【おおっ川島が】J-REIT240【飛び出したぞ！】
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倉庫はパットしない
数字から見ると割高って判断される
今年の暮れに全部売ってやる >>731
そんなミエミエのワケあり発言に釣られる投資家も今どき少ないだろう 物流倉庫はどんどん増えていって今後稼働率低下が心配されるがリートで安泰だと思うのは
湾岸線と16号線沿いに殆どの物件がある日本ロジ
16号線沿いが9割のラサール
半数が長期契約のインフラで倉庫も東京圏がほとんどの産業
心配なのが圏央道沿い更にもっと奥にかなりの物件を持ってるGLPとプロロジス
立地が良いところはどんなに増えようとも需要があるが悪いと一気に稼働率下がる可能性がある
特にプロロジスはGLPより更に立地が悪い物件が多い
しかしプロロジスが一番評価されてるというｗ
三井路地はいまの所物件が少な過ぎてまだ分からないな プロロジの物件は見たら凄い
圏央道沿いの物件見てから買ったけど
テナントまでチェック出来ないのが残念
日ロジは昔の倉庫って感じで将来性を感じないので持ってないけど >>754
日ロジは立地は申し分ないが最新設備の倉庫に比べて見劣りするな
まあでも最新設備を必要としない企業もあるからな おまいらニワカはBISも知らないんだろう？
氷結にバランタインで意識もうろつ
俺はニチロジだぜ
プロロジには何度もビンタ喰らったからな
プロロジはほんまイミフな値動きをする みらいから12万ほどいただいたわ、売らないけど含み益があるのはいいね >>755
CRECRE君の今後の活躍に期待してる みらいの報告書来た。
最後についてる漫画、何か日本語がおかしいな。
それと今風の絵柄に変えたほうがいい。 >>760
鳥獣戯画のパロディ、テキストの文節が長くて吹き出しに向いてないのがな さあ森ヒルズのPOに参加するんだ
虎ノ門ヒルズの気分を味わうんだ JREIT ４．０５％ （▼０．００％）
円債０５年 −０．１１％
円債１０年 ０．０３％
円債３０年 ０．６８％ （▼０．０１％）
電力株 １．９３％ （▼０．０１％）
ガス株. １．８５％ （▼０．０２％）
米債１０年 ２．８６％ （△０．０１％）
欧債１０年 ０．３５％ （▼０．０１％） >>742
タカラレーベンインフラファンド異常なし！ 詳しくは言えないけどタカラレーベンの中の人と接触したわ ケネレジ君だけど米国のスワップで600万も儲かってしまった。高級ソープに100回も行けるので本当に嬉しいです。 ７６７の投稿は偽物です。僕はみらい１４０口現物でしか持っていません。 ７７１の投稿は偽物です。僕はみらい１４０口現物でしか持っていません。 ロコモコバーガー買ったらもらえるポケモンの紙、俺にくれ おい、ハゲジジイ!
