★★★ビルメンテナンス（設備）Part324★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part323★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1544965763/ 作業主任者って使えないのばかりだけど、その中でも、理系じゃないと経験5年のしばりのある乾燥機取扱主任者だかが一番使える気がする。
でも、就職口ってクリーニングしかなさそう。 汚水ポンプと湧水ポンプの絶縁測定しようと思ったら、マグネットの二次側に進相コンデンサ（30μF）が分岐されて接続されてるんだけど
これって、そのまま２００Ｖレンジで絶縁測っても進相コンデンサには影響ないんかな？
怖いんで端子台から測ろうとしたら、カバー固くて爪割れてもうたwww
つーことは、今まで端子台から測ってないってことかな。今の現場、１人なんで他の奴の絶縁測定のやり方見てないんだよな >>424
あなたの思った通り端子台で測ればいいんじゃない？
ビルメンのほとんどは、リモコンリレーがあろうが電磁接触器があろうがブレーカーの二次で測るだろうけど >>427
流石に、ブレーカ２次側とリモコンリレーやMC間の絶縁は測らんやろｗ
コンデンサの場合は放電させれば無問題でしょ >>420
それは独立底辺だからだよ、条件の良い系列は40超えて未経験雇わないから。
40代ビルメンスレ見てれば分かるよ、あそこの住人は独立ばっかり、あそこで500万貰ってるとか言ったらネタ扱いされるよ。 >>90
> 老人ホーム(夜勤あり)の設備管理とかはどうでしょうか？
> 民間か国が管理かでは,市町村が管理してます
以前民間でやってたけどオムツパッドをトイレに流して詰まらせるのが度々あってそれが嫌だった
入退館チェックもやってたので徘徊老人にも手を焼いた
あとは設備の老朽化次第かな 独立は最低だよ
文句を云う奴は片っ端からクビにするから人手不足
なのに求人しても雇おうとはしないで現場にサビ残させて人件費をケチる
社長は新しいフェラーリを買うのに頭が一杯で従業員はどうでもいいみたい >>430
独立でも40過ぎ高卒はほぼお断りらしいよ
電験2種持ってても300万もらえない >>436
呼水漏斗のコックひねればエア抜けるやん LIXILが防火設備検査員の受験資格要件を水増ししてたのがバレたみたいね
他の資格でもバレたりすることあるかもね
以前ビル管理士の受験資格を確認するために協会？に問い合わせた時に教えてもらったんだけど
バレる原因は同僚の嫉妬による通報だって 業務中に骨折してギブス巻かれた足みて鼻で笑いながら「お前今からクビ！！」って云われたわ
労基法的には違反なんだけど労基は動かなかったな
ただ労災の(賃金）補償給付は解雇されても受給できるから生活できている
（元の職場復帰できるまで回復したと）医師が判断したら補償給付の終了なんだけど、既にクビだから元の職場復帰は永遠に無いんだけどな
今は就活中で再就職先が決まるまでは補償給付で繋ぎたいんだよな
どうやって医師に納得してもらえるのかなぁ・・・
このように独立系ビルメンだけはヤバいから行くなよ 架空のタイムカードがあって出勤毎に交互に打刻させる独立の現場はあるよ
労基がどうのとか叫び始めたトチ狂ったビルメンがいたけどリンチに近い壮絶なイジメを受けて辞めていったわｗｗｗ
ボーナスの明細と一緒に「社長のおことば」が同封されていた
フェラーリとおぼしき高級外車をバックに偉そうにしている
写真と講釈を垂れる文面は読む気がしない
ボーナスの手取り6万円・・・ 電験とかビル管とかエネ管とか過大評価しすぎだわ。
電験についていうなら、選任が必要あのは自家用電気工作物だけ。
つまりどでかいビルだけ。あと病院工場ホテルなど特別に消費電力大きな施設。
ビル管も選任が必要なのは３０００㎡以上の建物。
つまりほとんどのビルは必要ない。電検選任が必要な自家用電気工作物なんて、必要のない
一般用電気工作物の１割未満。
しかも一般用電気工作物に含まれるような小規模なビルのほうがビルメンとしてははるかに
楽だからね。電検なんか取らないほうがいいんだよ。 ３３歳から
ビルメンなってそこからビルマネっていけるかな？ また資格不要論者w
無資格者だけで新規現場取ってみてくれよw >>439
労働基準監督署なんて何の役にも立たんよ。
法的には、元職場に損害賠償請求は可能だが、
弁護士は自分で雇わねばならない。
オレも大昔に通勤途中に交通事故にあったけど、
会社からは労災はできる限り使うなとか言われただけ。
