【旨い牛肉】J-REIT233【Ｊビーフ】
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チャートから見ると１〜2年かけて底値を打つパターン
おまえらどう見る？ デイトレードなのでどうでもいい
今日は後半の鯔が小さくオモロない >>584
そんなにオナニー我慢できるわけないだろw 窮臭は誰も興味無し
窮臭リースなんて公募割れで酷い状態 淫靡ェの資産入れ買って評価できるよなあ？
しまった。アジアよりこっち買えばよかったわ >>591
資料読んだけどおんぼろアパートとオフィス売ってホテル取得か
NOI利回り2%アップで売却益が何故かでて結構いいなw
ただ益々ホテル特化になってしまったがw 淫靡も今ではソフトバンク臭が強くなってきた。
まさに攻めだるま
またまたファイナンスが近そうだ この入れ替えは判断ミスではないか？
東グロ時代に安く仕込んだ都内の優良物件を手放して今だけ好調なホテルを高値で買う
など目先のエサに釣られて長期戦略を見失ったとしか思えない。ほんの少し前までホテル
不足と言われていたが今は建設ラッシュで東京五輪前にも供給過剰になるとか・・・ 一貫性皆無なのが腹立つ。南千住のマンション買って分散します→やっぱホテル追加しまくりでいきますみたいなブレブレゴミ箱スタイル。昨年ナンピンしまくってから1月でほぼ売って1口だけなので気楽 その点、スポンサーパイプラインが皆無であるが故にゴミ箱化しないブス子。
であるからこそスポンサーの物件取得力次第では実力派として評価される日が訪れるだろう。 悪い、見て無いんだが、飛びつきオペレーションやってるだけでも、
優良くそ株にしか俺には見れない。
くそ株としてもっとも救いのあるくそ株。
過去最高にそんな感じ。
飛びつき循環こそがリートの本道だと思う。
全株、そうやってくれれば、もっと収益はこっちも上がりそうな気がする。
グループ内くそ物件押し付け、見た目立派だけど割高物件焦げ付き
それこそがJリートのガンであろう。
まあ、そのおかげで安いんだろうけど。
指数こそがくそ指数だ。
そっちのが10000倍くらい問題だ。 くそ株、くそ指数より、知ったかのくそ長文にいらいらするのは私だけだろうか。 昔のリートポエムは良かった。殺伐とした相場でもあの感性には癒やされたよ。 黒田総裁の再任で日経爆上げやね
1000円は上がるんとちゃいますか 我らが心臓
安倍晋三首相の続投も決まれば
日経は5000円は上がるんとちゃいますか 私の友人が今買うべきリートはみらいだと言っています。 再任は何のサプライズも無いから影響なし
それよりもダウ それよか、初の権利どりまじかになって、上場来安値を更新してる三菱物流を忘れないで(>_<) 隠微は投資家を虐殺する大増資を連発してくるから
利回り最下位なんだよ 上場インフラファンドのスレ立てようかと思うんだけど需要あるかな？ ここのジジイの悲鳴を聞いてるとリートの底値は解るね
まだまだJリートは下がると見た
ここのジジイが損切りしたら買い始める >>613
そんな面倒なことせずに
NBF40万割れを待てばいいだけですよ >>611
リートとインフラはまとめていいんじゃないか？
配当金と優待のスレみたいに。 ケネレジ君だがsvxyからは撤退することに決めたよ。上がっても2倍だ。面白くない。 >>611
4銘柄しかないし、リートの客を勧誘する必要があるから、ここでいい。 既設発電所の隣の田んぼみたいなところにパネル増設したり
那須の企業奨励金で4年間税金の払い戻しがあったりで
ちゃんと分配金増えてるようだし投資する価値はあるだろー
今から15年後の心配しても仕方ない 15年で紙屑なら利回り８％以上だな
９％以上なら一般人に買わせてもいいよ 紙くずではない。1/4くらい
今はまだ安く買い入れるべき段階で
PO後にやって来た新規投資家にリスクを背負わせるのだ >>618>>623
そうか、自分はインフラファンドメインで持ってるんだけど
ここだとインフラの話題出してもスレ違いみたいな空気があったから個別スレ欲しかったんだよね 20年価格変動なしなので
インフレに弱く
災害リスクはリート以下、
雪害や日照まで気にしないといけない
安請け合い雑草ボーボーの自称発電所に
あなたは投資しますか
私は300万だけしました >>630
現状250万くらいだよ
日経暴落してもあまり下げないのは精神的に良かった しんぞう！しんぞう！安倍晋三！
日本の心臓！安倍晋三！ 簿記会計上の観点から見ると、リートでは、
「投資口価格×発行済口数≒土地代＋減価償却控除後の建物価格−負債」
が成り立つけど、インフラファンドは土地の権利が借地権や地上権ばかりだから、
「投資口価格×発行済口数≒減価償却控除後の発電施設価格−負債」
となって、投資口価格が年々下がっていく気がするのだけど、実態はどうなの？ >>634
実態はこれからわかる、今わかるはずはない。
リートとくらべて良い点がみつからないなら少しコレクション買いする程度でよいのかと。 通わす保護者の経済水準零落
銀座シャッター街化が
泰明小標準服問題の唯一解決策
2020年東京五輪は全日程強制辞退
全競技地方開催でシャープの8KTV インフラファンドの一番のリスクは固定価格買取制度（FIT制度）の見直しやろ。 >>637
それなんだよねえ
