【旨い牛肉】J-REIT233【Ｊビーフ】
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>>611
リートとインフラはまとめていいんじゃないか？
配当金と優待のスレみたいに。 ケネレジ君だがsvxyからは撤退することに決めたよ。上がっても2倍だ。面白くない。 >>611
4銘柄しかないし、リートの客を勧誘する必要があるから、ここでいい。 既設発電所の隣の田んぼみたいなところにパネル増設したり
那須の企業奨励金で4年間税金の払い戻しがあったりで
ちゃんと分配金増えてるようだし投資する価値はあるだろー
今から15年後の心配しても仕方ない 15年で紙屑なら利回り８％以上だな
９％以上なら一般人に買わせてもいいよ 紙くずではない。1/4くらい
今はまだ安く買い入れるべき段階で
PO後にやって来た新規投資家にリスクを背負わせるのだ >>618>>623
そうか、自分はインフラファンドメインで持ってるんだけど
ここだとインフラの話題出してもスレ違いみたいな空気があったから個別スレ欲しかったんだよね 20年価格変動なしなので
インフレに弱く
災害リスクはリート以下、
雪害や日照まで気にしないといけない
安請け合い雑草ボーボーの自称発電所に
あなたは投資しますか
私は300万だけしました >>630
現状250万くらいだよ
日経暴落してもあまり下げないのは精神的に良かった しんぞう！しんぞう！安倍晋三！
日本の心臓！安倍晋三！ 簿記会計上の観点から見ると、リートでは、
「投資口価格×発行済口数≒土地代＋減価償却控除後の建物価格−負債」
が成り立つけど、インフラファンドは土地の権利が借地権や地上権ばかりだから、
「投資口価格×発行済口数≒減価償却控除後の発電施設価格−負債」
となって、投資口価格が年々下がっていく気がするのだけど、実態はどうなの？ >>634
実態はこれからわかる、今わかるはずはない。
リートとくらべて良い点がみつからないなら少しコレクション買いする程度でよいのかと。 通わす保護者の経済水準零落
銀座シャッター街化が
泰明小標準服問題の唯一解決策
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープの8KTV インフラファンドの一番のリスクは固定価格買取制度（FIT制度）の見直しやろ。 >>637
それなんだよねえ
2020年の見直しで現状維持ってなったら一気に人気出そうなんだけど インフラファンドの話自体は良いけど、興味ないのに買い煽ってくるのが邪魔かな 10年の分配金予想をだしているいちごグリーンが支持されているようにみえる。 カナディアンが現状一番割安だけど上がってこないね
次の配当終わると利回り7.1%になるから良いと思うんだけど >>629
俺はインフラ買う気は無い無いけど将来的には大きく下げた時に買うかもしれないし、このスレでいいと思う。
スレ違い連呼されだしたら、分裂したらいいと思うよ >>646
黒田再任で終わったな。再任は懲罰人事、自分のケツは自分で拭けということ。
バブルを発生させた責任を黒田はみずから背負わなければならない。 黒田再任は大暴騰とはいかずとも暴騰材料に決まってるだろ
辞任だったら大暴落だっただろうし 全国ネットの番組でREITの特集が組まれたら撤収タイミングやな。
「家族全員でREITを買いました」なんて放送されたら翌日に全部投げ売るわｗ 仮想通貨とかVIXとかで大損した人、可哀そう
まあ、自己責任だけど
REITはまだまし 仮想通貨と違って、リートは時価総額と現物総額にあまり差がないから安心感が異常 インフラファンドは時限爆弾つき。
今の買取価格はあと15年で終わり
具体的に書くと
例えばいちごあたりが、『14年先の予定分配金』を出す。
その数字は今の『四分の一』だったとしよう
この分配金四分の一という数字は現在の買取価格から見ると現実的なんだけど、実際はもっと下がってるかもしれない
そこで初めて『インフラファンドの今の分配金は一時的なものだったんだ』と知った哀れな情弱が売る
では、いつまでに、いくらまで下がるのか？
論理的には今の株価の四分の一になるまで売られる
が、分配金は14年先までキチンと出るのでそれを見越してしばらくは大きくは下げない
だが、最後に四分の一に落ち着くだろう インフラファンドリートの値段を支えてるのは
『この分配金がずっと続く』
と思い込んでしまった哀れな情弱と、『仮に四分の一になってもホールドし続ければトータルでは〜%プラスになる』と読んだ冷静な投資家。
情弱にならないように インフラよりスターツとかグロワン買おうぜ
NAV倍率見ると安いよ 仮想通貨とREITって投資対象として真逆だし、投資家もほとんど被ってなさそう。 コインとFX
株とリート
こんな感じで棲み分けじゃね
