【亥固】J-REIT249【高値】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
手持ちのリート全部値が戻ったっぽい。
年末は焦ったが処分せずに置いといて良かった。 >>634
俺もそんな感じだよ
良かったなあ
また下げる時は出てくるだろうから、
今は買い控えして、突出して含み益が出た奴は利確してる 米中貿易戦争
消費税増税
参議院選挙自民敗北
ハイパー円高
全部売れ 消費税凍結 ダブル選挙で
自民圧勝して日経平均暴騰らしいよw 【悲報】 東京五輪、アベのせいで韓国と北朝鮮がボイコットへ
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1547698950/
こりゃアカンすわ
東京オリンピックも大失敗\(・o・)/ >>641
デメリットなし、世界平和へ一歩前進のポジティブニュース 淫靡爆上げきたぁぁぁぁあああああああああああああああああああああああああああああ!!!!!!!!!!! 今一番安心して持ってられるのがjreitだから資金が入ってジリジリ上がるなあ >>647
年中行事みたいなもん
早ければ1月中にも祭り終了
遅くとも2月には完全終了 去年の1月は高値付けた後僅か2週間で1割弱下がったからなw
今かなり危険水域に入ってる REIT買いたいやつが多すぎるからなかなか下がらん
売り煽りしてるやつは安く買いたいの裏返しだからな >>652
長期チャート見てみ
今、売りたくて仕方ない奴いっぱいだぞ
今年はオフィスメインで上げてるから特に危険
ゴミREIT化ける方に張ったけどちっぱい 今年は選挙の年だから
REITはダダ下がり株は爆上げの一昨年と同じ展開
REITは増税決定後にNISAで買うのお勧め
信じるか信じないかは貴方次第w 売りたいやつは高く売りたいから買い煽りするだろ
12月の暴落で売ったやつが上がって悔しいから売り煽る若しくは安く買いたいから売り煽る
人間の心理なんてそんなもん
売りたいやつがこれから下がるぞと売り煽るかよ REITは基本長期保有だから他人の動向は気にしない
2ちゃんで煽ったところで豆鉄砲ほどの威力もない
特定口座の一部を売却する程度やね 株もリートもこれから上がるか下がるか分かったら苦労しないよ
俺は分からないからリート買ってアホールド
上がっても売らないし下がっても売らないんだから現在の価格は気にしない
気にするのは分配金が増えるか減るかだけ
ただ、分配金再投資してるから価格は安い方がいいかな アピ子サプライズ決算キタ━━━━(゚∀゚)━━━━!! >>657
参考までにお聞きしたいんてすが銘柄選びは利回り重視ですか、格付けとかの信用性重視ですか? 明日は日本電産ショックで日経下げ
リートはどーなるか
デイトレなんで上下に激しく動くのを希望 中華ショックで輸出・機械・半導体銘柄売りなら、
リート買いに決まってるでしょw >>641
こなくていいよ。犯罪者しかいないだろw >>658
悪いとは思わないけどそんな良いの?
どこら辺が良い教えてけろ。 そこらへんは突っ込まないのがお約束だろ
50円でも上がれば火柱キターと騒ぐんだから
それぞれの人生かけて買ってんだから >>672
インフラファンドがまだまだおすすめ。
東京インフラなら利回り7.8% JREIT 4.09% (▼0.02%)
円債05年 −0.18% (▼0.02%)
円債10年 −0.01% (▼0.01%)
円債30年 0.68% (▼0.01%)
電力株 1.98% (▼0.03%)
ガス株. 1.80% (▼0.01%)
米債10年 2.73% (▼0.01%)
欧債10年 0.23% 10点満点
6.5点:武藤
5.5点:シュミット、北川、室谷、伊東、塩谷
5.0点:佐々木、乾、青山
4.5点:三浦、槙野
測定不能:原口、富安、遠藤 なんだかマイナープロレスみたいな名前のラインアップだな。 三井って増資のアナウンスしてから、ガンガン上昇してますね。
やはり、あれほど低い株価で大量取得できるほど甘くはありませんでしたか。
ただ上場らい安値水準でそれなりに仕込めたのでよしとしておきます。 別に三井だけの動きじゃないで
物流は全体的に同じような動き
糞忠まで上げだしたから天上臭いな プレミア!プレミア!
グロワン!グロワン!
