち、余裕あるよな
株板であんな値動きされたら発狂してるだろ 急に下がったと言っても前の週と同じくらいの水準だしね １４時まではほぼ直近高値で手じまいできたというのに
一度火達磨になってるんだから少しは学習してくれよｗ >>414
痴銀だろ
4-7月で703億円買い越してる
4連休とFTSEのタイミングで大量利確したんだろ
こういうアホみたいな値動きの時はまず痴銀だと思っていい
指数もほとんど上がってないし超絶ゴミ利益だと思うがｗ ホールドするって決めてるなら1日乱高下したところで関係ないしな
投資をしている人はあまりに気しない
トレードしている人はポジション整理した方が良かった 結局なんで下がったの？
1日経ったのに誰もわからんのか？ ガチホじじいだからね、別に値動き気にしない。
回転させる玉はもっと上で指してたし、買いももっと下で指してたから結局ノートレ。 無能痴呆銀行の餌食になるなんて恥ずかしすぎるな
これからはこれまで以上に1750以上売り1700以下買いを徹底しなければならぬ ガチホジジイはJリート市場最大のカモだよ。
分配金という撒き餌で元本溶かしてもヘラヘラしてるし。
しかもここにいるガチホジジイは下がった時だけガチホだから
いつも負け続ける。
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 >>426
トレーダーはね
というかトレードなら今はクラウド系の株触った方がいい気がするが 上がるも下がるも売らないからガチホなんだよ(笑)
下がってる時売るならともかくガチホしてたら損してないだろ？
ガチホの意味わかってるか？ 下がった時だけガチホジジイ
→上がったら我慢できずに利確する。
地蔵型ガチホジジイ
→爆益に浮かれず、爆損に怯まず絶対に売らない。 リートスレが1番面白いよな
12万しか買ってないが気になる(笑 >>434
上がったら我慢できないのって
このスレでは8万円淫靡おじさんだけだろ 地蔵型ガチホジジイはブレがない分投資戦略の一つとして認めるけど
下がった時だけガチホジジイは我慢できずに利確して高利回りのリートに乗り換えて墓穴を掘る あまりにも他種目の調子が悪いので、バランス上、Jリートはかなり利確した。
良かった。残したモノはあまり下がって無い。
みんなが言うようにここの言動がなんだか危険の予兆になってるのを察知できてんだと
思う。
結局、ガチホってカネ持ち気取りだけど、
どうしても絶対勝ちたい、って意味のやられ頃のカモにすぎないと思う。 相場で絶対勝ちたい、ってのは危険。
ほんとにカネ持ちで重力型の回転戦略なら俺もアリだと思うけど、
健康には悪いね。マジ。
そっちの意味でもかっこうだけで、実は実に中途半端な風には見える。 >>402
たぶん+2％くらいで始まるんじゃないかな
理由のない暴落だから連休明け狙ってる奴多そう だから売ったらガチホじゃないだろ。
上がって我慢できない早漏ならとっくに利確してるわ。
ガチホは下がる時は楽なんだよ、売ったら損だからな、上がってる時ほどゴリラ並みの握力出さないと。 だから売ったらガチホじゃないだろ。
そもそも回転用の玉だし下がったらそのままガチホ、下がってるときのほうが楽なんだよ、売ったら損だからな。
上がってる時ほど握力を試される。 >>442
それな、グロ3なんかある程度戻したから資金流出しまくってるね。
今からが美味しいのに。 早い話がちょっと粘着してるただのホルダーだろ？
ゴリラ並みの握力なめんなよ。 ここにいるいわゆる「ガチホジジイ」は意思が弱いなんちゃってガチホだからな。
例えば物流が高騰してたときに利確しただろ？
物流握ったままのガチホなら本物のガチホと評価してやるよ。 してないよ。物流は日本ロジだけだが、220000で買ったのをそのまま持ってる。 >>422
理由は明らか、数日前に予兆のあった銘柄もあったし、一ヶ月前にも。
ちゃんと判ってる奴は、こんな所には来ないだけ。 土地買い漁り阻止って中国の代わりに政府が買うの？
高級マンションの最上階のラグジャリールームとか少なからず中国の富豪が買ったりすんだけど 週明けは横横リートよりもSBMを狙いたいね
PO値と引き受けの間と読むがどうだろうか ガチホするならリートよりオリックス株の方が良いような気がしてきた 上げ下げで売るようなのをガチホ認定はやめて欲しい。
自分としては利回り5%を複利14年で2倍だ！
で、権利落ちを拾って上げれば売り、下げれば分配金を原資にそのままガチホ、損切りしなければこれで2%か3%は楽々とれるから利回り7、8%
1000万で分配金50万、売買益2、30万。
税引き後じゃなくて実質利回りでの話。 菅政権のデジタル庁関連の本命NTTデータはプレミアの上位テナントの一角を占める。
プレミア安泰。 爆液に浮かれず、バク損に投げ出す、
そんな俺は損切りマスター _ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 カマホリ！ ガチホモ！
