★★★ビルメンテナンス（設備）Part.433★★★
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ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらへどうぞ。
※前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part.430★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1662372543/ VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured
★★★ビルメンテナンス（設備）Part.431★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1662870202/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured
★★★ビルメンテナンス（設備）Part.432★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1664538743/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:: EXT was configured >>849
教えてくれるだけマシと思おう
いやクソ野郎なのは同意だけど 頻度によるかなあ
何年経っても碌に名称覚えられないやつとかまじでいるからな
構造までは理解しろとは言わんが >>849
教えてくれるだけマシかと
本当にダメな人相手だと教えない ウチの新卒で教えてもわかってるか、わかってないのか反応もしないガイジくんが入って来て頭痛いわ パソコン使えないジジイしかいないんだけど質問されたらブチ切れてぶん殴っていいか？ アサ○ファシ受けて最初350万で2年目で昇進したら420万って言われたんだけど、どうなんでしょう??やっぱ激務なんですかね
経験2年と電工2種とボイラーしかないです >>857
念願休日、99日だろ。系列のくせに休み少なすぎ。 >>857
2ヶ月でやめたわアサ○
現場ガチャ外しただけかもしれないけど
(ここ通ってたら電験ビル管落としかねん)と思って即逃げ ビルメン短期間で辞めたら次見つかるもんなんか? 半年でやめたくなって履歴書送ったが書類で落ちたわ 857です。
歳は30です
体制(有楽ではない)、東○ガスファシ、相○企業、ぐらいしか選べない
他の上位は受かりません
もっと資格取ってからの転職の方がいいのかな >>864
もう数年くらい資格を増やしつつ今の会社で経験積んで
33歳あたりで転職した方がいいかもね 口コミ見てたら東急コミュニティーの口コミ数がずば抜けててビビる >>864
お金は、アサ○より減ると思うけど年間休日、入社難易度考えるなら鹿○がオススメ。 どうせならもっと上を目指せよ
S◯MPOとかNE◯Cファシとか どっかの転職サイトでンポとイシーからスカウト来ててガン無視したんだけどもったいなかった？
転職ってめんどそうでする気が無いから反応しなかった パナソニックの年間127日休みとかすげーな
ビルメンでそんな休んで現場回るんだ ソンポは巡回しかないしNECは親会社が業績不振 地雷です ビルメンランキングってそんなに信用できるんか？
更新もされてないし そういえばプレミアムオファーで東急コミュからメールきてた N○Cファシとか口コミやばいけど独立よりはええんか 巡回物件のビルマネ担当が嫌すぎて転職考えてるけど面接で下手に巡回物件経験有りとか話したら転職先でも巡回物件やらされそうだな
ビルマネ業務ガッツリやってたのは強みになりそうだけど伏せておくか悩むな コミュ力の問題はきちんとネットでリアルな話を書かないとダメですね。
コミュ力ない人はビルメンは無理。昔は良かったけど、今は絶対ダメという感じですね。
「ビルメンはニートにおすすめ！楽だよ」
とイメージだけが先行してるけど、
色んな業者や癖のある同僚と関わるし
電話応対や、ビジネスマナーも必要ですからね。
接客業が好きとかそういう人には向くけど
黙々と誰とも関わりたくないって人には
真逆の職業ですね。 ビルメンになったら大変だぞ
人事異動や現場解約、転職で渡り鳥人生だぞ
同じ所に長くいる確率は低い >>884