ADR!ADR! 年末の安値見て株買いたくなった人のせいでしばらく下がらない 天井 ビル、リアル、プライム
底 風呂、ユナ、API
プライムも商業入ってるんだけどなw 商業は2月まで下げるでしょ
機関投資家の攻略に成功すれば更に10%下げ
ハニトラ使えば簡単なことでしょ >>642 >>643 >>644
現実は逆逆
欧米圏中華圏皆TOKYO2020ボイコット
GAFA、BAT、グローバル企業そっぽ向き
日本鬼子と南鮮北鮮だけでやってろが総意 うわぁああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
ドル 逝ったぁああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
全部売ったぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ アジアカップ出場22人の3試合経過時点の累積評価
10点満点
6.5点:大迫
6.0点:武藤、伊東、遠藤
5.5点:富安、原口、酒井、塩谷、シュミット、長友、室谷、堂安
5.0点:青山、佐々木、吉田、北川、柴崎、乾、南野
4.5点:権田、三浦
4.0点:槙野 >>674
インフラファンド買ってる奴は考えが浅い インフラスレは誰も次の立ててない
こっちクンなと何度いえば解るのかな インフラファンドって太陽光以外に何かやってるの?
買い取り価格下がりまくりだから太陽光だけだとつらいよね? JREIT 4.08% (▼0.01%)
円債05年 −0.17% (△0.01%)
円債10年 0.00% (△0.01%)
円債30年 0.69% (△0.01%)
電力株 1.97% (▼0.01%)
ガス株. 1.78% (▼0.01%)
米債10年 2.77% (△0.04%)
欧債10年 0.27% (△0.04%)
前週末比
日経225 2.22% (▼0.04%)
東証1部(加重)2.44% (▼0.04%)
野村高利回りJリート指数 4.52% (▼0.00%)
東証REIT Core指数 4.02% (▼0.01%)
1/18現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 +0.12 (+2.43) (-0.02)
6月限 +0.76 (+7.31) (-0.04)
9月限 -21.18 (+11.91) (-0.05)
REIT指数1月予想分配 5.96 インフラファンドって 南ア トルコリラ みたいな高金利通貨と同じ
高金利スワップとってウハウハしてたら 大暴落で退場という、微笑ましい物語に インフラファンドは20年間収益が保証されてるから、それまでは高利回りだよ。
その後、リートに買い替えればいい。 40円の買取価格はあと15年位
2019年度の買取価格は14円 償却費用はよ?
買い取り価格が上がる事は無さそうだから敬遠してるわ インフラファンドは結局、お上次第ってのが最大のリスク。
利益のほぼ全てが買取価格だけじゃなくてあらゆる制度に依存している。
そして、世論は太陽光発電に対して批判的であるという事実。
業者は「買取価格下がっても設置コスト下がるから大丈夫」とか言ってるけど政府側はコスト下がったらそれに合わせてさらに買取価格下げるって明文化してる。 タカラといちごを信じて20年持ち続ける
どうなるのか楽しみ 政府は2030年には買取価格を7円にすると言ってる。
設置コストが十分の一にならないと今の収益は維持できないし、それ以前にどんな規制があるかわからん
要するにお上次第。
インフラファンドのリスクはこれ。 20年か
そんなにもつんか 効率低下 不具合 草刈りなどメンテ高騰
地震保険入ってるのかネ
いい話だけだして ソーユー情報開示ないし 買取り価格保証と分配金保証を勘違いしている
積水レオパレスが家賃保証で家主をゴマカシた構図と同じ >>678
公募して放置してるけど、27まんじゃなかった?
最近の30割ったっけ? インフラは固定価格だからインフレに弱い。
REITはインフレに強い。
だから全く違うシロモノだよね。 信用で買っても、年利が信用利息より高いから、結局儲かるんだよな
ま、株価が下がらなかったらだけど >>716
個人的には、インフレ懸念より固定買取価格を全く信用してないわ
まぁ、20年持ち続ける個人なんて絶対に居ないと思うけどw インフラは収入が補助金頼みという点と
固定買取が終わった後は撤去費用入れると資産なんて残らない
大江戸も場所的には似てるし築年数も上だろうけど温泉があるだけワンチャン
ただベインが東芝メモリで捕まったから大江戸手放すかもね 太陽光発電の環境破壊が問題になってるし何が起こってもおかしくはない
15年後の40円物件、その後どうするのか?という問題もある
壊して土地を売るにしてもそのまま買取先のない電力発電しても、固定資産税はかかる訳だし買い手はつかない
全く謎。
インフラファンド買ってる人はそういう諸々のリスクを考えた上でこの価格で買ってるんですか?と思う。 修繕や撤去費用は減価償却から積み立ててるし
出口なんてスポンサーがなんとかするから問題ないわ
そこでビビってたら開発やってる2337も8897も投資できないぞ
優待お米券を諦めるのか? 去年買ったプレミア投資法人の含み益が20%を超えたw
プレミアは糞と言ってた人かわいそう 今年は読めない
3月に株が上がってリートは下がるセオリー通じない
株が上がらずリートに流れるかもな
7月の選挙、10月の消費税とイベント盛りだくさんだw >>725
オフィス系は全て上がってるよ
プレミアが糞なのは変わらないと思うけど
糞の中に落とした500円玉くらいの価値w プレミア糞と言ってた人がすぐ近くにいたとはプププw REIT、新たな逃避先に 海外勢が価格安定を評価
2019年1月18日 21:34
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO40184700Y9A110C1EN2000
「2種類の海外マネーが流入してきた」と指摘する。1つめは世界のREITで運用する投資家、もう1つは株式の投資家だ。
年金基金やヘッジファンドなど「本来は株式に投資する投資家がREITを株式の代替投資先に選び始めた」 >>728
もしかしてプレミアで勝ったつもり?
