【増資増配】J-REIT238【セルインメイ】
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
>>435
日本なんてターゲットとしてもう眼中に無いし
途上国の爆発的な人口増加を見ればまだまだ伸びると思うけどね
あと富士フィルムが医療で大成功したように独占のような企業は何が起きるか分からないポテンシャルはある
まぁ俺は買わないけど 今は手が出ないけど、資金追加があったら、ゆくゆくはJTと日産は買ってみたい。
JTは単純なタバコだけじゃ無い感じ。
電子タバコも有望っぽいし。海外はけっこう強いと思う。
貧乏人こそ実は配当株だよ。
質素生活の裏付けになる。
小さい配当でも良いのだ。 商事と重工がまったく株主還元性向無いのが残念。
帝国企業として、それも社会貢献なんだけどな。わかりずらく。 商事は商社の中では株主還元大きい。成長投資に回してくれれば良い。 住友商事は一時的な損失で株価が低迷している時に買った。
こういう会社はそういう時でもあまり減配しない傾向がある。
その時配当が55円だったけど1年半保持して来期は75円予定。
株価も買値の2倍近くになった。
日経が高くなった今でもバリュー株で一時的な原因で業績不振になって株価が下がっている銘柄はねらい目です。
5年単位で考えればいろんなリスクは小さく利益が大きい。 住商はちょっとなあ・・・
銅相場の事案とかあったし >>449
>5年単位で考えればいろんなリスクは小さく利益が大きい。
ベリテだな ベリテ噴火しすぎじゃないですかね
高値掴みのイナゴ投資家になってはいけない >>449
それだったらスルガ銀行の一択でしょうね 現在 2018年ぶん
口座 99.7% &配当残x3
401K 102.3%
FD基金 102.5%
Nこづかい 103.4%
市況はじわじわ浮いてるが、注意は必要。
まして、出遅れ主体に個人は、俺か・・・なりやすいので
逃げるのが遅れがちになる。 ごめん、誤爆った。
防御力だけはあるので、どんなに儲からなくてもJリート主体を推奨。
カネ持ちも貧乏人も。 >>457
釣られて高値で注文する奴が出なかったからだな ブス子は平均線から見ても買い
ミライさんはまだ下がりそう >>460
それは安い店だからだろ、90分しかない店もある。そのかわり採用もきびしいから文句いってるブスはお断り。 −4からゼロに戻った。
振ろうとしても振れない感じ。良い傾向。
いちはやくこっちは重心張りに移行して対抗。 公募で買ったブス子ちゃん、なかなかの上げっぷりw
受け渡しの日に売りそびれただけなんだけどラッキー やっぱりブスコは予想通り上がってきたか
まあ受け渡し日で買えば必ず上がると思ってたから楽勝だわw その感じだと次はタカラインフラの受渡日にガッツリ逝っちゃえば楽勝ですねw 年8%以上ないとインフラは危険
パネルの寿命はもって15年だぞ 年8%でも本来足りないよな
ゴミになって破棄するのにも金かかるのが確定してるんだから 指数の動きも非常に妥当だと思う。
主導権が健全な方向に移った感じ。 いちごグリーンは10年予想だしてるから7〜8年は大丈夫やろ インフラはリスク特性がREITとは違う別商品だから
インフラ用の別スレを立ててそっちでやれよ インフラは出オチ芸人
目先の利回りだけ見てはしゃいでいるうちが華 年金生活の俺は
来年から年金福祉金で毎月5000円もらえるで! インベスコ、指し値買いが成功したようで嬉しい
小銭が入ったらどんどん買い増ししていこう JREIT 4.07% (▼0.00%)
円債05年 −0.11%
円債10年 0.04%
円債30年 0.75%
電力株 1.86% (△0.02%)
ガス株. 1.90% (△0.01%)
米債10年 3.07%
欧債10年 0.55% (△0.01%) 初心者です。諸先輩方、教えて下さい。
タカラレーベン・インフラ投資法人のPOの価格なのですが。
発行価格113,384円/割引率2.50% でした。
昨日の終値120,500円から2.5%割引ですと117,488円になります。
2.5%の割引は、どこの価格から算出したのでしょうか? >>487
適時開示の文書の(注)の欄に算出の理由が書いてあるから、自分で読んで下さい。 >>488 開示を読んできました。
ありがとうございました。 【努力ゼロ、ほったらかしで誰もが30億円!?】
努力ゼロ、ほったらかしで、誰もが資産30億円になる方法が、ついに公開されました。
http://cross-af.com/u/kzp
しかも10万円や20万円など、小資金からスタートしても、30億円、50億円という資産にできるそうなんです。「そんなの普通ムリでしょ(笑)」
誰でもそう思いますよね。ですが、その真相を聞いたら・・・http://cross-af.com/u/kzp
お金持ちがこれまでに、ひた隠しにしていた情報が、次々に暴露されているんです。こんなに公開しちゃって、本当にいいんですかね(笑)
この情報を、隠していた人たちは、
たぶん怒り狂うと思いますよ。。。
毎月安定して、100万円の収入が生み出されたり、
たった2-3ヶ月で、2000万円の利益が生み出されたり、500万円を1億7000万円に増やしたり、
年利30-40%を安定的に稼いだり・・・
とにかく常識では、考えられないような事例が、
次々と出てきます。http://cross-af.com/u/kzp
たぶん、この情報に触れた人と、そうでない人では、今後の人生が大きく変わるでしょう。
だって10万円からでも、30億円、50億円という資産を、実際に達成した人がいるんですからね(笑)
ほんとに、ウソのようですが、証拠もきっちり用意されています。「3億円、5億円レベルはもはや通過点」そんなことを言ったら、炎上しそうな気もしますが、それだけのことを、断言できるというのは、
自信の裏返しでもあるんでしょうね。
いまだけ無料で公開されていて、あまりに危険な情報もあるので、すぐに公開は、打ち切られる予定だそうです。無料で見られるチャンスは、本当に今しかありませんので、「誰もが資産30億円」
を目指せる、その秘密をぜひ無料でご覧になってください。http://cross-af.com/u/kzp モーサテでサムティのCMを見たけど、本当にハイセンスで驚いた。
やはり高級レジデンスを手掛けるサムティって風格と威厳が備わってるね。 >>492
明らかに地方のローカルcmみたいやんけ >>494
マジか
ミライ買う予定だったけど辞めた
明日は暴落祭りだろうねw みらいって唯一の巡航利回り6%以上で格付けもA+だろw
ここから更に下がったら笑えるなw 海外勢が二ホン株売って、Jリート買うと言う、衝撃の展開。
誰も予想しなかった逆衝撃だ。
と推測する。
二ホン勢の売りと相殺な感じ。
結局Jリートがいちばんマトモだと言う、これも意外な結末。 何で買うんですかね
NBF30万までじっと
待てば良いだけですのに ユナ、イオンモール宇城と碑文谷を売却か
碑文谷ではかなりの売却益ゲット
すっかりイオン離れしてホテルに突き進んでるな >>508
宇城は30億弱譲渡損出してじゃねえかw
碑文谷は益だしてるから埋め合わせか
しかしなんでいつも譲渡先隠す必要あるんだ?
