【株板相場師列伝】おすすめされる男3954

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 14:42:11.79

https://i.imgur.com/KQtPPQ4.jpg

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 21:58:43.68

>>895
＞２相抜けても３相に辿り着けずがほとんどで、仮に上市できても期待してるような売上にならん薬剤だらけやのに

たしかに・・・
アンジェ○の森下先生なんて持分割合減らしているからなｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 21:58:44.97

管理会社の言いなりは得しないやろな
管理会社は管理会社の利益しか考えてなさそうだし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:00:02.73

あっ10時だ。寝ないと

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:00:17.94

不動産をガチでやるには群を抜いたコミュ力が必要だと思う
自分にはそれがないから証券のみで現物不動産には手をだせないわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:00:56.40

ただし不動産は、自分でやるのも大変なんだよな
物件によるが貸借人にやくざみたいな連中とかフロント企業みたいな連中も普通にいるし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:01:20.90

>902
育毛のために早寝？
何時に起きてるの？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:02:03.34

ガイアの夜明け楽しそう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:02:04.13

>>897
資産いくらですか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:02:04.90

株って買うよりたいした業績無いのに上がりすぎた銘柄下がったの確認してから
空売りしたほうが儲けやすいよね？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:02:35.69

今度消費税増税だけど、モンモン企業に消費税分賃料あげるでって書面おくったら
逆に賃料下げろやって感じの交渉人が出てくるだろうな
だから増税分はスルー
そういう仁義なき戦いをせなあかんのが不動産なんじゃよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:02:58.17

ガイアおもろそうやな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:03:01.85

>>901
管理会社・・・
最近寄生生物みたいなのが勢力広げてるな
通常の管理費以外に理由付けて新たな管理費をとろうとか
ユウ××クラブみたいな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:03:12.70

>>908
地合次第

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:03:13.59

たくろうさん見えちゃっとＴＶみたいな人生になってんね
運良く客が付いた日は小遣い貰えるけど
坊主の日はただ時間無駄にして終りみたいな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:03:25.78

ほんま有名な大手の管理会社やけど、この管理会社アカンわ
マジで契約書、弁護士がチェックしたんやったら5万はもらえるくらい全般的に書き直さなあかんかったし。
管理規約とか違反してるのに、「法人契約ですので・・・」「大手ですので・・・」とか言うて
こっちが我慢するのが当然みたいな感じで最初は平気で通そうとしたしなあ
もう面倒やったから、放っておこかと思ったけど、コノスレ読んで、記録のためにも、今、管理会社にメールを書いてるとこやねん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:03:32.04

スルガwデート商法w

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:03:51.29

俺たちコミュ力ゼロだからな
人間よりも猫とか犬と意思疎通するほうがたやすいんだもん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:03:55.64

まぁでも>>861みたいなことって管理会社以前に借り手は不動産や通じても普通に言って当然のことだし、
むしろ最低限やるべきことだろ
この程度でぶつぶつ言ってたら賃貸なんかできねーだろってな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:04:30.50

>>908
流石にそれはない
むしろ上がりすぎる銘柄をいち早く見つけられるかどうか

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:05:15.64

スルガも逮捕者出えへんのかい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:06:02.88

そうね。空売りというか売りのほうが利益は圧倒的に取りやすい。
早いからどうしても待てない奴とか利確早くていつも後悔してるやつとか
そういうやつはいずれは売りの面白さと魔力にとりつかれる。
毎日相場見てやってて相場歴が3年もこえたら誰でもそれ経験すんじゃねーの？
まあ結局は買いしかねーわとなるけどな。どーやっても最後は王道しかねー。それ意外無理。楽な道ねー。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:06:12.24

>>861の内容は貸主負担は当然だよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:06:12.64

>>853
修繕費とか戸数が多ければたいして掛からんよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:07:38.17

ガイアってレオパレス好きやな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:07:54.94

レオパレスおわた

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:09:17.30

このスレは山形さんをはじめランドロード兼業株ニートは多いのでは

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:10:57.06

オッチュンポウ住職もランドロードやろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:12:31.02

>>392
軍団立石所属やっけ？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:13:06.37

風呂は根本的なもんやから、ほんまにアカンかったら費用負担するって言うてるねん
ただ、センの修理でいけるのか、釜までかえなあかんのか等はわからんやろ
しかも、そういう状態になったら、メーカー呼んで見積もってもらうのは当然やと思うのに、
その管理会社（＊不動産賃貸等の仲介がメインで、管理はサブ的な業務と思われる）が、
また別のとこに管理任せてるらしくて、「業者呼ぶのもお金かかりますし・・・呼びますか？」てみたいな
言い方やねん

あと、ほかにもいろいろ入居者さんが不便あることについて、
「借主さんに記録しておいてくださいとのことでした」って報告のメールくれるねん。
「とのことでした」って・・・ｗ　て苦笑したねんけど、
記録しただけでは改善してへんし、一番問題の、その後どうするのか（貸主の費用負担なのか、
あるいは、借主側で対応するのでその現状変更の同意を貸主に求めているのか）等が分からへん報告やねん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:13:09.52

