>>523
延べ床面積に対する立地条件のコスパ

延べ床面積100平米だとして、駅前に同じ広さの
一戸建てを買うのは不可能（建築基準法で住宅の
建設が禁止されている）あるいは数倍の費用が掛かる

たとえば、駅前に100坪の土地を買って一戸建てを
建てると2億円掛かるとする。同じ土地に20階建ての
マンションを建てた場合は土地代と建築費用の合計が
15億円で済むとする。マンションは建蔽率（土地の
広さに対して何割まで建物を建てて良いかの割合）が
一戸建て住宅より緩いのでざっくりと一戸建ての延べ床面積の
30戸分を分譲できるとして、15億÷30で5000万円。

つまり、5000万円で、駅前に2億円掛かる一戸建てと同じ
延べ床面積の家に住めることになる。