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海外REIT投信 part80
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0098名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/15(月) 17:55:26.42ID:VUXE0T+N0
２年前にアルカル買っときゃ元本ゴソッと増えて分配金丸儲けだったのになでも俺が買うとガッツリ下がって特配続きになったんだろな
0099名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/15(月) 18:15:48.89ID:koEnoG9C0
>>93
ドンマイ
民進党の時、8000円だった日経平均株価が8年目の
今は３倍弱の23,000円　

この株高はまだ暫く続きそうだから大きく下落した時に少額からトライ。
0101名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/16(火) 07:46:23.57ID:+HK/9OWl0
>>100
米国のマーケットが休場
0108名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/16(火) 19:17:19.92ID:XRSkfZqn0
108
0109名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/16(火) 20:38:11.27ID:xDf1ajPm0
リートの　買い時は　株価低迷期
あと　7、8年　株は上昇維持するだろうから
2026あたりからの◯◯ショックあたりが
買い時かもね
あ、ここにいるやつ　死んでるなもう　^^
0112名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/17(水) 00:23:26.58ID:s7TTvMpF0
これだけボロ下げ続ければたまには反発する日もあるだろよ
0114名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/17(水) 07:35:15.11ID:ojZ3n83B0
もうリートという商品自体がオワコンなんだよ
高い手数料インデックスに負ける成績市場の規模
0117名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/17(水) 13:03:28.84ID:LSmNNP8n0
長期に渡る低迷

円高に頭を押さえつけられ
僅かな利益も高い信託報酬でチャラ
逃げたくても損切できる水準をとっくに超えてる含み損

現実逃避しかないな〜
0120名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/17(水) 17:32:17.14ID:avxnmP+j0
２円とか３円とか上がって５０円下がる感じ
前月の分配金払い出し日の金額にぜんぜん達してないうちにまた分配日
0122名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/18(木) 01:15:30.21ID:9PZvfycU0
為替も含めるとピークの５％マイナスくらいだと思うんだけど
東証とNYダウが上がり続けてるのですごく下げてるように感じるのだと思う
0123名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/18(木) 08:30:14.79ID:kmUJm/Iy0
信託報酬元本に対し1.25%
配当課税（現地分）25%

どうやって利益出るんだ?
利回りで２%以上で現状維持やで
0125名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/18(木) 08:49:37.01ID:oDMhgi/F0
株式型は配当金、債券型は利子、リート型は配当金(≠家賃)

それぞれ定期的な収入(インカム)から手数料(信託報酬他)差っ引いた分を分配すれば、あとはキャピタル分の寄与になるのだが。
世の中の多くの毎月分配型投信は、そんなの無視した水準で分配金を出しているのが問題。
ま、そうしないと売れないんだろうけど。
0127名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/18(木) 10:30:26.94ID:a40LGmqK0
127
0129名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/18(木) 13:57:11.14ID:Lf8iZg/y0
128
0131名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/19(金) 09:16:52.91ID:QAPDecJa0
そろそろワリートを買い増しするぞー
0135名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/19(金) 13:50:17.05ID:txBVJlZw0
135
0136名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/19(金) 14:22:57.10ID:3NMsE4+C0
リートを買うなら大暴落後、それ以外で買ったら損をする
現在はまだまだてっぺん付近でレンジしてるだけ
リーマンショッククラスの大暴落でもない限り買うやつはばか
0138名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/19(金) 20:31:00.54ID:MCpXO7pk0
大丈夫か!?!?
リート指数(5年チャート)みた方がいいぞ
直近の高値を更新することなく
急降下
しかも昨日の上げを上回る今日の下落
今後の大暴落を予感させるサイン出てますよ
悪いことは言わない
みんな逃げて‼
0139名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/19(金) 20:56:22.37ID:WlVOuPp00
ビットコインみたいに上がんねえかな
0142名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/20(土) 09:35:11.34ID:g2XzYs5J0
米国の更なる利上げにより米国リート指数の下落は
暫く続きそう

米国利上げでも円安方向に行かないとは　
これいかに？
0144名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/20(土) 12:51:54.69ID:vSnAsM260
ひゃさんは息してるやろか
0145名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/20(土) 13:20:08.56ID:98DEC18H0
145
0148名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/21(日) 14:49:39.00ID:mLjH/DYc0
148
0149名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/21(日) 15:36:13.91ID:rdgAgQBx0
ワリート買い増しいけー
0151名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/22(月) 07:01:49.77ID:TNMvUSF30
リトB資産総額大幅に減らしてるね。