あと508の言うとおりホテル多過ぎだ
ホテル買うなら個別にJHRとか淫靡買うから止めてほしいね 円高やばいな。最近は為替に連動してるから大きく下がりそう そもそも異常な円安が続いてるだけだからな
対米経常収支ずっと黒字だろ JREIT 4.08% (△0.01%)
円債05年 −0.12% (▼0.01%)
円債10年 0.04%
円債30年 0.74% (▼0.01%)
電力株 1.86% (△0.00%)
ガス株. 1.90% (△0.00%)
米債10年 3.01% (▼0.06%)
欧債10年 0.50% (▼0.05%) スマートデイズ(かぼちゃの馬車)に続いてゴールデンゲインも破産。不動産関連の業況
悪化の予感。 【仮想通貨大暴落でもリスクなく安全に利益を倍増する方法】
仮想通貨の暴落が未だに止まりません。
・仮想通貨業界を牽引していた中国・韓国の過激な規制
・最大55%が持っていかれる超高額な税金
・世界各国で活発になるICO規制の現状
様々な要因が重なっていますが、その中でも一番大きな衝撃を与えたのが・・・皆さんご存じの
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安けりゃ逆にJリートは買い、だよ。
特に暴落したところ集中的に買いに入ると良い。
しかもSP500なんか2731だし。
二ホン株のぜい弱さ、株主還元性向の無さを嫌気してこれやってるわけなんだから。
逆でいいよ。マジ。 昨日はっきりしたこと。
大型優良配当株に株主還元する意欲は微塵も無い、
それを見透かされて、海外勢はむしろくそリートを評価してる、ってこと。
俺も逆に残念だよ。 逆に言えば、ごく少数の株主還元大型不人気くそ株の評価は逆に上がったな。
まあ、このスレの勝利、だよ。
ここくらいかも?実際、長期的に勝てそうなの。
俺はちょっと貧乏人過ぎて無理くさい。残念だが。 テメー等な
今日のターゲットはミライだ
徹底して空売り仕掛けろ
俺は17.5万で10口拾うから みらいはピクリとも反応無しかw
日経はここの住人の言うとおり23000円で頭つけたな
一旦売っといて正解だった まだ増資分は振り込まれてないだけ
後場で一気に暴落すると読んだ 円のインカム儲けはJリートしかない。
ドル持ってる奴は、米国社債買え。10年国債3,5%ぐらいの時な。これもインカム儲けな。
株はS&P500もっと下がったら買いたいわな。 株は4月末に全部売った
ブス子とみらい狙ってるけどオチン ビットコインは5年後くらいに、あぁそんなのあったなぁと言われるようになり、50年後には覇権をとってそう 一気に株安円高きたな
間違いなく先進国で日本が一番ボラリティ高いだろ
これだから糞日本資産は危なくて安心して持ってられない >>538
糞日本資産がダメって、どこの国のなら大丈夫なんだよ。
てか心配するほどの資産っていくら持ってんのって話w うわぁあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああ
米ワシントン・ポスト紙(電子版)
米朝首脳会談
■■■ 水面下では開催に向けた準備が進んでいる■■■ みらいさんは不動産屋のpkoだな
円高来たら債権買うから問題ない >>539
普通に考えてアメリカだろ
1990年からアメリカ株は95倍になってるのに対して日本株は逆に減って0.7倍だからなw
日本は暴落時に買っといて上がったらすぐ売るでいいだろ
あと俺の資産はたった7000万しかない >>544
先日日本株ほとんど売って円が増えたんで円+Jリート5:海外+金5だな
世界インデックスからすると日本は8%だがさすがに日本に住んでるからその割合はできないなw 俺は貧乏人だが、全く同感。くそ市場だよ。二ホンは。
内容が本当に良く無い。株主無視だし。飲んでるだけ。大企業様が。
結局、Pと先物売りしか儲かって無い。俺も過去だと。
C売りの莫大損で儲けチャラだが。
二ホン株は買うもんじゃ無いよ。
売るもん。
Jリートはなっとくの値動き。
配当性向100%で縛ってんのがいいんだと思う。
今後は期待できると思う。 二ホン企業の内部留保とか成長戦略とか、企業自体に飲まれるだけ。
株主になんか返ってこねーよ。
Jリートだって、減価償却分一部配当出してる方が絶対にマシ。
飲まれて内部消却されるだけだぜ。言い切れる。 日本株は暴落時にインデックスタイプの買って6%抜いてお終い
平均線と睨めっこするのもアホらしい >>546
急に入用になるって考えないのか?