朝っぱらから酒飲んでじゃねーぞｗ
今日は投信換金の最終日や拾うでぇ 誰がハゲじゃい！生え揃ってないだけだ！
それに俺は下戸だ！ 最近暇だな ロコモコバーガー喰ってくる ポケモンの紙もらってくる 株を数千万持ってるけど、毎日ジェットコースターで発狂寸前だわ
REITと同様に長期保有メインとは言え、含み益が恐ろしい勢いで増減してしまう まだ朝マックの時間じゃね
ジジイは吉牛の納豆定食にしとけ 最近は投信売りでも下がらないね
去年の今ごろは1%減なんて日常茶飯事だったのに
7月権利落ちは手を出さない方が無難かな？ なに株の上げは？
まあ、上海との腐れ縁が切れた事は喜ばしい ラサールが全く上がる気配がないｗ
このままじゃ8月の権利日まで持ち越しそうだ･･･
他リートはここからじゃ買える価格じゃないな
あとは7月の権利落ちで積水の下がり具合で買うかも
http://fast-uploader.com/file/7087010398591/ >>788
リート市場自体が落ち着いてきてるよね
6月までは確かに上げたらだったけど
米中貿易摩擦の不安売りが落ち着いて、アメリカが勝つシナリオしか見えてこないから買いに戻ったんだろ
中国株もってる人は悲惨だけど >>788
マイナスは東京エレクトンだけか
さすがや >>790 まだ含み益あるし持ってるよ。半分は権利日前に売ったけどね。 この相場でプラスじゃない銘柄なんて珍しいやろ。あほか。 >>795
この相場ったって値嵩株がアホみたいに上がってるだけでTOPIXで見れば全然上がってねえぞ
アホは値嵩株で上がってるように騙されてるお前だｗ そもそもいつ買ったかわからんのに、上手いか下手かなんて言えへんやろ。あほか。 >>797
ちゃんとスレ見ろよ
6月下旬から7月頭にかけて買い出場してるだろ
なんなのこいつｗ 〜アホか といのが習慣になってるとお終い
下らないことで年寄りが人刺してるでしょ。 今日はコメダで朝食を食べてから図書館で休んでデイケアに行ってきた。
中華麻婆と春雨のソテーとミルクプリンを美味しくいただきました。 ケネレジ君PO来てんぞ
日本リートは調子良かったからケネレジも成功する予感 しかし株はみんな損失がひどくて、不安で、半狂乱になっていて、
少しでも決算が気に入らないと狂ったように投売りするね。
あれじゃあいつまで経っても貧乏のままだろう。 3連休はデイケアが休みなので久々に東京遠征で高級ソープに行きまくるぞ。予算は3日で交通費込みで50万円まで。 JREIT ４．０６％ （△０．００％）
円債０５年 −０．１１％
円債１０年 ０．０３％
円債３０年 ０．６７％ （▼０．０１％）
電力株 １．９４％ （△０．０１％）
ガス株. １．８５％ （△０．００％）
米債１０年 ２．８３％ （▼０．０３％）
欧債１０年 ０．３２％ （▼０．０３％）
前週末比
日経２２５ １．９２％ （▼０．０４％）
東証１部（加重）２．１０％ （▼０．０５％）
野村高利回りJリート指数 ４．４６％ （△０．０１％）
東証REIT Core指数 ４．０２％ （▼０．０１％）
7/13現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -15.60 (+3.00) (0.00)
12月限 -28.06 (+7.53) (0.00)
3月限 -46.74 (+11.60) (0.00)
REIT指数7月予想分配 5.57 >>803
今日はJINSがそこまで悪い決算ではないにもかかわらず10%下げてたなｗ
株は計画やアナリストの予想にちょっとでも届かないとすぐストップ安になるよなｗ
はっきり言って株なんて今や長期で持つに値しないゴミだよ
コレクター氏を参考にするといい
基本ポジションを軽くしといて暴落したときのみ買いある程度上がったら速攻で売る
リートはストップ安とかないし配当も一応保証されてるから長期で持っててもいいかもしれないけど >>808
これは激しく正論
年1回の暴落チャンスでドカッと仕込んでさっさと売る
素人はこれが一番可能性がある はいかかりません。払っている税金は消費税８％と分配金２０％だけです。保険料も免除です。 >>811
理想はそうだけど、最近は待ちぼうけの曲が頭に浮かぶ。