１１月から２５ぐらい減ってる。
0152名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/22(月) 07:06:10.19ID:TNMvUSF30
>>151
ごめん、２５％の誤記。
％つけ忘れた。
0153名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/22(月) 07:47:39.20ID:xdig6YQQ0
こんなに　落ちても　まだ持ってるって
何なの!?!?　
病んでるのかな　^^
0154名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/22(月) 10:06:18.22ID:gQZXs28q0
アメリカの利上げが主な原因
利下げに動けば回復するだろ

急いで損切りするほどの事じゃ無い
今年は利下げに動くと予測してたからパニック売りに近いよ
0157名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/22(月) 12:33:40.05ID:G132bRDn0
157
0160名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/23(火) 01:20:02.75ID:H9NTR14Z0
北朝鮮問題もあるし、
追証のない、エックスイーマーケッツやアイフォとかで
ハイレバ一発勝負した方が良いのかもなぁ
0163名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/23(火) 09:25:23.23ID:R4WaXsm80
ダウリート指数、去年3月の下値(334.35)を割らずに切り返したか？
こうなると355〜360くらいまでは戻しそう。
撤退するならここだな。
0165名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/23(火) 13:26:15.45ID:wyxXywSz0
165
0166名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/23(火) 13:35:38.91ID:/XK4HPpB0
健全なファンダメンタルズと景気拡大の継続に伴う緩やかな金利上昇を前提に、米国リート市場は
中長期的に底堅い展開を期待

今後、米長期金利が急上昇する局面では、米国リート市場は短期的に軟調な展開となる可能性があります。
しかし、中長期での米国リートのリターンは、商業用不動産に対する需要や米国の経済成長による影響を大
きく受ける傾向があります。米国の景気拡大は9年目に突入していますが、その勢いが衰える兆候は見られ
ません。
米国の景気拡大に伴う緩やかな金利上昇が続く局面では、米国リートは中長期的にキャッシュ・フロー成長
に沿った安定的なリターンが期待できると考えられます。

米国リートの価格は、実物不動産に対しては割安な状況となっています。


ゴールドマンサックス資料より。
0167名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/23(火) 14:03:15.61ID:68JJSs8H0
米国リート市場が好調でもラリート、ワリートは現状維持か下降
米国リートが現状維持だと下降
さすがにもうバカでもわかるでしょ
0169名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/23(火) 16:09:49.09ID:B0WakQ3y0
GSがリート買わせるために都合の良い部分だけを持ってきた感じしかしない
不動産供給などのマイナス要因には一切触れてないあたりとか
0172名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/23(火) 20:51:14.53ID:9NpkqH/j0
大本営発表みたいなもんや
0177名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/24(水) 12:32:07.19ID:J2j4/RQs0
177
0178名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/24(水) 21:52:31.24ID:FE8+eg230
>>166
そもそも実物不動産を持っているのかどうか
昔から土地を持ってる大地主から一括で借りて又貸しで賃貸を運営しても不動産業だし
金持ちが益々金持ちになってるだけで小口の貧乏人は空室リスクだけ背負わされてるのではないのか
事業実態がそれかそもそも事業実態すらないならずるずる下がってもおかしくはない
0182名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/25(木) 11:13:27.06ID:2Dr/dX4v0
この一か月で基準額がガツンと下がってそのうえ分配金も半分以下に減額
年末に損切りしといてよかったわ
0184名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/25(木) 12:39:08.23ID:Acqx2hoI0
184
0187名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/25(木) 23:20:16.73ID:3VfzUys50
リーマンショック級の下げが来た後ならまだしも、だらだらと手数料と分配金を吐き出しながら
下げていった残りカスの投信を買ったところでそこから上がり目なんてあるのかねえ
0190名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/26(金) 09:09:08.24ID:F5mcj6Wz0
まあそろそろ下げ止まりだよ。俺を信じろ。
0192名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/26(金) 13:10:50.64ID:kQW9pt7A0
192
0194名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/26(金) 15:29:16.13ID:WRgBGWnJ0
>>187
今度リーマンショック級の下げが来たら償還でしょ
当時2万円前後の基準価額があっという間に4千円を割ったんだからw

>>182
年末売ったやつは勝ち組だと思うよ
0196名無しさん＠お金いっぱい。
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2018/01/27(土) 09:38:16.42ID:geW2S/Rm0
いったん分配止めるべきなのだろうが止めると
資金流出が恐ろしい額となるので出来ないのが実情なのかな
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