X
金融資産1000万円以上の人達の日常7
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
0846名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/27(月) 10:07:53.70ID:VSZR609n0
>>845
それいったら、アメリカなんていつもバブってる。(*´ω｀*)
現時点ではここまる2年のパフォーマンスはJREITが圧勝。
0847名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/27(月) 21:25:15.32ID:HnhyfHM90
金融資産だけでなく不動産賃貸しようと考えたが実質利回り5%も行けば良いことが分かった。j-reitはどうしてそんなに成績良いんだろう
0849名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/27(月) 21:42:03.97ID:OdHJl4gs0
空き家が問題になるのは立地が悪いところ
REITは立地がいいから利回りがいい
個人でも探せば買える
0851名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/27(月) 22:22:15.46ID:WuqnL5S20
まあ昔から不動産は立地を買えと言われたもんだわな
おれも小さなアパート持ってるけど
新宿駅から電車で5分、駅から徒歩8分
利回り12％越え
売ってくれって不動産屋から何百回も電話来るが手放す気は毛頭ない
0852名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/28(火) 02:17:22.23ID:hvCH3g0T0
自動運転、遠隔医療、ドローン配達等テクノロジーの進歩で立地の優劣という概念は今後数年で大きく変わる
0854名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/28(火) 04:07:24.74ID:PJEG7Gyo0
>>847
LTVって言う指標があってな。
要するに、借金して物件買ってる。
0856名無しさん@お金いっぱい。
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2019/05/28(火) 08:20:40.45ID:DIgogQKU0
トラ「貿易についてはおそらく8月に両国にとってすばらしい発表ができるだろう。」

これって対中国の関税25%化みたいな事を8月まで遅らせたって事？こっちに見返りはどこまであるんだろう。
0857名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/28(火) 08:30:38.87ID:8KmCp+RL0
>>856
安倍政権への見返りでしょ。トランプのツイートから7月の総選挙までは牛肉の関税下げる事公表しないって騒いでるじゃん。ってか釣り？
0861名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/28(火) 16:33:01.93ID:PJEG7Gyo0
>>858
そうそう。
株だけより分散効くと思うんだよね。
もっとも我が家は300万くらいしかREITはもってないけどね。
0862名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/28(火) 16:36:51.87ID:PJEG7Gyo0
>>858
ちなみにうちの状況は>>13>>14。
0863名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/28(火) 17:11:00.69ID:rQKMcimi0
>>862
子供特定口座は結構盲点でした
ということは源泉徴収なしに切り替えて
ジュニアnisa口座で年80万まで米株のインデックスファンド積み立てで買って
子供特定口座で600万前後JREITのETFがいいですね
0864名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/29(水) 00:14:29.20ID:YMxptGfO0
ここは株や投信、FXの人が多いのかな。自分は外債だけど、放ったらかしで資産増えるよ。時間を味方につけるとマジ楽
0865名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/29(水) 01:08:31.12ID:dOmqNX2F0
外国債券は金利が高い分、為替差損で減価していくから、日本国債より有利とは言えない。
為替リスクは高いからギャンブル性はあるけどね。
0866名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/29(水) 01:10:41.94ID:dOmqNX2F0
ある特定の通貨で資産を持つことが有利になる、なんて事はあり得ないという話。
0867名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/29(水) 01:19:24.07ID:Ha+sEjV20
>>865
そんな理論信じてるのかよ。学生さんか。ここ10年のアメリカやオーストラリアの為替と金利調べてみなよ。日本円一人負けって分かるから
0868名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/29(水) 01:26:44.21ID:Ha+sEjV20
あ、2010年6月時点の日本国債、米国債、豪国債の金利とドル円、豪ドル円と今を比較したら分かるよw
0873名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/29(水) 12:51:41.41ID:eXfMeNDZ0
あと金利平価説の間違い？ま、どっちでも良いんだが。
今のアメリカ見たらGAFAをはじめとしたIT企業の圧倒的な収益と生産性、経済成長など日本との格差が広がっており、投資や消費の為ドルが買われてるんじゃないの。
根拠もない勝手な妄想だが
0874名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/29(水) 13:05:18.93ID:1EJ6Umiw0
のんびりのんびりキニシナイキニシナイ(^。^)y-.。o○