⊂彡 一億越えの資金を売り買いするの手間だし、たいして下がってないし、たいして上がってない
権利放棄爺はだれと戦ってるんだ？
貧乏人自慢か？ >>456
あら、オレと同じ戦略だな
分散投資してるとそう言うのが堅くていいよね
今資産三億円たけど、ここでいろいろガチホバカにしてくるトレーダーはもっとすごいんだろうね
さらに円高になったらプレゼント配当金、分配金、家賃の振り分けを米国リートと株主、債券に振り分けるつもり
今は、REIT下げたときに買ってる
メインはガチホでも多少は回転しないとメリハリ無いよね 分配金って入れたらプレゼントに変換されとる。訂正しますわ 株式も株主に変換されてるし飲み過ぎだな
今日は落ちます >>460
煽ってる人は日々の上げ下げでマウント取りたいだけでしょう
種銭大小による戦い方の違いも、投資とトレードの違いも何も理解していない子 プレゼント配当金っで普通に読んでたわ
読んでるって言うか目を通してるだけで読んでない
最近そんなのが多いわ 《野糞のP/NAV考察》
用途別資産の想定P/NAVを当てはめて
加重平均で野糞の妥当なP/NAV
及び投資主価格を算定してみた
野糞ポートフォリオの用途別比率（鑑定評価額ベース）
用途 比率 想定P/NAV P/NAV参照銘柄
----------------------------------------------------------
オフィス 44.78％ 0.8 DA、絵糞
商業 17.33％ 0.7 3番、風呂
物流 18.58％ 1.2 La猿、忠
住宅 18.30％ 1.0 NEXT、リプラス
ホテル 0.55％ 0.6 NHF、淫靡
その他 0.46％ 0.5 適当
----------------------------------------------------------
加重平均 0.89
1口当たりNAV 163,264円に0.89を掛けると145,304円
野糞の糞運用ディスカウントを考慮しても、
投資口価格は135,000~140,000円くらいが妥当ではないか？ リートを損切りっていうのが…
株なら確かに配当金ゴミだから自分も株は損切りする。
でも含み損でてるリートをそのまま抱えてたら今なら1000万あればリートの平均利回りで年間40万くらいになるし、分配金でナンピンするもよし損切りの原資にするもよし。
塩漬けにしててもそれなりのバックはあるし、どの銘柄もそのうち上がることがほとんどだったし…
時間は投資の味方、ある程度の資産規模になれば時間さえかければ勝手に増えてくのがリートだと思うんだが…
売り買い苦手で利益出ないなら5年辛抱する、安く買って高く売れないならガチホ、ガチホが貯まれば大儲けはないけど大こけもしなくなった。
リートを扱い出してから根こそぎやられることがなくなった。 単利5%は売らなきゃいいだけだけど複利は配当で買い増すとき値段が変わってないかよりハイリスクのに投資しなきゃいけないからほぼ無理だろ >>467
自分もそれ信じてるんだが少子高齢化の人口減少とコロナで企業倒産で物理的にオフィス需要の減少で不動産がダブつかないか心配ですね ID:uB+BhznS0
ID:+png6ddg0
無能ガチホモが必死だなwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww >>461
こけなければ3億とか普通にいってた(笑)
バブルの頃に親戚からお金もらってやってたけどなんとかショックのたびに水の泡。
真面目に働いて元手作って『オレ、相場の才能ある！』とか思い上がって水の泡。
分配金、貸し株料や優待で稼いで値動きに血眼にならないようになってからはなんとかショックも気にならなくなった。
値動きで勝負は続かないですよ、とりあえずコインで表を5回連続出せますか？と聞いてあげたい、5回連続で出せるとね6回目も出る、おれなら出せるはず出て当たり前。
出て当たり前なんだから全部いく、相場の恐ろしさですよ。
勝つべくして勝ち負けるべくして負ける。 どうしてガチホジジイって暴落した次の日決まって真っ赤になって口数が多くなるの？ >>468
その銘柄が買った時より下がってたら？
むしろ同じ銘柄に突っ込むと路地牛みたいになるんで利回り5%以上とか権利落ち、増資で下げてる別銘柄のリートを買っていってます、で一つの銘柄がポートフォリオの10%程度までにしてるとどれか下げてもどれかが上がってる…コロナみたいなリート全体が下げたら別ですが。
拾得単価から淫靡が4割みらい3割、大江戸が2割下げてますけど3つ合わせてもポートフォリオの20%越えなてない、結局ロジの含み益がカバーしてくれて今の全体の含み損は4%くらい、多少の波はあっても分散させることによって理論値に近づいてくるもんですよ。 >>467