デイトレとマントレと放置組みは別の棲み分けだけど インフラは15年後どうなるか楽しみってことね。今から予想しても無駄な努力だろう。 コインは税務署に捕捉されないならやるが
金融機関から情報が筒抜けだからやるメリットがない なるほど、国が仮想通貨の市場整備に積極的なのは税金狙いだったんだな。
新しい市場に個人投資家を誘導してまんまと金のなる木に育てようとしていたワケだ。
最近の税制改正項目見てると出国税とか森林税とかえげつない増税目白押しだよな。
カジノ誘致も税収増加狙いなのだろう。 コインは
・所得税・住民税・保険料で５５％課税
・損失繰越できない
・損益通算できない
これじゃあ長くやればやるほど不利になる
10年やり続けたら全員赤字になるよ
ジャイアンもびっくりな鬼畜税制 まあコインは儲かった奴はガバッと税金取られて、損した奴は泣き寝入りするだけ。
取引するほど、国は儲かって投資家は大損するな。
リートを永久にガチホするのが一番固い。 関東大震災
東海地震
南海大地震
の三連コンボでリート崩壊
そしてインフレ日本大復興
日経5万へ 今日は16時から諭吉君10枚使って
おっぱいちゃんと180分コースを堪能してくる 分配金がこんな形で消費されて経済が回ってるんだなあ 稼いだ金は使ってこそ意味がある
日本のために俺は頑張る >>670
おっぱい星人なら、川崎のプロポーションオヌヌメ なんていかがわしい奴らだ
もっと真っ当な人生を送りなさい JREIT ４．２２％ （△０．０７％）
円債０５年 −０．０９％
円債１０年 ０．０６％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．８０％ （▼０．０１％）
電力株 ２．２８％ （△０．０５％）
ガス株. ２．１３％ （△０．０４％）
米債１０年 ２．８５％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．７４％ （▼０．０１％）
前週末比
日経２２５ １．７８％ （△０．１７％）
東証１部（加重）１．９５％ （△０．１５％）
野村高利回りJリート指数 ４．５７％ （△０．２０％）
2/12現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -9.81 (+1.11) (0.00)
6月限 -21.93 (+5.35) (0.00)
9月限 -43.30 (+9.84) (0.00)
REIT指数2月予想分配 9.81 月々20万使うなら、愛人囲った方がコスパよくないか？
オレは妻子もちだから、Twitterの裏垢見てるだけだけど。(´・ω・`) ３５億貢がないと紀州のドンファンになれないんだぞ
なんでもいいから彼女欲しい。 欧州株、ダウ先物とも爆アゲ中
日経先物も１％以上の上げてる
リートは日経に釣られて微妙な上げと予想
ウンコ占いには適わんからあてにするなよｗ >>683
まだ安心できん
何しろ1日で上下軽く千ドル以上動くからなw
また千ドル下落で火曜の朝迎えるのだけはマジ勘弁してくれw 引けには火焔地獄に落とされて
地獄の業火に焼かれてるかも知れない。
俺はもう余力は無い。信用も1500万円張ってる。
フラグを立てようと思うけど、どんなセリフがいいかな？
俺、リートが上がったら会社辞めて夢を追いかけるんだ！！
とか、 >>686
配当維持してたら逆に大歓迎なんだぜ
利回り１０％越えたら買いまくりじゃ！ ダウ１０００ドル下げても驚かないからとにかくマーケットがクラッシュしないで欲しい。 まだ信用でしがみついてる奴いるから悪い奴らはとことんまでいくんじゃないかな
現物ガチホ勢高みの見物 久々に4発も発射してきた
早く寝ないと明日起きれんな 今日は投信売りが本格化!
リート価格が下がった分で大量売却
昨年同様、阿鼻叫喚の展開となるでしょう >>688
オレモまだ欲しいだけ持ってないから、暴落は歓迎だな。(´д｀|||) Ｊリートは平昌終わって無事なら購入
地政学的リスクで暴落もあります
ハルカスにテポドン突き刺さったらお買い得のサイン
では、良い一日をお過ごし下さい >>666
大阪カジノ積極的お断り
東京屑箱湾岸に下げ渡し
>>696
万博訪日観光も当然拒絶
定住人口定着経済の東阪二等分要求 分配金でソープ通いとかケネレジ君と同じレベルだなｗ スターツ買っとけば間違いはない。
商業、オフィスはもうだめだろ。 黒田続投について安倍がまだ白紙とか言っちゃったしな。
続投させるにしてもバブルの処理や出口の約束をさせられるに違いない。 米リート20パー調整したから、日本もここから20パーの調整あるかもな。、 ＵＳリートは今年いっぱい下げ続けるね
利上げ年4回予定なんてリート潰しだよ
10年債2.8%じゃリートの魅力無いから ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
