海外REIT投信 part82
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
>>602
そんな妄想はおまえのハゲブログで1人寂しくやってろバーカw
長期を考えてるので、
ETF、投信どちらでもいいので、
信託報酬が低く、分配金がゼロか、少ない海外REITってありませんか? 新光 US-REITオープン、全売却完了
トータルリターンは85ヶ月で+18.8%(年率+2.6%)でした トータルリターンの差
大和−ダイワ・US−REIT・オープン(毎月決算型)Aコース(為替ヘッジあり)
+10.2% (税引き後分配金再投資)
フィデリティ−フィデリティ・USリート・ファンドA(為替ヘッジあり)
+9.9% (税引き後分配金再投資) ワールドリート、もうどうにもならない・・・。(苦笑) >>611
やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 >>613
キミの言うとおりだったよ。ありがとう。 いろんな国内外のREIT系ETF組み合わせて、ポートフォリオ全体で
毎月分配型を実現することも可能。 三菱UFJ 米国リートB<H無>(毎月)、全売却完了
トータルリターンは77ヶ月で+11.4%(年率+1.7%) 三井住友・グローバル・リート・オープン、全売却完了
トータルリターンは88ヶ月で+14.3%(年率+1.9%)でした >>618
やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 米REITのEFT(1659)、急に上げてるんだが、なにかあったの? ダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しを買っておけば良かったなあ。 >>624
ダウリート指数が上がり出したよね。今週が買い場だったのかな。 1659 分配金が少なすぎ
リートETFの意味ない
持っていると今後何かいいことがあるのか 投資信託販売の目的は投資家の資産を増やすことではない
銀行であれ証券会社であれ、投資信託勧めてるのは手数料で稼ぐため
彼らは自分らが儲けるためのビジネスでやっている
投資信託はリスクを客に背負わせ他人の金で遊んでるだけと言っても過言じゃない
運営側は投資で損してもそれほど大きな問題じゃない
運用資産ベースで運用報酬が貰えるのだから顧客が流出しなけりゃ問題はない
歩合じゃないから極論、運用せずキャッシュで持ち続けても報酬が手に入れられる
だから宣伝するし、広告も出す
投資信託ビジネスで大切なのはお金を集める事
投資で成功することではないんだ
それを少しでも改善しようと金融庁も頑張っている
顧客本位の業務運営に関する情報
https://www.fsa.go.jp/policy/kokyakuhoni/kokyakuhoni.html >>626
今週前半までが天井だったのか。また下がりだした。 俺はxlreと2515ですっと悩んでる
どっちにするべか… やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 ゼウスとか今から買い増し意外と悪くないと思うんだけど? >>639
やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 >>643
過去ログ読んだらやっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 ワールドリートが来月から普通分配金になりそうです。
解約し損ねたので、心中です。(苦笑) やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 >>646
ありがとうございます!
そう信じたいですが、大暴落があったら
おしまいの基準価額ですよね・・・。(苦笑) やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 >>650
やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 >>651
それよりもダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しがいいんじゃないかな。 ダイワUSだけどヘッジにスイッチした
大三角持ち合い解消で円高に振れるとみた
みんなはどうねん >>653
やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 損保ジャパン・グローバルREIT(毎月分配型)、全売却完了
トータルリターンは89ヶ月で+22.4%(年率+3.0%)
何とも言えんなーw >>659
やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 >>659
やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 >>664
やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 >>667
やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 世界家主倶楽部、2008年以来の高値キタ━(゚∀゚)━! 新光 US-REITオープン、売却完了
トータルリターンは91ヶ月で+19.0%(年利+2.5%)でした うわぁああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
ダウ先逝ったァああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
全部売ったぁああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
3連休ブラマン 逝ったぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ >>672
何で円安と日本株安が続く絶好のチャンスに売る?
おまえには投資のセンスがみじんもないから宝くじでも買ってた方がいいよ。 >>678
やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 こういうときだからリートは安心なんだよな。
で、リートと言えばやっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 なんで特定の銘柄勧めるんだ?
