★★★ビルメンテナンス（設備）Part353★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
★★★ビルメンテナンス（設備）Part352★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1577778387/ >>848
これ
系列は常駐現場が少ないパターンが多くて巡回＋マネジメント要素があるからよく調べないと死ぬｗ この仕事のやばいところは異動したらリセットになることだ 今年ビル管とって専任されて現場変わったら無茶苦茶忙しいし
それでも給料は手取りで１６万ぐらいだ
同僚はみんな真面目で毎日、屋上から地下までＥＰＳ全部開けて隅々まで巡回するし
電検もちやらエネ管もち達がオーナーに言われてもいないのに
いかに省エネするか毎日議論してるし
昼飯もＣＲＴ監視しながら１０分ぐらいでまた仕事
俺が求めているのはこれじゃない みんな現場の宿直室ってベッドあり？
というかどんな環境で寝泊りしてるんや？
わいはゴキブリ、クモがワンサカのくっそ汚くて寒い倉庫みたいな所のソファやで 糞みたいな人間関係をリセットできることは大きい
しかし、自分含め周りが糞だからまた糞みたい人間関係を作る
以下、ループ >>851
それは独立も同じだぞ
てか独立て無人ビルがメインだし独立こそ巡回て仕事
営業の仕事だけどね
一人で何棟も担当してオーナーや業者と折衝して
過労死レベルの残業をするのが独立だよ
俺のいた独立の営業は系列の設備員よりは給料貰ってる
その代わり設備や清掃の給料は酷いけど
彼らは収支の中で原価という存在だし 地冷は外部委託だから金が絡む。
面倒な印象しかないけどね。 楽かどうかはわからんけど資格はかなり求められる
電験
1冷
エネ管
特ボ BT主任者は引く手数多で取り合いだからな
持ってたら発電所で一発逆転ある 資格を取ると仕事が増える。
仕事が増えるとFXに支障が出る ビルメンという勝ち組に乗ってるんだから、給料以外の収入源の確保をするんだ。 セコカンやってたし20台だから系列余裕だって思ってたら全く採用されねえ書類も通らない
正直舐めてました >>866
参考お聞きしたいのですが、に持ってる資格教えてください
あと、現在無職期間が長いとかですかね？ 皆さん好きなYouTuberはいらっしゃいますか？
年収600万円で、ビルメンドリーム叶えましょう！
僕がお手伝いしますよ！
https://youtu.be/B9z5bSr9NOY 今回のコロナウィルスはやばくないか？商業施設ビルメンは覚悟してるか？
都内に通勤してる人も覚悟した方がいい。マスクしても数多かったらあかんやろ。
どこ行っても中国人いるしな。 >>867
否定出来ないですね…
>>868
セコカン2級・給水装置・消防設備士甲1・2種電気工事士ですかね
無職期間は3カ月弱ですかねー >>870
本当にヤバいのは入国審査時にそのまま病院直行だろ？
本当にヤバいのは病院勤務のビルメンだな
そうでなくとも爺ビルメンが毎年逝去する現場だ 年休180日という求人に面接いったら、
シフトが断続の泊泊明休のローテーションだった・・・ >>872
病院は医者は大丈夫だけど別の病気できた患者から患者へもうつることやね、日本と比べると中国は衛生面にも問題あるからちょっと違うんだけど今年に至っては外国人観光客が来るだろうからそこだろうね コロナウイルスで病院ビルメンが10人くらいは犠牲に成るだろうね
マスコミは報道しないけどな データセンターのビルメンなりそうだけど何すんだろ
一般人の相手はあんまやらなさそうだし助かるわ >>871
これで書類通らないは考えられない気がするなあ
20代の前職電工、資格は電工二種だけでも系列に書類だけは通ってた
面接で全落ちしたけど dodaから応募すると書類選考がなかなか通らない
