まあ、結論はかんたんだよ。

日本株＝高配当一流企業

Jリート＝クソ株

これのミックスなんだが、今はJリートのが安いってこと。
自分を信じた方がいい。
むしろ内部要因のクソ化と、無駄使いカネ持ちの頭のくそっぷりが
非常に内部要因的に絶好の展開。
あくまでインカム投機だから。
バイトしてくそ株買う根性、だよ。