【話題の界壁】J-REIT239【要確認】
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>>396
ポエムなんだから、読み飛ばせ。
誰も読んでないんだから。 ETFの分配金が追加設定で希薄したところで、その分基準価額の下落分が縮小してトータルリターンは変わらないんだけど、ここの投資家さんたちは分配金を受け取ることに必死な人が多いようですね
配当を業務純益に計上したい地銀さんなのかな？ カナデイアン子! カナデイアン子!
利回り6.69%
利回りダントツのトップ
利回り表示の変わる7月以降急上昇
カナデイアン子! カナデイアン子!
今買っていいのはここだけ >>396>>403
インデックスファンドから来たのか？
リート指数なんて変なもの買うよりブス子のみ買っておくのが良いぞ ブス子の決算説明資料読んだが凄まじいリーシング力だなｗ
所得した浦安とテクノがあっという間に稼働率上がってて特にテクノは80%前半だったのが90%になってるな
テクノはNOI利回り7.1%というバーゲン価格で取得してるから稼働率上がれば分配金アップに繋がる
あと錦糸町取得したときもこのスレの無能連中がざんざん文句言ってたが稼働率100%になってる
恐らく巡航分配金361円は大幅にアップするだろうしAA格もかなり近づいてきたと思う カナデイアン子の次に買っていいのはみらい子
巡航分配金5600円だけど中期計画も目標5700円を
上回ると困るから5600円にしてるけど実際は上回るんじゃないか
次の中長期計画を前倒しで発表してもらいたいな
ここも暴騰しそうだけど どうなんだろう
次の中計の目標が6000円 6500円 あたりなのか 新近大至上主義のスペックこそが物件の価値であるが如く胡座をかく財閥系REIT。
物件の価値は借り手が居てナンボの姿勢でリーシング力を発揮するブス子。 ブスコ売却益で424円と思ってたけど資料見ると
売却益と賃料の減収で行ってこいだから424円が
巡航と考えていいんじゃないだろうか
424円は一過性ではないんじゃないか
そうなるともう少し上がって増資前の15000円に
戻り上を狙うのか?
ガミーに出てきてもらいたいけどかぼちゃの馬車で
シンデルらしいからな ガミーさんが、かぼちゃの馬車で死んでレラ状態だったのは初耳w
マジなの？ ブスコとみらいの差は物産がついてるみらいに軍配だね
商業施設に強いし金利も安いしテナントも入れれるし
みらい一択でしょう 中国系がついてるからかえって
安く買えてありがたいけど 結局物産が全部けつ持つ
みたいだし みらいの決算説明も全部読んで見たがブス子や積水ほどのインパクトはなかった
心配なのは旗艦物件の川崎テックが大量退去で稼働率100%から90%以下に下がってることだな
資産の1/3以上が常に退去のリスクがある品川と川崎というのも心許ない
あとはイオン等微妙な商業の割合も増えている
ブス子と同じ格付けというのはちょっと無理があるな まあ少しばかり利回りが高いからといってみらいとかONEとかトーセイとかのゴミリートに手を出さないほうがいいな
正直AA格と1%程度の差じゃ割には合わないよ ベス子は応援したくなるな
早速取得した物件の改善に動いてることに好感が持てる ブス子はクイーンズスクエアの底稼働率やトリトンでゴタゴタしてた頃と比べると別人のようだなｗ
運用担当者が替わったか？
ただゴタゴタしてた頃利回り4%だったのに今5%てどういうこと？ｗ ブス子なんて独立系だし
三井物産バックのみらいの方が将来性はあると思う
川崎テックセンターも駅に近しいこの景気だし埋まる
めどは立っているそうで
利回り的にみらいは魅力だ 利回り同じだったら
ブスコの方がいいかもしれないけど トリトンやトマムを掴まされるのわかってるのに
よくミライを買えるよな。
ミナーラも評価低いし。 今月はサクラの権利落ちで６％復活したら買う
CREロジもコレクションで一口買う予定
日本リートは増資のブン投げ来たら買う 住商の後にオリパラ委員会が入るニュースは知ってるけど
その後も決まってんの? 最悪物産関連でなんとかなるだろう 積水の気配70,900か
68,700で指し値入れたけど無理そうだなｗ
こんだけ分配金あがればそれでも安いけど 先週買った奴が手放すと読んでる
３日で3%近くなら悪くない うわぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
ダウ先逝ったぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
全部売ったぁああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ 積水寄り付いたが 4.4%アップか
俺の指し値からかけ離れてしまったぜw 5%アップなら積水イラネーﾎﾟｲｯ(-＿- )ﾉ⌒ この程度で済んでるうちが花ですよ
何十年もJ-REIT持ってれば、いつかは首都圏直下もしくは東南海が起きる確率が高い 電車止まってタクシーフル稼働してるな
タクシーreitはよ ブロック塀と古民家の倒壊程度の被害
リート物件に被害は出てないから下がらない
阪急暴落したら買ってやるから空売りしろよｗ 9284カナディアン
6月の分配金が2200円と低いため注目されていないが次回からの分配金が3600円と大幅アップ。
6月の権利落ち後、トップクラスの利回りで検索にひっかかることになる。
株価12万まで買われても利回り6％。
まだ10万台で買える、チャンスは権利日まで。 他法人の開示を見ていると、ズバ抜けて高級なレジデンスを要する寒子は
当然に無傷なんだろうな ADRの場合
ポートフォリオ 予想損失率（注） 2.4%
（注）ポートフォリオ予想損失率とは、2017年7月末日時点における
ポートフォリオにおける地震による予想損失率を意味します。
まぁ、リスクをどう見るかだ。 今日インデ投信一部売って儲けたわ。毎日金が入る。
無限に金が入る生活だーーーー JREIT ４．１０％ （△０．０１％）
円債０５年 −０．１２％
円債１０年 ０．０３％ （△０．０１％）
円債３０年 ０．７１％ （△０．０１％）
電力株 １．９２％ （△０．０３％）
ガス株. １．９４％ （△０．０６％）
米債１０年 ２．９１％ （△０．０１％）
欧債１０年 ０．３９％ カナ娘は怖くて買えん。
連呼ではなく理論的に俺が買いたくなるように煽ってくれ！！ 保険は効かないから自費だな。
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今日の中国次第じゃホテル系リート暴落だぞ 早速積水下げてきたかｗ
昨日慌てて買わないでよかった
取り敢えず70800円で買った
下がったらナンピン MIDは2万円だったのがここまで順調に上げ続けてきた
見切る必要は無いだろうな 中国株はブースター付けて暴落始めたｗ
円買いは中国人の仕業だろ(-_-#) ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