他のエージェント使ってたり直接応募なら書類の書き方が悪いんだろう 20代、電気工事士二種しかなくても働けるのに
収入高いところ受けたのかな いま結構ABC評価多いんじゃない？
A評価取れる資格なしは書類落ちとか。
若くて電気科出身で認定で電験取れるとかそういうんじゃないと、
C評価じゃ厳しんじゃね？ そもそも勘違いしてる人が多いけど、
２種電工持ってても、ビルメンのほとんどの現場である自家用電気工作物では作業できないよ。
コンプラしっかりしてるところは、
最低限、認定電気工事従事者か、可能なら１種電工持ってないと… >>884
自家用でも500kW以上は法的には電工の免状要らないよ。 うちはコンプラもなんもないので低圧電気講習も受けてないし、
なんならいまは飛ばされたクソ先輩は資格なんもなかったけど安定器交換してたぞ まあ容量が大きい方がフリーなのは、おかしな法令だが
本来は違った現場の形を想定してたのかもな
確かに電気主任の教程に法規はあるけど、作業員の安全確保とか監督の仕方なんて見たことないし そもそも電工2種って持ってても意味無いんでは？
500kw未満の自家用電気工作物は軽微な工事とか以外は何も出来ないんですよね？
認定電気工事従事者なら自家用電気工作物の工事は出来るので自分は講習で取りましたが >そもそも電工2種って持ってても意味無いんでは？
そんなこといったら（ｒｙ
ビルメンって何もかもが形骸化していて古くさい
変化を恐れる生ゴミクソ老害ばっかしｗ 巡回でやってるようなビルなら低圧で受電してるところもあるのかも
それ以外は業務上は意味ないねえ
面接の時に多少は意欲があるってアピールになるくらい まあ、電気に関しては最低限、認定電気工事従事者は取っておきましょうね。
でも電気で戦うなら電３以上ないと戦えないけどな。
だったらほかの資格考えるしかない。 >>888
100Vとか200Vとか身近なものほど危険がすぐ傍にある、という認識では？ 2電工は履歴書で最低限の暗記力とひどい不器用ではないから大ハズレではないだろうと人事に思わせる用だぞ
トラブルの初期対応がビルメンで修理復旧は専門業者のお仕事 >>893
と言う考えではないよ。
電工一種が出来るまでは自家用電気工作物の法的資格はなく自家用で事故が多かったんですよ、その殆どが500kW未満の需要家だったので責任を持って工事させると言う事から電工一種が出来たのですよ。
500kW以上の需要家は主任技術者が保安体制を確立して事故も少なかったので、今まで通りの法律でも良いとなったのですよ。 >>895
自家用電気工作物の工事の法的資格です。 たぶんだけど舐めてるのが志望動機やら自己PRに表れてたんだろ
俺なんてビルメン無関係職歴の30代でも大手系列の書類審査は全て通ったくらいだし まあ、B評価までは誰でも簡単に行くけど、
A評価がビル管一つじゃ今もう弱いわな…
ビル管以外になんかA評価の資格取らないとな。 俺は転職活動時の資格が乙四と2ボだけだったから資格が足りないなんてことは無いだろう >>898
大変な仕事なのに簡単だとか楽とか誰が嘘ついたのかわからん世界
自分には飲食や接客、営業や工員、公務員より大変だなって思ってるわ より能力の高いものから、良い仕事に就けるのは、有り意味真理。 自分は認定電気工事従事者と第三種電気主任技術者を持ってはいますが正直持ってるだけです >>901
営業より大変って、具体的にどういう業務が大変なの？ >>901
現場によるんだよ。今のところは築浅小規模オフィスビルで超ラク。
全館パッケージエアコンでLED照明でトラブルは皆無。しかも1人現場で
客も概ね上品で丁寧。手取りで23万くらいと薄給だがノンストレスだし辞められないｗ こんな新人嫌だシリーズ
不器用
潔癖症
神経質
肥満
高所恐怖症
閉所恐怖症
電話恐怖症
対人恐怖症 >>901
