【深淵】J-REIT235【奈落】
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15日すぎると強い
12月の分配金が届けば再投資で指数もっと上がるよ 今日引けで上がることは2週間以上前から決まってたことだぞｗ
まぁ鑑定評価でさえ含み損を抱えてた物件を売却益出して売ってるREITがたくさんあるのに、そのニュースリリースも見えないバカには分からんだろうが >>263
昔より鑑定評価の基準が厳しくなった分、今はREITにとっては安全だね △1.12% 東証REIT指数
△0.62% マザーズ 本日は、引け成り大量瓜だして瓜を誘い、
引け近くで取り消し、踏みとイナゴを誘う、手法だね JREIT ４．１７％ （▼０．０４％）
円債０５年 −０．１１％
円債１０年 ０．０４％
円債３０年 ０．７５％
電力株 ２．１９％ （▼０．０２％）
ガス株. ２．１１％ （▼０．０３％）
米債１０年 ２．８０％ （▼０．０４％）
欧債１０年 ０．５７％ （▼０．０５％） 星野希薄化増殖。社債発行。スポンサーへの金献上増資くるよ >>271
まだ投信残高は無限にあるw
今の200〜300億のペースで売り続けてもあと10年以上はかかる
投信売りが止んだと思うのは甘すぎるよ そりゃ資金流入してるんだし残高ゼロを目指してる訳でもあるまいし残高は無限にあるだろ
資金の流れが変わったということが重要なのに >>275
証券会社はもう全く売る気はないから確実に残高0に近づくよ
あと10年くらいかかるかもしれないが間違いなく召還になるだろうね
それまで今の蒸し殺し常態がずっと続くよ 投信売りは減配で勢いが減る
あと1年くらいはかかるけどね
年10%以上の過剰配当で無ければ共存できる
ジジイの退職金が流れ来るから喜ばしいと思え >>278
残念だったな40代のサラリーマンだ
仕事中に2ちゃんと株やりたい放題だけどな >>282
糞ニートよっかマシだろ
世の中への貢献度はお前等の数倍だし 確かに税金泥棒のジジイよりは全然マシやな
ジジイは死ぬのが仕事やで 仕事中に2ちゃんと株やりたい放題の奴が世の中の貢献しているw >>282
リートの7割の保有者は60以上とのデータがある
40代だったら十分若造だよw 将来のジジイこそが本当の税金泥棒
高齢化率40％ってマジでやばいぞ >>285
責任取るのが仕事だから
高卒DQNのやらかした不始末を揉み消すのも仕事
トカゲの尻尾にも社会的使命があるもんだぞ >>287
ＪＩＳ製品の品質検査だよ
うちの会社も不祥事企業同様ってことｗ
何時クビになっても大丈夫なように投資してる ジジイは死ぬのが仕事やで
長生きとか家族も国も迷惑だからはよ逝け >>289
物は言いようだな…
>>291
ジジイどもよりも絶対に団塊jr.以下の世代の方早死にしそうだぞ
団塊直下のそのまんま東とか大仁田厚とかの世代は80以上の連中よりも最悪だからな 今日あたり、がんと行く可能性も多少ある。
怖くて逆に外せない。 今日は利確売りかな
株のチャートは買いを示してるけどね チャートはダマしが多い。チャート信者に失敗が多いのはダマしに引っかかるから。 ジジイの長生きは国家の癌
家族も迷惑だし
ジジイって社会的に存在意義あるの？ >>297
金持ってて自腹切って色々やってたから価値あるだろう
バブルの頃の60代はそういった意味じゃマトモだった
今の60代はバブルのノリでイベントとかお祭りとか好きだけど
自腹きらずに役所にたかるのが仕事だからね
役立たずは長生きのジジイよりも森永卓郎とかの秋元康とかの世代な >>299
自分が穀潰しじゃないって言えるくらいバカなんですね 俺が底値で買う
ジジイが欲で吊り上げる
俺が高値で売り抜ける
ジジイは含み損で死ぬまで塩漬け
ジジイは大切な存在やで大切にしてやれｗ 俺には、医学部に通う女子大生の愛人がいる。
俺の稼いだ金で、将来女医さんが誕生。
社会に貢献してる >>291