為替リスクはバカにならん。
俺はトヨタのドル建て債券、20万ドルだけ。
金融総資産の約10分の1。
残りはアンタの言う糞日本資産。 そうだな、ほんまな。
なんやて。なにがや。
だから言っただろうに。
それはやめておけと。 >>535
50年後に今のコンピュータ技術で残ってる物はほとんどなさそう トランプのまたもや爆弾発言w
朝起きたら暴落の予感 先物逝った・・・
僅か3日で日経1000円下落
終わったな・・・ JREIT 4.08% (△0.00%)
円債05年 −0.12%
円債10年 0.04%
円債30年 0.73% (▼0.01%)
電力株 1.89% (△0.02%)
ガス株. 1.90% (▼0.00%)
米債10年 2.98% (▼0.03%)
欧債10年 0.47% (▼0.03%) 予想通りの米朝会談中止
明日が楽しみだランランルー 【※無料配布※】応募者全員にトークンを配布!
※ETHの進化系トークンの呼び声が高く注目のトークンです。
あなたは“フォーチュン500”って
聞いたことはありますか?
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500とは「500社」の意味になります。
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・Berkshire Hathaway
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・Exxon Mobil
・General electric
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”Mauritius Ethereum Alliance” の “Joshua P Hawley”
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http://respect-ic.com/link.php?i=5b016e55d1a4f&m=5b0404b9e0896 総金融資産3000万円くらいやけど
300万は株、リートで運用
戦争で暴落したら全額リートにぶっ込む予定
楽しみややな、夢の配当生活 戦争で暴落→リートにぶち込む→日本にミサイル着弾→リート紙屑 >>575
ミサイル着弾で買えばエエがな
いまの1/10で買えるがな
平和になったら3000万円が3億になり、毎年1200万の配当やで 問題は1/10の時に3000万円ぶっ込める勇気が有るか無いか
リーマンの時は一人会社に残り後始末で株所じゃ無かった
あの時リストラされたジジイどもは勝ち組やで さあ、今日も窓際社員の2ちゃんと株、リート取引の開始やw
1試條ヤで片づく仕試魔8時間使って仕事してるように見せるのも大変なんやで 株価1/10でバリュー同じなら絶対買うけどな
問題はどこで買うか >>578
0秒の仕事で8時間耐えてた事思い出したw
忙しい時は月300時間コースだったけどな 株もリートもある意味で「定額働かせ放題」だな
勝手にお金が入ってくるわけよ >>576
それは単なるアホのすること
戦争は保険でないだろ 100年に一度の出来事を懐かしんでも死ぬまで同じことは起きないだろ 中国の実体経済崩壊
ドイツ銀行の破綻
中国工場の生産停止
世界の生産停止
これ、1000年に一度のチャンスになる 中国は実体経済崩壊ではなくて債務問題顕在化だよ
レッドラインをすでに超えているからな
で、批判視線をそらすための常套手段が外敵と小競り合いな
要は尖閣上陸とか南シナ海で他国の島奪取とかそうゆうこと みらいさん網張って待ってるのに落ちないね
昨日の出来高で±ゼロなんてpko操作だろ
来週まで我慢汁ですかね? とりあえず安倍ちゃんの勝ちは決まったから一安心だ
あとは4年後の正統なる後継者が見つかるかどうか >>586
まだNAV1倍割れ、巡航利回りでも5%
上がる余地はまだある
>>587
我慢してたらブス子みたいにドンドン上がってく可能性ある
はっきりいって今買っても下がればナンピンすればいいだけと思うが ブス子ちゃん今日も元気だな
みらいは見事に動かんな >>595
風呂と同じ利回り4.5%まで下がったかw
まあこの辺が限界の下げじゃないかな 表参道の物件とか良く買うわって思うんだが
バブル期を思い出したよ 先週末の指数が1745.41、現在値1745.53
今週ほぼ値動きなしのヨコヨコ この時期はこんなもん
年末年始の爆上げに期待して仕込みに専念するこった ここの季節は外人も買いづらいだろうな
悪材料しか出てこない割に踏ん張ってる 我慢出来ずにみらい10口買っちまったよ、ちょっと上げてて嬉しい
ブス子ちゃんは今月中に15000円台まで上がる様な感じだな リテはまだ落下しそうだ 売られるのは理由がある
利回りで買うと破産 大型商業施設でテナントから賃料下げろ、下げなければ出て行くと圧力かけられて
いるのかもしれない。個人消費は弱くて節約志向が強まっているからな。 商業REITの低迷はREITのカナリアや。
物流やオフィスに波及すっぞ。 イオンは121kまで回復してるw
3月頃めっちゃ煽られてたのはいったい・・・ リテは川崎ルフロンの丸井退去後テナント決まらず?
いくら負ののれんで穴埋めできても感じ悪いわ
つか、ラゾーナなら知ってるけど川崎ルフロンなんて行ったこと無いわ リテはここまで利回り上がったのリーマンの混乱期以来だな
自己投資口買いも全く無駄に終わったてことか
まあイオンがどん底から復活してきてるのを見ればリテも暫くすれば戻るだろうから買いチャンスではあるな JREIT 4.08% (△0.00%)
円債05年 −0.12%
円債10年 0.03% (▼0.01%)
円債30年 0.73%
電力株 1.90% (△0.01%)
ガス株. 1.91% (△0.01%)
米債10年 2.94% (▼0.04%)
欧債10年 0.40% (▼0.07%)
前週末比
日経225 1.90% (△0.05%)
東証1部(加重)2.06% (△0.06%)
野村高利回りJリート指数 4.45% (△0.00%)
東証REIT Core指数 4.03% (△0.01%)
5/25現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -4.91 (+0.65) (0.00)
9月限 -26.51 (+5.44) (0.00)
12月限 -38.85 (+9.77) (0.00)
REIT指数5月予想分配 4.91 ここの住人的にはユニゾホールディングスはどう評価してる?単純にみればリートでいえば利回り3.6%でLTVでいえば80くらい。物件的には日本リートとジャパンホテルをたしたような感じをAPIの価格で買うような雰囲気だけどね。 リテは権利落ちでもないのに1ヶ月ちょっとで8%も下がったのか
日経も23000つけたとたん急落だしつくづく日本市場は糞だね
こういう糞市場は上がったら速攻で手放さないといけないな >>620
29日
月末から四営業日が権利確定日
月末含めてね イニエスタってまったく知らないけど、強いチームじゃ無いと機能しないんじゃないの?