購入数増えても価格が下がるだけだが
償還寸前まで来てるなら話は別だが 新規資金が入らないと立ち行かなくなるからだよ
何度も出てる話じゃないか >>675
未来から来ました
おまえのセンスに脱帽 サブプライムからリーマンショックに掛けての時期以降は
小規模暴落はあったけど何だかんだで順調だったUSリート。
今回はどうなるのか、危惧していた「一気に基準値半減」が起こるのか
目が離せないですわ。 リーマンの時に比べたら余裕だけど。
特別分配もらい続ければ心の平穏は保てる。
一年決算型を持ってる人はメンタル鍛える時かな。 三井住友・DC外国リートインデックスファンド、売却完了
トータルリターンは12ヶ月で+7.8%でした 利下げしまくってるから、コロナ終息したら爆上げだろ。
それまでメンタルきついけどw コロナが深刻化すればするほど、長引けば長引くほど
不動産収益が大きく減るだろうから心配 2年前売った時早まったかと思ったけど
売ってよかった さっきダイワ 米国リート・ファンド(毎月分配型)H無の残高確認したら
何かの間違いじゃないかと目を疑ったw こんなの初めて!w 基準価額1,000円台のとか、分配ゼロにしても回復できないんじゃない?
ラリートとか。
繰り上げ償還?
でも1年分配型もあってそっちはまだ10,000円超えてるんだよな
毎月分配型をこっちに統合、とかするのかな?
それとも1年分配型から経費を奪うのか?
いずれにせよきついね >>710
「楽天USリート・トリプルエンジン(レアル)毎月分配型」がどうにもならなくなって悪評だらけになった時、楽天は
「楽天USリート・トリプルエンジン・プラス(レアル)毎月分配型」を売り出してお家芸の評価ロンダリング
全然売れずに同じようにまたどうにもならなくなってきたw 今度は
「楽天USリート・トリプルエンジン・プラスプラス(レアル)毎月分配型」でも売り出すのだろうか
金融庁は一定以上のパフォーマンスを出せない投資信託を売った運用会社から許可を取り上げろよ トリプルエンジン、1,000円切りそうだね
8月に償還か マジでやばい
老後資金をほとんど失う人とか出ないように祈る
投資は余剰資金でほどほどに 今更だけど売り注文した。
株はわからないけれど、 REIT はこれから時間をかけてもっと下がっていくと思う。
これから本当に景気が悪くなればなおさら。 売るかナンピンか迷うところ
現在マイナス33%
先進国リート ナンピンして、まだマイナス20%
200万だけだからまだまだ買うで ワリート今日は9%以上も下がっとる一月で半値になった
強制償還されるのか 早まるな。
いつか必ず値が戻るんだから。
上がり過ぎたら下がるし。
下がり過ぎたら上がるし。
今は冷静さを欠いた異常事態みたいだが。 コロナ次第だな
まあコロナの感染拡大が止まらなければ
REIT相場なんてどうでもよい状況になるけど ワイのフェデー35パーだけど売り上げ1位やんけ。
みんな安くて飛びついてるのか上手やね 堅調だな
USリート相場はコロナ危機を克服したのかも DJRは今週22%も上げてるな
完全にリスクオンモードになってるな 世界経済はまだ終わりの始まりの段階
本格的に落ちるのはこれからです このスレ見れば米国リートは今が買い時なのがわかるな。
株式市場に少し遅れてこれからリバウンドするんだろう。 楽天のゴミ投信、償還期限延長になってケツの毛まで手数料取り続けられるんだけど >>749
フィデリティのだったら、
A 毎月分配、為替ヘッジあり
B 毎月分配、為替ヘッジなし
C 資産成長型(原則分配なし)、為替ヘッジあり
D 資産成長型(原則分配なし)、為替ヘッジなし
直近1年間のリターンは、
A -15.28%
B -17.71%
C -15.12%
D -17.48% >>751
リターンが違うてことは運用先も違うんですよね?