10年なんてあっという間だよ。
過去の犠牲者を教訓にしてね。
https://keicob.com/fx-kinishinai/
0875名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/29(水) 14:12:31.95ID:PyJItxuJ0
為替って2000年以降で着実に円高トレンドになってるやん
ドル円135円とかポンド円270円とか豪円も110円つけたりしてたんだよ
俺、FXを2004年からやってるからよく覚えているわ
10年前はリーマンショック直撃で90円から反発して100円つけたぐらいやろ
その後、75円まで行ってるし異次元緩和の方がでかいんじゃね？
0876名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/29(水) 16:54:07.59ID:kaqT2WOp0
>>875
為替の適性レートってなんなんだろうね。

私個人の考えは、ドル円についてはアメリカの言いなりなので、アメリカ政治のご都合にあわせて長期的には動くものと考えているよ。

あと、北朝鮮ミサイルによる円高も、なんだかなぁ。フェイクニュースを流して儲けてるやつは絶対いる。
0877名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/05/29(水) 17:47:38.86ID:VETltOUq0
>>875
もともと豪ドル400円、ランド200円だったっけ？
高金利通貨は確実に減価していくわな
0880名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/29(水) 18:10:05.23ID:UKeHSqMRO
変動相場制移行後の日本は基本的に円高圧力を受け続けてる
たまに為替介入で押し返しているだけ
0882名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/29(水) 20:15:48.34ID:lQHjEYMp0
>>863
確定申告の手間かかるけどね。
住民税は役所でかんたんだけど、税務署の後で手続きあるけど。
ジュニアNISA口座数自体が少ないので、ネットでもあんま情報転がってないし。
譲与税心配する人もいるけど、生計一だと問題にならないハズ。
0883名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/29(水) 20:55:12.56ID:eXfMeNDZ0
興味あったんで調べてみた。
2000年の30年国債の金利は、日本国債が2.602%、米国債が5.875%
年間平均のドル円が107.76円
2020年まで運用するとそれぞれ1.67倍と3.13倍になる
0887名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/29(水) 21:19:56.42ID:Gezh1K3m0
>>886
ああ、そうか
2000年に30年国債買ってたら凄い値上がり益になったってことだな
それ即ち、今から国債買ってもあまり旨味はないと言えるかもしれないな
0888名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/29(水) 21:36:40.85ID:PwOnoZYr0
>>882
マジで子供特定口座で確定申告したら
源泉徴収された分返ってくるなら
やらない手はないですね
REITは過熱気味だし
ちょっと6%のリターンは自信ないですが
0889名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 07:46:27.93ID:dX3Ul4O50
>>883
最近の長期国債の発行条件が、10年債のクーポンが0.1％
30年債クーポンは0.5％、10年はマイナス利回りで、30年が0.45％

この異次元緩和は、暫く続く訳だ
0892名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 10:36:29.17ID:MHc3lWAj0
>>884
償還までもつなら、価格上昇は関係なかろう。
買ったときの利率で儲けは決まって、あとは為替レートだけの問題。

この米国債は円高地合いでも価格上がってなんか含み益が増えてるわ。お陰で追加で買えないけど。(´д｀|||)
0893名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 10:41:19.95ID:MHc3lWAj0
ダウは下がってるのに、米国債価格は上がってるから、みんな不安なのにアメリカへの信認は篤いんだよな。
ダウ↓米国債金利↑の状況って、インフレ加速以外どんな状況なんだろう。10年に一回これが示現するらしいんだけど。
0894名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 11:21:22.40ID:3zwVhDJ90
>>892
100で買った国債が200に値上がって100の償還まで待つ人なんているのか？
俺は米国ゼロクーポン債の中途売却しかしたことないんで分からないんだけれども
これはえらい儲かった
0896名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 11:50:56.15ID:dX3Ul4O50
>>893
世界中の通貨を見渡せば、ドルが最も強いが、米国への信任の証