労災使わずに、相手方からの賠償受けたけど、会社は
なしのつぶて。クビにはされなかったがね。
検査退院した後で、何食わぬ顔で「もう仕事できるなら
出勤しろ」とそれだけだ。相手方の保険会社から、一月分の
休業補償をもらって、一ヵ月は休んでいたけど。 >>443
まだ３３なら、悪いこと言わんから、もっといい業界に行け。
まだいくらでも正社員あるだろ。
ビルメンなんてもったいない。
６０過ぎた爺さんが入ってくる業界だぞ。
ビルメンやってみたいなら、３０年後に来い。 >>429
よく考えたら端子台にメガあてても結局はコンデンサの方にも電圧かかるんじゃね？ 出勤簿に印鑑を押印するビルメン会社ってどうですか？ >>385
うわ、僕もオフィスビルなんだけど、荷物受け取って関内配送、逆に発送やってるよ。
会議室のレイアウト変更や、ゴミの分別もやってるよ。
電話も受けるし、会議室の下見の対応もするよ。
汚水槽とか電気の点検は、協力会社に丸投げだけど。 >>451
東京美装いいねえｗ
太平ビルサービスと並ぶ、まったり低賃金独立系の雄だわ。
どっちの優しい会社で、どんな無能な爺もいったん入ったらクビにはしない。
その代わり異動はあるけど。 美装行くくらいなら太平いく
ただ保証人5年更新と戸籍謄の噂が本当かわからないからどっちも無理
コンビニバイトのほうがまとも >>451
東京美装は現場取られたら正社員でもサヨウナラだろｗ >>459
給料安いから設備員はそのまま転籍し、建物は居残りだろ。 >>458
五年更新は本当。昇給なしも本当。湯呑も本当だ。 俺のほうが2ランク上だから怖気づいてるんだろうな
お前らが所長とか人事の立場だったら
自分より年上で頭よくて仕事もできて資格も持ってるけど給料は100万以上少ない契約社員中途採用なんか面接に来られたら困るだろ
だから出来すぎても落とされる
あれがダメ、ここがダメとか改善仕事ばかり見つけてきて、今までまったりしてたのがそうでなくなる
それでどっちが上司かわからん状態になる
あとから来た中途採用が所長になって自分が主任に落ちるわけにはいかんだろ
つまり現場から追い出されるってこと
エリアマネージャー的なビジネスマン仕事をさせられる
フロント・マネ業務させられて残業地獄になるパターンだ
作業着来てたのがスーツに変わり
定時で上がってたのがサービス残業になる
指示待ち仕事から指示する側に回ったり
失敗をする側からその尻拭いをする側に回る
満員電車で通勤して電話とパソコンとプリンタ、コピー機のデスク仕事オンリー
サービス残業50時間とかでメシフロネル全てが慌ただしい毎日 ビルマネは文系職だね、どちらかっていうと。
普通の事務職のサラリーマンと変わらない。
現場のビルメンとは職種が違う。
ビルマネのほうが指図するから、地位も給料も上だけど、
もしビルマネ職が志望なら、ビルメンから上に上がるということはない。
最初から別採用。 >>461
激安入札で現場を受注したんだから、激安分だけ賃金カットされた雇用条件で移籍を打診してくるよ
それまで残業込みの手取り25万で12名でやってたのが、手取り12万で8名で回さなければならない
それでも移籍しますか？ 契約うんぬんとかコンプライアンスを呪文の如く唱えてるイメージ
うちの場合はPM会社が切られてBM会社が残ったりする変な現場だけど >>462
いたことあるからわかるけど、逆に湯呑み以外は、5年ごとの保証人いらないのかね？
もし湯呑みだけだとすると、湯呑みは完全に洗脳された北朝鮮。
だってさ無期雇用を本気で正社員だとか現場の奴ら信じてたんだぜ。 >>466
うちの会社の都内の結構大きい現場が変な新興ビルメン会社にとられて過半数がしぶしぶ移籍したが、
いざ行ってみたら全員パート扱いで社保もなしだったらしい
当然若い奴からいなくなったという話は聞いた
うちとこ東証一部上場なのに他現場への移動も打診せず
社員をこんな悲惨な目に合わせたのかと思うと泣けてくる これから測定器もWifiやBluetoothで無線化
設備も自動検査システムが更にAI化して人いらずになる
これからプログラミングに疎い爺はもうお払い箱だな >>468
これが一般社会の常識なのだ
身元保証書の更新について
https://jinjibu.jp/qa/detl/63812/1/
>>469
東証一部上場なのに他現場への移動も打診しないのは、現場を取った新興ビルメン会社との取り決めだ
最悪な雇用条件で移籍させるには在籍している会社から追い出して貰わないと無理だから
チンピラ経営者ってのは悪知恵だけはズバ抜けてるからねｗｗｗ >>466