去年の7月頃に年初来安値付けてたけど
利回りも糞、物件も糞
需給バランスでちょこっと調子いいだけ Jリートは外人の買い越しが過去最大だそうだ
ただし株式市場が落ち着いたら怒涛の売りが待ってるけどねw REITは買いたいやつが多すぎるから下がらん
このスレにも買いたいやつが多いからやれ天井だの下がれ下がれと言って本音では安く買いたいの裏返しだから だが待って欲しい
東証の偉いさんもインフラファンドで儲けたという実績があるではないか
もしかしたらチャンスがあるかもしれん 25日線に戻って、またもやCRE売り圧強いな。
物流リートの最弱だからだな、、、 (´・ω・`) インフラは自分らのスレ立ててそこでコモってろよ
リスクプロファイルが違うREITのスレきて営業活動するな 固定買取価格が下がるとしても、今の設備は20年近く固定で収益を上げるから、インフラは安心。
心配なら15年後くらいに売ればいいな。 >>741
もう5年すぎたからあと15年な。
15年後には今の価格からどれだけ下げてるかって話。
10年後に売るとしても、
当然その時期には下がる収益を見越したREITの価格になってる。
ちょっとシミュレーションしてみると
2030年の買取価格は7円(今は40円)。
その時一体どれだけの収益をあげられるのか?
買い取り価格が83%も下落することが決定している中で設置コストが半分になっても収益の下落は確実。
仮に、REITの利回りを7%、設置コスト変化と税金を無視して考えると
もしもREITの価格が買取価格同様に83%下落するなら
7%の配当を10年もらって+70%
価格が83%下落してるから-83%
10年の投資トータルでは-13%で終わる さて、そろそろ1月末にかけてJHRが底をつける頃だから、大底買いを狙ってみるか >>742
実際には36円や32円の物件がまだ少量残っててそれが19年位残っているし、設置コストが下がっているからもっとマイルドな変化になる。
だけど遅かれ早かれ、上のような動きになる可能性が高い。
ただ最初から持ってた親会社は20年で元は回収できるのでリスクは低いと言える。
7%を20年持てば-83%で手放しても年率2.85%の投資になる 常識的な線で考えると
国が利回りを完全無視してこの制度を放置するとは思えないからそこまで酷いことにはならないはず。
つまりコスト下落が達成されないなら買取価格はそれ以上下げない、などの措置があるかもしれない。
ただ、20年後のパネル撤去をどうするのか?とか環境破壊問題からの設置禁止措置のリスクはある。 金利差とリスクで考えるべきなので、
財政破綻危機による買取価格変更リスク制度変更リスクは無視できないモノがあるよ。
さすがに、リートとじゃ比較にならない。
大きな意味じゃ、サヨク政党の勝ち負けとは太陽光は連動はするカモしれない。
吹いたとこ日経売って、下がったとこJリート高配買ってれば
無視してることでカバーできてる問題な気はする。
下がったとこ、キャノンとみずほ買ってもいいだろう。
時間差でリバランススイングにするわけ。 むしろ太陽光バブルを取るために、吹いたとこ香港インバースとか建てても
面白いかもしれない。
ただ、その場合、中国株が上がり、中国元がメルトダウンする組み合わせもありうるので要注意。 収益限定でメンテナンス費用は年々増加だから分配金は減っていくぞ 年金暮らしの暇な爺だけど
バブル崩壊とリーマンショックを経験していない
若輩者には分配金が1/3になる恐怖は理解できないんだろうな いよいよリートもここまでか
株の資金の逃げ場だったわけだし月曜からリート→株の資金大移動が始まるのか USリート、NYダウ共に上昇
米長期金利も順調に上昇
為替は1ドル110円回復目前
月曜日の日本市場はどーなるか解りましたか? >>753
>USリート、NYダウ共に上昇
移動平均まで 政府機関閉鎖やブリグジットが片付かないのに
株へ資金が戻るわけない アンカまでつけていちいちレスするおまえらが優しすぎ ワシは弟子にも教えたことの無い技が有る!
by 竜造寺鉄心 節分天井という相場格言を知らないか
考えないことにしたい人が多すぎ >>766
最近下げが加速してるからな増資漏れだろう
しかも17年から物件売却でどんどん資産も減ってるからこからで増資しないとヤバくなってきてるのもあるな 三分の一?嘘つくな!!馬鹿ジジイ!
