■■ビルメンランキング Part3■■
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
!extend:checked:vvvvv:1000:512
※スレ立て時、先頭に2行コピペして下さい。
ビルメン(設備管理)業界を目指す人への情報支援を目的としたスレです。
当スレではビルメンテナンス企業の情報提供を募っています。
▼最新のビルメンランキング、採点基準
https://birumen-research.com/ranking/list
※些細なことでも情報の提供を歓迎します。
※情報が流れるのを防ぐため中身のない雑談やネタ投稿は他スレでお願いします。
※次スレは>>980が立てて下さい。立たない場合は気づいた人が宣言した上で立てて下さい。
前スレ
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1552077123/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured >>743
それ以前に設備の知識がないときつすぎる
水道の蛇口ひねる奴って言う程度の会社ならいいけど、
系列だと立体（立）水栓とか横水栓とか、水栓に付けるアジャストとシール、平、丸パッキンそれぞれ必要な箇所の準備して、
呼径がなんぼのケレップ用意してとかスピンドル磨耗してるか確認してとか平気でいわれる
工具の名前を覚えてるぐらいは当たり前だけど、部材を言われても困る
>>742
乗り越えられる環境があるかどうかやね
教えてもらえる環境に入れれば最初の一年でほとんど覚えきれる
後は契約がどうなってるのか仕様書読んで、契約外即席工事した場合故障してもうちの責任じゃないよ？って念押し出来てりゃうまく回せる へええ
オリックスってそんな会社なんだな
名前が売れてるしみなしとかやらない会社だと思ってた
今の会社、ばっくれようか迷ってるとこだけど
興和の休日108日といいオリックスのみなしといい
そんなのに比べると全然まともなんだなって感じるわ
ただマネ要素強すぎなんだよな、、 >>729
>>730
電験無しビル管なし業界三年目だけど基本給21万に茄子4↑だわ
もちろん独身で手当てもろもろも無いし年収350ぐらいだしここだとCランク
配偶者、子供、住宅手当やらちゃんとついたら400万いくしまだ昇級も資格手当も見込めるから一般人並みにはなれる
やっばりランキングあてにならんな 系列のうまみって人間関係が比較的まともでコンプラにも敏感な事
人間のクズはあっという間にハブられるから ビルメンみたいに、直接利益を生まないような仕事で高給を得るのは難しいと気付こうや 亀で申し訳ない
>>652
配点なしにすると、着々と昇給する上位の系列と全く昇給しない下位の独立との間で点差がゼロになる
これはさすがに有り得ないので、多少の配点は必要との考え
>>671
memoに書いておいた
業務内容とか給与とか結構変わってきそう
ここらへんの改変後の求人チェック必要だな
>>731
噂という位置づけでmemoに書いておいた >>754
これ、地味だけどすごく重要
ストレスなく会話できる人がどの現場でもそれなりの割合で居るのは大きい >>756
NREG東芝不動産とNREG東芝不動産ファシリティーズを混同してますよ。
ランキングにもある、ビルメンテナンス企業はNREG東芝不動産ファシリティーズの方です。NREG東芝不動産ファシリティーズは野村不動産パートナーズに吸収合併となりました
参考
http://www.nreg-tfs.co.jp/
より合併に関するお知らせより >>758
盛大に間違ってた…指摘ありがとう
NREG東芝不動産ファシリティーズとしては合併で消滅すると…。
memo直した
2020年4月、野村不動産パートナーズとNREG東芝不動産ファシリティーズが合併予定。これに伴いNREG東芝不動産ファシリティーズは消滅（ランキング削除） 関電と同じだね
親会社が野村不動産ＨＤで不動産とは横並びだったのが不動産の下へ組み込まれて孫会社に
待遇はだいぶ下がるだろうね 名目上は今までもこれからも横並びだよ。
事実上の話なら、東芝不動産の下から野村不動産の下になるからこれも孫という観点は変わらん。
