海外REIT投信 part82
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0321名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/16(土) 16:19:04.45ID:W9aWaHP/0
321
0322名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/16(土) 17:55:15.59ID:4AioWbFF0
>>318
後一年ちょいで投資資金回収ですな
そうすると後は打ちでの小槌状態
羨ましい！
0324名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/18(月) 13:22:42.00ID:NgEkfIrR0
>>318
当面必要ないのに高分配の投信を買ったのは失敗だったね
無分配あるいは低分配の投信を買っていたら今頃かなりな年金原資ができていたはず

ただ年金代わりに分配金が必要になって無(低)分配型から高分配型にスイッチする際に一旦利確され税金取られるのが痛い

仮に2009年3月31日に毎月分配型を3,823円で買っていたとしたら、分配金受け取りだと今年の1月末の時点で9,715円(税金考慮せず)
その間に受け取った分配金は7,530円
かなりの間、普通分配だっただろうが、とりあえず税金無視して5,892円の利益(7,530円の確定利益と1,638円の含み損)

一方、1年決算型(分配金はほぼ出ないタイプ)を同じ日に買っていたら、その時の基準価額が6,940円、今年の1月末の時点で25,032円
含み益は18,092円、税金引いて14,000円ちょっとの確定利益
税率が20％ちょいに上がる前(2013年度中)に一旦利確しておけばもう少し利益は増えていただろう

長い目で見て上がる前提で投資しているのなら、当座の分配金なんてない方がよい
引退する頃、分配金の出る投信に買い直しても十分お釣りがくる
0325名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/18(月) 21:24:17.40ID:eV1vZ82W0
>>324
別に一年決算から毎月決算に買い直す必要ないでしょ


買い直すにはまた手数料かかる

一年決算のままで時々一部解約すればいいだけの話。
0326名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/18(月) 22:34:25.24ID:NgEkfIrR0
>>325
まそうだね
でも口数が減るのを嫌う人も多いからね

あとこれ買うのに手数料いるの？

とりあえずコストの安いインデックス型の無分配(低分配)型買って、30年も保有してれば、それなりの資産にはなるさ
0329名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/19(火) 17:54:18.17ID:3icDdMkB0
ダイワUSリート、普通分配金になって嬉しいやら悲しいやら。
0330名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/19(火) 23:20:07.42ID:RFu7kgV/0
>>322
ありがとうございます。
そうですよね？
分配金でも購入を続けていたので、
預金として貯めだしたのはここ数年なんです。
5万えんでももらえれば年金の足しになりますよね。

