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大阪ポークベリー8 天満のルンバショック男

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0649名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/01(火) 20:50:38.24ID:copDpNaX0
ムーン邸のベランダの柵って越えたら地面？タワマン良く知らんけど。
土やらなんやらばら撒いているのかな？
0650名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/01(火) 21:47:57.89ID:YAaJ9aDS0
退去清算金て何だろう？
0651名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/01(火) 21:59:02.62ID:o1hv/8h+0
氏の過去の清算が着々と進んでいる。
0652↑甘いな、本多聡！！
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2018/05/01(火) 22:42:21.86ID:c5FncAfl0
愚かな愚行を繰り返してきた能天気野郎の落とした、野糞ウンコを拾いきれるわけね〜〜だろww。
もう、遅いんやww。
0654名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/01(火) 23:57:49.46ID:o1hv/8h+0
敷金105万円か。さすがは優良物件を持つ資本家だ。
0656名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 02:16:48.69ID:2LJZOUJJ0
氏の金融底力だ
0657名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 03:27:11.43ID:BK190Orc0
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0659名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 12:45:20.00ID:Z18IAHM60
たぶん、貯金を切り崩しているんだろう。
これからどんどん、利回りが悪くと思うよ(´･ω･`)
0660本多聡氏はメクラになるｗｗ
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2018/05/02(水) 13:22:41.42ID:ONvFw1zu0
しつこいようだがｗｗ、事実は曲げられない正義漢がｔａｎｋａ君だっ！！。元気ですかあ〜〜〜！！
0661西宮北口に１５万円でｗｗ
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2018/05/02(水) 13:27:02.62ID:ONvFw1zu0
スゲエ旧いヤツしか、あそこじゃ今では借りられんどｗｗ。
ちゅうか、オマエのウンコ部屋が１５万以上で、誰が借りるんだ？？。この低学歴のメクラ本多聡聡子バカ親子がっ！！。
0662６４８ごみのポイ捨てと同じだよｗｗ
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2018/05/02(水) 13:38:39.85ID:ONvFw1zu0
心配するなら、拾って屑籠に捨てろよ、本多聡子をｗｗ。
0663おっ、ＴＯＫＩＯの面々、気合がはいっとるｗｗ
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2018/05/02(水) 14:02:05.45ID:ONvFw1zu0
松岡が、１番カッコいいわｗｗ
0665泣き落としで無罪放免を狙うＴＯＫＩＯＷＷ
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2018/05/02(水) 15:13:04.18ID:ONvFw1zu0
いい根性してるじゃあね〜〜か。ど厚かましいｗｗ。
山口のチンポ、ちょん切ってやらばいいんだよ！！。
本多聡の、腐れバナナも、一緒に潰してナｗｗ((´∀｀*))ヶﾗヶﾗ
0667名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 15:47:51.77ID:JKZ1Oeym0
愛する娘の持参金が消失して、その上に1千数百万円の
カードローンを抱えていると愛する娘から聞いたのかもしれんｗ
0669本多聡のうまいところは・・
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2018/05/02(水) 15:52:49.61ID:ONvFw1zu0
本能的に自分が騙せそうな輩や、ちょろそうな老人を見抜く目に長けているｗｗ。
貧困な子供時代に養われた、天性の詐欺師。
怠けものでも許してくれる、寄りかかれるお人好しを見抜けるデブだｗｗ。
0670名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 15:53:20.53ID:JKZ1Oeym0
アンチ・ムーンクラウド一派は昔保証人に電話をかけられた六本木の奮起に期待したいところかｗ
0671名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 15:56:57.71ID:IbS/7YSq0
3500万を妻です，婚家からふんだくり
国から毎月20万ふんだくって
自分の遺伝子を残す男
本多聡は、漢
0675名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 16:18:39.82ID:s6wq11p80
天満のマンションを賃貸にだすことを考えているようだが、住宅ローンが使えなくなるってのを忘れていないか？
それとも銀行には黙ってやるのかね (´･ω･`)
0676名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 16:25:26.02ID:JKZ1Oeym0
もうタワマン生活は満喫した、別の所に住んでもいいというなら、
そんな危ない橋を渡るよりは、売却・一括返済したらいいんじゃないかな。
今ならかなりの現金が手元に残るはず。
0678名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 17:08:46.44ID:+TRdCkNB0