個人のプロ相場師は配当落ちないから、Jリート買いに向かった。
馬鹿ジジイは消えろ!! 1/3になったのはリプラスレジデンシャルじゃないかな
マザーズに上場してた親会社のリプラスが倒産しちゃったの ↑そんなゴミリートをプロは買わんわ。
当時、信用力のあったJ・リートでさえ年8%ぐらいで
個人プロがどんどん買ってたぞ。
以前リーマン急落時、Jリート買ってボロ儲けしてる奴がザイに出てた。
配当年収、1600万ぐらいだったと思う? ユナは商業とホテルで53%か
分配金も3550円から3400円に減ってる
増資はオフィスにしないと叩き売られる可能性があるな 利回り5%くらい行ったら買ってもいいけど
今は無理して買うほどのポートフォリオじゃないね
14万切ったら呼んでくれ 最近の増資は物流商業ホテルだらけ
もうオフィスを取得するのは無理っぽいな
こうなるとOneやガラクタなどのゴミオフィスの価値が高くなるかもしれんw ガラクタなら親が持ってるオフィス高値で押し付けて来るかも
割安でホテル買ったと思うかゴミ箱のゴミ増えたと思うかだわなw
ホテルも日本人相手にしてる大江戸とか星野なら手堅いと思うけど
山梨とか京都あたりの外人相手のホテルでなきゃいいんじゃね? これだけは買いたくないやつを教えてください。私はマリモです。 >>779
糞忠、プレミア
スポンサーとテナントが同じグループ企業
賃料下げには応じるけど上げには応じないから >>781
プレミアはまだ30%だから低いほうだよ
糞忠は73%だからなw
それより爆弾ビル天王洲や平均築年数28年のボロビルのほうが心配だわw >>779
さくら
POやめたとき物件調査費用を運用会社じゃなくてリート側に全額負担させた
今後も物件調査してPOやめれば同じ処理がされるし
前回は何億も負担したことがバレにくいように決算期変更までした
日本が誇るキングオフ糞リートやぞ jreit始めようと思うんだけど皆は巨大地震のリスクどう見てる? >>786
そんなこと考えだしたらキリがないだろ
せいぜい地域分散されるリートを買うくらいしか対策はない >>786
いろんな業種の高配当株と分散してる、地震になると上がる株も混ぜてる REITって世間的に人気ないの?
つみニーにREIT投信ほぼ存在しないんだけど >>794
スマイルはさすがに無理だ
呼べるのは星野のチサンインなw 札幌のスマイルホテルは物としていいの?6パーセントて本当? >>795
一昔前、ワリートっていう投信が高齢者に大人気だったよ >>786
心配なら首都圏中心の大規模オフィス系にしろ。
コイツラの物件が潰れるときは日本が潰れているから、国債も円も株も全部逝く。 >>779
ヘルスケアのリート全般
オペレーターが倒産した時に打つ手がない 地震が怖かったら、投資なんかしないで全額定期預金でいいじゃん。 どの程度の地震を心配しているかにもよるが、
もし日ビが逝くレベルの巨大地震だったら、正直日本を諦めるしかないな。
国会議事堂も日銀も霞が関の建物もただでは済まないから政府機能も停止する。
電力もビジネスも止まるし生産も止まってインフレが酷くなって株や不動産投資どころではなくなる。
金や外貨に逃がすしかない。 全銘柄保有している人または全銘柄保有を目指している人いますか?まだ12銘柄ですが値嵩をどう揃えるか思案中です。 地震よりテロが怖いね。
挑戦テロリストは何をするかわからないな。
日本に対しては何をやってもヒーローだからな。
ビル爆破、地下鉄で天然痘拡散、ダムにプルトニウムを投げ込む、新幹線大爆発
ああ怖いね >>805
しかしすごい円高になるから、難しいところだ 東京が壊滅して地方だけでやっていけるって思ってんの? >>811 地方だけでやっていくしかないのでは?普通に。 >>812
地方なんて、東京から地方交付税交付金を毎年泥棒しないと財政が成り立たないのに、頭大丈夫? シンゴジラのシーンに関東が壊滅して関西の不動産が上がってるって描写があったね 地震保険入ってるから高層ビルがぶっ倒れても無価値になるってことはないか >>813
どこの国でも、財政が行き詰まるなら出費を抑えてそれなりにやってるし、日本でも東京が消えたらそれ以外の県で復興していくだろ。
交付金が消えたら、地方は全員死んでいくとでも思うのか?アホすぎるぞ。 >>816
地方民なんて、東京に集らないと何もできない無能の集まりだろ。 >>816
復興するまでにどれくらい掛かる?