それでも、経歴不問で期間を限定せずに雇ってくれるのはビルメンと警備と清掃だけだろ
ビルメンと警備は現場要員でも正社員になれるし
人と関わらずに働くなんて、期間限定の仕事しかない >>884
幅が広すぎるからね
極論言うと建物の種類で違うし、オーナーあるいは元請けとの関係性次第でもやることが違う
共通してるのは一般的に低賃金寄りで、頑張れば頑張るほど割に合わない点くらい 住居偽り脚代ちょろまかす
知章のクセして悪知恵まわる
嗚呼〜スガ笑〜スガ笑〜
一生自宅待機してろ〜〜 巡回の方が移動時間とかで一人の時間もあって息は詰まらない感じがするんだけど、甘い？ どんなしょうもないトラブルでも遠くても駆けつけるのが巡回 時間外対応なし、担当ビル以外対応なしの2つなら皆巡回やりたがると思うけど、んなもんない >>889
前やってた巡回管理は車移動メインの1人作業だったから
運転中好きな音楽聞いたりコンビニで昼寝したり気楽なもんだった
辞めたのは常駐物件の人事関係の業務も任されたから
ハズレ物件は現地の人しんどいけど管理側もしんどいわ 36歳で低辺独立10年目
年間休日107日で残業月10〜20時間
今年の年収が440万くらい
恵まれてる方なのかなこれ
現場はクソ楽で何のスキルも磨かれない >>884
設備員はビル全体の設備を把握しておかないと対応できないからね
現場立ち合いで始めて来る業者には機械室や分電盤のある場所の説明、
毎月の電力量を抑える工夫、照明が点かない時など何が原因かを調べる
知識、水回りで多いフラッシュバルブの故障対応等々
人数が少なく土日などに一人勤務なる時はすべて対応なるのが大変 >>890,891,892
ありがとう！参考になった。 4点セット三種の神器、電験ビル管専任
見積簡単な工事施工管理経験ありの40歳5年目一兵卒はどれくらいの会社行けますか？年齢がネックかと自分では思います。あと15年若ければ。。 >>896
上位メーカー系なら即戦力だろ
NECやパナソニックに挑戦してみればいい >>896
系列なら中堅社員クラス、独立なら所長候補で入社できそう >>896
むしろ電験とビル菅選任してて副とか代理とかの役職もつかないのか
今いる会社は年功序列型か？ ア○ファシいるけど今年からデフォの休日が月9日になった
108日+夏季3日+冬季3日で114日だね 資格ガッツリ持ってるなら東急コミュニティ狙うのもありか
給料いいみたいだし 求人では120超えてても現場の都合で明け残あったりして休みそんな取れんところなんかざらにあるやろな 何かマンネリ化してきてるので、転職してみたいと思いつつも、今の年収が550万円だから、これ以上を求めるなら、電験無いと厳しいなと思い、結局、転職活動していない。 >>107
算数苦手？
宿、明け、休みの繰り返して
休日が107日なわけないだろ ばか
小学校3年生の割り算からやり直せ >>906
ふかすのもいい加減にしろ
年収550もあるエリートが5ｃｈなんかに来るかよ ビルメンで年収400稼ぐのでも電験3種、ビル菅、消防設備士甲種くらいは
持っていて現場主任クラスだな 400万くらいなら独立ヒラ社員でも資格取りまくればいけるよ
500は主任じゃないといかないけど >>910
全然、エリートじゃないよ。
学歴はマーチだけど、職歴ぐちゃぐちゃ。
30代で独立系に就職して、40代で系列系の責任者
に転職。
資格はビル管と4点、消防など。電験なし。 色々とビルメン系の会社を転職面接受けた印象としては、意外に学歴もみてるんじゃなかろうか。
そんな気がする。 そりゃ大手企業の新卒採用は見るだろうな。
これはどんな業界でも同じ。 俺もアサヒにいたけど、早く仕事覚えないとって思いつめて3週間で辞めた
2年後に派遣会社を通じて面談したけど断られたし今では後悔してる >>916
いや、30代、40代の中途でもみてる気がする。
ビルメンの転職で苦労した経験がないんだよね。 建設業の労働災害防止の
小坂奈緒のポスターほしいいいい！！！ 俺もマーチ(と言っても一番下)だけど今のところ確実に面接でなんでその大学から設備管理の仕事に？って質問が来た
まあ法学部だったからってのもあるか... ビルメンなんて適当に手を抜いて速攻で終わらせて
機械室で寝てるかスマホして
不具合見つけても緊急じゃなきゃ来月のやつに先送り
定時30分前まで点検最後の待機して
さも今日は大変だったと言う感じ出して戻ってくる