パワータイプのFWか、ちょーでかい武闘派センターバックとかじゃ無いと
高額分のリターンが出て来ない気がするけど。
楽天下げてんのと無関係じゃ無いだろ。下げてんのかどうか知らないけど。 外人枠全撤廃すればさすがに価値は出るかも?
全部買えばいいわけだから。
俺的にはそっちのが歓迎。
ぬるいのいいかげん飽きた。
全員首でいいよ。お子様ランチ。 イニエスタに1人が密着マークして、もう一人が常に見張ってれば
無力化できるだろうな >>619
借金大杉 株主無視のPO 今後も
みずほの天下り先で金の心配は無いが >>619
増資王と異名をとる常和HDことユニゾ
年一優待じゃ割に合わない イニエスタは活躍できないよ、日本代表でピークのときの香川がぜんぜんダメだったのと同じ >>619
毎年5月に増資し、激安になるので5月
以降に買い、途中でバタバタして3月の
権利落ちで売却するというのが定石の
ような感じです。
ろくでもない株だというのは確かです。
ヒュ−のようにゴミ箱組成したら増資回
避できて良いと思うのですが、そこが土
地銀行富士と興銀の違いです。 へー
リート初めて1年チョイやけど地雷多そうやね
利回り重視の年5%以上を買ってれば安全かな? それ、誰も買わないと思う
配当以上の価格分を引いた価格なら買い手も現れ >>629
>>630
>>633
皆さん意見ありがとうございます。
ユニゾがどーしようもない株というのは同感ですが、ビルやホテルが好調なので10%程度の戻りなら狙えるかもしれませんね。 日本が廃虚になる瀬戸際
いかがお過ごしでしょうかと
相場崩壊で10分の1へ >>637
この前の増資で買ったアメリカの物件、高値掴み臭いのがな…
2年後ぐらいに悶絶するような減損ありそう >>636
うちはもう使わないので紹介すると、低配当高優待銘柄だとわりと使える。
ANAとか逆日歩も付きにくいので、いいんじゃない? 【速報】100倍!!ICO!!
速報です!今回は既に某取引所に上場が確定しているICO情報をお届けします!
今回、ご紹介する内容は最新のAIとブロックチェーン技術をハイブリッドした仮想通貨情報となっており開発をバックアップする関係者も政財界の要人が数多く携わっているなどかなり将来性のあるもの
となっています!
しかも、今回はそのトークンを完全無料で(先着順)配布してくれるというのです!今すぐに下記のURLをクリックして詳細をご確認ください!http://moe.sc/04yj
因みに先日、このトークンと同じブロックチェーン技術を用いた、某コインに関して、あのホリエモンも「興味を持っている」と発言しニュースになった程でかなり最先端の技術を駆使しているのは間違いなさそうです。
AIEトークンは将来的に一般セールが行われるという事ですが、今回特別に動画を観た方限定でいわゆるプレセール時点での状態で配布してくれるというのです。AIEトークン側のチームも募集が殺到する事を予想しており、動画の公開もかなり限定的となっています。
一度ページが閉ざされてしまうと一般公開まで開かれる事は無いという事ですので、是非、お早めに中身をご確認して頂く事をお勧めします。http://moe.sc/04yj
合わせてオススメ厳選2選http://moe.sc/04yl
http://moe.sc/04ym 久々にREITを見ると,なんか新しい銘柄が増えて,
よく分からなくなってしまった。 3400番台の新リート群は次の金融危機で消える運命じゃないかな。
リーマン級のショックが来なくても地価が下落に転じるだけで危機に陥るだろう。 配当落ち日の翌日に空売りしても十分間に合う。配当落ち後にその銘柄を買うつもりなら空売りから入ってもいいかも。
100口売って下がったところで200口買えば利益を出して直近最安値で買えるかも。 DAなんか上げすぎ
分配金以上に下がるから、空売れば儲かるのでは みらいは先月、権利落ちを寄りで売ったらそこを底値に、7日間上がり続けたぞ。 誰が見てもリートは天井
世界経済は崖っぷち
米朝開戦で米中露の角逐激化
円高と日本への圧力強化で株暴落
原油暴騰で生産流通コスト急騰 エジプトの神様と呼ばれるサッカーの天才や
トレンド的にはメッシロナウドと同格の選手 >>656
次からは最低限淫靡と同格以上のネタをお願いします 三井はららぽーとリート作れよ。
イオンより信頼できる。
入れられたらフロンティアがとっくに入れてるだろうよ… リテの川崎跡地ははゲーセンという話だが
賃料安いだろうね リテは何か怖くて買えない
風呂は単価高くて買えない BGM
Pink Floyd - Shine On You Crazy Diamond
めんどくさいので、いっそ、
明治安田−ノーロード明治安田J−REITアクティブ
で代用で。低コストアクティブややくそ
本気で下げた時だけ、
高配当くそ株買い下がりで。 しかし鑑定評価<<<取得の郊外SC持ってるところはどうするんだろう
撤退しちまったら後継が入るか入らないかで冷や冷やするし リテ下げ渋ってるが上がる気配はない。
買いたい気持ちをグッと抑えて我慢我慢。 >明治安田−ノーロード明治安田J−REITアクティブ
それ1600台で買ったぞ。今8%ぐらい儲けてるわな。
定期預金用に買ったわな。 リテは配当だけ見たらすごく安定なんだけど
ルフロンやならぱーくが心配になって持てない
ミナーラの方が稼ぎ良いんじゃね 表参道のビルグーグルマップで見て少し心配になる
こんな裏通りで商売なるのかなって みんなリテにビビッてるみたいだがもうすぐ1兆円の巨大リートだ
1、2店舗潰れたところでたいしたことないだろ 一兆円も見通しの暗い商業施設を持つって怖すぎ。
決算説明会の動画でも出口を不安視する声があったな。
とはいえ、商業REITなんだから商業施設を買う以外にどうしろと言いたくなるだろうが。 商業施設の先はくらいね。
時間がないのと動くのが大変になってきて安くても買い物には行けない。 服でも日用雑貨でもネットで買うようになってしまって大形商業施設はもぬけの殻に
なるよなー 全体的に理屈通り動いてる。
これが、毎月分配とか年金日とか変な影響がどれほどあるのか?