東京に人も企業や資本も集中し過ぎているから、経済規模はかなり小さくなるな 今の日本は東京一極集中による効率化で成り立ってる商売も少なくないと思う
仮に大阪に首都移転したらGDPは当分のあいだ今の水準は戻らない 地方民は、私学や民間で経済を発達させるという観点が皆無で、昔も今も国立国営至上主義で官需頼みだから、いつまで経っても経済が発展できない。 >>820
地方民が流入しないと東京も成り立たないだろうが
そもそも、大学でバカみたいに経済学部ではマルクス、法学部でケインズを教えるから
可哀想な国民を支配してやる為に大きな政府が必要ってやるんだよ
市場の失敗よりも政府の失敗で共産圏はダメになった歴史を無視する 海外のリート買えばいいだけじゃ、海外不動産のJリートって何? ここで聞くのもなんなんだけどオフィスの空室率をいち早く知る方法ってある? 日経先物急騰なので明日のリートは下がる
1800割れるゾ Jリート下がったらがっつり買いたい
米国株でジャンク債やら買ってるけど、今は急回復してるけど
いつやばくなるか解らない状態
そうなれば急激に倒産が増える
日本の不動産買っておくのが一番安心
米国が不況に入れば円高になるから日本株は下がるし
トランプの現在効果は今年切れる
確実に今年米国株はヤバイ そして日経も連動してヤバイ >>830
願望はチラシの裏にでも書いとけよジジイ 俺が買ってるリートは全部現時点で上昇中
今日はリートも日経もどっちも上がる
>>830
これはあくまで中長期の予想
切れるのはトランプの減税効果 これは確定事項 東京生きるイコール日本死亡
地方偏重イコール全日本常翔
絶対の公理
宇宙の法則
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から被災地分散 リートは今の価格では買いたいものが一つもない
ユナが165,000以下になったらナンピン開始しようと思う
今年のどこかで外人が売りに転じると思うんでそこまでは我慢だな
http://uproda.2ch-library.com/lib1005217.png.shtml
株は米中貿易摩擦、米議会閉鎖などなにも解決しない状況では21,000が限界かな
株は買い時より売り時のほうが難しいんだよなw
ETFはプラテンしたところで半分利確した。ナンピンが速すぎたんで全然利益でてないw
個別は指数よりアンダパフォームしたやつを買ったんでそこそこ含み益出始めた。もう少し様子見かな
http://uproda.2ch-library.com/lib1005218.png.shtml
パス:reit >>838
何が凄いって世界中が恐怖に震えて手出しできない時に買い向かってるところが尋常な精神じゃないよなw
リートの方は今かなりポジションを落としてるみたいだが虎視眈々とチャンスを待ってるてわけか ダウの犬投資法で、リート利回り上位10銘柄を500万ほど買いました。年末が楽しみです。 追撃はコレクターさんにしては軽めで、
焦点の重点買い下がりも生じていない状況。
参考になる。 ■■■速報■■■
ブルームバーグ
米国と中国はIP問題でほとんど進展なし
うわぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
逝ったぁああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
全部売ったぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ 誰だよ今日下がるって言った奴
全然さがらねーじゃねーか
かえねー 損切りしたりやれやれ売りした人の待機資金がまだ消化しきれてないしな >>849
今は焦らずに下がるの待ってたら?
