不動産業界への転職

2020/09/29(火) 12:28:09.61

不動産にかかわる転職なら
賃貸、売買、管理、AMまでOK
但し、天丼は出禁な

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2022/01/27(木) 19:57:16.53

内定キターーーーーーーーーーーーー

2022/01/27(木) 19:57:47.08

銀行系AM内定キターーーーーーーーーーーーー

2022/01/27(木) 19:57:51.84

>>844
新卒の時志望度高かったけど一次面接で速攻オチたな
説明会では割と早慶とか高学歴も多かったからいい企業だと思ってた

2022/01/28(金) 08:14:36.79

なんでラサールは人気ないの？給料安いから？

2022/01/28(金) 16:32:51.76

>>850
募集してるね
忙しいだろうけど力つくんじゃない
オリ出身の人って泥臭くてもやり抜く力持ってるイメージ

2022/01/29(土) 06:32:32.07

日本郵政不動産が面白そう。開発物件も大規模だし保有資産も莫大だし、将来的にN都市とか日鉄興和ランクくらいのデベにはなりそうな気がする。

2022/01/29(土) 07:46:16.59

将来的にはなるかもしれないが、それなら今すぐ、そのランクのデベに入った方が合理的では？

2022/01/29(土) 07:56:10.07

>>857
確かにね。でも大企業グループの草創期から携われるのは今しかないから、そういう面白さはあるかなと思った。

2022/01/29(土) 09:54:49.30

そんな甘いもんじゃないだろ

2022/01/29(土) 10:23:30.57

>>859
能力は求められるよね
中途採用は三井不動産とか三菱地所出身者が結構いるみたいだから、採用ハードルは高そう

2022/01/29(土) 12:18:49.26

さすがに中途でその2社出身はいないだろ。

2022/01/29(土) 14:19:17.71

>>861
中途っていっても50代以上ね
設立当初は地盤を固めるために大手デベから人材を引き抜いてたってエージェントも言ってたし、確か新聞記事にも書いてあった
30代とかは分からないけど、それなりのところから転職してるのは確か、三井三菱ほどしゃないにしろ給料は良いらしいから