ローン返済中は抵当権を銀行が握っているのだから、勝手に売却できないはず。(´･ω･`)
任意売却で競売にかけるなら話は別だが。
因みにこのマンション、競売物件が過去にあって、安く買い叩かれていたのがあったな (´･ω･`)
0679名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 17:10:03.58ID:QRQQ7Nv50
ただ、売ってしまうと、タワマンの借り主を「搾取する」（氏が新たに借りる
家の家賃を賄って余りある（15万円以上残る）家賃を払ってもらう）という
氏の地頭を活かした危ない橋スキームを実行できなくなる。
0682名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 17:38:56.00ID:QRQQ7Nv50
保険に関しては、氏は
国民健康保険の高額療養費制度を調べて、
よく検討したらいいのではないかな
0683↑それが使えるのは君のような・・
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2018/05/02(水) 18:07:08.57ID:ONvFw1zu0
きわめて収入が少ない、生活保護すれすれの中年ニートくらいだろｗｗ。
普通のリーマンくらいの家賃収入のある本多聡には、使えないと思うけどね。
0684６８０アホか、ボケッ！！ｗｗ
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2018/05/02(水) 18:08:59.56ID:ONvFw1zu0
その時価とやらでｗｗｗ、オマエが買えるもんなら、買ってみろやｗｗ('◇')ゞ。
0687６８３　アッちょっと訂正だ
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2018/05/02(水) 18:25:41.95ID:ONvFw1zu0
かなりの月収のある場合でも、医療費が１００万を優に超えるような場合には、申請したらいくらかは返ってくるみたいだわ。
計算方法に、勘違いがあった。
0688この制度を使う場合には、入院前に届けを出しておいたほうがいいな
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2018/05/02(水) 18:28:57.74ID:ONvFw1zu0
後で還付を請求する場合には、何かとややこしくなるケースがある。
0692名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 18:53:59.16ID:BrSgJpc/0
ムーンクラウドの部屋って86.08平米か！？
ちなみに中古時価を調べたら7040万だった。
月々の返済額は知らんが(17万？)
分譲時が6390万だから、今売ると仲介手数料とかを差し引いて2200〜2300くらいか、手元に残るのは？
ちなみにローン金利とかは考えていない。
0693↑嘘付け、ボケッ！！ww
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2018/05/02(水) 21:05:52.05ID:ONvFw1zu0
自宅寄生糞ニートがww。
自分で犬小屋でも買えるようになってから、ほざけww。
0694電線音頭の二人が共演、9係ww
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2018/05/02(水) 21:07:31.02ID:ONvFw1zu0
小松は、なかなか死なね〜〜なあww
0696名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 21:59:02.61ID:eqy0cDY60
タンカ爺さんは情弱だなぁ。
今どき不動産の時価とか想定家賃は自分で調べられるんだぜ。
売る側も買う側も、その金額を目安にしてるんだ。
1つ利口になって良かったなw
0697↑ボケっ！！時価なんてあるかあ〜ｗｗｗ
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2018/05/02(水) 22:04:26.37ID:ONvFw1zu0
アホか、糞がｗｗ。
中古マンションにそんな時価どうりに売れるんなら、売れずに滞留する空き家問題なんておこらんだろｗｗ。
おい、クソニート。まず親元から独立して自分で部屋の一つでも借り手から、たわごとほざけｗｗ。
0698６９６おいボケニートｗｗ
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2018/05/02(水) 22:08:56.45ID:ONvFw1zu0
オマエは、ｙａｈｏｏ不動産でも検索して（大爆笑ｗｗ）いくらで売られてるのかでも見て、そのまま鵜呑みにしてるんだろｗｗ。
本多の居る糞マンションは、売り出しても、ほとんど、売れて〜〜ンだわｗｗ。
0699名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 22:14:30.56ID:0ED0xcyO0
タワマンローンは氏の生命保険の役割もあるからな。
まずタワマンを人に貸すという危険行為は除外しよう。
で、タワマンに住み続けた場合と、タワマンを売却して新たに家を借りる場合とを比較すれば、
タワマンのローン支払＋管理費・積立金・固定資産税＝新たに借りる家の家賃（大体そうなると思われる）ならば
どっちでもキャッシュフローの変化はゼロ。
だが、氏が万が一死んだときに残るのは、タワマンに住み続けた場合は、タワマン。
タワマンを売却して新たに家を借りた場合は、売却代金−ローン残諸経費の現金２千万円台後半だけということなる。・
さらに氏が死ぬまでの間、タワマンでの快適な生活か、新たに借りる家での
近所等に気を使う生活かという違いがある。
0700名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 22:19:37.77ID:0ED0xcyO0
非常にいい部屋だから７千万ならすぐ売れるだろよ
リーマン後に実家との二重ローンを組むというアクロバティックなことをしてまで
極上部屋を手に入れた氏の不動産才覚には脱帽だ。
0701↑売れるか、ボケっ
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2018/05/02(水) 22:21:38.82ID:ONvFw1zu0
２匹め登場だなｗｗ。
オマエが、買ってみろよ（大爆笑ｗｗ）