その次に強いのが円だが、日本株が安い割に円高が進んでないことも
ドル一強を際立たせている
0897名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 12:22:30.28ID:1z1N1OuK0
>>894
それは裏山。
うちは老後の家賃用に長期5000ドルづつと決めてるから、200になってもホールドしてるくさい。つーか、3%からナンピン繰り返す予定だしな。(´д｀|||)
0899名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 22:33:43.59ID:viegOqR20
>>894
利付債ならいるんじゃない。毎年損益通算したいとか、これから金利下がると予想してるとか
自分は利付30年債買ってるが、30年間クーポン入るんで60歳前からの年金代わりと考えてる。
0900名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 23:12:48.65ID:viegOqR20
>>893
リスクオフなら株安、米国債高になるよ。
昔はドル高にもなってたが、最近は円が高くなる傾向にあるよね。諸説あるが自分には理解できない
0903名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/31(金) 08:06:02.61ID:zqlmNUx/0
>>902
凄いね。確かに売りたくなるね。自分ならゼロクーポンだったら売ると思う。が、売っても買うものが無いから困る。。
0904名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/31(金) 11:13:06.92ID:dPb8+sx70
>>903
ゼロクーポンです。
確かに売ったらそこでおしまいですからね...。
また安くなったら買おうと思ってても証券会社の取り分すごいですしね。為替のスプレッドも考えるとなかなか売れずに今に至ります...(´･ω･`)
0905名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/31(金) 11:13:23.67ID:Mx+9HDjG0
>>903
日本株でもアメリカ株でも大バーゲン中じゃん？
0906名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/31(金) 11:55:55.14ID:mORFTG3C0
ヒャッハー♪ヽ(´▽｀)/トランプサイコー
0907名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/31(金) 12:34:01.36ID:k4g1qKYn0
明日からの中国による対米関税UPになるんだが、株価がさほど下がらない。買い増そうと思ってたのに。

本番は週明け？
0908名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/31(金) 12:34:29.27ID:dPb8+sx70
>>905
株式買付用資金は別途用意してあります。
ただこの10年、株ではずいぶん稼がせてもらったので無理はしないようにするつもりです。
米国高配当etfを狙ってますが購入はひょっとしたらリセッション後になるかもしれません。
逆イールドに加えて長すぎる米国好景気。景気が循環することを考えるとつい慎重になってしまいます。
0909名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/31(金) 14:02:41.00ID:Mx+9HDjG0
オッシャー♪ヽ(´▽｀)/底抜けたー

>>908
羨ましい。
0910名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/31(金) 15:57:33.94ID:J81EkXq40
トランプの卓袱台返し相場で、一気にリスクオフの流れ

日米とも、満期まで持てばノーリスクの国債が買われ、株が売られるのは致し方ない
だが株を買わないで、債券を持ち続ける投資手法は、元本割れを嫌う富裕層の手法

金融資産１千万円のマス投資家レベルでは、有り得ないわ
0911名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/31(金) 19:35:59.07ID:qz6/MW7j0
>>910
同感です。
4000万くらいまでは株だけブン回してました。
資金が小さいうちはリスク取った方がいいですよね。
大きくなるとあまりリスク取れないから債券やらetfやらに走るしかない。
0912名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/05/31(金) 21:27:06.58ID:zqlmNUx/0
>>904
自分はクーポン狙いなんで債券価格が上がれば嬉しいが売る気にはならない
売ってしまったらクーポン入らなくてなるから。30年間決まった額が定期的に入るんでストレス溜まらない
0914名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/01(土) 00:15:17.02ID:fuQw0ALu0
リセッション来そうかな？
もう少し下がったら資産1000万は切ってしまうなw資産形成期だから暴落大歓迎だけど。
0915名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/01(土) 00:16:17.47ID:amggrol40
>>914
まだ気づいてなかったのσ(^_^;)?
0916るーぷ
垢版 |
2019/06/01(土) 02:36:26.73ID:XoB4q5Xc0
最低、5000万くらいないと債券インカム勝負なんてやれないよ。
微妙にスレ違いじゃ？