2018年は外人が過去最大の3057億円買い越してる
これが売りに転じたら指数はあっという間に1650までいく可能性がある
2018年は株式が軟調だったんでリートに逃げてたからね うおー。サムティの利回り5%+貸株金利2%なことに気がついた
サムレジ超えてるぞ 利回り3%以下のビルリアルや3%ちょっとのプライム、アドレジ、アコモとか急落しそうで怖いw
株式市場が正常に戻ったら真っ先に売られだろうな ビルFは真っ先に外人が買ってくるから大して下がらんだろ
コンフォ辺りの方が下がりそうだが ラサールも売りたいけど2月まで待つかな
権利落ち前の火柱期待 300万ほど利確
ビルのチキンレースからも完全撤退 1月決算リートがラストスパートしてるけど配当落ちは2倍に下げるんだろw 1月決算て結構多いんだな
俺はスタアジしか持ってないけど コレクターさんのコメントで50くらい日経下げてる気がする。
影響力、ってよりドミノの最初の1枚のテコ効果、みたいな感じ。
冗談だが。 ドル円は100円 225平均株価は16000円
■■■速報■■■
ブルームバーグ
米国と中国はIP問題でほとんど進展なし
2019/1/21 11:00
日本経済新聞
■中国18年6.6%成長 28年ぶり低水準
日銀金融政策決定会合
22、23日
■1月会合では景気・物価見通しを下方修正へ
うわぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
逝ったぁああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
全部売ったぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ 今日はたこ足投信の配当日に多く設定されてるから再投資分かな メディカルヘルスケア、落ちたら買い増そうと思ったら
昨年来高値を更新してしまった
早く権利落ちしてくれ。 コレクターさんにちょうちん付けて、イデコのJリート指数Aの残りも手放すことにした。
さらに深読みして、Jリート下がるなら円安ドル高シナリオを取ってみることにした。
主想定は。 下がり待ちの香具師が大杉
こういう時は下がらないぞ たぶん、Jリートは横ばい、他の指数でドボンする可能性もあると思う。
すなわち、
Jリートはニュートラルで空手
何か違うモノで売る
こんな感じにスライド。
なぜか?
わずかな可能性だが、Jリートも連れ安してけっこう下がる可能性はある。
中国バブル崩壊の波、だな。
いつかはわからない。来ることは確か。 ユナは碑文谷と宇城売却でたっぷり金があって圧縮記帳でLTVも上がってない
POやるならもっと物件買わないとだな
新宿と新潟買ったJREの方が今年もPOあったりして 大和オフィスは凄い良決算
分配金の伸びがでかい
やっぱりオフィスは絶好調てことだな
APIも半分以上がオフィスだけあってかなりいい
酷いのはユナとプロロジス
売却益が無くなったとはいえそれを加味したとしても分配金の伸びが皆無w APIはこっそりNAVが爆上げしてるから底値が底上げされてんね。 mid買いたいけどワイが買うと下がるジンクスがあるから
買わんといたるわ JREの過疎県新潟の大同生命新潟ビルって
付き合いで買った可能性大だネ
割れ確実IPOを買う輩と同じ構図 BE MY BABY
吉川晃司銘柄
大江戸温泉
財前部長と共に
ロケット発射 ガラクタもスルスルと上がってるぞ
誰かが意図的に買ってるね ETFにアルゴきてるから主力リートはよこよこ二流でカバーしてるんだろ 10点満点
6.5点:遠藤
6.0点:富安
5.5点:武藤、吉田、長友、権田、堂安
5.0点:南野、原口、柴崎、酒井、伊東
測定不能:塩谷、北川 JREIT 4.07% (▼0.01%)
円債05年 −0.17%
円債10年 −0.01% (▼0.01%)
円債30年 0.68% (▼0.01%)
電力株 1.97% (△0.00%)
ガス株. 1.78% (▼0.00%)
米債10年 2.78% (△0.01%)
欧債10年 0.24% (▼0.03%) 糞森総合が1年3ヶ月ぶりに17万円代行きそうだな
本当に日銀の買いの対象なのか?というぐらい放置されて参ったわ 配当で暮らすのが目標なんで利確したくないんだけどなあ
困ったもんだ 俺の産廃と森ホがプラ転したぞー!さあもっと上がれ! モリホはナンピンする価値も無いって放置してた
未だに沈んだままだ±0で抜けられれば御の字 ケネレジ!ケネレジ!
イオン!イオン!
ヒューリック!ヒューリック!
森トラ!森トラ!