0702名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 22:22:15.62ID:0ED0xcyO0
氏は地頭がいいから危険行為に踏み込む可能性も十分あるが。
0703７００そんなもんに脱帽してる暇があるなら・・
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2018/05/02(水) 22:23:28.42ID:ONvFw1zu0
てめえのチンポの皮でも、剥いたらどうなんだ？？．ｗｗ。
この、中年童貞野郎メｗｗ。
0704名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 22:23:46.81ID:0ED0xcyO0
>>700
遺伝子＝氏の命（さとこちゃん）と愛する妻ですドキンちゃんの将来を
考えてタワマンは手放さないと思われる。
0705名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 22:24:48.48ID:eqy0cDY60
今年、12月にかけて下落傾向だよ。
消費税upが控える来年はさらに下がるかも。
それを察してか、天満のマンション、売りが増えてるね。
来年が見ものだ。
0706７０２なんだ、地頭野郎本多聡かｗｗ
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2018/05/02(水) 22:25:27.50ID:ONvFw1zu0
近大に入った時点で、もう社会的には死刑宣告なんだよｗｗ。
地頭も減ったくれも、あるかボケっ！！。
0707名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 22:25:37.10ID:0ED0xcyO0
まちがえた>>701だ。
「>>700」とか「>>701」みたいなのを「アンカー」という。
名マポじゃない方のナマポがひつこく言うやつだ。
0708名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 22:28:30.95ID:eqy0cDY60
ところで、天満のローンってノンバンクじゃないか？
銀行が二重ローンを認めるとは思えないんだけど。
0709７０４ウンコを握りしめたまま、ツボから手が抜けなくなった本多ｗ
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2018/05/02(水) 22:28:42.36ID:ONvFw1zu0
本多聡子デキそこない、妻ですブサイクの最恐タッグだなｗｗ。
そんなところに住んでるから、ウンコ根性しか持てないんだよ。バ〜〜カｗｗ。
0710７０８それは、ないだろ？？そうなら楽しいがｗｗ
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2018/05/02(水) 22:30:22.79ID:ONvFw1zu0
だってもしそうなら、金利で死ぬぞｗｗ。誰だってｗｗ。
0711名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 22:31:02.75ID:0ED0xcyO0
>>708
両方とも超低利の住宅ローンだよ。氏らしく不動産会社の営業を
うまく使役してうまいことやったのだ。
0712７０７ここには、間違いもなにもルール無用だぞ
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2018/05/02(水) 22:32:28.06ID:ONvFw1zu0
明治時代の差別用語もｗｗ、口汚い隠語も、なんでもありだと江戸川乱歩ワールドｔａｎｋａ君は理解してるが・。
0713７１１　何パ―だよ？？
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2018/05/02(水) 22:33:54.35ID:ONvFw1zu0
まさか、５％くらいだよな。駿河銀行だろｗｗ。
0714名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 22:35:08.64ID:0ED0xcyO0
氏のスキームを考える頭の切れとスキームを実行する度胸は並大抵じゃない。
生き残るための地頭だ。
0715名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 22:36:51.37ID:0ED0xcyO0
１％台じゃないかな
0716↑とても生きてるなんて、言えね〜〜だろｗｗ
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2018/05/02(水) 22:37:46.63ID:ONvFw1zu0
本多聡先生〜〜ｗｗ。
0718７１５ありえんだろ〜〜〜（大爆笑ｗｗ）
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2018/05/02(水) 22:39:38.50ID:ONvFw1zu0
森友問題並みの、安倍ちゃんの忖度でも無いと無理だｗｗ。
0719ここは夢の世界だなｗｗ
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2018/05/02(水) 22:41:50.72ID:ONvFw1zu0
ここで落ちこぼれ大阪代表選手ホンダに毒されて、現実の経済社会では全く通用しなくなるｗｗ。
0720女子高生にキスした
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2018/05/02(水) 22:44:54.04ID:ONvFw1zu0
ＴＯＫＩＯの面々が出るなｗｗ
0721名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 22:45:31.50ID:0ED0xcyO0
氏も我々もデイドリームビリーバーかもしれない。
0722↑古っｗｗｗｗｗｗｗ
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2018/05/02(水) 22:54:11.09ID:ONvFw1zu0
いくつなんだよwww。.６０代かえｗｗＷ
0723フジの編集能力の見せ所だなｗｗ
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2018/05/02(水) 23:03:12.39ID:ONvFw1zu0
どこまで山口の透明人間化ができているか？www.