その単発下げレスは無理すぎない？
もっと妄想力鍛えて 35歳で年収250万
4点と消防甲4
別のとこやとってくれる？ >>905
一人現場って有休取りづらくない？
特に怪我等で急に休まざるを得なくなった時とか気になる >>908
360はもらえたけど
3点で
契約社員かな？ >>908
イオンディライトおいで
300万スタート、正社員で330万
実力主義だから三年目に400万だっていける
ただし資格もってるなら出来て当たり前扱いされるから工事はやってね >>910
句読点とレスで毎日自演してる奴って分かるでしょ
１人現場は土日オフィスが動いてない時に休む
後は巡回マンと連携したり、近場のところから土日だけ応援もらったりする
そういうのは契約によって変わるからオーナーと営業次第 >>912
イオンディライトって業者任せがメインじゃないの？ だよな？
イオンディライトってビルメン面して求人してるが、実際はビルマネ
だと思ってたんだが イオンディライトは商業施設、ホテル、病院の全部ありえるぞ >>910
代務担当が自分の出ない日は出る。だから有給は取れるよ。
ただ確かに当欠は困るだろうね。したことないからわからんｗ
他現場とかで手の空いてる人が急遽回されるんだろうかね スーパーのイオン店舗と思われる求人が近所にあるけど正直興味ある
今はホテルで修繕とか忙しいのが逆に気に入っているから
イオンも現場仕事多いなら行きたい 図面がよめる
図記号が八割理解できる
契約内容を知っている
会話が得意
事務手続きが得意
マニュアル作成が得意
PCが得意（関数todayΣ程度）
どの業者に何をふればいいのか経験がある
会社との取引を理解してる
100万1000万の工事経験アリ（会社選択等）
スケルトンの知識
電気・給排水・建築・消防・清掃警備等得意分野ある
なんか得意じゃないと生き残れない 店舗は基本的に工事ない
営繕したり冷ケース溶かすのに二時間くらい遊んだり、壁に配線するかタペストリ飾ったり雑用多い
それより一つの部品買うのに資料20枚くらい集めたり、AB案だしたりオーナー納得させるのが仕事になる
100店舗あるとしたら、一つの連絡網出すと質問責めに合うこともある
毎朝集会で報告するのも大変だし、会話主体
ただイオンは今店舗7割、外注3割だから外生きたい行ったら即採用される
工事多いし忙しいし例えばLED照明や誘導灯を自営で付けれるなら楽しめる
今めっちゃ外案件受注してるから採用も未経験即採用してる >>920
具体的にありがとうございます
イオンディライトスレより詳しくて感謝w マネジメントする側からしたらショッピングモール系はめちゃくちゃ大変
定常のメンテナンスがとにかくとんでもなく多いし日程調整するだけでとてつもない量になる
いたるところでスポットのA工事、B工事案件もあるし
臨時の警備、清掃も常に発生するからね
テナントにもかなり営業かけてるから
専用部清掃やC工事の相談もめちゃくちゃ来る
とにかく大変 入社後に一週間泊まりがけ研修もあるし、周りには電験持ちもいたり消防で10年、
電気屋で10年とかも半分くらいはいるから中小零細感覚で入ってきたら規律の厳しさから辞めていく
ガチ技術者が半数くらいいるから勉強したい技術や知識得たいならおすすめ
一年働ければ余所の三年分ってのはガチだし、独立の係長は余裕で越えてる
昇級面談で会社の数字をどうすれば利益が得られるのか語らされるからね
もちろん設備にも詳しくなるし、自宅の給排水から電気設備は自営できるようになる
うちは祖父の家をリフォームするときに業者にこれとこれ無しにして50万減らしてって提案したら
10万で仕事させてくださいってなって値切れた
部品の単価これ材質みたら安いですよねってつっこんだり出来るようになる
工事が30日なら1人工査定して、価格突き出したり出来るようになるからすんごい嫌な客にもなれる >>923