まさにフィデリティですけどDを買いましてBも買った方が分散できるのかなと思ってるんですが >>752
運用先は同じ
AとC、BとDは同じリターンになるはずだけどね
DとBの違いは分配金があるかないかだけだから、毎月分配金が欲しければBも買えばよい
値下がり局面で再投資しないなら損失は少なくできる >>753
なるほどよくわかりました。てっきり名前から投資先が違うのかと思ったんですがただ複利で増やすことを成長型といってたんですね。
この局面なんで毎月型も入れときます。ありがとうございました 楽天のゴミリート投信。ブラジルというアホを噛ませてエンジン逆噴射www
ほんと潰れてくれこの会社 昨日2515買っときゃよかった。(´・ω・`)
もっかい下がれー テレワークとかいう邪悪な労働形態によってREITは更に地獄絵巻になっていきます >>767
死ぬ?
寿命きたらみんな死んでまう
遅いか早いかの違いしかないがな
そんなことどうでもええ
はよ安売りせえや買うたるから 俺が昔ここ開いたとき、ラリートだワリートだ
大騒ぎしてたというのに…まさか、こんなにお通夜とはな…
結局、俺、なんも買わなかったけど。 投資なんてみんなお通夜だよ
ちょっときつい風邪ひとつで >>765
おいおっさん何時になったら下がるんやボケカス
早よ買わせろや ダイワのUSリート毎月分配為替ヘッジなしで年利20%くらいあるやん 上場銘柄の話ね
だけど各銘柄6〜7%なのに2桁配当って事は投信がレバレッジしてる訳? >>773
3が月前から600円も下がってるじゃん
騒ぐだけで結局買わないいつもの人? いくらが安いと思ってるのか
数字出さないと、分からないよ
はい、やりなおし 海外リート投信を今買うのは投資妙味が有ると思うが、ダイワのは分配し過ぎて2000円とかキチガイだな。 >>780
おいにいやん、DRNを5ドルで買わせろ >>782
3月23日に買えただろ
なぜ、買わなかった? >>784
うるさいボケ
印旛フルポジごっこしとったんじゃ ダイワに次ぐ高配当ってどれかな
ドングリの背比べで値動きで順位がコロコロ
毎日、電卓と悪戦苦闘 リートはミドルリスク・ミドルリターンて嘘じゃないのか?
もうリートはやめようかなw https://www.nikkei.com/article/DGXMZO60014710V00C20A6FF8000/
米、家主の4割「賃料回収に問題」 都市封鎖やデモで 2020/6/5
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賃料が入って来なければイカンがな >>791
新型コロナウイルス感染拡大による都市封鎖などで、米国で店舗やオフィスなどの賃料不払いが増えている。
直近調査では貸主の4割が賃料回収に問題を抱えているうえ、黒人暴行死事件への抗議デモの広がりで経済活動再開の先行きも見通せない。
賃料回収の遅れは、不動産市況の悪化につながり、経済回復の足かせになりかねない。
4月末からの賃料6590万ドル(約70億円)を支払え――。
米モール最大手のサイモン・プロパティ・グループが衣料品大手ギャップを提訴したことが4日までに明らかとなった。
4月末から家賃の支払いを中止しているギャップは、ニューヨーク市マンハッタンにある別の店舗の家主からも同様の訴えを起こされている。
米で小売りの店舗やオフィスの賃料支払い遅れが急増している。
米賃貸不動産管理ソフト開発、アベイルの全米家主調査によると、賃貸先から賃料を完全に回収できたかとの問いに、「できていない」と答えた家主の割合は5月には4割に達した。
3月は2割だった。
営業ができない中、小売業は家賃支払いを後回しにしている。
賃料支払いにめどがたたず、撤退する動きも相次ぐ。
「小さな店舗を中心にレント(賃貸)に出される物件が増えてきた」。
マンハッタンの不動産関係者は直近の取引の状況をこう明かす。
多くの州では7〜8月までの家賃の支払い猶予を認める措置がとられたが、最終的な支払い義務は消えない。
景気回復の時期が見通せない中、廃業や撤退が相次いでいるのだ。
撤退が相次ぐ理由は新型コロナだけではない。