数年前は、小さくてブレグジットやトランプ大統領があったが、良くて相場１日だけ。
以前は、リーマンショックと東日本大震災という大きな波があったけど。
今は、優待と高配当株、IPOをこそこそやるのがいいような気がする。 >>804
みらいの分配金で半期に一度の豪遊なのか
いいね ＩＰＯの初日で上がるのは半分以下じゃね
リートなら下がった所で買うのが良くね？ ロコモコバーガー買ったらポケモンの紙、まだもらえるかな？
ニチロジホルダーなんだけど >>817
マックの回し者か
昼飯はマックにするかｗ >>818
もっと正確にいうと禿げとユニ真っ黒のインチキ上げなｗ
TOPIXのチャートは底這いつくばったままで日本株全体だと全く上がってないｗ たしかにあの上昇なら数百万は含み益が増えていいところなのに、
百万くらいしか増えなかったな。
主力株以外に分散投資してることの弊害だね >>817
朝マック行ったけどポケモンの紙貰えなかった
ポケモンくださいと申告しないといけなかったかも ブス子はレーティング下がって目標株価が上がるんか。 みらいに優待できてたのか
遠隔地の券もらっても全然使えないから
優待券やめて配当を数円でも増やして欲しかった。 あほかマンてパーでんねんの親戚か？ブス子はインベスコのことか？
いろいろ難しいわ。あと禿げって孫さんのことか？とにかく日韓スワップはやらない方が国益だ。 >>826
だな、東京ディズニーランド入場券なら、上がり過ぎるだろう >>827
さすがにそれは分配金よこせってなるなw
しかし形だけの優待でも意味はあると思う
優待で検索したひとの目にはとまるからな >>829
物件はクソだが影響がでるのは数年先、利回りは5.5だから大きくくずれることはない、5年程度なら問題なく買い、10年でも大丈夫か？ 今日はおっぱいパブを2回はしごして吉原のソープ2時間コースを2回やりました。
腹ペコになったので晩御飯は叙々苑の特上肉を8皿平らげ交通費込み占めて13万4200円だった。
明日も午後から予約してあるソープに3回行きます。 >>832
おっぱいパブ １万x２
吉原のソープ ４万x２
叙々苑の特上肉 ３万
ぐらい？ 温泉の優待なら使える
でも、クソに90万も突っ込めない
木造なら老舗ホテルって域に達してるが
コンクリート造じゃただのポンコツ ロコモコバーガーセット、今度こそ喰ってくる
ポケモンの紙ゲットだぜェェ くそ暑いからロコモコバーガー買いに行くのがイヤだよー
でも買わなきゃポケモンの紙がもらえないよー これだけ日経平均上げてるのに俺の高配当株とリートと新興国債券中心のポートフォリオはズタボロだぜｗ
泣けてくるぜ･･･ >>838
同じく。
前向きに考えて、高配当銘柄を配当や分配金でお得に再投資できると考えよう！ >>838
同士よ、一時の評価額増減など気にしてはならん
年間の配当金、分配金合わせて含み損を超えていれば良いだろう
俺は今トントンまで来ちまった...ﾔﾍﾞｰ 日経＞＞＞＞J-REIT＞＞インヴィ＞＞＞株
去年の秋頃からずっとこんな感じで、株は30〜50%下がっているものも多い
株に比べればJ-REITもインヴィも相対的にましと言える バブル末期は、人件費高騰で企業業績が悪化する一方で、人件費高騰（＝給与上昇）で不動産を買う労働者が増えるから、株が下がって不動産が上がる。 PER15どころか10割れゴロゴロしてる地合いがバブルなもんか。
60-80当たり前の時代だろ、当時は。
今なら日経10万-15万行かないとバブルじゃねぇ。(´д｀|||) >>844
>バブル末期
トランプもロシアゲートで退陣かな
大変な混乱が起こりそう
株式相場は半額へ 世界的に賃金上昇率が低いのが各国中央銀行の悩み事だから状況が違うってこったな 富が労働者に還元されていないからバブルにならないという皮肉 TOPIX PER
1996年 70倍
2000年 50倍
2003年 25倍
2007年 20倍
2015年 17倍
一昨日 15倍
今がバブルだというなら過去は何なんだ？ｗ >>845
世界経済は連動しているのに、日本しか見ていないの？
アメリカの金利を見れば、世界的にバブル末期なのが分かるでしょ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