0725スゲエ、全然見えないし声も消えてるｗｗ
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2018/05/02(水) 23:04:50.06ID:ONvFw1zu0
そのかわりに、不自然にボードがでかいｗｗｗ
0727名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 23:08:06.07ID:0ED0xcyO0
たんかくんの時計は止まっているから忌野キヨシローのカバーしらんのだろうな
0729名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 23:11:39.92ID:OzmLm5WD0
銀行で住宅ローンを組む。その住宅を賃貸する。賃貸契約書を持って銀行にいくと新規で住宅ローンが組める。
0733名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 23:27:46.75ID:0ED0xcyO0
氏が健やかにこの世を生き抜くことをお祈りしよう！
0734名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 23:28:25.93ID:OzmLm5WD0
住宅ローンは住宅ローンだ。アパートローンではない。恐らくは転勤族向けの救済目的の仕組みだろう。
0735名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/05/02(水) 23:33:39.31ID:0ED0xcyO0
人間の方のチワワとはたまに会ったりしているのだろうか
0738７２７へ〜〜、そうだよｗｗ
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2018/05/03(木) 00:01:11.09ID:kIQTRnGz0
あんまりキヨしろうとか、好きくないんだわ。陽水派だからｗｗ。
毎日忙しく戦っているからで、時計は動いとるわ。
0739７３０高いなあ。昔あの辺をうろちょろしてたわｗｗ
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2018/05/03(木) 00:04:47.61ID:kIQTRnGz0
関学ゼミナールと浜学園でバイトしてたし。
ボーリング愛好会にも入っていてｗｗ、あそこのボーリング場に毎土曜日行っていた。
そのころは、別にどうとゆうこともなかったが、変わったなあ、西宮球場跡再開発で。阪急は、商売がうまいわｗｗ。
0740７３５さすがのチワワも、借金申し込まれると嫌だからｗｗ
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2018/05/03(木) 00:06:12.73ID:kIQTRnGz0
避けているんだろう。冷たい、ケチだwww.
0741７２９ほんまかいやｗｗ
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2018/05/03(木) 00:09:05.42ID:kIQTRnGz0
ツウか、中古住宅に、ローンが下りる自体が不思議やｗｗ。
３分の２は、頭金で自己資金だぞ、俺は。担保価値なんて、誰も認めね〜〜しｗｗ。
0744↑隠し切れない、ろくでなし〜〜ｗｗ
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2018/05/03(木) 07:07:38.82ID:kIQTRnGz0
信用情報共有で、みんな金融機関は、個人法人ともにローン債務については把握しているはずだぜ。
１０年前は、甘かった時代があったわ。今は売れない不動産貸付には、どこもむちゃ慎重だ。
0745７３３メクラで本多聡は健やかならば、最強だな？ｗｗ
垢版 |
2018/05/03(木) 07:10:48.43ID:kIQTRnGz0
まるで、本多聡は座頭市だぜｗｗ。
梅田阪神百貨店前でｗｗ、白い杖振り回して暴走自転車なぎ倒す狂気を見せてくれｗｗ。
0749アメトーク、江頭２：５０おもろいわあｗｗ
垢版 |
2018/05/04(金) 01:02:18.72ID:AB7wBmlB0
スゲエおもろいが、使い切れんだろうなテレビ番組ではｗｗ
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