5月25日に中西部ミネソタ州ミネアポリスで起きた警官による黒人男性暴行死事件への抗議活動の広がりもある。
主要都市では店舗の破壊や略奪行為も起き、経済再開は出ばなをくじかれた。
三菱UFJ銀行ニューヨークのクリス・ラプキー氏は新型コロナで「ぐらついた商業不動産市場に抗議デモが追い打ちになっている」と指摘する。全米不動産協会によると、小売店舗の空室率は3月末時点で10%。
ムーディーズ・アナリティクスは21年にかけて13%まで悪化すると予測する。
苦境はオフィスも同様だ。シェアオフィス大手の「ウィーワーク」は「4月は7割の顧客から利用料を回収した」(サンディープ・マサラニ最高経営責任者)と説明するが、外出制限を機に契約をやめるスタートアップ企業も出ている。
今後も賃料収入を確保できるかは不透明な部分もある。
米不動産サービスのCBREによると、1〜3月期の全米都市部のオフィス空室率は平均で10.6%と約2年ぶりの高水準となった。
同期間の実質的なオフィス面積の増加分は35万平方メートルと7年ぶりの低水準だった。4〜6月期の一段の悪化は不可避な情勢だ。
不動産を巡る収益環境の悪化は家主の信用力の低下を招く。
金融市場では、物件の収益率の悪化を見越し、不動産投資信託(REIT)の投資判断引き下げが相次いでいる。
ホテルや小売り施設向けローンで返済猶予の申請が相次ぎ、ローンを基にした金融商品「商業用不動産ローン担保証券(CMBS)」にも格下げ圧力がかかる。
調査会社IBISワールドによると、2020年の商業用不動産の市場規模は1兆ドル(約110兆円)を超え、米国経済全体の5%程度を占める。
商業用不動産の市況悪化が続けば、米経済回復の遅れにつながりかねない。
https://i.imgur.com/NltnygQ.jpg
https://i.imgur.com/yG42sHh.jpg
https://i.imgur.com/LLRA8Ib.jpg
https://i.imgur.com/Y4Lx77W.jpg >>791
アメリカと日本は法律が違う。家賃や住宅ローンを払わない場合、警察に通報すれば警官が拳銃を構えて「ただちに退去しろ」となる。日本だと家賃踏み倒して逃亡しても警察は相手にもしてくれない。
家賃回収が遅れる心配はあるが、日本とは心配の種類が違う。
夜逃げはアメリカでは刑事犯罪。 >>787
単純に現在値と配当金で利回りが出るホームページやアプリって無いのかなぁ ダウリようやく下がったな
もうちょいしたら買い付けるわ こういうのが出てきた時が売りどきだよな
あーあ、ここまでか 今来たんだが>>672頂点で売ってるやん
それに比べて>>675はセンスありすぎ >>667
やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 入れれる期間なく3末みたいのくらったら吐き出しや
ここからなら怖くはないで?もう一段まってからで良いけどね
無理して延命させると来年かな?リートは不滅やねんで? リモートワークが増えオフィスは減るが、広い自宅需要、物流が増える
方向転換完了に10年くらいかかる >>800
さいつよ!やん と昔、ここが活気あるとき、
話題になってたな、ふぅ >>805
リモートワークで非効率な冷暖房、給排水
エネルギー需給バランスが崩れて、又オフィス需要が増加
亭主元気で留守がいいはいつの世でも リートは日米が底堅いようですね
世界だと何となく弱い様にみえます フィリピンのバナナはその辺の市場で買えるのではないかてぃら もうリートが上がるのを待っていられない
毎日1万円ずつ他のファンドに乗り換えてるw >>820
アコム--池。アコムううう。。。
あ、無職+乞食は、アカンか・・・ああああ
ああうううううううううううううううううう。。。 sbiのexe-iグローバルリートの評価いかがですか〜? USREIT今日も下がってる長期金利下がってるのに 2515
NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数
872円
配当610円*4=2440円
2.798%しかないけど配当低すぎじゃね?