2022/01/29(土) 14:36:53.04

郵政行きたい自分を正当化したいだけだろ。
勝手に受けてればいいじゃんよ。
マイナーで中の情報なんて知らんわ

2022/01/29(土) 14:41:39.58

日本郵政不動産のやつって>>454と同一？
何か月悩んでんだよ
行くかいかんかなんてオファー提示されてから決めりゃいいんだよ

2022/01/29(土) 14:56:49.96

大東建託ってやっぱヤバいすか？

2022/01/29(土) 16:26:36.81

856でも454でもないけど、半年前くらいに日本郵政不動産の選考受けたよ。最終面接で落ちたけど笑
デベとか信託銀行出身が多いようなこと言ってたかな。

2022/01/29(土) 21:32:45.17

郵政に三井三菱って本当？流石に取れない(行かない)のでは、、？

2022/01/29(土) 22:36:18.65

みずほ信託AM、三菱信託AMどっちが将来性あると思いますか？

2022/01/29(土) 23:34:20.41

三井、三菱から郵政になんてどうトチ狂えば行くんだろうか。
トップ企業から郵政子会社とか普通に考えてありえないと思うが。

2022/01/30(日) 16:15:50.48

自己正当化って怖いね。

2022/01/30(日) 18:31:31.12

所詮、PM上がりの妄言だろ
シカトしろよ底辺は

スレチの馬鹿の相手するな、お前も同レベルだと思われるぞ

2022/01/30(日) 22:07:22.62

郵政不動産みんな気になってるみたいねw
下位AMなら行っても良いかもね。

2022/01/30(日) 22:23:50.63

三井不動産を辞めて郵政不動産に行く、なんて何か不祥事でも起こしたのかな

2022/01/30(日) 22:38:11.16

どこをどうみたらそういう解釈になるんだ？
やべーやつだな（笑）

2022/01/31(月) 19:41:42.45

ラサールどうなのか誰か知ってたら教えてくれ

2022/01/31(月) 20:37:09.80

今のラサールは良いと思うよ。自社ファンドに出資もできるし、生き残れればひと財産稼げるんじゃない？

※前スレ
https://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1632986008/

2022/01/31(月) 22:32:48.22

初めてポジティブな話を聞いたかも。
年収はどんなもんでしょうか？

2022/02/01(火) 05:42:51.98

いや外資なのにガチガチの日本縦社会なうえ保守的な学閥組織だろ

2022/02/03(木) 20:30:46.50

三菱商事都市開発とか三井物産都市開発ってこのスレ的にどういう評価？
所詮子会社って感じ？

2022/02/03(木) 21:22:02.76

ロードスターキャピタルは？

2022/02/03(木) 22:28:08.56

>>879
AMなんてほとんどが所詮子会社定期

2022/02/03(木) 22:35:13.12

>>880
クラウドファンディング会社面した転売屋さんだろ

2022/02/04(金) 11:52:55.64

>>879
片方に開発職で応募してお祈りされたけど、待遇とかは悪くないよ

2022/02/04(金) 21:41:58.22

森トラの給与改定の情報求む

2022/02/05(土) 16:43:21.47

プロロジス、GLPって転職先としてはどうでしょうか？デベ寄りですが‥

2022/02/05(土) 18:49:14.49

流行りの物流ですね
儲かってていいと思います

2022/02/05(土) 22:31:08.45

>>886
業績いいですよね！
待遇はいいんですが日系デベとは社風がどう違うのか気になります

2022/02/06(日) 00:00:23.09

物流って楽しい？
身近なものじゃないから全然イメージ湧かないや

2022/02/06(日) 00:11:17.26

何に楽しさを感じるか人それぞれですから

2022/02/06(日) 01:46:08.20

>>888
どっちかというとオフィス開発に似てるね
需要は物流>オフィスになってきてるけど

2022/02/06(日) 07:19:04.58

GLPの人の移り変わりの速さたるや

2022/02/06(日) 08:01:43.12

>>891
理由はなんなんでしょう？
かなり自由な勤務スタイルらしく、その辺の合う合わないがあるんでしょうか‥

2022/02/06(日) 10:25:04.67

プロロジスは居心地いいと聞くよ
MCUBSから移った人が天国だと言ってた
まぁ両極端かもだが

2022/02/06(日) 11:09:44.93

>>893
なるほど、GLPもプロロジスの派生なんで似てるでしょうね
貴重な情報ありがとう

2022/02/06(日) 13:46:53.57

>>893
悪いお人やのぅw

2022/02/06(日) 14:11:21.89

てか実際に2社どっちかに入社した人はいないかな？中堅デベからの転職なんで迷ってます

2022/02/06(日) 14:19:51.40

GLPもプロロジスも英語スキルのなさで書類選考ではねられた

2022/02/06(日) 14:21:19.76

素直に中堅デベにいたほうがいい気がする。
プロロジスもGLPも別にいい評判きかないしな

2022/02/06(日) 14:24:08.69

>>897
書類選考から厳しいんですね‥
ちなみに大学ランクはどのあたりですか？

2022/02/06(日) 14:29:57.77

>>898
会社の強みがなくて先細りなんです
その点2社は専門的なのでいいかなー、と

2022/02/06(日) 15:12:20.92

中堅デベよりはだいぶ給料いいけどね、両社とも

2022/02/06(日) 16:04:50.70

>>901
たしかに大手デベ並みにもらえますね
ただ外資なので無能だと即OUTでしょうが

2022/02/06(日) 17:03:30.38

>>899
マーチレベルですよ
キャリアアドバイザー紹介の求人なのでワンチャンあるかなと思ったけれど、やっぱりダメでしたね

2022/02/06(日) 17:47:42.41

中堅デベって日土地とか平和不動産あたり？どっちも平均年収900は越えてるよね。

2022/02/06(日) 18:05:35.33

多分、どっちも40で1000万ぐらいだから、それよりはGLPとかのが良いってことでしょ。

2022/02/06(日) 18:11:55.67

>>903
マーチで書類落ちは厳しいですね‥
現職はデベAMPMとかですか？

>>904
そのあたりですね！
物流2社だと前職給与+aなので1000万は30前半ぐらいで超えます
なので三井三菱野村あたりから転職する人がいるんですよね

2022/02/06(日) 18:15:12.33

>>905
仰る通りです！
ただ日系と外資なので単純比較はできないですよね

2022/02/06(日) 18:21:51.14

私も中堅デベなので、気持ちわかります、、

2022/02/06(日) 18:40:16.43

中堅デベの転職って、大手デベか外資デベ・AMぐらいしか選択肢ないからハードル高いよな

2022/02/06(日) 18:40:40.21

中堅デベの待遇は、一般的にはそこそこ良いからね。

2022/02/06(日) 19:14:38.51

>>910
中堅デベってジリ貧の将来しか見えないんですよね‥なので20後半のうちにプロロジスやGLPのような外資デベに挑戦しようかと
ただ情報がすくないんでここに書いたんですが、ここも知ってる人は少ないみたいですね