平均年収とかランキングの話なら、東芝不動産ファシリティーズより野村不動産パートナーズの方が上だから格上げだな。 ただ既存の東芝ファシの社員の給与や福利厚生が高い側に統一されるかというと… >>762
福利厚生は統一されるだろ。同じ会社の社員なんだから。
給与は外からじゃわかんねな。あり得なくはないね。個人的な予想では大手は給与テーブルが細かに決まってるから、吸収されてもそこのテーブルにはめるだけではないかとは思うが。
中の人でないとわからんか。中の人が事細かに書き込みに来るとも考えづらいし、推測しかできんね。
俺の底辺系列もうまいことどこか大手に吸収されんものだろうか、、、。
親会社が買収されたことに伴って、子会社のビル管理会社も、親会社の系列の大手ビル管理会社に吸収って社員からしたらすごい奇跡だな。 給料が上がるということは求められる仕事量も増えるということだよ
吸収されてうまみだけが転がり込んでくるとか考えが甘すぎ そうだな
底辺系列で球換え巡回スマホポチポチおじさんは変な夢見るの辞めることにします 使えない奴は仕事押し付けられて自主退職に追い込まれそう 東芝ファシは野村不動産パートナーズに吸収合併されるから孫から子に昇格に昇格だな
野村不動産パートナーズ自体が子会社だから 検討中修正項目
◆7.5時間勤務 +2 → +3
【理由】
1ヶ月20日出勤で計算すると、7.5時間勤務は8時間勤務に比べて実働が年間120時間少ない
単純に考えると120/8=15で、年間15日分少ない実働時間になる
しかし、実際は出勤するとなると出掛ける準備や通勤時間などもあるので単純に年休15日相当と言うには無理がある
悪く考えて、準備1時間に通勤往復3時間掛かるものとして、1日の出勤で実質12時間消費するものと定義すると
年間120時間少ないのは10日相当の休みと捉えた方が現実的
10日相当の休みは、年間休日の計算方法を当てはめると+4点相当になるが
休日は「明日休みだから夜更かしできる」「趣味や旅行で外出できる」「仕事のことを考えなくていい日」といった要素もある
10日相当の休みと等価になるとは思えないので、1点差し引いて+3点に修正する
◆7時間勤務 +3 → +6
【理由】
上記と同様の理由で20日相当の休みとなり+8点相当になるが、
20日相当の休みと等価になるとは思えないので、、2点差し引いて+6点に修正する
何か意見があったらお願いします
特になければ上記で修正 昼休憩が長かったりすると飯のあと昼寝できるので俺的にはかなりラクだったな >>768
7時間勤務で年間休日104の会社に勤めてたけど、8時間勤務で年間休日110の会社の方が楽だよ。 >>770
7時間勤務で年休110日と8時間勤務で年休120にで悩んでますけど、やはり1日の
勤務時間長くても休み多い方が楽ですかね？
横からですみません…。 >>771
1日の長さにもよるけど休みが多いことに越したことはない。
自分は所定は7時間勤務だったが1～2時間の残業ありきだった。Bランクで所定7時間30分の某社も同様。
労働時間が8時間を超えないと超勤手当がつかないデメリットもあるし。
あと休日が多ければ、職場に嫌な奴がいても顔を会わせる回数が減るメリットがある。 Bランクで所定7時間30分の某社って興和不動産ファシリティーズだろ
俺も昔ここで働いてたけど所長と副所長以外マネ業務やらなくていいんだよ
人間関係で凄い細かい人が何人かいてそれが嫌で辞めちゃったけど辞めなきゃ良かった。
休日増えるとか書かれてるし。。。 興和不動産ファシリティーズって中途は職業訓練校からが多いよね。 >>774
興和不動産ファシリティーズではない。
そこと三井の人事担当はエベレスト級にプライドが高いから避けてるｗ >>776
興和の休日が108日から120日に増えるの本当だったんだ。
うちの会社も休み増やして欲しいよ。 興和は新規物件に伴って人手も増やしつつ業績伸ばしてるから狙うなら今なんじゃね
ビルメンとしては水準以上だが、系列としては給料安めで俺は退職した
今在籍してる系列より居心地は悪くはなかったかなと思う 今更ながら東芝が野村入りするの知ったわ
これで業務がマネ寄りになったら元東芝メンはついて行けるのかねぇ そもそも東芝がビルメン寄りなのかビルマネ寄りなのか。