なんでこんな利回り悪いの? >>826
それだけ先進主要都市の土地先高を見越して今時点の家賃収入より買われすぎているからでは
都市交通政策は費用も高額で土地買収も難航しがちしかも年月は20-50年かかる場合も
鉄道などを引いて郊外に人を誘導できれば都心部の土地高騰を抑制できるがアメリカなんかは
高速片側8車線とかでも渋滞とかとても短期間に飽和状態を解消できそうもない
カリフォルニアなんて年収2000万でもトレーラーハウス住まいとか
つまりリートはそう簡単に値は下がらないとみんな思って買っているのです >>828
でもこれ見ると先進リートの利回り悪くないんですよね
http://www.am-one.co.jp/pdf/report/8332/200804_reitweekly.pdf
先進リートの大部分アメリカで日本と同等程度の利回りだから
JリートETF1343の価格1815 配当1710*4 3.768%と比較して
2515の配当が2.798%って低すぎじゃないの? 2515は3月〜6月にかなり資金流入があったっぽいから配当金が希釈されたんじゃね
ちゃんとしたことはマザーファンドの決算書とか読まないと分からんかも 国内リートの1343と同じつもりで先進リートの2515買ったんだが
https://www.nomura-am.co.jp/fund/monthly1/M1142515.pdf
●その他の費用 購入価額は、基準価額に100.20%以内(2020年5月29日現在100.15%)の率を乗じた価額となります。
したがって、購入時には、基準価額に0.20%以内(2020年5月29日現在0.15%)の率を乗じて得た額を
1口あたりに換算して、購入する口数に応じてご負担いただきます。
これって誰がいつ払ってるの?
846円で1000口買って口座から減るのが846000円で取得価格にも手数料は含まれてなく
取得価格846円買付金額846000円になってる
あと気になったのは
●信託財産留保額 換金時に、100口につき基準価額に0.20%以内(2020年5月29日現在0.15%)の率を乗じて得た額
1343にはないのに2515にはなぜか信託財産保留額があることに買ってから気がついた 今どきは海外REIT投信って、どこの選んでんの?
やっぱインデックス? スリム先進リートと
2515の先進リートETFと
1659の米国リートETFが信託報酬安くてよさげ 購入中の海外リート
SRET
DRN(x3ブル)
IS米国リート(1659)
まあ、気長に持ってれば、今の2倍ぐらいまではいくかなあと思ってる
持ってることを忘れるぐらいでいいかな おふた方、ありがと
俺も日本のETFで積立で良さそう。
たわら、海外ETF、フィデのアクティブとか
ちょっと買ったんだけど、なんか違うかなと思ってた >>835
DRNってコロナショック前の頂点35.96から安値4.92まで87%下がってる恐ろしい商品やな
しかもリート指数はじわじわ戻してるのに3倍ブルで減価して反発弱く横横とか辛すぎる
もしかしてコロナ前から持ってんの? 楽天のクソゴミ投信、一年で半減だわ
三木谷ポケットマネーで払えよクソが
5年前に人気一位連発してたとか絶対捏造してただろ ダイワ・グローバルREIT(毎月分配型) 『愛称 : 世界の街並み』 ★★★★、売却完了
トータルリターンは79ヶ月で+14.6%(年利+2.2%)でした SMT グローバルREITインデックス ★★★、売却完了
トータルリターンは19ヶ月で-7.9%(年利-5.0%)でした コロナで不動産ヤバイってわかるのに切ってなかったのか 海外リートはなぜ上がらないのか。
コロナで家賃の滞納が多いのだろうか? 米国株が冷え込んできたので、そろそろREITを物色しようかと思って
ここ覗いてみたけど過疎ってるね。
賃貸住宅系の海外リートや投信って流行ってないのか… GMOクリック証券
外為オプション (国内バイナリ―オプション)
ドル円、ユーロ円、ポンド円、ユーロドル、豪ドル円の5通貨
取引時間は 08:00〜翌日04:00
※祝日も取引可能
https://www.click-sec.com/corp/guide/fxop/rule/
デモトレード
https://www.click-sec.com/corp/guide/fxop/demo/ ラサール・グローバルREIT(1年決算型) ★★、売却完了
トータルリターンは25ヶ月で-5.6%(年利-2.6%)でしたw ダイワ 米国リート・ファンド(毎月分配型)H無 ★★★★、売却完了
トータルリターンは100ヶ月で+11.5%(年利+1.3%)
長い付き合いだったけど結局ショボかったw 勝間和代がYoutubeでREIT投信をすすめてたので興味あるんだが実際株式投資に比べてどうなの? 勝間って投資失敗しなかった?