HCM!HCM! 利益確定は個別株、リートはドルコストまたは大暴落時の買いのみで永久ホールド。
これが景気サイクルを掴み、楽に資産を増加させる合理的な方法。 >>901
永久ホールドなんてあり得んわw
例えば産廃なんて1か月弱で10%以上上がってる
10%儲けるには2年以上持ってないといけない
2年の間大きく上げ下げしてんだから数十%利益でるだろw 山盛りのうんちが出たから
まだ菊門がヒリヒリしてる コレクターがアナウンスした分、下げサイクルがちょっと1日か数日、
早まったような気がする。
影響力じゃ無く、ドミノの一枚目倒してんだと思う。 永久でいいんだよい。
Jリート年10%定期預金だ。
Jリート放置無視でいい、株売買が忙しいからな。 高利回りリートはガチホ
低利回りリートは安値で買ってキャピタルゲインゲット
個別株取り引きより安全で気楽 高配当リートは全く上がらんからな
やむなくガチホになってしまうw
AAの低配当は下がった時大チャンスだ
上がり大きいから利確して大儲けだw 株価が上がらないから高配当になってるわけで
上がらないなら分配金ゲット
低配当リートはボラリティがあるから相場全体が下がったらチャンス 大江戸は旗艦物件のレオマがやっぱり糞だったようだな 大江戸は6500円であのクオリティーを維持すればいい
リピーターババアで満員御礼ですわ
株もREITも今夜のNYがヤマダ このスレではリートで利が乗ってウホウホしている投資家が多いが
自分は+3%ぐらいなものだ 大反吐の決算糞すぎるw
2期の2,533円から7期の2,380円てどんどん分配金が減ってきてる
投資家をなめくさってるにもほどがある
もうこんな糞リート解散したほうがいいだろ 物件な糞なリートはいくらでもある
しかし分配金は減らないでちゃんと払ってる
大江戸は物件が糞だけでなく運営も糞だな
もう存在する価値もないだろ 配当高けりゃリスクも高身の丈に合った投信をなされ
淫靡3口、いちほ2口、みらい1口
利回り高けりゃ分散して少額で サムティ誠実ないい会社だよ
イオンもいいんじゃないかな
知ってる会社しか買わない 寒子は決算動画出さない糞リート
おまけに親会社のゴミ箱だ 寒茶もどちらかというと糞だな
8期まで分配金がずーっと横ばいw
あとさくらも大江戸と同じく分配金がどんどん減り続けてる
高配当で分配金増えてるのは淫靡くらいだな スタ味は高配当糞リート軍のなかでは健闘してるほうじゃない?
このスレの連中は高配当リートが好きみたいだが間違いなく低配当AAリートの方がトータルリターンは遥かにいいぞw 俺スタアジしか持ってないから客観的な悪口聴きたいw
少し売ってザイマックスとか(スレチだけど)JTに振り分けようか悩み中 スターアジアの悪口は戦略性がない
取得しても売却益出そうならすぐに売る
しかもその金で痺れるような糞物件買ってくるんだ 確かに、含み益ある物件ジャンジャン売っちゃっうんだよね
親から押し付けられずに、好きなクソ物件買ってバリューアップして回せるのは良さそうだけど
あとメザニンローンなんて賃料より儲からなさそうだし >>934
BE MY BABYの悪口は
終わらないSunset BE MY BABY
はロネッツだ!
吉川は変な株の大株主。朝鮮ヤクザにハメラレタのか? 大江戸温泉は年末の初め頃は新宿から往復無料バス出してた
めちゃくちゃコスパ良かったよ
たらふく食った
リートは買わないけどw >>938
フロと星野とハウス
どれにしようか迷ったけど星野買った この時期に買うの珍しいな
売り抜けのタイミング待ちだぞ
残りは産廃、ラサール、いちごホだな 去年は物流たんまり仕込めた
やっと収穫の時が来たね
今年は商業の暴落が始まるよ >>943
マジですかい
日ビルとアドレジを利確した金が余ってるし暴落したらナンピンするわ JREIT 4.08% (△0.00%)
円債05年 −0.17%
円債10年 −0.01%
円債30年 0.67% (▼0.01%)
電力株 1.98% (△0.01%)
ガス株. 1.77% (▼0.01%)
米債10年 2.75% (▼0.03%)
欧債10年 0.24% >>943
商業の暴落は去年の3月にやったジャン。今年はないよ
上場来安値近くでイオン仕込めてよかった >>947
エスコンIPOで暴落すんじゃないの
今は謎の買いで目立ってないけど >>948
エスコンに市場を暴落させる力があるのかね?