その繰り返しだよ
やがてこいつの後はいつも不具合多いのが
蓄積するとバレるので適度には対応するのも必要 ビルメンもピンキリ
居るだけで良いような所もあれば、
書類作成と工事の見積り発注ばっかの所もある
その中間ももちろんある
居るだけで良いような所は当然給料安い 常駐規模の3物件を1人で管理させられて早1年
ビルマネ的な仕事メインで、工事施工管理までやらされている
求人は出しているものの選考側のハードルが高いのか誰も入ってこず、休出残業がとんでもないことになってる
それでいて年収500、ほんとにやってられない 嫌になって辞めても
次がまた嫌な職場ならまた辞める
良い職場で安堵していたら異動や解約でさようなら
気がついたら渡り鳥人生
それがビルメンの宿命 明け公休の繰り替えしは楽だけど350万は少ないなあ 勤務中、約半分が睡眠なんだが
1回行ったら明後日までなんもない
この繰り返し >>920
俺もマーチだけど、面接じゃ特に何もなかった
入ったら金岡千広もいたし、案外いる 30歳までに鬼のように働いてマイホームもゲットしたので後は楽隠居 楽だぁ、暇だぁ、安泰だぁ
ボケーっとしてたら
解約や異動でキツい物件に行かされる
転職したらガチャにハズレてまた転職
渡り鳥人生スパイラル 30代前半で空調の取り付けを何年かやってたんだけど転職して入れるかな？コミュ力は普通だけど仕事はポンコツです 底辺職あるあるやがこの仕事は常時先輩上司に行動監視されて重箱の隅をつつかれるのがきつい 超高層ビルの管理してる人いる？
上がオフィスで下が商業施設みたいな
地域冷暖房だとボイラーや冷凍機がないんだよね？空調と電気メインの管理になるのかな 点検表の記入欄の線が修正テープで一部分隠れたくらいで口うるさく言われるわ >>934
東京サンケイビル、管理したことあるぞ。
データセンターが入ってるので、夜勤が辛かった。
あと、地冷は金が高いので、なるべく使うなと言われてた。自前のターボ冷凍機をメインに使ってたよ。 >>934
それ程大きくない地冷での現場だけど、書いてる通りで電気と空調管理がメインになってるよ >>937
丸の内冷熱使ってたけど、かなり高いらしい。
地冷は負荷が大き過ぎて、冷やしきれないときだけ使ってた。 データセンターあるなら二重体制で冷熱源があるのは分かる 地冷は高いからね
地冷廃止してパッケージエアコン化した中規模現場知ってる
大規模物件だと難しいだろうけど >>940
停電起きたら、冷凍機止まるからな。
その時は地冷が活躍する。
データセンターは契約温度下回ったら賠償問題に
なるし。 旋盤使った配管補修とかポンプ整備とかやりたいんだけど、そういうのやらせてくれる会社知ってる？
以前、ホテル系でそういう現場があるってここで聞いたことがあるんだけど。 ﾈﾁﾈﾁ重箱の隅付き爺一人いるな わからない所聞いたら切れるし客も電話も高圧的
古株らしいけど下っ端 日付欄に名前書いただけのミスに赤文字で指摘コメント、些細なミスでも報告書にしたりしてるな
点検場所にティッシュゴミが残ってるのに対して張り紙、片付ければいいのにゴミはそのまま残してあって笑ったわ 未経験入社3年目で、副責任者になって1年
副責任者と言っても、言ったことが覚えられないじじい達のお守りして、手当が2000円
お守りの結果、残業になって、手取りはほんの気持ち増えてるけど
で、年収360万
このままじゃなあとも思うけど、軽度のアスペだから、独立でしかやっていけないよなあとも
今の現場が役所案件で、来年度の入札危ないとか言ってるから、身の振り方考えないとなと思うが、37歳だから厳しいよな >>946
大丈夫だよ
検査してないけど俺も多分アスペで吃音と思われるけど系列で係長してるから 俺もコミュ障で、滑舌悪いけど、系列で副所長やってるよ。 >>947-948
並んでてﾜﾛﾀ
どうやって系列に潜り込んだの？ >>949
経験積んで、ビル管とって、応募したら、採用された。あと、急募求人狙うのも手かもね。 >>950
やっぱり、経験者ならビル管必須か
今年、赤本買ってみたけど、仕事で見たこと無いようなことしか並んで無くて、何もわからなかった
普段、じじい連れ回して点検してるだけだもん
今の現場 運用はオフィスビルみたいな場所だから、上司から｢ここじゃ経験積めないぞ｣とは言われてるんだよね レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