リート勧めるとか銀行と変わらんやん… 勝間がどういう理由ですすめてきたのかが問題。
どういう理由なの?
リートがだめなのはホテルがやばいから。 >>857
動画みればわかるが
世界株式、持ち家は先進国RE IT、賃貸派はJ RE IT
これらをドルコスト平均法で お前ら・・・他人を泥沼に沈めても自分はもう助からんぞ
と思ったけど、泥沼に入ってくるやつが増えれば水位が多少上がって自分は助かるかもしれんのか インデックス買うなら賃貸派でも先進REITでよくね?
地震リスク考えるとJ-REIT選ぶメリットはあまりないと思う
個別J-REITならありだと思うけど住居主体型はあんまり買いたくないかも 1343は上位10銘柄で44.9%も占めてるから
長期で持つなら個別で適当に分散したほうがお得な気がする
1 日本ビルファンド投資法人 投資証券 6.6
2 ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券 6.3
3 日本プロロジスリート投資法人 投資証券 5.6
4 GLP投資法人 投資証券 5.0
5 野村不動産マスターファンド投資法人 投資証券 4.7
6 大和ハウスリート投資法人 投資証券 4.2
7 オリックス不動産投資法人 投資証券 3.3
8 日本リテールファンド投資法人 投資証券 3.2
9 アドバンス・レジデンス投資法人 投資証券 3.2
10 産業ファンド投資法人 投資証券 2.8
一方2515は上位10銘柄で30.7%
アメリカ75%イギリス5.0%オーストラリア4.9%シンガポール3.7%フランス2.5%
で十分分散されているからこれを個別で買うのは大変で
個別銘柄の良し悪しなんてわからんからインデックスがいいと思う 豪州REITは値動き激しいけど下がってもいい感じに上がってるれるから好き コロナからずっとマイナス10%以上だったけど最近の連騰でやっとプラスになった。 たわらノーロード 先進国リート<H有>、売却完了
トータルリターンは17ヶ月で-16.6%(年利-11.7%)でした
たわらノーロード先進国リート、売却完了
トータルリターンは22ヶ月で-10.1%(年利-5.5%)でした iFree外国REITインデックス、売却完了
トータルリターンは23ヶ月で-9.6%(年利-5.0%)でした PB グローバル・テクノロジー・インフラ
最近調子悪いなー ダイワ・ノーロードグローバルREITファンド、売却完了
トータルリターンは18ヶ月で-6.5%(年利-4.3%)でした お前らなんでみんな揃って売却なんだよw
売った金どうするんだよ ニッセイ Gリートインデックスファンド、売却完了
トータルリターンは34ヶ月で+2.2%(年利+0.8%)でした Smart-i 先進国リートインデックス、売却完了
トータルリターンは20ヶ月で-7.3%(年利-4.4%)でした たった20ヶ月、それもコロナ挟んで9ヶ月しか経ってたないのに利確したの?
なんて馬鹿なことを… REIT損切りくんは、ファンドに意味不明な名称つけてるアホなんだよね
下手するとNISAの可能性もあるよ(笑) リートは下がったタイミングで増額積み立てしとけば簡単にプラ転するのにこのタイミングで損切りとか勿体ないな
ましてやコロナから一番回復してないんだから、回復時の値上がり半端ないぞ REIT損切りくんは気持ち悪いよな
316 名無しさん@お金いっぱい。 sage 2020/12/27(日) 14:30:47.98 ID:c5I1piau0
■ eMAXIS Slim全世界株式(オール・カントリー)、ゴーゴー、グロンサン、バラ肉、野村 ワールドスターオープン
https://finance.yahoo.co.jp/quote/0331418A/chart?compare=02311202,0231118A,97311198,01316951 >>881
それはどうかな?