去年の下げはUSデッドモール問題からの投げ売りが原因だし エスコンは200億規模のIPO
商業系の市場規模だと吸収できないと思う
糞忠の500億で物流崩壊してたし
リートのIOPは過去全滅、ソフトバンク詐欺で個人は買わないだろうし
機関投資家に押し売りするしかなさそう エスコンは俺たちのタカラよりは利回り低くなりそうだな エスコン買うくらいならエネクスだろ
スポンサーの信用力がまるで違うからな コレクターさん、当たりすぎだな。
ちょうちん付けた瞬間、無数のちょうちんの重みで曲がりそうだが、
参考にするには、とてもいいと思う。
相場観のイメージング的にも良い。 >>953
ダウ下げ、USリート微増
USリートは暴落前に戻りつつある
長期金利低下を受けて暴落前を超えてくると思う
Jリートは円高と投信売りで長期下落傾向かな >>956
小まめに損出ししてんじゃね
それか有料アプリ使って底値天井情報を得てるかだな
一般人じゃ商業系暴落しても将来性を思うと手が出ない リーターになってまだ3年目のザコだけど
リーマンショックの時って分配金どれくらい下がったの? どーせ参考にならんから見てもいないけどコレクターとやらがそんなに当たっているなら資産数億程度はあるんだろうな えっ、そんなことも知らないで相場やってるの
ちょっと、信じられないな… 湯女プレミアム増資くるぞ。変なホテルの取得資金が未定なのはそういうことだ。 >>958
損出しは東京エレクトンのみって言ってたな
>>960
いくら持ってるかは知らないがポートフォリオを見るとせいぜい5千万くらいで年1千万くらいの利益らしい
たしか去年の10月時点で800万の利益でたって言ってたと思う
去年は株が20%下がるなかで20%利益出してんだから凄まじいパフォーマンスだなw リートで売買益狙っても長期でみたら放置していたほうが利益でてる ■■■sell everything ■■■
■■■sell everything ■■■
■■■sell everything ■■■
http://blog.livedoor.jp/chicago555/
Nomura Strategist Who Called Rally Now Says It’s Going to Fade
年初の株高予想した野村ストラテジスト 上昇終息の見方に転向
S&P500は下落へ
トレンド追随のクオンツファンド、買い注文発動の見通し消失
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■WTI原油価格急落
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
■数カ月で100円の円高も、景気後退でも日銀に打つ手なし
日銀金融政策決定会合
22、23日
1月会合では景気・物価見通しを下方修正へ、政策は全く変わらず
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
日本12月貿易収支は-553億円=赤字幅予想上回る
12月の輸出
■前年比3.8%減 予想は1.9%減
12月の中国向け輸出
■前年比7.0%減 >>969
俺も昔はそう思ってたよ
しかし今や日本は世界一の糞市場になり下がってるからなw
長期で持ってたらろくなことになりかねない >>968
個人投資家で資産5千万程度なら腐るほどいるだろ
たまたま去年が良かった程度にしか思えない
毎年パフォーマンスが良ければ数億程度はあるだろうからな 政府高官続々と沈みゆく船から脱北か
ポンペオ氏、来秋の上院選出馬検討か=早期の国務長官退任も−米メディア
2019/01/22 14:38
政治専門紙ポリティコなど一部の米メディアは21日までに、来年11月の次期大統領選と同時の上院議員選で、
ポンペオ国務長官が地元カンザス州からの出馬を検討していると報じた。
出馬を決めた場合、早い時期に国務長官を退任する可能性もある。
CNNテレビは関係者の話として、ポンペオ氏が20日に共和党の有力政治コンサルタントと会い、
出馬の可能性について話し合ったと伝えた。
この関係者によれば、ポンペオ氏は「国務長官の仕事に集中しているが、(出馬を促す人々の)話も聞いている」という。
カンザス州では今月、現職のロバーツ上院議員が来年の選挙で再選を目指さないと表明。
これを受けて共和党指導部内でポンペオ氏の擁立論が持ち上がり、上院トップのマコネル院内総務がポンペオ氏に
直接電話で立候補を促したという。 >>973
現金もかなり持ってそうだから5千万ということは無いと思うが
まあ人の資産なんてどうでもいいが自分資産を増やしたいものだw
偉そうに語ったが俺の去年パフォーマンスは1.3%だw
マイナスになってないだけ自分を誉めたい 変なの掴むと一生掴むはめになるけどな
淫靡とかインビとかいんびの話しだけど 動かないと取りようがない
にゃんこ大戦争でもやるか 郵便局に毎日100円づつ貯金に来た爺さん5000回目で表彰。田舎は良いわ糞忙しい都会でやったら営業妨害
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1548207412/
おまえらも見習え 数億あると言っても証拠を出す訳でもないから言ったところで意味ないだろ
誰かが掲示板でいくら儲かったとか何%儲かったとか言っても同じことだけどな 証拠うpしてるコレクターさんに偉い上から物言うから数億の資産をうpするのかと思ったw あったとしてもうpするメリットないだろ
資産5千万が多い、すげーと思う人が多数いるのもわかるけどね
結構下げてきたな、後場日銀来たらいいね 下手に結果がカネだからって、芸事としての相場打ち回しを全否定されてもなあ・・・
最初からカネ持ちに土下座してりゃいいじゃん。くだらねー
コレクターさんには芸があるんだよ。
曲がっても儲かるくらいに。
そこを探る趣味なわけであって。 >>972
リーマンあたりから買ってホールドしてるがろくな事になってる
と言うか長期で持ってたらろくな事になるならいいだろ >>986
貧乏人は来るなよ
しかも意味不明なことほざくなよ
頼みますから消えて 貧乏人でも金持ちでもスレがにぎわって意見が多くなるのはいいことだと思うがな
売り豚の意見も買い豚の意見も各々それなりの意見があるだろうに
リーマンの頃は活気があって良かったわ せっかくコテハンで書いてくれてるんだから
気に入らなかったらあぼ〜んすればいいだけの話 おいおいリートは酷い惨状だなw
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