住宅ローン関係の仕事してます。
まず勘違いしてるけど、都内はマンションの方が高いです。
細長い建売一戸建ての方が買え無くもないかも。
だいたい買う人達は30代で世帯年収700万??1000万くらいが多いです。
ほぼペアローンです。
まずはいろんな所を見に行かれたらどうでしょう？
あなたも旦那さんも狭い世界の感覚だけで話しているように思います。
都内、郊外のマンション、建売、注文住宅、自分の足で見に行って話し合ったらいかがでしょうか？