住宅ローンを組む時に事前審査→物件購入の契約→本審査って流れなんですけど、なぜ本審査の前に物件の契約をするんでしょうか？
事前審査が通っていればほぼ大丈夫とは不動産屋は言いますけど、身近に同じ事を言われて本審査に落ちた人がいて大変な事になってたのを見て、本審査が通ってから契約した方が安心じゃないの？と思うんですけど・・駄目な理由ってなんなんでしょう？