来月10〜15あたりに向けて。6月だし。
だんだんそっちのパワーが小さくなってる気はしてるんだが。
>明治アクティブ
まだまだイケると思う。
冷静に見れるバスケットなんでそこも個人的には合う感じ。
指数からこっちに乗り換えたい。401Kに無いのが残念。 南北米の終戦宣言の可能性
http://blog.livedoor.jp/chicago555/
【ソウル聯合ニュース】
26日に開いた南北首脳会談の結果を発表 媚米大谷持上げる愚民では
トランプも付上る
南鮮北鮮に影で嘲られる
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から東北被災地分散 みらいさん予想通りの反転攻勢
ブスに乗り遅れた方はみらいさんへどーぞ 商業施設は都市型は影響ないだろう
現に都市型の東急やアクプロはどんどん上がってきてる
リテの説明では郊外型を減らして都市型を増やしていくと書いてあるな
あとスーパー主体のケネも影響無いだろう
生鮮食料をネットというは今のところ考えづらい インビ爆上げきたぁぁぁっぁぁああああああああああああああ!!!!!!!!!!!!! インビの朝の暴落、ブス子が増資発表する前にも同じ事があったな。 採用担当と知り合いだけど
多少の問題があっても20代なら取ると言ってたよ
落ちる奴はよっぽどヤバいんだろう
例えば
20代後半なのに職歴なしとか
コミュ障で空気読めないとか 中小企業(流れ作業工場)の社長は若いやつは続かないから40代50代のほうがいいと言っていた 鳥肌実、42歳、厄年。
公団住宅在住。
流れ作業についていけない、黒夢のファンでございます。 JREIT 4.09% (△0.00%)
円債05年 −0.12%
円債10年 0.03%
円債30年 0.73%
電力株 1.89% (▼0.01%)
ガス株. 1.88% (▼0.03%)
米債10年 2.93% (▼0.01%)
欧債10年 0.35% (▼0.05%) >>696
日本話し方教室在籍、鳥肌実、42歳、厄年
訴えたいことが無いんです 玉を軽くして、下がるのを待ってる。
ってーか、他を買ってる。 ■■■ 全部買え! ■■■
■■■ 全部買え! ■■■
■■■ 全部買え! ■■■
目先強弱感対立も6月相場は再浮上へ
====================================
■日経平均は6月相場で2万4000円をうかがう強調相場
既にここからは売り込みにくい
相場観を働かせればここは買い場の提供とみてよい
日本企業についても
■早晩上方修正に動く公算が大きい
物色対象
資生堂 <4911>
花王 <4452>
セブン&アイ・ホールディングス <3382>
東京エレクトロン <8035>
アドバンテスト <6857>
馬渕治好氏(ブーケ・ド・フルーレット代表)
1981年東京大学理学部数学科卒
1988年米MIT修士課程修了
米国CFA(証券アナリスト) 大江戸は毎回配当落ちのたびに盛大に落ちるわw
前日までに絶対に売らないといけない銘柄だな 日経がだだ下がりだからこういう日こそリートに頑張ってもらわないとなw
しかし本当に日本株は糞だなw
バフェットが持つならS&P500だけでいいと言った意味がよく分かるよw http://regwfrg4tg.doorblog.jp/archives/7206121.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293) タカラインフラ、出産乙。
今日からみらいを超えて、実質利回り1位になるかな。 マイニング施設リート作ったら
ボラがすんげぇことになりそう 日経短期間で下げ過ぎw
いくらリートが糞だといってもここまで一気には下げないからなw 大江戸の下がりっぷりが男らしいな
さすが江戸っ子w 5月権利物逆日歩
インフラw
コード銘柄名 貸借値段(円) 貸株超過株数 当日品貸料率 品貸料率
9281 タカラインフラF 121200 -3937 1030 0.8498%
8972 ケネディクスオフィス 675000 -2668 1360 0.2015%
8966 平和不動産リート投資 108700 -2395 175 0.1610%
8960 ユナイテッドアーバン 171600 -3146 270 0.1573%
3279 アクティビア・プロパ 491000 -942 745 0.1517%
3283 日本プロロジスリート 233000 -1313 300 0.1288%
8976 大和証券オフィス投資 650000 -419 50 0.0077% 大江戸-4%って、バカじゃねーの?
お前ら、なに考えてポジとってんだよ。
おれも持ってるが。 買いたいけどカネねーよ
カネ余ってるやつはいいんじゃないの?
優待とかもしゃれでいいだろし。この場合 4.1万円です。
貧乏人をばかにするなー!!!
借金は無いぞ! 大江戸温泉買いかなあ、、、、もう少し待った方が良いかなあ >>729
バカにはしないが、労働で資産形成のほうが堅いんじゃないの?
体感的には700-800万くらいまでは。 資産形成する力が無いので、日銭で生活費稼いでます。 >>729
なんでそんなに少ないのw
オプション売って失敗したとか? >>729
もし本当にそれしか無いなら投資なんてしてる場合じゃないぞw
まず汗水流して働け
投資はそれからだ 大江戸はレオマワールドへ行って自分の目で見てから買った方が良い。
俺はレオマのホテルの中から売却した。 大江戸の築年数は全リートぶっちぎりの最下位だからな・・・ >>739
るーぷ君は信用だから口座余力はそわなもんなのかね?