現金待機だろうね。普通貧乏人は。
弱いんだからチャンスは少ないことを自覚すべき。
生き残りバイアス氏みたいの参考にしてもねー
するなら底まで待機ってこと。
間違っててもそっちのが死ににくい。
鉄砲玉の再装てんじゃ無いんだからさー
じゃ無きゃ、売るか。
そっちは難しいよ。前回リーマンのがずっと簡単。
こっからついに簡単になりました、ってんだったら合点は行くが
そうならない気がする。

貧乏人だったらTMFx3倍米長期債を1/10だけポジション、って感じだったな。
もう、エントリータイミングは逃してる。
最終的に勝つ、とか机上の空論。
エントリーして逆食らったら投げて終わるだけ。
単にナンピンしてるとどうなるかはわからない。
技術も資金も無いわけなんだから、そこを計算に入れないと。
稼ぎがすごい良くて、忙しい、若い、ってんだったら債券ナンピンとかいいだろうけど。
技術資金弱くても。
名無し連が勧めてるのはその辺の連中なんだろうけどね。
0917名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/01(土) 03:19:05.33ID:1DZe/MBS0
〔ロンドン外為〕円、108円台後半（31日）
〔米株式〕NYダウ、大幅反落＝一時330ドル安（31日午前）

http://twitter.com/SuguruOshige
「新サクラ大戦」と「ペルソナ４」は神ゲー
円高・株安・金融危機なら哲人投資家の大重だな
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0918名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/01(土) 03:20:56.16ID:rm/j6c/n0
【素人が年収1億！？】”奇跡の副業投資”で人生が変わる

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0919名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/01(土) 06:27:09.57ID:aORzONI50
”奇跡の副業投資”で人生が変わるなら
５ちゃんなんかで宣伝しないといけない人生も
とっくに変わってるはずだけどねw
0920名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/01(土) 08:34:49.41ID:uFzQgRZv0
俺1900万しかないけど外債600万持ってる
もうすぐ50歳で65歳までに4000万目標とか考えると無茶な投資は出来ない
0921名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/01(土) 08:52:17.09ID:CSh9yyHk0
金ない奴ほど債券でコツコツ貯金だと思うよ。自分は外債1.5億あるが株は1000万程度しかない。債券のおかけで5000万増えたし、これからも毎年500万入ってくる。
株は10年以上塩漬け状態。
業者に手数料引かれる投資はカモだよ
0923名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/01(土) 12:40:19.30ID:VVJ6jEIZ0
>>922
横からごめん。
多分この人はある程度の資産あるから間違いなく通貨分散してると思う。
オレも米国債の時価は3200万くらいだけど円建資産も4500万くらいある。
3000万くらいまでは通貨分散なんて大した意味ないしやってなかったけどこの感覚も人によるかな。
0924名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/01(土) 13:11:35.20ID:pbL2/geq0
>>922
>>923
為替リスクはその通り。
元々外債に手を出したのは日本円と年金リスク対策だったんで、60歳以降も外貨でクーポン貰えればそれで良いし、リスク分散したつもり
自分の投資の目的はストックよりフローを増やす事なんで、債券、年金、不動産が中心。自分語りスマン
0926名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 03:32:49.61ID:3lTMDzb+0
これはスゲー！！！！！
リンクは貼らないから検索から飛んでけ

『【完全版】株式投資 [超絶必勝]トレード手法まとめ』

予想的中率＆勝率98％の億トレーダーWINがドコにも載ってない【[超絶必勝]先物連動トレード手法】ってのを公開してくれてるぞ　これはマジでスゲーから勝てるようになりたいなら絶対読んどけ
0927名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 06:06:58.58ID:Q+Lihj6m0
アメリカの対中国制裁関税第四弾の準備が今月中に整うとの事。また株価が変動するんだろうなw

