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【高値間近】J-REIT250【外人頼む】

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0001名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/01/23(水) 14:04:26.19ID:cOePruKI0
J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/

東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&;QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

REIT掲示板
http://reit.yumokin.jp/

JCRによる格付一覧　ストラクチャード・ファイナンス（J-REIT）
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
http://info.finance.yahoo.co.jp/search/?query=1343+1345+1398+1476+1488+1595+1597

Dow Jones Equity All REIT Index（^DJR）
http://www.google.com/finance?cid=4850123

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htm

10年国債金利
http://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10

※前スレ
【亥固】J-REIT249【高値】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1546332961/
0683名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/02(土) 13:12:56.38ID:esW5jb8z0
>>681
8月に減配だって
証券会社のねーちゃんからお知らせ来た
昨日の高値で売り抜けたけど

多分、池袋の雑居ビルで減配になるんだろうけど
ガラクタの営業力ならテナント入れると思う
底まで行ったら買い戻すかもね
0685名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/02(土) 13:24:31.56ID:esW5jb8z0
>>682
北海道の商業施設は致命的だと思う
凍害と経年劣化で家賃の殆どを補修費に使うと思う
おまけに、札幌と言っておきながら住所は旭川だし

千葉を東京と偽ったり、飯田橋を神楽坂と偽るレベルｗ
0687名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/02(土) 13:37:16.49ID:kmdF6Osi0
商業施設がここまで衰退するとはな
昔は若い家族連れで賑わってたが今は爺婆の散歩コースだw
0689名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/02(土) 13:39:20.34ID:Upk1cWJG0
サッカーネタ書くとだいたい大荒れになるんだけど
このスレはサッカーすら見てないジジイばかりだということを再認識した。
やっぱりリートはジジイ向けの金融商品なんだな。
0690名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/02(土) 13:46:10.43ID:kmdF6Osi0
>>688
供給過剰問題で騒がれてるが想定以上にEコマース化が進んでるから問題ないだろう
また増資ラッシュでAA利回りが5%超えればチャンスだよ
0691名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/02(土) 13:48:14.93ID:esW5jb8z0
>>688
物流も２０２２問題って爆弾抱えてる
プロロジも新規物件にテナント入ってないし

長期で持つにはリスク高いね
0693名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/02(土) 13:58:40.31ID:Upk1cWJG0
日本代表ポジション別の序列

【FW】
1位：大迫　2位：武藤　3位：なし

【2列目左】
1位：中島　2位：乾　　 3位：原口
【2列目中】
1位：南野　2位：香川　3位：本田
【2列目右】
1位：堂安　2位：原口　3位：なし

【ボランチ攻】
1位：柴崎　2位：なし　 3位：なし
【ボランチ守】
1位：遠藤　2位：青山　3位：塩谷

【DF左】
1位：長友　2位：なし　 3位：なし
【DF中】
1位：富安　2位：昌司、吉田　3位：植田、槙野
【DF右】
1位：酒井　2位：室谷　 3位：なし

【GK】
1位：シュミット　2位：東口　3位：中村
0694名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/02(土) 14:02:08.41ID:esW5jb8z0
>>690
去年の高値と今年の高値を比べると恐ろしいよ
指数に勝ってるのは日ロジだけで他はボロ負け

あと、Ｅコマース対応の耐用年数も未知数
普通の倉庫なら７０年持つけど
トラック用のスロープなんて１０年持てば良いほう
0695名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/02(土) 15:22:45.56ID:4m2J6kjU0
スロープの修繕なんて簡単じゃないの？
ロジ系は減価償却費が多いから、分配金への負担は少なそうなもんだが
0698名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/02(土) 18:33:46.33ID:E9X+s3jb0
>>697
2020年東京五輪は全日程強制辞退

>>673 >>675 >>676
全競技地方主場から被災地分散
0713名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/03(日) 18:11:44.39ID:ibu+y1Ej0
さくら総合だけは右肩下がりでどうしようもないな
1口だけ持ってるけど
これどうなってるの？
こっから上がる可能性あるの？
0717名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/03(日) 19:22:10.98ID:zqQf4iXv0
大江戸はレオマリートに名称を改めろ
お台場の物件を取得したら大江戸温泉リートと名乗ってよい
0720名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/03(日) 20:01:44.84ID:YDOyuO1B0
明日もビッグウエーブ来るよ
朝一で東急逆張りで３０口行くよ

３時間で数万の含み益なるけど売らずに我慢だぞ
0722【七転八倒】J-REIT251【七転び八起き】
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2019/02/03(日) 20:15:15.15ID:YDOyuO1B0
J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/

東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&;QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/