そして野村がビルメン寄りなのかビルマネ寄りなのか。 そうなのか
https://www.nomura-pt.co.jp/jobs/recruit2021/interview/nakazato.html
ここみるとビルメン（多少ビルマネ要素あり？）にみえるんだけどなあ。
ビルマネやるとするなら転職候補から外そうかとも考えるんだが、ビルマネ寄りのソースはある？ >>784
知り合いで八興で働いてる人いて野村の下で働いてる言ってたな。責任者クラスは野村で点検等は協力会社使ってるんじゃないかな。全部の現場かはわからんけど…
ビルマネもどこまでやってるか、長期修繕計画や見積もり作成、統括物件だと清掃警備見ながら駐車場管理もあるし…
流石にテナント誘致やP Mまではやらないと思うがね。 >>785
八興が下請けに居るのはは極一部の大学現場だけだと思ったよ。その人大学現場でしょ？
修繕計画等PMは別部署でやるようだ
参考
https://www.nomura-pt.co.jp/jobs/recruit2021/interview/shindou.htm
というわけでみんな野村にいこう。l うちの会社、義務有給含めて年間135日休みで7.5時間勤務だわ。楽なわけだわ 野村とか絶対入社難易度高いよね
住宅補助出すとこなかなかないもの 興和とか三井とか三菱とかつく会社は親会社がメガバンだし
経歴詐称しようとしてもバレる？ >>790
三井も三菱もメガバンクは親会社ではないぞ。
経歴詐称は専用スレ有るからそっち行きなされ 三井不動産なんて住友不動産とライバルだろうに
そして三井住友銀行は三井よりも住友色が濃い銀行 1さん
参考になるかと思って、会社ごとの従業員数、売り上げ、一人当たりの売り上げを調べようと思うんだ。一人当たりの売り上げが高いほど殿様商売、安いほど薄利多売ということで、一つの参考になるかと思って。（清掃パートおばちゃんも居るから、あくまで参考程度だが）
まとめたらmemoにでも乗せてくれるかな？
他にも、口コミサイトみて、年数年齢役職と年収を分かる範囲でまとめてみようかとも思ったんだが、これも軽くmemoに乗せてくれる？ >>768
異論あまり出なかったので確定
メリット感じないとの意見もあったので7時間勤務は+5に抑える
7.5時間勤務：+2→+3
7時間勤務：+3→+5 >>795
やってくれるならありがたい
本当はそういう情報も必要なんだけど時間掛かるから断念してた
掲載方法は考えるけど>>796の人が言うように一覧形式の方がいいかもしれない
売上げについては純粋なビル管理会社だけならやりやすいけど
・他の事業を展開していてビル管理は極一部だったりする企業
・ビル管理会社でも工事部隊やPM部隊、警備、清掃を抱えている企業
色んな形態があるから売上げの単純比較で評価は出来なさそう
ただ、一覧にまとめて色んな人の見解を聞くことで何か見えて来そうな気はする
売上げの比較分析なんてビルメンスレで見た記憶は無いので
あと一つ、まともにランキングの全企業でやろうとすると1社10分でも20時間かかる
確実に地獄を見るので、純粋なビル管理会社に限定するみたいに絞った方がいいかも >>795
>口コミサイトみて、年数年齢役職と年収を分かる範囲でまとめてみようかとも思ったんだが
注文が多くて申し訳ないんだけど
年（2019年、とか）と雇用形態（正社員、契約社員）の情報も欲しい
何かしらの形で掲載するけど、memoみたいに羅列するかは分からない
別ページで一覧化するかもしれない、それでも良ければ…
あと、4月から始まる同一労働同一賃金の影響がちょっと気になる >>773
デメリット？
7時間勤務で8時間働けば1時間分の法定外時間外が付く
つまり同じ8時間でも1.1倍になるんだが >>780
いや、もう前から野村に入ってるぞ？
今回のは単なる野村グループ内の再編なだけ >>800
法定労働時間（1日8時間）と所定労働時間（会社と契約した労働時間）を勘違いしてるよ。
所定労働時間が7時間の場合
・+1時間以内の残業=法定内残業
・+1時間超える残業=法定外残業
法定外残業は基本的に割増賃金（1.25倍）を支払う必要があるけど、法定内残業は割増賃金を支払う必要はない。
