町中歩けば普通にわかるのでは？

新しい建物が出来ない、新しい店がオープンしない、潰れた店がそのまま空き店舗が続く、
無人になった建物・家が長くそのまま、町並みに変化が少ない、お店は大手チェーンばっかり、
と、その気になって町並みを見ればわかると思う