1343を1年前の高値でつかんでると4年後に配当込みでも利益が出るかどうか怪しい
2515も2月高値で買ってたら同じく怪しい
これが個別のREITで高値掴むとどうなるかわからんやろ 今はなんでも高くてバブルっていわれているから、
今売っとくのもなんとなくわかるな。
おれも日本株売ろうかな。利益はでてるけど。
まあ、むずかしいな。 Jリートのほうが調子はいいな
しかし、海外リートもいづれは上がり始めるよ
コロナがいつかは収束するのは間違いないからね
配当金もらいながら待てばいい
安いなら買い増しもできるしね
為替も米金利上がれば1ドル105円とかになってくるから
ドル建て投資は今は美味しい時期 >>890
海外リートが先に回復してた
JREITが出遅れてたから今度はこっちに資金がきた感じ それがな
プロの予想では、コロナが収束すると、金利が上昇して、
財政バラマキもなくなり株はバブルがはじけて、
逆に暴落するという予想が多いんだよ。 >>892
リート指数のグラフを見ると、米国リートのほうがJリートよりも戻ってる感じだね
Jリートが戻り始めたから調子がいいように思えるけど
米国リートは先に戻って足踏みみたいな感じ
>>893
それは俺もそう思うわ
コロナ収束すれば 大規模経済政策の継続はなくなるから、確実にNas中心に株価暴落するわ
高配当にセクターローテートとするだろうし、
逆に米国債が買われるから、金利を押し下げる方向と
0金利政策が終わる予想で、政策金利が上がる予想が、米国債売を誘発するから
それが釣り合って、米国債はあまり動かなくなるかな
コロナ収束
・成長株が下落
・米国債は動かない
・高配当・リートが上昇する SMT グローバルREITインデックス、売却完了
トータルリターンは28ヶ月で-8.0%(年利-3.4%)でした >>896
今はまだ待つ時じゃなかったの?
何で売っちゃったか 先進国リートの2019年12月に買った分がコロナを食らって-14%、翌年コロナ後に買い増した分が+13%。低迷中だから今は僅かにマイナスだけど、ここで売る必要はないね。 >>900
今は買い時じゃないかな?
投信やリートはあるていてど、金銭的に余裕が有って長期的に構える事が出来る人じゃないと手を出さない方が良いよ。 >>895
回復順がアメリカ→日本と来てるから次はヨーロッパかな…と思ってる 確定拠出年金を株インデックスから野村世界リートインデックスかJ-REITにローテーションしようと思うんだけど、どっちがお勧め?(´・ω・`) >>903
株インデックスがお勧め
まじめな話、リートはメインに据えるものじゃなくてポートフォリオの一部に入れるものなので置き換えはやめた方がいい リートのスレでリートをバカにしやがって。
でていけ。 >>904
今まで確定拠出は株インデックスで全部運用してて積立は続けるつもりなんだけど、どこかで調整入るだろうから利確のために一旦どこかに移しておきたくてリスクリターン的にはリートかなと思ったんだが、債券のが無難かな?
株はNISA含めて1500万くらいあって確定拠出年金は250万しかないから、全部リートにしても比率はそんなでもないです(´・ω・`) >>908
ポートフォリオの20%ぐらいならリートで問題ない
債券は今後安くなる未来しか見えないから今はお勧めはしないな
俺ならインフレによって価格上昇が期待できる金を買う
一旦、債券分も金に代えておいて、債券が安くなったタイミングで金を一部売って債券に戻す ダイワ 世界リート・ファンド(毎月分配型)、売却完了
トータルリターンは11ヶ月で+9.1%(月利+0.8%)でした
ダイワ 米国リート・プラス(年2回決算型)H無、売却完了
トータルリターンは12ヶ月で+1.7%(年利+1.7%)でした ニッセイ世界リートオープンって分配金利回り35%もあってずっと横横だからこういうのでええんか? >>913
それ特別分配金とかいうやつで特別にたくさんもらえるやつやで 日本に不動産マネーが集中する説はどうなっとるんや
REITなんかは見向きもされとらんのか? >>915
村上ファンドの村上さんがプレジデントで
コロナ後は割安な東京不動産が世界中から狙われる書いてたよ
たしかに台湾に旅行すると台北のほうが東京よりマンションは高いです 台北って人口密度がただでさえ高いところに
投資家の思惑による不動産売買激化で更に高騰してるようなところでしょ >>921
俺はこの前9ドルちょっとのところで買ってしまったよ 73円も上がるとは久しぶりに景気いいなUSリートB ドイチェ・グローバルREIT(毎月)と日興・AMPグローバルREIT毎月