４０年後の高齢化比率40％だからな覚悟しとけ
将来の自分を想像してみろ ４０年後のジジイはウサギ小屋みたいな収容所に押し込められ
そして早ﾀﾋにするようなエサ食わされて不可解な病死を遂げるんだろう
高齢化比率40％では国家が持たないから スレが伸びてると思ったら品性に欠ける書き込みだらけ >>306
40年もかからないよ
20年後には年金支給は70歳で家賃も払えない金額
積み立てNISAで辛うじて食いつなげるかもね
今、何もしてない連中は刑務所か自立支援センター行きだねｗ
ヨーロッパで自立支援センターは成功してるから日本でも導入されるよ ジジイ相当嫌われてるなｗ
せめて金使い切ってから死んでほしいよな
90歳のジジイが死んで70歳のジジイが相続とかマジ勘弁ｗ 誰でも一度だけ経験するのよ♪
魅惑のエロジジイー♪
リートに目をつけてれば多分、将来は安心だと思う
ここのエロジジイ見てると心配になるけどなｗ 九州のカルデラ噴火か、南海トラフか知らんが、破滅的災害が起きたら終わるけどな 終わりと見るかチャンスと見るかだね
福島原発がポーンしたときは手が出なかった
あの状況でリートを買ってたのがここのジジイｗ 株で大損してる初心者です。REITという商品があるのを知りました。
端的に言って、REITの魅力って何でしょうか？ 福島原発の比じゃないけどねカルデラ噴火は
九州民の99％は死んだらしい 降灰は関東まで大量になり電子機器が全滅、電力がポシャってしまうと原発は順次メルトダウンする 福岡リートが４，５年沈むだけやん
噴火が収まれば再建特需でメシウマやで
都市部の一極集中で他のリートは上がるかも >>319
カルデラ噴火へ唯一最大の備え
常時稼働の首都機能を九州常設
日本国に一つも欠けてはならない
止めてはならない構成要素
東京圏以外の全地方が確保
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープの8KTV カルデラの破滅的噴火はそんなレベルじゃないんだよ
只今鬼海カルデラが海底に大規模溶岩ドーム形成中
他にも阿蘇山がウォーミングアップ中です
九州は１０００年人が住めない土地だったそうだ
勿論生物の99％が死滅 >>318
年4〜5%の配当
年2回の権利落ち
しかも投資法人でマチマチだから美味しい
後は解りますか？ カナディアンソーラーは阿蘇山の麓に大量に太陽光施設あるぞw インフラはタカラレーベン買っとけってじっちゃんが言ってた 引けでFTSEか
フロの引け売りが今のところ半端ないな つなぎ売りか解約値段用ふた操作か知らんが、
なんか踏み上げてる感あり。 とにかく日経に逆行してるのがいいね。
好配当＜＞格高の循環も効いて来た。
▼日経売り回転
△Jリート買い回転循環 多め
これで充分。まだまだイケるよ。これで。 >>331
フロンティの引けの下落、FTSE？
FTSEから除外されたの？ ふざけんな！
他は皆上がってんのに何で風呂ホルダーだけ1日で含み損1万増やさなきゃならんのだ
やってられるか！早く自社株買いしろ！ 商業施設リートは敬遠されているな。
アメリカの商業リートも大分前からヘッジファンドが空売りしているらしい。
アマゾンの影響恐るべし トイザラス破綻でＵＳリートも影響無かった
Ａｍａｚｏｎはインチキ臭くて使って無いけどね
医薬品や食品も買うからヨドバシにしてる アマゾンやってるヤマトがあんだけ苦戦してて
商業施設貸料も何も無いんだけどね。
そこまで影響出るほどアマゾンはやるならトラック渋滞と排気ガスで
都市が壊滅するけどね。
まあ、水準織り込めば買いは入るでしょ。
アマゾンってより、消費が落ち込むとか見てるのかもしれないけど、
結局は、人力必要無い賃貸業のが時流には乗ってるよ。 >>338
まだアメリカは人口が増えてるから良いけど、日本なんて商業施設は郊外のイオンモールや、ららぽーとが中心なので、将来的にじり貧が目に見えてる。 >>336