2020年の見直しで現状維持ってなったら一気に人気出そうなんだけど インフラファンドの話自体は良いけど、興味ないのに買い煽ってくるのが邪魔かな 10年の分配金予想をだしているいちごグリーンが支持されているようにみえる。 カナディアンが現状一番割安だけど上がってこないね
次の配当終わると利回り7.1%になるから良いと思うんだけど >>629
俺はインフラ買う気は無い無いけど将来的には大きく下げた時に買うかもしれないし、このスレでいいと思う。
スレ違い連呼されだしたら、分裂したらいいと思うよ >>646
黒田再任で終わったな。再任は懲罰人事、自分のケツは自分で拭けということ。
バブルを発生させた責任を黒田はみずから背負わなければならない。 黒田再任は大暴騰とはいかずとも暴騰材料に決まってるだろ
辞任だったら大暴落だっただろうし 全国ネットの番組でREITの特集が組まれたら撤収タイミングやな。
「家族全員でREITを買いました」なんて放送されたら翌日に全部投げ売るわｗ 仮想通貨とかVIXとかで大損した人、可哀そう
まあ、自己責任だけど
REITはまだまし 仮想通貨と違って、リートは時価総額と現物総額にあまり差がないから安心感が異常 インフラファンドは時限爆弾つき。
今の買取価格はあと15年で終わり
具体的に書くと
例えばいちごあたりが、『14年先の予定分配金』を出す。
その数字は今の『四分の一』だったとしよう
この分配金四分の一という数字は現在の買取価格から見ると現実的なんだけど、実際はもっと下がってるかもしれない
そこで初めて『インフラファンドの今の分配金は一時的なものだったんだ』と知った哀れな情弱が売る
では、いつまでに、いくらまで下がるのか？
論理的には今の株価の四分の一になるまで売られる
が、分配金は14年先までキチンと出るのでそれを見越してしばらくは大きくは下げない
だが、最後に四分の一に落ち着くだろう インフラファンドリートの値段を支えてるのは
『この分配金がずっと続く』
と思い込んでしまった哀れな情弱と、『仮に四分の一になってもホールドし続ければトータルでは〜%プラスになる』と読んだ冷静な投資家。
情弱にならないように インフラよりスターツとかグロワン買おうぜ
NAV倍率見ると安いよ 仮想通貨とREITって投資対象として真逆だし、投資家もほとんど被ってなさそう。 コインとFX
株とリート
こんな感じで棲み分けじゃね
デイトレとマントレと放置組みは別の棲み分けだけど インフラは15年後どうなるか楽しみってことね。今から予想しても無駄な努力だろう。 コインは税務署に捕捉されないならやるが
金融機関から情報が筒抜けだからやるメリットがない なるほど、国が仮想通貨の市場整備に積極的なのは税金狙いだったんだな。
新しい市場に個人投資家を誘導してまんまと金のなる木に育てようとしていたワケだ。
最近の税制改正項目見てると出国税とか森林税とかえげつない増税目白押しだよな。
カジノ誘致も税収増加狙いなのだろう。 コインは
・所得税・住民税・保険料で５５％課税
・損失繰越できない
・損益通算できない
これじゃあ長くやればやるほど不利になる
10年やり続けたら全員赤字になるよ
ジャイアンもびっくりな鬼畜税制 まあコインは儲かった奴はガバッと税金取られて、損した奴は泣き寝入りするだけ。
取引するほど、国は儲かって投資家は大損するな。
リートを永久にガチホするのが一番固い。 関東大震災
東海地震
南海大地震
の三連コンボでリート崩壊
そしてインフレ日本大復興
日経5万へ 今日は16時から諭吉君10枚使って
おっぱいちゃんと180分コースを堪能してくる 分配金がこんな形で消費されて経済が回ってるんだなあ 稼いだ金は使ってこそ意味がある
日本のために俺は頑張る >>670
おっぱい星人なら、川崎のプロポーションオヌヌメ なんていかがわしい奴らだ
もっと真っ当な人生を送りなさい JREIT ４．２２％ （△０．０７％）
円債０５年 −０．０９％
円債１０年 ０．０６％ （▼０．０１％）
円債３０年 ０．８０％ （▼０．０１％）
電力株 ２．２８％ （△０．０５％）
ガス株. ２．１３％ （△０．０４％）
米債１０年 ２．８５％ （△０．０２％）
欧債１０年 ０．７４％ （▼０．０１％）
前週末比
日経２２５ １．７８％ （△０．１７％）
東証１部（加重）１．９５％ （△０．１５％）
野村高利回りJリート指数 ４．５７％ （△０．２０％）
2/12現在 東証REIT先物−現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -9.81 (+1.11) (0.00)
6月限 -21.93 (+5.35) (0.00)
9月限 -43.30 (+9.84) (0.00)
REIT指数2月予想分配 9.81 月々20万使うなら、愛人囲った方がコスパよくないか？
オレは妻子もちだから、Twitterの裏垢見てるだけだけど。(´・ω・`) ３５億貢がないと紀州のドンファンになれないんだぞ
なんでもいいから彼女欲しい。 欧州株、ダウ先物とも爆アゲ中
日経先物も１％以上の上げてる
リートは日経に釣られて微妙な上げと予想
ウンコ占いには適わんからあてにするなよｗ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