ケリーバックスとサンバイオはどっちが老後資金作れますか？

だ · 2019/02/05(火) 22:13:59.98

ダウ先空売りたいんだけどどう思う？
もっと上がると思う？

先輩らの意見聞かせてちょ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:14:11.21

どっちもお断りっす

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:15:15.99

スルガ銀をPTSで慌てて300株投げ売りしたやつwwwwww
wwwwwww

わたしです…（まじです）

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:15:22.54

それはちょっとひどいね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:15:27.42

賃貸物件はボロボロのを自前でリフォームするのが好きな人とか、あるいはほんまにクソボロの物件を
土地込みで無料とか超激安で買って仲の良い腕も良い棟梁さんにリフォームを一戸250万で10戸で1500万円とかでやらせて
全部借り入れしてやって、客づけのテクニックあってコネをちゃんとつくれるなら
まあほとんど勝ち確定だな。でもな不動産ってのはあらゆるトラブルを楽しんで解決できねーとな、
ヤクザやチンピラとか不良外人とかが土地のことでも住人でも騒音やゴミ問題でもでてくっからよ。
殺人事件や自殺や孤独死もあるしな、それでも普通の全然金がねー独身男でも、全部の知識と技術とかあったら年収2億円は数年で達成できるわ。
キチガイやヤクザと真っ向勝負は普通だからな。不動産はよ。そこ逃げらんねーからな。
大儲けできるんだからがまんしないと。そういうの避けてると問題物件やどうやっても儲かるわけがねー物件しか手に入らんぞ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:16:37.99

不動産経営者がやくざともめて殺される事件もあったね
家には刃物とか防犯グッズがあったけどきちがいには勝てなかった
つまり、株が安全

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:16:47.79

不動産やるならREITしたらええのに
配当7%とかあるし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:17:04.20

メルカリで巨乳キャバ嬢っぽいのがコンドーム出品してた

だ · 2019/02/05(火) 22:18:05.25

天井くせーなーダウ

こっから先買いたくないわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:18:58.24

レシオが高い
しばらく様子見や
少し空売りはしている

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:21:40.24

面倒くさい人は不動産はきびしいで
精神的にじわじわやられる
リートに行き着いたら、今度は株と一緒やんってなる
株みたく自分でリスクコントロール完結するもんではないし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:21:59.51

>>938
天井と底を当てるのは難しい

**司馬懿仲達** ◆29DNtjPRuY · 2019/02/05(火) 22:22:23.19

>>914
Yの父親が沖縄の物件貸す時なんか、賃借人が、建物を数百万掛けて修繕するから家賃安くしてくれ言われて
管理してた不動産屋に修繕前後、修繕中の写真撮ってくれと何度もお願いしたのに写真撮ってなくて、14年経ってから修繕してなかったことが発覚し、500万近く不当に安く貸してしまったんやで
離れた不動産貸すときは地獄や

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:22:57.76

いやー　本当、実際不動産賃貸するまでは、不動産は放っておけば金が入る、株は細かくがんばらなアカンくて面倒
て思ってたけど、株は株なりのメリットがあるねんなあ・・・て分かったわｗ

でもまあ、その不動産は、やっぱりずっと新築当初から好きな物件で、
近所通るたびに「ええとこなあ」て見てたから、まあ苦労しても所有する喜びは確かにあるわ
車好きな人が、愛車眺めて「ええなあ」て思うのと同じような気持ちかもしれん

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:23:03.85

フレッシュネスのうなぎバーガーをたべたいよ！！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:23:09.89

けむって資産億以下なのにグラサン装備って糞ワロタよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:23:52.02

ただし株だけやったら社会と接点もなく
人のために役立ってるって実感もないので満たされないから、
不動産とか自営を副業みたくやる分はええと思う

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:24:05.07

ちょ、誰か笑ってや
渾身のマジネタやのに

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:24:38.66

シスさん。
シスの17000円もありますか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:25:23.44

>>947
よしよし

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:26:22.41

>>947
改行とwの連打がニート暴威みたいでみんな体が反応して避けるんだと思うわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:26:50.54

>>945
資産が少ないんだったら隠しても意味ないよ、資産が多い場合には
治安や身の安全のために隠すのはわかるけどね。その辺はちょっと頭を使って考えないと相手に不快感を与えるよ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:26:55.23

リートは例えるなら卸から買って売ってる小売だから儲からねーよ。
メーカーと直でやるか工場と直とか自社工場でやるか。そういう上流にいないと
利回り35%～70%オーバーっていう不動産はそういうのあるんだぜ。
出口戦略もな満室にして売ればいくらでも売れますわ。
ただいま満室！利回り13%！リフォームは2年前に全改修済み！どうでしょう？売れるだろ？
まあそういう出口戦略考えてねーとダメよ。不動産はよ。そんで法人でやって家族を社員にして給料やって
そんで変な無駄な税金とかも回避して全部経費にするんだからな。
とにかく不動産やらん知らんでは弱小貧乏人とかはなかなか大きな資産を構築でけんやろ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:27:39.69

