【底無し】J-REIT236【地獄】
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FＲBの利上げ発表と同時に少額仕込んだ
まだ利上げのタイミングで底値更新すっかもよ
あと3回目の利上げは無いと思うけどね ブス子は利回りだけで言えば、トランプ当選ショック時の大安売り相当の利回りや。 >>547
上がったり下がったりするもんだから、上がってるのは売り、下がってるのは買い。 ブス子ちょっと買ったｗ
まだ下がる可能性大なんでどんどん買うわけにはいかないがｗ ブス子、安値で自社株買いして吊り上げて、高値で増資で売りさばく。
スポンサーは、笑いが止まらんだろうｗ >>554
まあ俺たちにゃそんなこと関係無いけどなｗ
安値で買って儲かればスポンサーがどうなってもどうでもいいｗ ここのジジイ連中は我慢汁無理やでｗ
節操も無くまき散らすだけや ブス寄りに結構買い入ってたから、安心してたのに…。都心のド真ん中物件は少ないし、地方が過疎化して一極集中になるだろうし間違ってないと思うんだよね。 >>560
良い物件だろうと悪い物件だろうとまず関係無く下げるんだってｗ
最近増資したGLPや大和だって増資発表したとたん売り叩かれたけど結局上げてきてるだろ
底で買っときゃ楽に儲かるんだってｗ ブス子は下から数えたほうが早いくらい資産少ないからな
他リートは合併したりしてどんどんでかくなってんのにゴミみたいな資産じゃ生き残れないからな
まあ増資か他リートを吸収しないと生き残れないだろ 西新宿プライムスクエア 稼働率99%
新宿は大量供給の影響が少ないし土地がもうないからかなりいい物件
今のバブルの状況ではこの手の物件はなかなか手に入れられない
麹町クリスタルシティ 稼働率99%
麹町駅徒歩1分のかなり立地のいい物件
プライムタワー新浦安 稼働率91%
駅の隣だが誰が好き好んでこのビルを選ぶか疑問、稼働率に現れてる
テクノウェイブ100 稼働率82%
埋め立て地、駅からも遠い、非常に微妙ｗ
なんか天王洲みたいｗ
果たして稼働率上がるのか？
良い物件と悪い物件を織り交ぜてきたなｗ 西新宿プライムスクエアって西新宿木村屋ビルって表示されるけどな。
ビルの形が悪くフロアの使い勝手悪そう。 >>567
とても参考になります。
新浦安はオフィス街じゃないし、都心からも距離があるので苦戦しそう。幕張よりはマシ程度。神奈川新町はメジャーな駅じゃないし、苦戦しそう。 >>569
最近、親が買ったから今の名前はまだ浸透してない あとはJRE上げれば２０００いくでええええええええええ ＞底値の米国リートと好調なＪリートどっちが買い？
・・・Jリートだ！米国は金利上げ。つまり米国リート買う馬鹿いない。安全な債券に逃げるわな。
安全な大企業債券で年４％ぐらい出てるぞ。
日本は低金利だから、インカム投資はJ・リート最強！！ ベス子の公募に申し込まないかとヌッコー証券から電話キタデー 淫兵衛さん、知らぬ間に8倍に増えたり、知らぬ間に上がったり、
知らぬ間に暴落したり、まあ落ち着け。 淫靡、安いうちに10株にするの忘れた。まだ9株だった。
ホテル代がやすくなるんだよな。 ビルリアルのスプレッド開き杉
ビルが60超えたし、リアルもスプレッド解消に向かう
とアルゴが判断したのだろう ブス子の微妙な買い物、今後の運営力に期待。
新浦安を日ビより上手く運営できれば、物件や運営の腕前が再評価されるポテンシャルはあるかも。 >>542
大阪訪日外人万博自主返上
大阪大企業本社総移転要求 岡山理科大
獣医学部
とは
意地でも呼ばない
東京メディア否東京そのものに
地方収奪以外の何を期待する
正義の木鐸面 JREIT ４．１４％ （▼０．０３％）
円債０５年 −０．１３％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０２％
円債３０年 ０．７２％ （▼０．０１％）
電力株 ２．０４％ （△０．００％）
ガス株. ２．０２％ （△０．０１％）
米債１０年 ２．７９％ （▼０．０１％）
欧債１０年 ０．５１％ （△０．０１％） 日ロジ、ケネレジは昨日出た日興の鳥井氏のレポートの影響。 >>344だけど、ある程度やってみるわ。
とりあえずさくら2枚とｲﾝｳﾞｨ3枚あるので、大江戸温泉物語3枚買うわ。
(*￣∇￣)ノ タイミング的には良いとは思うが、それでも、
買い下がりゾーニング計画＝負け計画
は建てておくべき。
試練の一回や二回は想定しないと。
高値追いはやめ、ゾーニングで買い下がる分の余裕は残す。
最終的にも、全額もしくは多額は裏目食うと心理的に持ちこたえられないので避けるべき。
まあ、稼ぎが良ければ、かなり救いにはなるだろうけど。
配当で転化はできるよ。ちゃんと負け計画すれば。
ある程度分散した方が良いだろう。
回転併用のがほんとはいいとは思う。
高値追いが無ければ。
分散＆維持+回転だ。 圧倒的に売買上手いのはコレクターだが、
自分がヘタな分を想定に入れて計画すべき。
売買は個人個人で絶対に違う。