以外に全力投球かもね。 大江戸はここまで上がりすぎてた。
この後、ドドンと下がれば検討する。 JREIT 4.07% (▼0.01%)
円債05年 −0.13% (▼0.01%)
円債10年 0.02% (▼0.01%)
円債30年 0.70% (▼0.03%)
電力株 1.89% (△0.01%)
ガス株. 1.89% (△0.01%)
米債10年 2.87% (▼0.06%)
欧債10年 0.32% (▼0.03%) >747
JREIT 4.09% (△0.00%) 【仮想通貨の時代は終わった】
それ圧倒的な知識不足です!!2017年の年末にビットコイン最高値 220万円を記録し、その後、70万円まで暴落。さらにcoincheck事件も重なり世間一般では「仮想通貨の時代は終わった」「もう稼げない...」などの声であふれていました。
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外人の思わく買いがいっそうパワーアップ
ドル円も投資リスクまでのレベルじゃない 終わらない真実
永久のトレンド
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方主場から東北被災地分散 日経先物22000円割れ
今日は様子見かな
格付け良いの暴落したら買うか 妥当なところか?
健闘と言ってもいいんだろうけど、ジャスト、ちょうどいいくらい。
たぶん主導権は既に移ってる。
底値すくうってより、防御的に行くならこれしかない、と言ったところ。 タカラインフラの逆日歩すごいな。
月曜には、収まると思うけど、売り豚wwwww 米金利大幅下落でJリート上がるんじゃなかったのかよ?w
しけし商社が軒並み4%越えでJリートより旨みが増してきたな 株の方で含み益が100万以上減ってる。
リートやってるのが馬鹿らしくなってくる。 >>766
俺も先週から230万ほど吹っ飛んたぜw
それでも日経23000円あたりでだいぶ利確したからこんなもんで済んでる
こんなことになるなら全部利確しとくんだったぜ ホテルバブル全盛期のインヴィみたいな
ボラの激しいリートがあればいいんだがなぁ 今日みたいな日はリスク許容度の小さい貧乏人以外は売らないからね
引けは天麩羅を予想www 入替ました
売り ADR 阪急 折り
買い 産廃 スタ味 押したら仕込もうかと思ったが
REITは下がらないな
日経はもう一段落の下げがありそうだ 中国の暴落にブースターかかった
ホテル系リートにも影響でるな 利回り5%以上は上げてるの多いな
株売ってリートに流れてきてる >>773
逆でよ
外人は徹底的にやるから
日経一万二千ぐらいまで行きそう リバウンド時は株中心、
高値でJリートにスイッチして防御、
それがいいんだろーけど、リバウンドなんかあるのか? 超長期で
▼日経平均売り回し 1
△Jリート買い回し 5
へたに株買うよりこっちのがいいのは見えてる。
インカム配当分が入るから実はこっちのが収益も出るのに防御も強い。
まあ、カネ無いとだめだけどね。
あと結局スケベ心で株買うし。 結局REIT指数はプラテン
日経は22000死守
日銀お疲れさま JREIT 4.09% (▼0.00%)
円債05年 −0.13%
円債10年 0.02%
円債30年 0.70%
電力株 1.91% (△0.02%)
ガス株. 1.89% (△0.00%)
米債10年 2.84% (▼0.03%)
欧債10年 0.34% (△0.02%) 案外に明治低コストアクティブが良い。
401K :Jリート指数A
口座 :明治安田−ノーロード明治安田J−REITアクティブ
の売買タイミング軽重回しで行こうと思う。
好き嫌いより、実際自分に手が合うか?ってとこだろ。
チャンスがあれば、ETF代わりの
投機個別
小玉回しをやる。が、あくまで余技とする。
年中やったら負ける。時期を特定し、集中的にやるべき。 ひゃー氏usリート損切りしたみたい
おいらも最初の頃50万くらいニーサで買った
数度買い下がりしてるから損害は軽微だけど
ナンピンと分散化は重視だね ポートフォリオに債権組み込むべきか思案中
利回り糞だし入れる勝ちある? 日銀の緩和縮小がささやかれているから一切の金融商品から手を引いておいたほうが良さそう >>803
パヨクと韓国人
安倍潰しには投資家の信頼を失墜させるしかない >>797
IDECOで世界債券入れてるけど、ダメだわ。
退職金と厚生年金と低解約返礼保険が円だから、日本国債は眼中ないわ。 ぎゃああああああああああああああああ
ばくうりいいいいいいいいいいいいいいい むしろ軽くしてJリートは様子見、
投機バブル類が上がって出遅れたところをスイッチ増やし、
ってとこじゃ? リート10年ガチホで-21.6%の成績をたたき出してる俺が通りますよ! 6月になれば世界相場は大崩壊
日経も12000円レベルまで暴落開始
3年は低迷することになりそう 配当入れると長期だと結局実績はいいよ。
その割に現在状況も悪く無い。
ほんとの相場の本道ってインカムで
将来のインカム期待こそが本当の成長株なんだと思う。
配当性向100%でまともな株は二ホンだとJリートだけ。 1476、楽天で手数料無料化きた
カブドットコムのフリーETFから乗り換えたろ >>826
リーマン前から保有してる銘柄は配当込みでもそれだけじゃあ済まないだろ
今でも-50%超えてるし JREIT 4.10% (△0.02%)
円債05年 −0.13%
円債10年 0.02%
円債30年 0.71% (△0.01%)
電力株 1.92% (△0.00%)
ガス株. 1.91% (△0.02%)
米債10年 2.87% (△0.03%)
欧債10年 0.38% (△0.04%) 【仮想通貨の莫大な儲け方無料で教えます】
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では、どういった所からの情報が
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風呂とリテとあまり利回り変わらなくなってきたけど何か材料でもでた? リートくっそ弱w
金利上がったら下がる
金利下がっても上がらない
いつ上がるの? Jリートと銀行株でバランスとって保有しておけば緩和縮小局面でも
乗り切れる可能性があるんじゃないかと思ってる
緩和縮小やマイナス金利の正常化でどの程度銀行株が反応するか難しいところだけど キャピタル目線とインカム目線を同時に持つことで常に上昇していると錯覚することができる 日本の金利が上がるわけないから景気悪化でリートと銀行株は一緒にだら下がりする運命だ >>837
漏れているどころか、ニュースになったで ビルリアルの開差がかなりあるんだが、
ビルを空売って、リアルを買えば必ず儲かるパターンだよね >>851
開差って何?
