【話題の界壁】J-REIT239【要確認】
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>>283
まだ0.75bpも離れてるから、まだまだダイジョブでしょ 。 JREIT ４．０９％ （△０．００％）
円債０５年 −０．１２％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０３％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．７２％
電力株 １．８８％ （△０．０１％）
ガス株. １．８８％ （△０．０１％）
米債１０年 ２．９３％ （▼０．０２％）
欧債１０年 ０．４４％ （▼０．０２％） 日本国民が受け取るべき金利を
低金利で世界中にばらまき続けるカス黒田日銀 >>286
そのくせ、油断すると円高に振れる強い円。
さっさとハイパーインフレ起こせや、くそが！
でも安部黒ちゃんのお陰で稼げるからねぇ。(*´ω｀*)
JREITも恩恵こうむってる。 今日の動き次第じゃ投信売りも収まったと判断出来る
反転攻勢の相場となるか重要な一日となるね ものによって売り込まれてるな
権利落ちして戻した銘柄は酷いもんだ うわぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
全部買ったぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ >>281
商社は難しいというより評価ゼロだからなｗ
PBRは常に0.8倍前後、PERも極端に低い
理由は取引のほとんどを占める外人は日本独自の商社というものを全く評価してない
外国商社は食料とか機械とか独立してて色々やってる日本商社は効率の悪い得体の知れない会社だと思ってるらしい
まあ配当は4%弱あるから預金がわりだなｗ 商社株銀行株ははっきりパフォーマンス悪いからな
利回り重視のreitマンしか買わないよｗ 商社は理不尽に売られたりするからチャンスは多い
銀行は当分逆風だから手を出さんけど メガバンクは昔、投資の花形だったのにな。
今年でお別れする。(´・ω・`)
商社は2015チャイナショックで暴落、2016年は買い時だった。今でも買い時で、将来も買い時だ。(*´ω｀*)
中長期的なら商社、日産、鉄だ。
金融緩和のテーパリング始まったらメガバンク買おう。(*´ω｀*) 最終的に、JREIT30%、日本株20%、外債30%、外貨含む現金20%くらいで落ち着きたいな。 >>298
GPIFや企業年金などJREITの割合なんて0か3%ぐらいだ
30%て多過ぎないか？ｗ 年末〜来年にかけて世界経済が下降するのは見えてるから今は弾を保有しておくべき時期だろうな
10NOTEが3.5％になったら持ち切りで買うけどね 日本リートの値動きは意味わかんねーなｗ
権利落ちして暴落するか増資後の売り浴びせか
両方いっぺんに来たらワクワクするぞ >>299
持ち家ないからな。
自宅持ったつもりでJREITを持つイメージ。 投資会社の運営してる賃貸物件の家賃と
リートの配当って相殺出来ないものか >>303
持ち家なければいいかもな
家持ってる人はそれだけで多大なリスク抱えてるわけだし >>305
借りてる部屋は、土地持ち大家の税金対策みたいなもんで、収益還元法で考えると、どうしたって借りておいたほうがお得なので。
だからLTV50%のJREITに、って言うのも極端かも知れないけどね。 この引け指値買い
早く１７５０突破させろよ
やっぱり罠か？？？？ 今日も指数1750でハリセン叩きｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━! 積水の地面師はその後どうなった？
やっぱ65億の件で低配当、低価格なのかｗ またまた指数1750天井ハリセン返しｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━! さすが糞リートｗ
リート保有者を不愉快にしてるれるわｗ なかなか拮抗した大引け
数カ月前に比べればマシになったな 積水ハウス最後の数秒で暴落してるな
来週この価格だったら買うか 配当おちがこわいから、いちごグリーンとおさらばしました 積水ハウス分配金アップで利回り4.5%か
今日最後に売ったやつアホだなｗ
これで来週飛ぶな
買いたかったけど引け直前のあっという間の下げだったんで反応出来なかった
ブス子は普通の決算で特に材料はなかったな やっぱり積水の分配金上がってきたな
積水マンに便乗して買っておけばよかった 合併で分配金上がるのはいつものパターンだから合併発表からこれまでの値上がりで織り込まれてるだろ 積水は根本的におかしい
増配後も異常に低い配当と判断せざる得ない
経営内容をガラス張りにしないと投資する価値は無い 積水月曜日は寄り付き吹っ飛びそうだな
くそ〜引け間際に下がってたの分かってたら買ったのに〜
しかし今日売るやつは本当な無能だな
もしかして糞投信か？ >>337
証券監視委案件だろうね
地面詐欺といい変な会社だし １４時５９分に５５８口の取引なんてあるか？
どー見ても利益供与の疑い濃厚なんですけど 積水はさすがに4.5%になれば買うだろ
半分以上は住宅だし同じ利回りのケネレジ日賃は地方が多いし格が違うからな
ただ月曜にいくらで寄り付くかだが
しかしここで積水はダメだとかゴタゴタ言ってるやつは儲けることの出来ないやつらだなｗ JREIT ４．０９％ （▼０．００％）