流れから言ったら東京美装が手取り25万みたいに聞こえるけどそんなに給料いいのかい？ >>472
？？？
何云ってんだ？
全然違う会社の事だが？
もしかして日本語理解できない？ 地方の独立系管理会社のスーパー巡回の設備管理ってきつくない？ >>470
プログラミング以前に、そもそも今の現場では
ボイラーも冷凍機もコンプレッサーも自動制御で
せいぜいがボタン押すだけとかになってる。
最後の砦だった電気関係も続々と自動化されてる。
特別にビルメンなんか置かなくても。資格なしの一般の社員が
設備管理までできるようになる可能性が高い。
電験なんかとっても、保守点検自体がもっと自動化されて
簡単になれば資格要件はいらなくなる。
最後に残る作業はそれこそ下水管のクソ抜きとか壊れた扉の
修理とか、それこそただの現場作業だけになるだろうね。
資格なんていらないわｗ 3種すれ取れないそんな40過ぎの能なしを正社員で雇う会社がまともな会社だと思う奴は想像力なさ過ぎ 私どもは
何年たとうと社員を信じることはできません
人を教育することもできません
犯罪が起きないよう管理することもできません
何かあれば組織でなく個人の責任にします
ですから人質として保証人を出しなさい >>475
自動制御機器の操作盤（LCDタッチパネル上の操作）でメンテナンスモードに切り替わる隠しコマンドってのがある
呆けたビルメン爺がLCDタッャ`パネルを弄っｂﾄたら偶然にメャ塔eナンスモーャhに切り替わり＝APID制御定数を勝手に書き換えてシステム暴走させたってのがあったな
こんな高齢ビルメン爺そのものが不要だ >>478
（盛大に文字化けしたので訂正）
自動制御機器の操作盤（LCDタッチパネル上の操作）でメンテナンスモードに切り替わる隠しコマンドってのがある
呆けたビルメン爺がLCDタッチパネルを弄ってたら偶然にメンテナンスモードに切り替わり、PID制御定数を勝手に書き換えてシステム暴走させたってのがあったな
こんな高齢ビルメン爺そのものが不要だ 設備の保守点検はある程度自動化できそうな気がするからビルメンの未来は？
但し、自動化の金＞ビルメンの給料だからビルメンは安泰かもな >>477
なるほど！
これで下の書き込みが理解できたわ
「独立系ビルメン会社から採用内定通知を電話で受けて同居家族以外、県内在住の条件で身元保証人が必要と言われた
しかも、身元保証書に実印を押して、その実印の印鑑証明と資産証明書と所得証明書まで必要とか言ってきやがった」 最近の若手って人によるけど覇気も無く負のオーラ解放と、人当たりもクソで話しかけても愛想無くてダラダラしてるし
ただ若いだけで重宝されてるからって理由で上から目線で話すの見てると蹴り入れたくなるわ 他業種からリストラされたボンクラ中高年が最後に流れ着く職場がビルメンだ
当然、性根がねじ曲がったヒトモドキが跋扈しイジメが横行する
働く現場は競争入札で激安受注するので最低賃金しか手にできない
人件費浮かすために極限まで人減らしてるから宿直+明け残業日勤で連続32時間勤務
仮眠もとれずにカロウシ寸前
独立は最低だよ
文句を云う奴は片っ端からクビにするから人手不足
なのに求人しても雇おうとはしないで現場にサビ残させて人件費をケチる
社長は新しいフェラーリを買うのに頭が一杯で従業員はどうでもいいみたい >>483
5chだから話半分に聞くけど、そんなに簡単に解雇できるものかね？ 当たり前だろ？
ある日、勤務が終わる頃に本社からきて口頭で解雇を告げられる
ところが1ケ月後に送られてくる離職票の離職理由は「本人都合」となっている
文句を云うと保証人が恫喝される
これは独立の掟のようなもんだ 私は人を見る目がありませんが
人は現場にいれるだけで金になる商品です
もとい人材は宝です。
新人が辞めたら現場の責任にします。
知識もありませんのでOJTでお願いします
みんなを採用してあげた雲の上の人事より >>486
ビルメンでの OJT は集団リンチの隠語だからな 最近スレに書いてた人がいたんですが、今系列に入りやすいというのは本当なんでしょうか？
独立2年目の32ですが動くべきか迷っていて… >>478
そうそう。
ところが職業訓練校のビル管理科などでは、中央監視盤の操作について
何もしていないところがいまだに多い。ボイラー実習だの旧態依然たる
カリキュラムを踏襲している。おかげで現場に入った時に、爺どもが
大混乱する。 >>489
いたずらで中央監視システムのモニター画面を上下逆表示させておいたら、ビルメン爺が戻せずに発狂してたわｗｗｗ >>488
高卒40代は門前払いらしい