利回りはほとんど一緒だと思うけど? タカラはまだ下がるだろうなあ
NISAで買ったから売らないけど… つい最近まで指数1750越えだったのがずるずると1720になってしまったか・・・
もうそろそろ投信の売りも始まって1700割れそうで怖い 雇用統計米国債きたあああああああああああ
りとぼうらっくーーー タカラの高額分配金をもらえば、ここを売って代わりに買いたいショボ配銘柄など無いよ JREIT 4.13% (△0.03%)
円債05年 −0.12% (△0.01%)
円債10年 0.04% (△0.02%)
円債30年 0.71%
電力株 1.94% (△0.03%)
ガス株. 1.92% (△0.01%)
米債10年 2.92% (△0.05%)
欧債10年 0.40% (△0.02%)
前週末比
日経225 1.90%
東証1部(加重)2.08% (△0.02%)
野村高利回りJリート指数 4.49% (△0.04%)
東証REIT Core指数 4.08% (△0.05%)
6/1現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 0.00 (+0.33) (0.00)
9月限 -21.58 (+5.04) (0.00)
12月限 -33.94 (+9.32) (0.00)
REIT指数6月予想分配 6.03 ダウ↑ダウリ↑日経先物↑為替↑
月曜日はJリート当然↑だよな? 分配金目的で毎月買い増ししてるから上がるのはいやだなあ 株はオリックス
リートもオリックス
困ったときはオリックス 株はすぐ半額とかになるからな。配当などどうでもいいくらいボラがある。
リートは高利の預金のようなもの。 >>866
淫靡は半分になってるw
リーマン時は株なんて目じゃないほどボラ高かった 積水と積水リほぼ同じ利回り
どっちが優れてるのかな nisaで買った隠微の含み損がすごいことになってる 淫靡はまあ例外かな。
リートの黎明期は落ち着かずにボラが大きくても、今後はNAV1くらいで落ち着くだろう。
レアケースを出すなら、株はテンバガーとかその逆とかいっぱいあるぞ。 景気悪くなれば空室と賃料下がって
価格と分配金下がってΩ\ζ°)チーン nisaで買っちまったから損切りすらできない
地獄の底までついて行くしかない 岡三オンライン証券 [ハピタス]
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※家族で4口座作れば合計16,000円
. NISAでも離隔しても、損切りしてもエエんやで。
サンクコストというやつだ。
まあ、配当くれるし5年後ロールオーバーして枠回復させんの? 利益超過分配金って購入単価に影響するの?
通常の分配金より大きく出してる所があるけど、簡単に言うとどうなるの? http://regwfrg4tg.doorblog.jp/archives/7206121.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293) 世界で最も影響力のある政治家
第1位 ドナルドトランプ
第2位 アンゲラメルケル
第3位 安倍晋三
第4位 習近平
第5位 ウラジーミルプーチン トランプ
習近平
プーチン
メルケル
マクロン
メイ
金正恩
文在寅
:
:
(安倍晋三) 米利上げでもスプレッド広がって、人気なのはユーロ債っていう。
つまり利上げはそれほど影響なし? わりーとスレで最近人気の銘柄はセブン銀行らしい
どうしてこうなった しかしリート下がったなあ
1750いった瞬間から転げ落ちたな
JREなんて金曜2.3%下がってるな
これから投信売りが本格化するのに大丈夫か? お買い得セールクルー
今は仕込み時と割り切るのが一番
年末年始の爆上げ無かったらココのジジイは死ぬけどなw 風呂屋とプロロジ狙ってたっけど落ちそうもない
今日は株もリートも上げる日になるね >>894
風呂は利回り4.5%でもう十分下がってる都思うけどw プロロジは朝イチで落ちてたw
手数料分ただ取りゴチです 大正製薬「リアップ」 ドル箱が特許切れでヤバイ! 5社がジェネリックを準備中 安く買えるぞ!
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1528079021/
ハゲどもに朗報もってきたw J-REITは制度的に収益の90%以上の分配を強制されているため成長しない。
J-REITを成長させようとしたら、増資による投資口数の増加が必須になる。
J-REITの分配金をJ-REITに投資するタイプのインデックス投信だと、投信による分配金再投資がJ-REITをNAVに対して割高にしてしまう。
ならば、分配金の振り分け先・タイミングをコントロール可能な個別J-REIT買ってた方がマシなのでは…… 再投資型のJ-REITの投信の時価総額いくらだと思ってんだよ 指数なんていらんだろ
ビルリアルばっかり多いし無駄に信託報酬取られるし そんなあなたに1660
隠微いっぱい入ってるけどな 強いんだけど上値追うつもりはさらさら無い、って雰囲気。
前日の−8が下げ過ぎなんで今日と合わせて調整した、ってところ。
15日までどの程度圧がかかるのか?
限りなくニュートラルゼロに近いちゃか付き、かな? >>898
>J-REITの分配金をJ-REITに投資するタイプのインデックス投信だと、投信による分配金再投資がJ-REITをNAVに対して割高にしてしまう。
あほすぎわろた カナディアン全力で集め終わった
頼むから上がってくれ Jリートは1750あたりで頭打ちだろうな
同じ利回り4%なら商社の方が上がる余地が大きいと思う
良決算叩き出してるのにこれでもかと売り浴びせられてるからなw 思ったより強いな。
ちょっと軽く失敗。
株投機する分、減らしてしまった。 >>888
ダヨネー
5月だけ暴落とかそういう意味と違う
5月は売るのに適していて
678下落の一途9月10月が買う好機 >>913
JTは財務健全で素晴らしい会社だけど、、、
タバコってところがねぇ。
タバコ会社には投資しないって層たくさんいるよ sell in May, buy in September.