300株だからやろ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:27:45.28

>>951
これは懐かしいｗｗｗ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:28:24.34

夢中で頑張る君に♩

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:29:10.42

ああ、間違いない。アレだ。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:29:21.86

今だから言うけど資産300万くらいだった頃BNFに暴言吐いたことあるわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:31:14.70

界壁がないと怖いんだなあ
火事のときあっという間に燃え広がりますだってよ
レオパレスはなんてことやってんだ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:31:24.53

神は全て許されます

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:32:20.32

レオパはテレ東に目の敵にされすぎて草
まあ、クソだとは思うけど

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:33:30.11

100部屋ぐらいマンション所有してたら
壁紙張り替えぐらい自分でできるようになるんちゃうか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:33:36.41

テレビ東京は、DHCの会長が大株主になったからな
日本のこころとずぶずぶの御仁だ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:34:23.15

サラリーマン仕事終わってからスレ全部読むのが日課だけど今日は3スレもあって久しぶりに時間かかったわ
1日で1スレも消化しない日々が続いてたのに

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:35:04.32

>>957
俺は気にしてないよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:35:41.92

テレビ東京は、むちゃくちゃ攻めているな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:35:50.61

顔出せよこいつw

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:35:53.20

>>964
誰だてめぇ！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:37:55.22

レオパレスと五月さんはどっちが尊敬出来ませんか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:38:00.00

レオパレスの話面白くないな
また嘘ついてたよって事だろ
マンネリくさい

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:38:07.12

わしが不動産買うて、賃貸出してることは、先輩らと税理士しか知らんねん
だから相談も愚痴も、先輩らにしか言われへんから、なんか気が晴れたわ
やっぱコノスレ、腐ってもありがたいわ
ありがとさん

**司馬懿仲達** ◆29DNtjPRuY · 2019/02/05(火) 22:38:09.36

Yは20年くらいDHC使ってるさけ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:38:19.32

3スレも消化するなんて、けむさんの影響力の大きさがわかったね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:38:38.09

管理会社の社員はクレーマーの対処が大変やで

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:39:07.98

広瀬すずの界壁はもう破られたんですか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:39:46.08

>>970
お陀仏さんが一番の先輩やで
お先に散歩いってきます

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:40:25.98

>>947
今読んだわ　遅れてゴメン
感慨深い気持ちにさせてくれてありがとう

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:40:40.48

けむさんのネタだけでご飯３杯も食べれたわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:45:06.58

>>970
いいってことよ！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:45:40.43

>>978
誰だてめぇ！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:46:17.18

けむさん今ウナギの蒲焼みたいな匂い出してるからな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:46:19.67

>>970
どういたしまして

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:46:44.75

ガイア久々におもろいわ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:47:35.05

このスレにレオパのオーナーいないのかよ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:49:02.91

俺がお前の耳になったる！

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:49:39.34

何で追求しているのがテレ東なんだろうね
不正に対して国は営業停止など何らかの措置しろよって思う
日本政府に正義がない、だから悪企業で溢れている

**司馬懿仲達** ◆29DNtjPRuY · 2019/02/05(火) 22:50:36.88

>>985
いけない増資やな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:53:27.59

次スレはみんなが笑顔になる明るい話題を提供してくれたけむさんをリスペクトしたものにしてほしいな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:59:09.89

http://livedoor.blogimg.jp/takenokodaisuki/imgs/9/3/9361e776.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/takenokodaisuki/imgs/8/6/866e75a7.png
http://livedoor.blogimg.jp/takenokodaisuki/imgs/5/5/55751d6b.jpg

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 22:59:18.04

サンバイオもあってここ数日勢いすごいね

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 23:00:07.34

みんな帰って
きてるから

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 23:00:17.60

今日のガイアにスルガ銀が出るって事前にわかってたのけ？
もうとっくに織り込まれとるんかな

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 23:00:20.20

https://i.imgur.com/L4MZCqu.jpg

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 23:02:40.51

DHCって出版事業やってたな
以前その編集者・翻訳者募集の広告見て応募したことがあった
当時わいは翻訳会社数社に登録してたから
面接までは進んだが面接担当の部長が上から目線で偉そうだったので遠慮したわ

**司馬懿仲達** ◆29DNtjPRuY · 2019/02/05(火) 23:05:30.79

>>993
翻訳暴威さんですか？質問いいですか？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 23:06:59.00

はいどうぞ

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 23:10:45.78

翻訳暴威ではないけど、なんやな？

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 23:13:09.31

速報猫の生涯にかかる費用130万円

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 23:14:08.43

テレ東がなぜレオパ攻めるかというと刀剣コーポレーションとズブズブだからだよ。
毎年忘年会はテレ東の社長とか女子アナたくさんくるしな。

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 23:16:13.47

実家の汚いネコ　避妊とか飯代で一年で数万くらいやろな
一生で20万かからないで

**名無しさん＠お金いっぱい。** · 2019/02/05(火) 23:16:24.81

>>997
人間に比べたら安すぎるな

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