【話題の界壁】J-REIT239【要確認】
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>>199
いつもありがとう。
米10年債がなかなか3%越えないな。 米国人の感覚だと10年債が3%もあると株の配当5%でもあんまり高配当とは言えないのかな 4、50年前のコンクリは質が良くて
バブル期に近くなるとコンクリの質が悪くなると聞いたことある シャブコンて奴だな（コンクリに水を加えて文字通り水増しする）
バブル期辺りに問題になったと思うが建設需要が多いから粗悪な業者でも淘汰されなかったんだろ
ん？てことは今も？ 今日こそは投信に気張って売り浴びせ期待しよう
下で網張って待ってるのに疲れてきたｗ 5月度部門別売買
売り
個人 273億円
投信 101億円（毎月-300億、ｲﾝﾃﾞｯｸｽ+200億）
外人 80億円
生保 47億円
買い
日銀 96億円
銀行 62億円
とうとう外人も売りにまわってしまった
日経はどんどん上がってるのにJリートは無能個人と投信のせいで全く上がらん･･･ 金融庁長官が変わるから方針が変われば一気に相場が変わる
投信売りさえなくなれば外人も個人も買いに回るだろ 6%銘柄が実質なくなったな。
クズREITしか見てないんだけど、指数に比べて値上がりしすぎ。(´・c_・`)
>>202
ドルで生活するなら、インフレ考えると旨みなしってところじゃない？ >>211
苺 4.6%、日賃ケネレジJHR 4.5%、まいど平和 4%
このあたり買うならこれより利回り高いAA格や0.5%ほど低いAA格買ったほうがよっぽどましｗ >>213
世界のREITのNAV倍率1割れ自体が異常なんだろうけどね。
増資連発で、下げてほしいけど。
毎月投信売り、頑張ってほしいわ。 >>212
ホント、そう。
リスクプレミア2%ほしいわ。
もっと下がると思ったんだけどな。
円安の割には、世界REITも欧州REITも上がらないし。 投信売りきたかな
ゴミばっか売って行きやがって
バランスよく売っていけよ >>192
ノーヘル財団が本人に賞金を振り込むのが国連か米国の制裁に違反するので
今のところ、受賞はない 毎日引けポイがもう恒例になってきてなｗ
ここまで間抜けな動きするのJリートだけだよ 最近はダメージ小さい
指数で-1%とか無くなったし
相当な資金が入ってると思われ 大型配当優良株で、
配当+自社株買い＞株主還元5か6%超えてる
しかも、だいたい、配当も自社株買いも成長傾向にある
こういうのがライバルとなると、ちょっと見劣り感もして来た。
まあ、ミックス、ってのが正解だとは思うけど。
けど、4%だったらちょっと、な。ほんとは6%ほしい。
時間勝負だとつらくなる。ちょうど20年でインカム回収が5%
企業だって税金払うから社会で守られる、って面があると思う。
なんか徹底的に税金払わない株のが偉い、配当出さない方が偉い、
みたいな風潮はあるよね。
バカみたい。 >>223
日銀プレミアムかねぇ。
4年後に日銀の緩和縮小観測で暴落したら、オレ哭く。(´・ω・`) 日銀プレミアムと投信投げ圧力で相殺、くらいじゃ？
日銀プレミアムは主に指数値がさ株に行ってんだろうから、
ほんとに安いのは大型優良配当の方みたいな気もして来たけど、
高配当優良選べば、Jリートもインカム勝負はできる。はず？だが？
その意味では小型株優良配当もJリートみたいなもんなのかも？
ヒトの裏がいいんだが、中途半端に人気化して来たな〜Jリート高配は。
3.5じゃぜんぜんやばいね。5ならなんとか。中身良ければ。
ちゃんと回すちょっとやくざな6のが俺は個人的には安心。 ミサイルが飛んでこなくなるだけで
リートにはプラス要因だな それはない。
ミサイル発射したときも核実験したときも大して下落していない。 JREIT ４．０９％ （△０．００％）
円債０５年 −０．１１％
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．７２％
電力株 １．８７％ （▼０．０２％）
ガス株. １．８７％ （▼０．０２％）
米債１０年 ２．９５％ （▼０．０１％）
欧債１０年 ０．４６％ （▼０．０５％） リートは今後どうかな賃料の序章は見込めないから
売却益を期待するしかないけれど
もういっぱいいっぱいだよ あ、今から寝るから
バランタイン18年呑んでる
おやすみ〜 リート指数せっかく週足雲抜けてるのに
逆に上値おもすぎ 1750
1/4クォーターに異様にこだわるのは米系の特徴。
特にオプションからみの強者筋の特徴だ。
買い下がっちゃ、1750で売ってんじゃ？
数年続いたりして？ね
1875にスライドするとかはあるんだろうけど。 コレクターが暴落期待、ってんだから、無視はできねーよ。
せめて負け下がり系で待機しないと。 1750
だったらまだいいけど、
1625
とかマジ、かんべんしてほしい。上げ下げって言うより、
1625なんて半端すぎる。ほとんど個人の偏向趣味じゃん。 ドイツ銀のデリバティブ損に火が付くと、確かに半額以下。
ちょっと特殊債追加、やめとくわ。 8％銘柄が出てから物色開始で
12％銘柄を買いたいですね 今日は朝から投信売り
思わぬ拾いもんに出くわすかもね >>242
ドイツ銀行は破綻させて終わり
損害額も明らかになっているので調整程度の下げ
あとは中国人が損切りするか食い下がるの判断待ちです プレミア酷いな
今年1月から1回も反発しないで一貫して下げ続けてるよ メインシナリオは調整下げ、中国の出方次第 15%