あの時点での引け注文が1000口以上の売り長だった
直前に買い注文増えてクロスになるかと思ったらそのまま落ちやがった
FTSEリバランスの日のあの引け注文だったが実際フロが除外されたのかはわからん 俺はこの局面は住居がいいと思うけど、その上で、
一般的な街場の小売り業はだめだけど、
逆に大規模商業施設の棚子の回転需要はけっこうある、
一方、リートの施設取得費はけっこう割安い、大規模で郊外とかも含むし、
人口減って落ち目なのはすべて同じで、
その割には生産質とかも伸びてるし、余剰とヒマなヒトが買い出し行ってるので、
考えられてるほど商業施設リートは悪く無い気がする。
変なハナシだけど、ディズニーランドとレイクタウンで客を奪い合ってる気もする。
怒られそうだが、実は真実に近い気がする。
田舎の施設、地方都市駅前の施設は
やはり小売り店と奪い合ってる。
この際、それはどうでも良く、チェーン店も施設入る方が効率良い、
ってことなんじゃないかなあ？
まあ連想売りなんだろ。
パソコン増えても紙の消費量はミスプリントで伸びてる。
修正液も。
勘違いだろうね。実際は。 >>346
57歳
愛人募集掲示板で募集していたので、応募。
年齢確認のため、学生証提示を条件に会ったら、
医学部だった。 >>347
爺さんそれ偽造だぞ
女医とか女子大生とか中年とかジジイを釣れそうなキャラ設定なんて愛人では普通
医学部生とか言えば小遣いも割増だからな >>347
私立医大ならぎょうさん金がかかるさけな >>349
国立大
普通のサラリーマン家庭で、仕送りだけでは
やっていけない、バイトすると勉強できないからだと。 お前らが馬鹿にしていたザイの予言が当たったな。
ザイ本見てアホ買いした奴オメ。 風呂の価格は2013年9月以来だな
リテよりイオンの持ち分少ないし都市率高いしLTVも圧倒に低い
この差はやっぱ自社株買いと1口価格がでかいことだな
自社株買いと分割を今すぐにでもしないとどんどん投機筋に狙われるな 風呂は40割れが巡航だ
長期チャート見れば誰でもわかる JREIT ４．１６％ （▼０．０１％）
円債０５年 −０．１２％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．０３％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．７５％
電力株 ２．２２％ （△０．０３％）
ガス株. ２．１３％ （△０．０２％）
米債１０年 ２．８１％ （△０．０１％）
欧債１０年 ０．５６％ （▼０．０１％）
前週末比
日経２２５ １．８０％ （▼０．０１％）
東証１部（加重）１．９６％ （▼０．０２％）
野村高利回りJリート指数 ４．５１％ （▼０．１０％）
3/16現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
6月限 -12.08 (+3.85) (0.00)
9月限 -33.68 (+8.55) (0.00)
12月限 -45.79 (+12.72) (0.00)
REIT指数3月予想分配 4.03 リートの世界って奥が深くて謎だらけたなw
ウドの大木でLTVが高くて財務の悪いリテールよりフロのほうが利回り高かったり
小粒ゴミ物件の寄せ集めの平和の利回りがAA格より遥かに低くかったりしてる 風呂どうなってん！わしの含み損43万やぞ！年金生活に地獄じゃ。 >>359
リートの値付けなんて矛盾だらけだよ
これだけ小さい時価総額のなかに60銘柄もあって
1、２口が上下にずらっと並んでるやつも多数ある
金持ち個人でも好きなように値決めできる
まして投信が大量に持ってたり害人がそれに乗じたらあっというまに上下に動くよw
だからこの銘柄が高すぎるとか安すぎるとか思うこと事態無意味なんだなw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