円債０５年 −０．１２％
円債１０年 ０．０２％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．７０％ （▼０．０２％）
電力株 １．８９％ （△０．０１％）
ガス株. １．８８％ （△０．００％）
米債１０年 ２．９０％ （▼０．０３％）
欧債１０年 ０．３９％ （▼０．０５％）
前週末比
日経２２５ １．８５％ （▼０．０１％）
東証１部（加重）２．０３％ （▼０．０１％）
野村高利回りJリート指数 ４．４７％ （▼０．０１％）
東証REIT Core指数 ４．０４％ （▼０．０２％）
6/15現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
9月限 -21.58 (+4.26) (0.00)
12月限 -33.95 (+8.76) (0.00)
3月限 -50.27 (+12.74) (0.00)
REIT指数6月予想分配 6.03 カナデイアン子 カナデイアン子
只今25口 7月以降利回り表示6.7にアップする
買い殺到 すぐ買えなくなる
買うなら今 配当ただ取り カナディアンは10万で350口もちろん主力です。これ以上の銘柄はないと判断しています。 なにこの露骨な煽りw
ちょっと持っておこうと思ったけど買う気失せたw 内部要因はかなり不健全なモノはありそう。
Jリートそのものは、配当性向高い二ホン株ってことじゃ例外的健全だけど。
1750で配当率4.08%
ずっと4.08%あたりはさまよってる。
米筋のメインプレーヤーかなんかに、何か配当率の個人指標もあるんだろう。
参加者の集合無意識かもしれない。
東証リート先物は、案外、面白そう。内部コストもかからないのは大きい。
資金追加があったら、将来的にはやってみたい。
日経C+ミニ売りの合成マイナスデルタヘッジと対照させると面白いと思う。
しかし電力株1.89って高すぎじゃね？
原発リスクどころか廃炉コストは確実に莫大に掛かるし。
過去の安易な電力株信仰、それへの警戒感連想がJリートにもあるんだろう。
老朽化と核爆弾ってより地震か？
こっちは莫大にリスク見過ぎな気もするが？
例外的な高配当が無くなって来たので指数の相対的価値は増してるが、
配当が高くても低くても同じだけコストは掛かるので
指数投機つまんない感は他種目より、ある。
それを乗り越えるのが先物、ってことにはなるが。
下乖離しても上乖離してもどっちでも妙味は出るが、
イレギュラーへのヘッジが無い。
上下一本だけでも、先物同限月でオプション設けるべきだが。
それやれば外国人参加者も見込めるが。
現在でも買い一貫で居るのかもしれないが。
先物買いと現物買いをバランスでスイッチしてんだと思う。
ゆるいスプレッドローリングかな？ Jリートで買うのは利回り５％以上にしてる
積水の増配もやっぱカスだわ
格付け企業ブランドなんて屁の役にも立たぬ 倉庫系は利回り気にせず買ってた
リートの成長分野は倉庫だよね？ カナディアンは利回り6％の12万まではスルスルと上がっていくやろ。 上がったり下がったりが激しくなくて比較的利回りの高い銘柄を教えてください。 配当の安定性が見込める配当率高い銘柄
を選んだ方がいいよ。その場合。
どうしても値動き低値安定って意味だったら、
値段上がんないって意味じゃさくらじゃね？
俺は持って無い。持ってるのに言うとちょうちん反落して損するからな。 >>357
プレ、グロ、リテ、ヘルスがオススメです >>361
1476は分配金が3%未満だからな・・・ 次回から分配金大幅アップで6％超のカナディアンにくらべたら3％はひくいってことだろ ETFと個別株の分配金利回り比べてなんの意味があんのか…
そもそもカナディアンはREITですらないし JREITの平均分配金利回りが4%前後で、ETFの信託報酬が0.4%の場合、分配金の10%を信託報酬で取られることになるのに、それでもETFでREITを買う人は馬鹿なの？ それとも、ゆとりなの？ カナディアン、権利落ち後も上がらないんじゃないの？
さすがに皆気づいてるだろう ブス子は日ビが諦めて手放した新浦安物件にもうテナントを付けたのか。
リーシングの手腕があるのかね。 >>369
最低投資単位、分散投資効果、個別銘柄を買えない投資家、などなど理由はいくらでも思いつくが？ >>370
リートの利回り上位、タカラレーベンインフラ、日本再生インフラが6％まで買われている。
この状況を見るとカナディアンは7月以降12万までスムーズにあがるだろ。
インフラの知名度はまだ低いのでチャンスは権利日まで。 ベス子はリーシング力かなりあると思うわ
仙台の築古物件も稼働率100%にしてたしインベスコの名前を冠しているだけある >>374
営業でリートが買ってる物件に行くことが多いんだけど、ブスのビルは利用者目線にたってテナントが居続けたくなるような、細かいリフォームをしてる。一方、NBF、JRE、プレミアのビルも行ったことあるけど、いつまでも時代遅れなままだった。 REIT ETFクソじゃね？2年前に撤退したけど良かったと思う。ここにつぎ込むなら貯金してた方がマシじゃね？ >>378
>REIT ETFクソじゃね？
度湯糊塗？
分配金込みで0.1％着るわけ？ ８月、９月決算は今のうち仕込んどけ
今年の値動きは例年と違うぞ
年末年始のボーナスタイムは早まると読んでる >>378
自分の投資が下手なことをETFのせいにするなよ。みっともない。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