サブシナリオはドミノ倒し連鎖 40%〜50%くらい
けっこうどっちも一理あり。
ただ、中国バブルの限界、軍事バブルへのスライド不可能、
ってのはあるとは思う。
米国は軍事バブル成功、ってシナリオだが。冷戦勝利。 >>250
だって物件がゴミの寄せ集めだし
２５日平均線で買いのサインが出るまでお触り禁止 三井ロジはPER悪すぎ
今日はラサールお買い上げしたから昼寝する ○アコモ、まいど、アドレジ、ケネレジ、GLP、コンフォ、ONE、イオン、ケネ商、NMF、いちホ、オリ、グロ
Ｘプロロ、日リート、産廃、積水、ラサール、ロジパ、リテ、プレミア、スターツ
個別でかなりの差がでてきた
一部を除いて理由が分からないがｗ >>258
理由が思い当たらないなら上がった奴を売って低迷してる奴を買うのが良いと思う >>259
俺はいつもそれをやって１０年で−２４％の成績をたたき出した >>260
いや、500くらいの蓋がでたり消えたりしてただけ。下で集めたいのかも。 >>261
上がった奴が一個も無ければそうなるわな ディズニーシー大拡張か？
またホテルが取れなくなるな。 結局情報をもってない個人投資家なんて、
長期的に見れば利小損大で損するんだよ。 値上がり上位
△0.68% 米国債10年利回り
△0.39% 金先物CMX
△0.23% EUR/USD
△0.21% IPCメキシコ
△0.11% 東証REIT指数
△0.06% ASEギリシャ
△0.01% NZXニュージーランド
今日はどーしょもない一日やったｗ
朝一で日産買ったのが痛いところ 今は含み益たっぷりの不動産多いから売却益で分配金上方修正ラッシュ来るかもね 昨日、日産の記事を読んだら欲しくなった
株主優待も心が動いた 株価1100円 配当57円は魅力だね。悪材料も出尽くし感あるし下値1000円までで不安は少ない。
1年で1200円にはなるだろう。でも資金効率が悪いから最近自分は持ち株の内5000株売った。
9月までにまた買い戻せばいいやと思っている。その辺REITと同じ感覚で権利取り周辺だけ持つ感じ。 アジアの中銀、追加利上げ検討へ FRB利上げに追随 >>271
記事は知らんが、車はトヨタの一人勝ち？
ホンダと日産しかもってない。(´・c_・`)
10年くらい前にトヨタ3600円でもってた記憶が。
日産、ホンダとどっちも優待あるけど、魅力あるか？
アベノミクスの恩恵ほぼないし。
REITか商社のほうがまだいいや。 >>277
償還債もロールオーバーで、暴落だよ。(*´ω｀*)
ユーロLは致命傷で済みそうだけど。 >>279
商社って買い時難しいよ 二年前、悲惨な状況だったよ これ金融引き締めで、ついに不景気、ショックくるかな。
いつも引き締めし始めると、遅れて金融ショックくる歴史の繰り返し >>282
世界的な金融危機が起こるのは、「米FF金利＞米10年国債利回り」になって少し経ってからの場合が多いから、あと1年くらいは大丈夫 >>283
まだ0.75bpも離れてるから、まだまだダイジョブでしょ 。 JREIT ４．０９％ （△０．００％）
円債０５年 −０．１２％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０３％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．７２％
電力株 １．８８％ （△０．０１％）
ガス株. １．８８％ （△０．０１％）
米債１０年 ２．９３％ （▼０．０２％）
欧債１０年 ０．４４％ （▼０．０２％） 日本国民が受け取るべき金利を
低金利で世界中にばらまき続けるカス黒田日銀 >>286
そのくせ、油断すると円高に振れる強い円。
さっさとハイパーインフレ起こせや、くそが！
でも安部黒ちゃんのお陰で稼げるからねぇ。(*´ω｀*)
JREITも恩恵こうむってる。 今日の動き次第じゃ投信売りも収まったと判断出来る
反転攻勢の相場となるか重要な一日となるね ものによって売り込まれてるな
権利落ちして戻した銘柄は酷いもんだ うわぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
全部買ったぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ >>281
商社は難しいというより評価ゼロだからなｗ
PBRは常に0.8倍前後、PERも極端に低い
理由は取引のほとんどを占める外人は日本独自の商社というものを全く評価してない
外国商社は食料とか機械とか独立してて色々やってる日本商社は効率の悪い得体の知れない会社だと思ってるらしい
まあ配当は4%弱あるから預金がわりだなｗ 商社株銀行株ははっきりパフォーマンス悪いからな
利回り重視のreitマンしか買わないよｗ 商社は理不尽に売られたりするからチャンスは多い
銀行は当分逆風だから手を出さんけど メガバンクは昔、投資の花形だったのにな。
今年でお別れする。(´・ω・`)
商社は2015チャイナショックで暴落、2016年は買い時だった。今でも買い時で、将来も買い時だ。(*´ω｀*)
中長期的なら商社、日産、鉄だ。
金融緩和のテーパリング始まったらメガバンク買おう。(*´ω｀*) 最終的に、JREIT30%、日本株20%、外債30%、外貨含む現金20%くらいで落ち着きたいな。 >>298
GPIFや企業年金などJREITの割合なんて0か3%ぐらいだ
30%て多過ぎないか？ｗ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