ランクの基準には掲載されていないが、会社独自で法定内残業も割増しているところはある。そういう企業を選んだほうがいい。 定時後は30分休憩扱いでつかない会社もある
休まずに1時間しても30分扱い
てかそういうところはほとんどサービス残業 >>802
あなたが間違ってるんですよ
法定内時間外というのは法定時間外の事、つまり1日8時間以上週40時間以上の時間外の事
法定外時間外とは法定で規定された時間外以外の時間外のこと
まぁ、厳密な言葉はどうでも良いとして
当然手当は時間外割増をつける必要はない
ただし、就業規則で7時間と規定されている場合、1時間でも当然×1の時給を払う必要があるというだけ 基本は労働契約の時間と（それに準じて就業規則には書かれているはず）就業規則
うちは月単位の変形労働制でもなく就業規則に1日7時間、月間標準労働時間140時間と規定されてるんで
その分手当が出る 法的にはそうだね。8時間超えたらだね。
ちなみに今まで7時間半勤務、7時間15分勤務、7時間40分勤務と経験したけど、どこも定時後は割り増しついたから、実情としては割り増しつける会社が多いんじゃないかなあ。 ちなみに就業規則や契約書には、変形労働時間制（現場ローテーションによる）としかかいてなかったかな、 >>804
>>805に書いてあるのは所定だと何度言えば（ry
バカには厳密な使い分けができないのはよくわかった。
ここに7時間勤務の例があるから参考にすればいい。
https://roudou-pro.com/columns/92/
>>806
独立はつけていないところが多かった。 ビルメンって変形労働時間制がネックだよね
あれの上限をもう少し下げてほしい
法改正してくれないかなあ ローカルだけど山王総合株式会社
基本給22万 賞与3か月以上
宿直手当２２００円 休憩７ｈ 仮眠５ｈ
日勤の残業は９９％無し 勤務時間8：３０～17:00
仮眠時にトラブル対応があったらそれが残業になります
有給は月１日ペースぐらいでみんな取ってる感じかな
誰でも採用してる感じの会社 元期間工やコンビニ店員、ニートも居ました
病院とホテル多忙な現場ばかりで２年もやれば立派なビルメンになれます そんな仕事しかありつけないからだよ
しってるくせにワザワザ言わせんなよ >>810
会社のサイトみたら、ビル管持ち60人弱いて凄い。
宿直手当もいいですね。
ネックは病院てところか
ホテルは昼食取れない事もある以外は悪くないなと思ってます。 2020年4月から同一労働同一賃金が始まるから、雇用形態とか関係なくなるよね >>817
同一の労働させてたら賃金は同一しろって事だから正規と非正規の業務内容が異なれば今までと同じだ。
非正規なのに正規並の業務内容、責任などが存在して正規より賃金が少ないと同一労働同一賃金に引っかかる >>816
ハリマに面接行ったら宿直手当１７００円 賞与は一か月ちょいて言われた 偏差値44の東京なんとかってところから内定もらったんだけど、
資格手当で電験は上限の対象外とかいいながら、
上限MAXの3万円で提示されたわ。
電験2種+4点セット持ちなのに。
結局、偏差値43の川なんとかってとこに決めたわ >>820
電験2種持ちならＢぐらい狙えるだろ
普通に一生かかっても電験2種なんて取れん資格ぞ 昔の電験保有者は3種止まりですら安定企業で高給で終身雇用が約束されたが
いまでは2種試験取得の経験者ですら派遣や契約で安月給の使い捨て人材となっている
電験2種＆経験持ちにふさわしい待遇を提示できないからといって書類で門前払いするんだから推して知るべし
昔と違ってもうこの業界は安い金額での奪い合いだから未来はないよ
節操のない会社になると電験2種を時給829円で雇うとこまで出てくるくらいだから
会社も利益出せなくなってるから人件費を抑えるしかない負のスパイラル
40代中高年はあらゆる職種からリストラのターゲットにされている
リストラするくらいなんだから、大学も出ていない40代なんか雇い入れる訳がないよ
よっぽどの敏腕の熟練者か、低賃金でも血と汗と涙を流しながら身を粉にして働く奴隷か
中年になって一度レールから外れると電験2種に軽く合格できるやつでも300万以下のビルメン逝きになって糞まみれの仕事しかないのがこの国なんです。
しかも40代高卒電験2種試験取得＆実務経験10年選任6年経験