最後の一行で全て台無しの嫌な客のイメージしか長文でわからなくなってもうた >>923
未経験で入ってそこまでできるようになれば怖いものなしだけど
大手だけに教育制度もしっかりしてるんだろうな
ほとんどは放ったらかしだからね 独立で４点あるけど、点検と待機みたいな現場だとマジで何も身につかない
契約社員でもイオンディライト良さよう >>924
俺はさすがに家じゃやらないけど、仕事ではやらされるからね
家のことではいならい工事はさすがに省いて自営でやるってだけやね
工事って分かってくると、１日工員動かすと交通費3000〜10000円上乗せしよるからね
だから家立てるときなんかは莫大な金掛かるけど、ほとんどが人件費だもん >>927
疑問なんですが、電工屋なり消防屋なりのベテランとか、優秀な人がそんなに集まるのってなぜ？
他の上位系列の方が給料も高い、休みも多い。しかもそこまでハイレベルな業務って他の上位系列でも求められるところあんまりないでしょ。
なんでイオンディライトにいくんだ？ >>928
地方にすんでるからじゃやないのか
地方なんてビルじゃ食えない
イオン様様wwww そう。正にほったらかしｗ
まぁマウント取りたいだけのクズが何やら上から目線の生半可な知識で
教えてくれるよりはいいけど。しかも多々間違ってんだよボケが >>928
入社して各個人に聞いてみてください
主観だと個人による１人頭の単価は高くないけど、業界No1（任天堂）みたいなもんだし、
福利厚生はいいし集まる理由にはなる
ここのランキングだとビルメン自体未経験だと35歳以下しかとらない
その辺もあるんじゃない？ いくらゴリ押ししたってイヤだよイオンなんて。あんな汚鮮企業
キムチ臭そう ビルメンで身につくとかつけるとか考えるなよ
薄給だけど仕事は球変え点検巡回待機だけでいかに70まで行くかだけ考えろ イオンディライト行く人は、優秀だけれども、住んでるのが地方だからとか、高齢で他の上位系列行けないから仕方なく行くって事ですね。参考になりました。 前にいたクソ現場はオーナー側のマネージャーみたいのが同室で常駐だったんだが
コミュ症で陰気くさい毒四十路の今でいうこどおじでなぁｗ
しかも陰険な上にバカで無能でマジで不快なキモい野郎だったわ
そいつがイヤで辞めたった いや少し上でビルマネってワード見たからｗ
あー。あのバカづら思い出すだけでムカつく イオンディライトに行ってる知り合いからは愚痴ばっか聞かされるな
でも金と休みは良さそう イオン店舗は地方でも県庁所在地からも離れた郊外の大きな土地にあるからな
地方でビルメンやりたい人はイオンしかない
東京でビルメンやる人はイオンディライトは避けるよ ビルメンがビルメンに転職するときに休日数や残業の少なさが魅力だというのはNG？
今のビルメン会社は人いなくて休憩時間もまともに取れないし、サビ残多過ぎるから転職したい
イオンディライトに行きたいかもw イオンもしょっちゅう逃げる現場だと、明け日勤とかあるっぽいぞ(金は出ると思うけど) >>923
>一年働ければ余所の三年分
これ独立系の100年分だぞ
いや100年いてもクソ抜きタマ替ジジイ介護とかしかスキルつかない
独立系というのは人生の全てを捨てて死んでくところw 楽したいからビルメンになるのに、3倍働きたくねえよ。 >>923
余所の三年分の余所ってどこよ
あんたは野村、NTT、パナソニック、大星など上位系列全て在籍経験あるんかって話
更に言えば同じ会社でも現場によって身に付くスキル全然違うというのに
こういう決め付けを語るせいで他が真実だとしても嘘っぽく見えるんだぞ むしろ上位系列よりも糞独立ブラック病院の方が大変なこと色々やってるイメージ
あくまでイメージ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