>>324
分配型は無分配型より損をする確率が高いのは、
理解してはいいたのですが、
給与もっ少ないので分配型を選びました。
生涯独身ですが、両親が長生きで実家暮らしのため、
結果として、分配金に頼らないで生活ができました。
結果論ですけど、投資としては失敗してる部分がありますね。
今は現預金が3600万くらい貯められたので、
健康なら普通には生活できるかと思ってきました。
両親に感謝しています。
0332名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/20(水) 06:17:13.19ID:32FTPvYw0
ETFでいいじゃん
0333名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/20(水) 08:53:00.33ID:rzs3xLIB0
トータルで２％の利益。
0334名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/20(水) 09:12:53.97ID:LCTaQnD90
>>333
^_^オメデト
0335名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/20(水) 16:12:44.22ID:rzs3xLIB0
ありがとう！！
0336名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/21(木) 23:13:18.39ID:vKS7GLFy0
>>335
投資信託は、分配金で投入資金回収できたのなら
あとはおまけです
いや実に羨ましいかぎりです
0337名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/23(土) 09:24:21.53ID:JBp3mRGL0
337
0338名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/24(日) 18:42:38.64ID:l2dz2F7V0
もう毎月分配型からインデックスに毎日1万円ずつスイッチングしていこうかな？
と思っている今日この頃ｗ
0339名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/24(日) 22:09:40.96ID:V1xakQOj0
ワリート、持ってたが、どう見ても信託報酬ぼったくられてるから、インデックスに換えたよ。
0340名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/25(月) 00:44:55.93ID:5wYHqtjN0
>>333
ワールドリートでしょうか？
特別分配だと60万くらいになってた頃が懐かしいです。
16万でもありがたいことですよね。
これから何に投資をしようか模索中です。
不動産は１０社以上回って、利益にならない気がして止めました。
0342名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/26(火) 16:09:23.08ID:AGCis4VI0
最高値更新してきたなあ。
もう少し上がったら、一旦売りたい。
0343名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/26(火) 17:56:45.85ID:IV4MgZqN0
>>341
ご苦労様でした
0346名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/26(火) 23:17:10.32ID:Z8oYmVBG0
やっぱりダイワUSリートだな。
0348名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/27(水) 06:18:47.09ID:yQ+Xrpvd0
ETFでいいだろ
0349名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/02/27(水) 20:15:28.76ID:hPxJ6zRG0
このスレ的には大和住銀−ひとくふう先進国リートファンドってどういう評価なの？
0351名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/01(金) 16:13:09.48ID:a/Q4PySU0
やっぱりダイワUSリートだな。
0354名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/02(土) 22:12:42.42ID:v2MheBSD0
>>353
現実に税引き後の分配金と評価価額を足したら元金を上回ってるんだがな。評価価額だけを見たら悲惨だが。
0355名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/02(土) 23:09:27.81ID:65dbrlkZ0
>>352
賛成
0356名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/03(日) 10:02:17.33ID:EmROO4ss0
リートはインデックスにしたよ。
毎月分配の投信で、信託報酬１．６％取られるのはきついわ。ぼったくりだろ。
0358名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/03(日) 11:50:24.49ID:qrCou7vJ0
やっぱりダイワUSリートだな。
0359名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/03(日) 12:08:38.47ID:EmROO4ss0
信託報酬０．２９％の物で運用してるよ。
0360名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/03(日) 12:24:11.47ID:Tz8jf2110
2515 野村外国REIT・S&P先進国REIT指数　0.1836％
1659 iSharesFTSE Nareit Equity REITs インデックス 0.216％
0361名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/04(月) 16:33:37.27ID:ahK/ypYt0
投資方針がブレまくって困っている
分配型からインッデクスへと少しずつシフトしてるんだけど、
いろんなものに手を出す癖がなかなか抜けなくて、どんどん種類が増えていくｗ
0362名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/04(月) 22:44:22.83ID:nB3mvmpx0
少しづつ上がって来ているが分配金で
投資資金全部回収まで、今のままでも
後８年かかる
当初の予定よりだいぶ遅れそう
0365名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/09(土) 14:11:13.63ID:vvrLjxqJ0
365
0366名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/12(火) 11:34:07.65ID:hhM/ADYM0
今日のダウリートのいきなりのアゲ、なに？
0367名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/12(火) 17:52:20.20ID:+D6D75QL0
いよいよ上昇気流に乗るかな
0368名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/12(火) 21:09:13.28ID:woa9yw5X0
やっぱりダイワUSリートだな。
0369名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/12(火) 22:51:05.66ID:H+/Q6SIl0
たしかにうちの場合ダイワ･US-REIT(毎月決算)B為替H無の方が
フィデリティ･USリートB(H無)よりもリターンが良い
0370名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/12(火) 22:52:30.63ID:08lk1/e90
DJ Equity REIT