ひと稼ぎのチャンスだねい。
0930名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 13:25:19.01ID:7nLTBtUoO
一般ニーサ去年から始めたんだが、５年間でプラスで売り抜けられるか不安になってきた
昨年分はロールオーバーすれば枠１０年間使えるけど
0932名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 17:05:34.62ID:90GPdz8Z0
資産のどのくらいを株や投資信託とかに振り分けてる。
自分はnisaとか始めたばかりなので、
日本株現物10%、投資信託15%くらいで、残りは預金や定期預金とかの日本円。
日本円は外貨預金や金も含めて、30%くらいまで割合を引き下げていく予定。
現金比率がもっと低い人もいるのかな？
そういう人が、どんな形の資産にしてるか気になる。
0933名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 18:47:00.72ID:6/SS5epa0
>>932
収入や持ち家、子供の年齢で現金の割合違うと思う。自分は夫婦で働いるし持ち家、子供にほとんどかからないんで100万位しか現金ないな
0934るーぷ
垢版 |
2019/06/03(月) 01:52:42.78ID:GLdw+RSI0
豪ドルとかNZ系はほんとに吹いた時は、eワラPで逆回しで部分ヘッジしても
けっこう面白いと思う。
そのまんま高値は反動下げすることがミエミエで多い。
精神的にも楽だし、趣味と実益は兼ねる。
0935名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/03(月) 08:54:25.56ID:SCsY30Ga0
>>932
うちは>>13->>14かな。
退職金見込みと家内の個人年金は現金扱いで資産に組み込んでる。
遺産なり持ち家なり家族構成なりで変わるので、他人と比較してもしょうがないんじゃ？

キャッシュフローで言えばもしも資金はカードローンの枠420万 で対処するつもりから、ほとんど手元に残してない。
0936名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/03(月) 08:57:50.19ID:P8WEBV/o0
増税に伴う保育無償化で50万、大学無償化で510万フルに貰うつもりなので、子どもの学資問題は目処着きそうでよかったわ。
0937名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/03(月) 09:35:32.98ID:PBaOPS5f0
流れはリスクオフ
トランプVS中華が決着ついて落ち着くまでは
日経は２万割れからが下げ加速しそうだ
消費増税で一段と景気悪化でさらに下げ加速

面白くなってきたな
0938名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/03(月) 10:22:49.17ID:VDGx5tfq0
>>935
カードローンを頼りにして、持ってるお金も働いてもらわないといけないですよね。
そこまで思い切れるかどうかはわかりませんが、もっとお金に働いてもらうようにします！
0939名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/03(月) 10:36:25.37ID:NLojyLmk0
個人的にはドル円70円台はよかったなぁ。
物がやすくてさぁ。

仕事のない人はつらかったかもしれんが。
0940名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/03(月) 11:53:11.81ID:mge2S9+D0
トランプのツィートで、株価は底なしに掘るわな

円・ドルも、昨年のクリスマス暴落と同水準の108円台
0941名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/03(月) 12:05:08.98ID:TOZrhHjv0
>>940
年末はそっから104まで行ったんだよね。
GWに再現あるかもと思ったがなかった。
ぜし、逝ってほしい。ｾﾞﾋｾﾞﾋ。(*´ω｀*)
0942名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/03(月) 12:07:33.60ID:TOZrhHjv0
>>938
うちは共稼ぎで固定費少な目なので大きく下落リスクとれるだけで、よく検討してくださいな。ここ1-2年はあまり殖えてないので。
0943名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/03(月) 15:53:49.74ID:csai0fc70
>>932
31才、世帯年収1800万。VTIに全振りで年間500万以上は入れることを課している。
最悪失敗しても取り返せる年齢と収入と思ってるので。
40越えたら少しずつ債券増やす予定。
0945名無しさん@お金いっぱい。
垢版 |
2019/06/03(月) 15:55:58.64ID:8aIILzPQ0
日経平均株価が20000円を割らなかった。6/1の中国による対米報復関税の効果はこの程度か。

次の株価変動のきっかけは8月の日米貿易交渉、10月の消費税増税、アメリカの対中制裁関税第四弾、他に大きな事ってあったっけ？
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
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