やっと全部売却したった
年率リターンはかなりショボいはず、計算する気にもならない リートはもう一息ですにゃあ
もうだいぶ売っちゃったけどw SRET +15%
DRN +21%
IS米国リート +7.7%
ぐらい 何か始めなくちゃとぐずぐずしてるうちに上がったり下がったり、大縄跳びのタイミング掴めないでずっと見てる感じ MXIS新興国リート見てみたら分散きいて無さ過ぎだよね
アフリカかメキシコが通貨安になったら終わりやんけ
1 南アフリカランド33.2%
2 メキシコペソ26.9%
3 タイバーツ17.6%
4 マ レ ー シ アリン ギット13.2%
5 サウジアラビアリヤル4.6%
6 トルコリラ3.3%
7 香港ドル1.1% どうっていうかアメリカのリートが良いならいいんじゃね
わしは先進リートが良いから2515にしてる
地震リスクとか昔アメリカであったハリケーンカトリーナみたいなので水没すると嫌だから 証拠見せない時は、FXでも爆益でした
日経爆益は、1ヶ月もたずに、ツイアカごと削除でした >>930 の続き
SRET +18%
DRN +24%
IS米国リート +11%
ぐらい eMAXIS 豪州リートインデックス、売却完了
トータルリターンは23ヶ月で-7.3%(年利-3.8%)でした\(^o^)/ その中でもやっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 >>946
リターンショボいのに分配しないの買う意味は? 1343の国内リートの過去1年の分配利回り3.4%なのに
2515の先進リートは2.81%しかないね
2515はもっと分配増やしてほしいよね もうフィデリティ・USリート売ってしまおう
変に愛着持ってしまった >>949
SRETとかDRNを安いとき仕込んだけど
分配したうえにリターンも上がってるよw USリートオープン、売ったけど
持ってたほうが良かった? 楽天USリートトリプルレアルとかいうゴミクズインチキ投信知ってる?
リートが上がってもレアルが下がるしリートが下がったらレアルも下がるんだよ
三木谷、いっそのこと会社ごと潰れてくれよ
そしたら納得する >>963
いやいや、それを買って儲けようと考えたオマエの責任だわ そんなゴミ投信がタコ足分配で投信人気ランキングトップ常連だった >>963
オレはSBIだったので、なんか違う通貨型持ってたよ。損切ったけど。懐かしいね。
サンクコストだな。 ワリート、沢山買いましたが、
戻りそうにないですね・・・。(苦笑) ワリート、コロナ暴落前に売り払うべきだった。
もう仕方がないね。 >>970
もし急落前に売り抜けてたら
たいしたもんだ。なかなかできない ワリート、もう売れないので、一生持ちます。
ただ、分配金が投資額を超えたようなので、
元は取れたかな?と思っています。 >>972
そういうことなら、ガチホ売りどちらでもいいのでは インデックスには負けてるだろうけど債券代わりとういことにしておけばまぁ ワリートは分配金ももう月10円まで下がってこれ以上下げようがない わいのリートは分配出さないから徐々に上がって来たぜ >>974
ありがとうございます。
投資が下手で、今まで売ったことがないので、
そのままもって現在に至ります。 損保ジャパン・グローバルREIT(毎月分配型)、売却完了
トータルリターンは79ヶ月で+11.7%(年利+1.7%)でした おめでとうと言っていいかわからない成績だけど
とりあえずおめでとう フィデリティ・USリートやっと戻ってきてプラ転しとる
でも売るんだけどw >>985
10年保有してスタート地点うろうろってウケるな >>986
フィデリティUSリートは 持って9年目になってます。一部アベノミクス時に売ったのも含め、
投資金額+20万が受け取り金額。+時価総額となってます。
何の知識もなく 銀行員の勧め通りに買ったんだけど、感謝してます。 やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 やっぱりダイワ・US-REIT(毎月決算)B為替H無しだね。 SMT グローバルREITインデックス、売却完了
トータルリターンは59ヶ月で+4.6%(年利+0.9%)でした みんな売却時に利回りの計算とかして偉いな
俺は積み立ての買い増しとかリバランスで
利回り計算できない
年利換算すると結構しょぼかったりするかも このスレッドは1000を超えました。
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