テクニカルサマリー>>
タイプ 日足 週単位 月単位
移動平均 買い 買い 買い
テクニカル指標 強い買い 強い買い 強い買い
サマリー 強い買い 強い買い 強い買い
0371名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/12(火) 23:54:40.63ID:+D6D75QL0
ついにラリがワリ追い抜いた
0372名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/13(水) 08:50:31.48ID:3443sTWl0
海外リート、いいね。
0373名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/13(水) 23:03:24.15ID:HTze1ANZ0
>>372
な？やっぱりダイワUSリートだろ。
0374名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/13(水) 23:08:04.90ID:HTze1ANZ0
この調子だとダイワUSリートは来週も普通分配だな。
0376名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/15(金) 22:13:20.70ID:1wM39nby0
ダイワUSリート調子いいね。
1月から20%近く騰がってる。
やっぱりダイワUSリートだね。
0378名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/16(土) 13:49:21.54ID:LHOnPmrP0
378
0381名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/16(土) 18:01:41.94ID:mtjj3Uf90
>>375
同じく
うるさい勧誘マンいなくなってそのままにしていたら
＋12万やった。
0382名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/16(土) 20:53:34.54ID:+UAxDsSv0
今、トータルで４％プラス。
0383名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/16(土) 21:51:10.44ID:PJkNCxLN0
海外リートならやっぱりダイワUSリートだろ。
0384名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/18(月) 18:17:11.32ID:b22BAy9+0
ひゃふっーさんどうしているかな
0385名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/18(月) 18:31:09.14ID:6RliTRoS0
全部売ってるから、後悔してるだろ。
0386名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/18(月) 18:44:59.50ID:yFZp6g3D0
そろそろ売り時かな
0387名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/19(火) 15:27:24.03ID:uySwFamL0
分配型→インデックスに毎日スイッチングしている
もう全部インデックスでもいいかもｗ楽だしｗ
0389名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/24(日) 21:44:37.07ID:90s7nYD/0
やっぱりダイワUSリートだな。
0394名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/26(火) 14:43:16.28ID:huLTr+6L0
ダイワが米国REITを買い増ししろっていうんだけど、
ｉシェアーズ米国リート　ＥＴＦ（東証 1659）のほうが良いような。

これ1000万買うと2%の手数料、20万。それ以下だと3.24％
http://www.morningstar.co.jp/FundData/Chart.do?fnc=2004052001

こいつをSBIで4000株買っても994+130=1124円
https://kabutan.jp/stock/chart?code=1659


一年のパフォーマンス

大和米国リート　3020→3874　（再投資）　　　　→　　　　　　　　　　　1.282倍
ｉシェアーズ米国リート　ＥＴＦ（東証 1659）　1727　→　2199　　　　　1.272倍


パフォーマンスあんまり変わらないか・・。
0397名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/26(火) 18:12:37.20ID:rVG7wSg70
やっぱりダイワUSリートだな。
0398名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/26(火) 19:20:23.39ID:43/Nu7Gm0
>>394
楽天で保有&貸し株で0.75％やで
0400名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/26(火) 21:21:15.84ID:5DXT2L9G0
やっぱりダイワ･US-REIT(毎月決算)B為替H無しだな。
0402名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/30(土) 23:26:45.15ID:/KnMVWai0
少しづつ売って行こうと思ってる。
0403名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/30(土) 23:32:25.09ID:gJW/xFfw0
FXの自動売買ツールを無料で配布しています。
http://hbgvf.blog.jp
0404名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/03/31(日) 17:45:33.07ID:9+wzkBQM0
アメリカの金利が下がればどんどん上がっていくぞ。
いま売るなんてもったいない。
0405名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/04/01(月) 14:25:19.82ID:ndi0Alm70
金利が上がるとインフレになるからリートには追い風
金利が下がると追い風

怖いもんなしだね(笑)
0406名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/04/01(月) 22:22:33.10ID:p1uCaF5y0
今日処分した

総資産減ってるのに分配金出てるって妙な感じだったので
でももったいなかったかな
0408名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/04/02(火) 10:18:44.99ID:XhLVLXpd0
アメリカの不動産、バブルっぽくない？
0410名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/04/03(水) 11:33:17.68ID:MePvANwv0
アメリカの主要都市では家賃が上がり過ぎて空き家が出始めてるとな。ちょっとチキンレースぽくなってきたか。
0411名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/04/03(水) 16:35:39.54ID:1fhdNgI50
(^_^)y-゜゜゜゜゜
0412名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/04/03(水) 23:22:31.99ID:gX+JjDk30
今は分配金をもらう、下がったら再投資に切り替える
0414名無しさん＠お金いっぱい。
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2019/04/04(木) 12:31:16.65ID:07y+kAIe0
このバブルっぽい微妙な相場でおススメのリート教えて
長く持つつもり
0415名無しさん＠お金いっぱい。
垢版 |
2019/04/04(木) 23:02:08.38ID:Q3/2aodK0
アメリカの金利が下がってダイワUSリートは鉄板だな。
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