AMTのリモートKVM遠隔操作ですべての業務データをPythonやRPAで自在に集計したり
VBAマクロやWEBクエリを駆使できる程度では実力が伴わないとされ
東京で360万もらっている現職がステップアップして400-450万の仕事を探すことは高望みだ、書類落ちしても当然だと言われる 訓練校出て経験１年ちょい 最低限の資格4点+消防乙４，６持って転職活動
提示された金額が1社目年収２７０万、2社目２９８万だった
税金引かれたら月の手取ナマポと変わらんじゃんと思った >>824
経験1年じゃ未経験みたいなもんだな
まぁ現場にもよるけど 電験3種す持ってないくせに面接されるだけでありがたいと思えってこと
こちとら電験2種経験持ちでもことごとく書類落ちなんだが ビルメンが高齢化が深刻で
ピュアで若い未経験奴隷を求めてる 30代半ばくらいまでなら経験なくても4点レベルあれば、そこそこの会社行けるけど、40以上なら経験+αが欲しい
電験かビル管持ってて、それなりの会社の書類選考通らない奴は職歴と選考書類を疑った方がいい
特に経験あり電験持ちで書類通らない奴はな しかし>>824みたいな奴ばっかになってきたよなこの業界
ちょっと前まで電気屋のダメ人間とか防災屋のダメ人間とか施工管理のダメ人間とか厨房機器のダメ人間とか空調屋のダメ人間とかが激務に嫌気さしてビルメン落ちして和気藹々と傷舐め合いならがらやってたのに
ただのダメ人間が直接やってくるようになったわ
で、思ったより忙しくてついてけなくて辞めてったり労災かまして余計な仕事増やしてばっくれたりで面倒みきれなくて教える方も病んで退職というね...。
俺のいる現場これ三年位繰り返しててもう崩壊寸前
そろそろ俺も退職だな
安い給料で職歴怪しいおっさんの教育丸投げされるとかもう無理ッス無理ッス
ばっくれおっさんの穴埋め明け残とかもう無理ッス つーか、意識の高いお利口さんはビルメンなんてやらないで欲しい
特に若い奴はもっと行くべき会社がある
昔から中年雇用の受け皿的職種なんだけど知らないんだろうなぁ・・・ 設備管理、設備警備、設備清掃て今も昔も受け皿だよね
意識高くてこんなところに落ちてくる若者は、ある意味可哀そう
お爺ちゃんは、ねそれなりの自動車メーカ勤務 ５０歳過ぎて早期退職でビルメン
今は、ストレス無くまったり生活します 恐ろしいレベルのキチガイだからな
要るだけで周りのモチベーションをどん底に落とすレベル
口を開けばビルメンは～
資格で騙されて採用して大損ってやつ >>838
あそこはまだ3種しか持ってなかったころはサイレント書類選考落ちだったからな
2種持ってても滑り込めればいいほうだろうな >>837
求人広告だと電験3種持ちで年俸450万円だったけど、
選任されないから電験2種持ちでも月額24万円だったわ。
なんか警備や受付もやらされるみたいなこと言ってたし。
結局、川なんとかという所もやめて、
偏差値51のAE〇Nに応募したけど書類選考落ち。
今は、リクナビやハロワに求人を出しまくってる
偏差値55のヒシサなんとかってところに応募してる。 >>842
東急コミュニティ受けてみれば
総合職なら残業年間３００時間で年収４５０万だぞ >>842
ワイ将東京なんとかにいるものやけど
給料そんなもんで合ってると思うわ
資格手当が約4万でその他が約20万だなたぶん
その他の給料が年齢によって多少上下すると思う >>842
ひしさ じゃなくて
りょうさ って読むんだよ >>842
りょうさは上に働かない親会社からのおじさんがいっぱいいてやる気なくなるって聞いたぞ 菱サはだいたいどこも三菱電気ビルテクノが責任者でいて、その下請けでやるようね。
あと一般社員（ふつうの正社員）と専任社員（現場限定正社員）と分かれてて、事前に説明ないけど設備員は専任社員での雇用になる。ランキング55は一般社員の待遇だから注意
専任社員だと昇格ないから昇給もほぼ望めない。
系列ではあるけど、事実上独立と変わらないから。
しかも近年労使関係で複数裁判沙汰が発生してる。 補足
昔に設備員入社人は一般社員で入社
もしくは専任社員で入社して5～10年やって、さらに相当上から気に入らた照れば一般社員になる人も極たまにいる、 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