エネ管、電験二種（試験）持ち経験10年（選任6年）がビルメン80社に応募した結果
選考結果
系列・正社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち 0/6
系列・正社員・300万円台 ・・・・ 100％書類落ち 0/5
系列・契約社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち 0/6
系列・契約社員・300万円台 ・・・・ 100％書類落ち 0/5
系列・契約社員・200万円台 ・・・・ 70％書類落ち 1/3
独立・正社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち 0/10
独立・正社員・300万円台 ・・・・ 80％書類落ち 2/11 書類落ちしなかったのは350万以下のみ
独立・契約員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち 0/8
独立・契約社員・300万円台 ・・・・ 80％書類落ち 3/12 書類落ちしなかったのは320万円前後のみ
独立・契約社員・200万円台 ・・・・ 50％書類落ち 7/14 >>492
過去レス含め>>490の話しが全て本当なら、その程度の現場でしか働けないクズの自己紹介だし、人から聞いた話ならビルメンは話し盛りまくるからほとんど嘘になる >>488
２年じゃまともなとこに行くのは上位資格なり面接上手なりじゃないときついんじゃないかな >>488
別に働きながら転職活動することもできるのに
自分で考えないでいちいち他人に聞いてるようなバカじゃ無理だな >>488
独立系6年目、上級3点持ち、34歳の自分は年休120日以上の系列会社6社受けて書類全て通過、
1社目2社目の面接受けてどちらからも内定貰ったからとても楽だった印象
とりあえず電験ビル管を35歳までにとって就活するのが良いかと 40過ぎたら電験2種持ってても300万以下のブラックビルメンしか採用されないからな 40代中高年はあらゆる職種からリストラのターゲットにされている
リストラするくらいなんだから、40代なんか雇い入れる訳がないよ
よっぽどの敏腕の熟練者か、低賃金でも血と汗と涙を流しながら身を粉にして働くブラック奴隷か
それでも4年で雇止めだけどなｗｗｗ
もう残りの人生、契約社員とか派遣を更新していくだけの独立渡り鳥でいいって気がしてきた。
頑張って正社員になっても、残りの人生を考えたら、しんどいことをするだけ。
管理職を目指すわけでもないのに正社員にこだわってもいいことより悪いことのほうが多い
むしろ都合よく使われてサビ残要員や全国転勤要員とかの調整弁にさせられてしまうだけ 近くの工場で第二種電気主任技術者を募集しているが、未経験でも電験二種免状があれば応募可なんだってさ(笑) 皆さんありがとうございます。
上位資格はなく4点と消防のみですが、上位は取れそうにないので
いくつか応募してみようと思います。 >>505
職歴ホワイトでその年齢資格ならまず通るよ
会社によってはSPIをかなり重視してるところもあるから勉強必須 まだ年齢に余裕有るからビル管受かってから、あるいは願書の証明に印もらってからの方がよくないか？
ビル管は4点受かる頭があって、2-3ヶ月頑張れれば間違いなく受かるレベル
問題数が多いだけで一問一問の難易度なんてめちゃ低いからな うちの会社だと資格よりも職歴と人柄重視だから
丁寧に職務経歴書作って面接しっかり練習すればいける 不正する奴らのせいで厳しくなる
足を引っ張るのが得意な人間 >>501
本来なら２種取得者で経験者から選任すべきだけど給与が安くて誰も応募しないから形だけでもと言う事では。
下関の時給802円病院主任技術者求人も２種持ちなら未経験可だし。 >>513
この工場の平均年収は800万円近い大企業だよ
未経験だと400万円スタート >>514
平均年収800万出しているのに２種持ちで選任させようとする人には400万何ですか？ 病院でもオフィスでも
ビルメンはそこの主な職員の半額が相場です
世間の社畜どもの仕事で20年働くより
ビルメン40年働く方がいいよね
え ビルメンは細く長くが基本
欲出した時点ですべてが終わる 40過ぎたら電験2種+実務経験持ってても300万以下のブラックビルメンしか採用されないからな >>518
どんな職歴なのよ
ニート歴が長いときついが、働いているならどこか引っ掛かると思うぞ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