不動産がだぶついたときオフィスだけ！とか住宅だけ！ならその時の流れにやられますが、やっぱりいろんなカテゴリーに分散していれば大丈夫かと。
今ならホテルアウトでロジ成功ですがこのあと人口減少でも観光客が回復したらホテルが回復して何らかの事情でロジが下がる可能もあるわけですから。
レジにしても儲からない物件は売却して収益の上がる物件に入れ替えていくのがリートの商売ですから。
ただ人口減少、土地だぶつきとかいって指咥えてみてるようなとこはスタ鯵あたりにまた吸収合併されちゃいますよ(^_^;) おわぁあああ！！！
今見たらみちゃ下がってるう！！！
金曜日の引け前に何が起こったんだぁああ！？
誰か頼む！分かりやすく
幽☆遊☆白書、戸愚呂弟限定で
例えてくれ！頼むっ！！！ >>476
お前に足りてないのは危機感だ
まだ死なないと思ってるのか？ 1口馬主って1口しか持ってないのにワシの馬やって思うやろ
リート1口しか持って無くてもワシのビルやってなるんか？ リートなんてスポンサーのゴミ箱というか、
高値掴みさせる奴隷、というか肉便器。
お前らは良い鴨だぜ。 鯛の身を取られても、おかしらのあら汁とかめちゃ美味いじゃないか
どっかの淫靡みたいにお椀にうまい棒突っ込んでこなきゃ不満はない 利益産むゴミ不動産でも落ちてるなら欲しいやろ
価格が付くってそういう事だろ 価値のわりに高く買わせればゴミだけど、その後市場が適正評価にREITの価格で調整するからな。
ゴミはゴミなりに適正価格になるのがREIT。 長期保有のインカム狙いですがそろそろ買いですかね野村。 9/18の暴落は99%痴銀の仕業
半期決算対応の投げ売り
3/18,19に痴銀がストップ安で投げ売りした時と全く同じ
週明けから回復する可能性有り
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 >>478
当該施設の便所のタイル観て、｢このタイルはオレのものか？｣とは思うな。 いちほといちおは合併するのかな
どのみちあまり買おうとは思わんが いい加減痴銀の野糞投げも底をついたと思う
週明けは2%ぐらい上がると思うがそれでも利回り5%以上
余裕で買っていいと思う おけ、連休明けに13万指値でインします。
R&IでダブルA級、特化型でない、これで利回り5%超は流石に売られ過ぎかなと。 _ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 カマホリ！ ガチホモ！
⊂彡 金曜底と思ってる香具師多いようだね
相場はみんなが嫌がる方向に行くんでどうなるかな >>489
気持ちは分かる
入り口のタイルとか取っ手を見てそう思ってる
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ガチホモ！からあげ！ガチホモ！
⊂彡 吸収合併されればワイの８万淫靡は無事に助かるんか？ >>478便所のドアノブか蛇口くらいはオレの物のはず！ >>504
NY見てそれ言える？
月火見ないと何とも言えないが
相当落ちる可能性は高い 地銀の投げ売りとか、そんな単純な感じじゃ無いね。
担ぎ上げ高原状で入れ替わってる気はする。
個人が買って、どっかが売ってる。海外筋とかっぽい気もするし。
なんとなく米株下げの先取りみたいな結果にもなってるし。
米リートも下がってるし、けっこうやばい系の展開もありそう。
二ホン円が人気なだけで、ロジとか事務所とか商業施設とかホテルとか実は人気は無いよ。
ホテルはある程度、ノックアウト買収も視野に入ってんだろ。
プロで3万円、我らシロートカモなら2.5万円くらいが妥当。
どっちにしろ配当は変動過ぎる上にけっこう低い。
配当だって変動する。 また難癖付けられるから先取りしてコメントするが、
低配当ロジは二ホン人には人気はあっても、既に海外筋には人気は無いね。
モノの値段なんだから、まして配当モノなんだから、水準で人気は変わって当たり前。 カネ持ち気取りもけっこうだが、
低能な分、リバランスしてもらったらどうだ？
けっこうマジに言うが。 現役世代の負担にしかならないんだからジジババはさっさと死ねってコメントで溢れかえってる。
女性の4人に1人が70歳以上に 国内の高齢者、最多3617万人
https://news.yahoo.co.jp/articles/106dff978005e912414bd97a5c7e3c227e3595c0 痴銀かどうかはわからないが機関の投げ売り。
FTSE騒動でけっこう高値でつかんでたから機関はちょっと下げればロスカットルールに抵触して投げないといけなくなる、でどっかが投げ始めると他もロスカットルールに抵触して投げ始めて崩壊雪崩が起きる。
で、それを個人が拾って在庫が空になった痴銀に高値で売り付ける。
いつもの光景だ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