負け方は全員いっしょだが、勝ち方は全員違う方法でしか勝てない。 【バフェット太郎著】「バカでも稼げる『米国株』高配当投資」が4月28日に発売するよ！！
本書は「これから株式投資を始めてみようかな」って考えている20〜40代のサラリーマン向けの米国株投資本で、バフェット太郎がこれは個人投資家にとって大切だなって思ってる投資ノウハウを一冊の本に凝縮して仕上げました！
バフェット太郎の『バカでも稼げる 「米国株」高配当投資』は、名著への入り口になり得ると思うし、これから株式投資を始めてみようかなって考えてるけれど、
投資って難しそうだなって思ってなかなか投資を始められない人たちが、「こんな奴でも米国株投資ってできるのかｗｗこれなら俺にもできそうだなｗｗ」って、背中を押してあげられるんじゃないかなって思ってる。
頑張って書いたので是非買って読んでください！
http://buffett-taro.net/archives/30973263.html NISA枠なので、ﾊﾞｲ&ﾎｰﾙﾄﾞしかできないので、時期をずらす代わりに年間のﾉﾙﾏが決められちゃうね。
一応、リスクを20%と見て、そこまで行くならナンピン、最終的に年末で枠を使いきる予定。
暴落があって、株の配当利率が高いのが出たらそっちに浮気するかもしれん、くらいの緩さで。 お、るーぷ氏がまともなこと言ってる
株は半分処分して次の暴落に備えてる
ちょい、処分が早かったと後悔してるがリスクとのかね合いだから
現金：リスク資産は５：５が平壌運転 ベス子はもう少し下がるかと思ったら、今日は上がってるな ブス子は増配で利回り5.5%になったからこれ以上の下げは売り方も仕掛けられないんじやない？
ブス子は増資しても必ず増配してくるし稼働率も埋めてくるから運営能力は高いと思うよ
今回の増資で資産2000億達成でいよいよAA格が近づくんじゃない？ 次期の分配予想は426円だがこれは固都税が入ってないんで次々期は405〜410円と予想 ベス子権利日前のどこかで大バーゲン来ると待ってるんだがなかなか来なくてイライラする あと今回取得した稼働率低い状態での計算だからもし稼働率上げられたら更に分配金増える可能性もある まだ増資のアナウンスから2営業日だよｗ
バーゲン待ちならもっと我慢しなよｗ >>603
ベスコは固都税後の巡航は361円と出してるだろ。 >>306
補足資料なんてあったのか見落としてたな
しかし固都税かなり高いな
まあ361円は見積もり最低で上方修正してくると思うが インカムの税金は20%固定やろ
高いもへったくれもないで
払いたく無けりゃ直前にうっちれよ しかしリート糞弱いな
野村GLP大和とか1%以上下げて時はまず投信が売ってる時だな 今日はシリア絡みで下げてる
イギリスとフランス絡めての空爆
このチャンスを待ってましたトランプさまｗ また1月の時と同じパターンか？
あの時は高値取ってからあっという間に1割弱の下げだったからな 呑気に株買ってるのはバカな中国人とココのジジイくらいだｗ ダウ400以上も上げたのに日経が下がってるのはアベノミクス終了を織り込み始めたため。
安倍政権の早期終了もあると市場は勘ぐり始めた。少なくとも9月の3選はなくなった。 安部ちゃん大変だ〜
株が暴落しちゃうよ〜
空売りで一儲けできるぞタブン 本当のお買い得日はトランプタワーに自爆テロが起こった時な
今年の初夢で見たから間違いないタブン 首相案件録音テープあり
麻生-安部電話を朝日盗聴だって
ニュー即で祭りになってるｗ 政治厨は爺さんが多いから、このスレの加齢臭がひどいね 引けポイ 乙
リアルの安定化操作は申し込み期間の今日まで
明日から、面倒見てくれないから急落だヨ 4月投資部門別売買
売り
個人 486億円
生保 127億円
投信 8億円
買い
外人 295億円
日銀 84億円
銀行 6億円
投信の売りが少なかったのが意外だがもう今月は売りに回ってる可能性あるな モーニングスターの速報では100億円以上の流出だったからおそらく投信は売り越しでインデックスで大量の買いが入った可能性があるな 外人さんに帰国命令出ました
日本株、リート共にお終いです 景気に無関係で、東京のアジア系外人が
増え続けることを池袋で実感
沖縄行ってきたけど、南の方は日本人の方が少ない勢い >>639
米リートよりも利回りが高く、さらに、為替ヘッジすると日米金利差分のプレミアムが付くからだと思う JREIT ４．１６％ （△０．０３％）
円債０５年 −０．１３％
円債１０年 ０．０２％
円債３０年 ０．７１％ （▼０．０１％）
電力株 ２．０５％ （△０．００％）
ガス株. ２．０４％ （△０．０２％）
米債１０年 ２．７７％ （▼０．０２％）
欧債１０年 ０．４９％ （▼０．０２％） >>639
日本人が売っているから。
主体別はネットは絶対にゼロになるから、PO分を売る個人と解約分を売る投信があったら、その分を誰かが買わなければ売買は成立しない。 投信8億の売りとか金持ち個人投資家1人でも吸収出来るレベルじゃん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