REIT掲示板
http://reit.yumokin.jp/

JCRによる格付一覧　ストラクチャード・ファイナンス（J-REIT）
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
http://info.finance.yahoo.co.jp/search/?query=1343+1345+1398+1476+1488+1595+1597

Dow Jones Equity All REIT Index（^DJR）
http://www.google.com/finance?cid=4850123

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htm

10年国債金利
http://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10

※前スレ
【高値間近】J-REIT250【外人頼む】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1548219866/
0723名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/03(日) 20:26:11.36ID:9GjSsOEp0
>>716
調べた範囲ではタカラレーベンの減配はありません。
これ以上、上がる前に今年のNISA枠での買い付け推奨。
0730名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/03(日) 23:40:05.29ID:RE2v3+EA0
昨年末クリスマス暴落の日に淫靡とMidcity買い増して
分配金と含み益の両取りｳﾏｰ、で良いはずなんだが
そうなると欲が出てきて、倍くらい買っておけばよかったとか思う始末
でも、その当時は「もっと下がるかも」とおっかなびっくりだったからなあ
0731名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/04(月) 02:00:13.53ID:30CwRnJs0
都市部と田舎で地域分散するなんて新興国と先進国混ぜるようなもんだよな
東証リート指数にコツコツ投資しようと思ってるんだけど地方は含めたくないでござる
0732名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/04(月) 08:48:52.64ID:wxie3Lp30
>>731東京地方化ワンオブゼムへ
地方中央性の極大化こそ改憲明記

2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散
0735名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/04(月) 09:00:03.03ID:RjGfYtrj0
長期保有の方々にお伺いします
貸株してますか？
確定申告してますか？
当方reitに600万程投資して、いずれも貸株に出してます
貸株料は月に計500円程度ですが、貸株の場合分配金ではなく貸株相当料として雑所得に為るため確定申告等が煩わしい...
皆さんの所見等お聞かせ下さい
0742名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/04(月) 09:18:26.63ID:DhIZz9Qg0
>>739
テーマ型投信の避難所になってる
株、債権相場が動けば一気に売られる
プロロジとヘルスはデイトレでも稼げるかもね
0744名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/04(月) 09:20:59.93ID:UdPKHt3d0
>>737
下落率の数値なら、三井不ロジパの方がすごい
0747名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/04(月) 09:25:13.04ID:UNdik1KQ0
ヘルスケアと三井ロジは今日が公募増資受渡日だよ
まさか知らんで書いてるアフォはいないよね?
0748名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/04(月) 09:28:30.35ID:VPb+/kVU0
>>747
もちろん知ってるけど、最近REITが堅調で素人さんも多いからね。それにしても吊り上げが酷すぎる。潜在的な需要もありそうだから、時間をかけて12万くらいまで上がると思う
0753名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/04(月) 09:39:44.05ID:TA5e9WQp0
HCM現引きできない！
ガーン
0754名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/04(月) 09:41:02.09ID:TA5e9WQp0
>>752
ヘルスケアの方は堅調じゃん
利益超過分配金がイヤだから買わないけど
0756名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/04(月) 09:45:53.41ID:TA5e9WQp0
三井はいつ見ても高すぎ
20万なら買うんだけどなあ
0757名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/04(月) 09:50:21.88ID:XWNBmCIU0
三井不ロジは今日が受渡日の銘柄の中でも清々しいほどの下げっぷり
今までのインチキ上げのせいだな
0759名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/04(月) 09:57:04.58ID:sUwkjx7F0
>>735
貸株にすると総合分離課税で不利になるのでしてはいけない
はした金がどうしても欲しいというなら権利日前に絶対解除すること
0762名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/04(月) 09:59:36.39ID:sUwkjx7F0
HCMは権利落ちでも下げなかったから怪しいと思ったがこういうことかｗ
さすがバックが三井住友だけあって価格釣り上げが酷いなｗ
0769名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/04(月) 10:24:44.04ID:sUwkjx7F0
三井は6%下がってもまだ割高だから買う気がおきんｗ
30万以下で買って36万で売ったやつが勝ちでしょｗ
まあ普通は権利日前に売るのが常識だが
>>768
それなら何もする必要ない
0770名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/04(月) 10:29:18.19ID:DhIZz9Qg0
そうだ、春節入ったから外人マネー半減してる
３月までリート売って株買う流れになりそうだ

クソ日本株は買わないけどなｗ
0773名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/04(月) 10:44:51.60ID:Kx0sqAcF0
>>743
>>759
有難うございます
確かに貸株料は小銭ですねwそれ以上にデメリットの方が有りそうです
SBI証券なので手動て切り替えないと駄目なのが手間です
普通に保有してる方が良さそうですね
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