だっけ? 意識したことないけどね。 そういう相場の格言めいたものは安倍黒田のインチキ相場になってから一切当てはまらない。
スポイルされた相場と化してしまった。 相場をインチキと言ってる時点でアホ丸出し
資本主義のインチキを楽しむのが相場
アホ丸出しの倫理をかざし
正義ぶる青二才はこなくてよろし スターツ買え!JT買え!とかいう説得力ゼロ発言の後でまじめぶられても… >>921
今はバカになって買う時期。
利益伸ばせる時に伸ばしておこうぜ。 スターツのNAV倍率おかしい
増資しすぎて常に売り圧力があるとこうなるのか? JREIT 4.10% (▼0.03%)
円債05年 −0.11% (△0.01%)
円債10年 0.04%
円債30年 0.72% (△0.01%)
電力株 1.92% (▼0.02%)
ガス株. 1.90% (▼0.02%)
米債10年 2.92%
欧債10年 0.41% (△0.01%) JT買うなら日産買うよ
指し値で落とせそうだったけど逃した
株は貼り付いて成り行き買いかなw >>922
それですわ
中でも「国策には逆らうな」と言うのはバカでもできるのにねー
革命戦死ゴッコが好きなお方は逆行するんでしょうけど 相模川でアユ大量発生 大地震の前触れの伝承有り
いよいよか イオンリートは減損したし >>922
自動車は燃料を燃やして動いているから自動じゃない!インチキだ!
くらい馬鹿な論理たな。 >>922
いい歳なら使う言葉を選びなさい。見るだけで不快。
罵詈雑言は他者よりも自らを害する。 嵐の前の静けさ
要警戒
http://blog.livedoor.jp/chicago555/
■サミット前のメジャーSQは荒れる
■世界的な保護主義でマーケットは暴落懸念をはらむ
ウォールストリートジャーナル
■週末のG7サミット次第で「醜いこと」になる
■トランプ大統領が出席するG7サミットは複雑になりそうだ
ブルームバーグ
■全面的な貿易戦争が不可避となる可能性
ロイター
●貿易をめぐる対立が、6月12日にシンガポールで予定されている
米朝首脳会談に影を投げかけている >>927
スターツはNAV1倍割れで大幅増資したからこういうことになる
このまま増資すれば負の循環でどんどん悪化していくから自社株買いなどででNAV高めてからでないとまずいな 6月にM10クラスの地震って予言があったなw
お前等、安心して全売りしていいよ >>938
かなり昔に干されてなかったっけ?
なんかやったような気もする >>938
ラジオNIKKEIで水曜の夜に何かやってるよ JT買い下がって1万株にした。下手で買値平均2954円 こりゃー権利落ち後2850円に成るかな。
でも3050円に成るまで売らないつもり。持ってる日産もダダ下がりでつらい。商社株も下げがきつい。
まあ一喜一憂せずに気長に行きます。キャノン買いそびれた。6月権利取りと売り抜けの練習をしたい。 結局、Jリートがいちばん上がってる。小幅とは言え。
やはり相場は裏目のが出やすい。 >>944
もし本当ならJTだけで3000万弱とは正気の沙汰じゃないなw
俺だったらこれから上がりそうな双日、住商、オリックス、ブリヂストンあたり買うな >>944
これから定期的に損益の報告してくれるのを楽しみにしてます! キラウエア噴火すごいらしい
日本の地震噴火とかなり相関あるらしい >>944
いい歳ならスレタイぐらい読みなさい。あんたの株の話とか見るだけで不快。 JREIT 4.10%
円債05年 −0.11%
円債10年 0.04%
円債30年 0.72%
電力株 1.92% (▼0.00%)
ガス株. 1.91% (△0.01%)
米債10年 2.92%
欧債10年 0.39% (▼0.02%) >>951
スレチで不快にさせてごめんね。JREITはインビ100口持ってます。
ここ一番まともだからレスが見たかったんです。株の話はやめます。 Jリート持ってるやつは高配当株も当然持ってるだろ
ずっと株の話してるわけじゃねえしこまけえことうるさいんだよな
ソープやうんこの話より100倍ましだろw >>958
そうかな?私は2000万だけどリート100%です。 >>959
普通なら株5 債券3 リート1 金等1とかだから変態ポートフォリオだなw >>960
分配金目的だから、ダウの犬方式で利回り上位10位に資産の10%ずついれてる。
なにもしないとあまりに暇なので3ヵ月ほどで銘柄いれかえをしている。 このスレであんまり話題にならんが外国人受け入れの政策は不動産には相当プラスの影響あるだろう
人口が増えれば住宅需要もオフィス需要も商業、物流、ホテル等不動産全般に長期の需要が創出される
不動産株は上がってるけどREITは反応鈍いね。いつものごとく値動きが遅れてるだけかもしれんが per悪いから買うの辞めた
倉庫系は人気で高値なのかな ソープの話は関係ないがうんこの話は相場の話だったぞ? トルコ指数は景気の影響をモロに受けるから大事だよ
俺なんてデイトレで10万以上稼いだらその日のうちにトルコ行くような人間だからね トルコ指数はどうやって算出するのか知らないけど週末は貧乏学生の出勤率高め。 >>977
本当だw
全く興味無かったからチェックしてなかったが風呂リテ以上に糞リートだなw ひでえ
1747から1736まで一気に10P以上下げてる
まあいつものことかw アホじゃんw
まあ俺は糞リートはポートの1.5割しかもってないから軽微だが 明日からタコ足投信の売りが本格化するしw
プレミア10万で落ちるかなw 悲観するほど弱い?
1枚づつほしいONEリートとケネディクス商業がちっとも落ちてこない。
NISA枠で12月に買わせれるのは寂しいな。 親のCRE売った金でCREリート買おうと待ってるんだけどなかなか落ちてきてくれない
こりゃ権利落ち後かな ONEの魅力って何だ?
みずほ系ならヒューが良さそうなのに >>989
利回りだけでしょw
いずれヒューに吸収されるかもしれんが
そうなると物件がゴミだからヒューの価値が下がるかw このスレッドは1000を超えました。
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