2022/02/06(日) 19:27:33.57

その気持ちよく分かります。
中堅デベでも将来性ありそうな会社とジリ貧の会社分かれますよね。
例えば、日土地は中央と合併して、会社大きくしていく意思は感じますけど、平和不動産とかジリ貧に感じますね

2022/02/06(日) 19:44:41.32

>>912
めちゃくちゃ話が合いそうです笑
私の現職もそうなのですが、投資意欲が少なく守りの姿勢に入っているデベは勝ち残れないと思っています

2022/02/06(日) 20:23:07.02

難しいところですよね、、
まあでも中堅デベの緩い換気に慣れて、将来どこにも行けなくなるよりは、転職して自己鍛錬した方が、結果的には待遇も上がる気がします(多分)

2022/02/06(日) 20:44:29.96

周りも転職に目を向け出していて、大手デベの専門職やAMに行った人がいますね
サンケイとかでも業績いまいちで親会社も沈んでますし、ほんと先が読めないです‥
とりあえず物流2社は選考を進めてみます

2022/02/06(日) 21:45:32.08

霞ヶ関キャピタルはなぜあんなに人が辞めるんでしょうか

2022/02/07(月) 00:03:40.59

スーパーオーナー企業だからだよ
大手もしくは中堅のデベに行ったまぁまぁ優秀な人間が町工場のオヤジにアゴで扱き使われるのを想像したらいい
金払いはいいみたいだけどね

2022/02/07(月) 07:00:29.34

逆に大手デベ系列AMから準大手デベ本体に転職するのってどうかね。
次最終なんだが、正直悩んでいる。
因みに給料はどちらも大して変わらず。

AM
・転勤、配属ガチャ無
・ワンチャン外資狙える？
・人数少ないので出世競争は激しくない(勝手に辞めていく同僚も少なくない)
・基本的に中途オンリーなので新卒プロパーとの競争がない
・出世できてもポジション的には課長、次長クラス止まり
・デベと比べ仕事の幅が広がらない(期中にしろアクイジにしろ「AM」の域を出ない)
・どこまでいっても子会社

デベ
・転勤、配属ガチャ有
・専業化できず外資行きづらい？
・出世競争厳しくポジション少ない
・出世競争厳しく中途は新卒に比べ不利？
・出世競争厳しいがワンチャン役員部長クラスも狙える？
・仕事は用地・開発・運用・AM(・他にも新規事業、等)と幅広い
・子会社ではなく親会社という優越感

2022/02/07(月) 08:06:47.95

準大手がどの辺かによるね。
日鉄とかNTTあたり？

**名無しさん＠引く手あまた** (JPW 0H4f-mOSd) · 2022/02/07(月) 08:11:12.84

>>918
拘りあるなら外資AMなぜ行かんの？
時勢的に狙うなら今がチャンスかと思うが

2022/02/07(月) 08:43:14.01

>>918
準大手=中堅ってことですか？
現職と給料変わらないならやりたい事次第では？ちなみに用地・開発と経験してますが、組織で動くのでそこまで幅広くないですよ‥

2022/02/07(月) 08:53:49.51

>>919
もう少し上かな

2022/02/07(月) 08:57:27.78

>>920
ちょっと長期の案件を抱えてるのと、在籍年数長くなってきて居心地が良くなってきてしまっていている。
あと、TOEICはともかく英会話がそんなに得意ではないw

ただ仕事の内容に鑑みて、このままこのぬるま湯に浸かっていると終わるな、という危機感が。

2022/02/07(月) 09:07:59.96

日鉄興和とNTTより上って5大デベ除いたら、東京建物・森ビル、森トラくらいじゃない？俺的にデベ行った方が良い気がするする。
社内の出世競争破れても、子会社の役員という道もある。

2022/02/07(月) 09:25:00.92

そのレベルのデベだったら、俺もデベ行くかなあ
世間的にも有名だから、プライド保てるし

2022/02/07(月) 10:14:06.92

東建総合職は給料かなりいいから森兄弟かな？
ブランドはあるけど給料が伸びないから悩みどころですね

2022/02/07(月) 12:20:48.82

不動産であればファンドであれデベであれ勤務先のブランドが我々を幸せにしてくれることは一切ない

永遠に隣の青い芝を眺めて生きるべきではない

2022/02/07(月) 14:22:04.14

転職について取り扱っているサイトです。
https://dream-coaching.net
【実演例あり】自分の市場価値を知るならミイダス！
https://dream-coaching.net/?p=381#toc2

2022/02/07(月) 17:49:54.43

AMから外資なんていま行き放題だろ
本人の気持ち次第だよ
ワンチャンなんて言ってる奴は行けない

2022/02/07(月) 21:48:53.61

トーセイどんだけ人足りぬのだよ
わちゃわちゃ募集しすぎワロタ

2022/02/07(月) 22:06:46.61

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-02-07/R6XBHFT0G1KZ01

2022/02/07(月) 22:30:02.67

え、なにがあったんだろ

**名無しさん＠引く手あまた** (JPW 0H4f-mOSd) · 2022/02/07(月) 22:51:31.58

単なる銀行子会社になったらウケる

2022/02/07(月) 23:24:44.24

人辞めるんだろうなー優秀な人間が

2022/02/08(火) 09:35:42.51

>>930
トーセイはアリアンツやらGICが物件買う限り人が足らんからな
彼かが売ってAM代わったら一気に人いらなくなりそう

2022/02/08(火) 18:06:10.51

デベで30歳中盤〜後半で850万〜900万もらえるのってどのへんの会社？

2022/02/08(火) 19:51:56.69

いわゆる中堅以上だったらどこでももらえるんじゃない

2022/02/08(火) 20:23:21.06

ほとんどの会社は越えるでしょ

2022/02/08(火) 23:09:42.64

>>936
その水準なら中堅デベは全部超えます
なんならゼネコンの開発でも超えますよ

2022/02/09(水) 00:32:07.66

ありがとうございます
やっぱり業界そのものの年収が高いんすね、、

2022/02/09(水) 20:17:15.67

年収高いんですかね？業界内にいると、中堅デベの基準が高いのか、よく分からない

2022/02/10(木) 07:53:08.93

霞応募するか悩む

2022/02/10(木) 08:47:38.48

デベのPM部門ってPM専業の会社と業務内容同じですか？
それともPM会社への指示出しがメインなんですかね。

2022/02/10(木) 10:23:52.75

>>943
同じ。トラブったら現場にもいく
というかPMやっててPM外注とかレアでは？

2022/02/10(木) 11:57:12.16

>>942
やめとき

2022/02/10(木) 12:14:27.09

>>944
なるほど、ありがとうございます。

2022/02/10(木) 19:58:34.50

PMってプロパティマネジメントじゃなくて、プロジェクトマネジメントじゃないの？
開発だと思うが。

PM業務なんてゴミみたいな仕事、デベの人件費掛けてやらずに子会社にやらせるだろ。
まぁ旗艦物件やトロフィー物件なら自前で関わる部分もあるだろうが。
それにしたって、最前線の雑務は子会社にあてがうだろ。

2022/02/10(木) 20:21:16.09

>>947
業界の人じゃないのかな？
大手デベでもPM部門持ってるよ
もちろん外部物件の受託もしてる

委託元であるAMより、下請けのPMの方が圧倒的に年収高いという不思議な構図

2022/02/10(木) 20:25:06.74

>>947
前見た某デベの求人にはプロパティマネジメントって書いてあったわ。
PM業者・BM業者と連携して、リーシングとか営繕管理を進めるみたいな感じだったかな。
細かい業務はそれらの業者にやらすのかもね。

2022/02/10(木) 20:29:22.75

>>949
いや普通にPMやってるよ
>>944のいうとおり他のPMと一緒

2022/02/10(木) 20:33:30.34

>>950
ちょうど書き込みが重なって見れなかった
デベでも受託受けてるところあるんだね、勉強になるわありがとう