★★★ビルメンテナンス（設備）Part324★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part323★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1544965763/ で、そういうのに限って「他の業界は700万」とか言っちゃうんだよな
ビルメンも出来ない能無しに700も出すかよｗｗ >>136
まじでこれ。階段上がって大汗かいて座り込む、電話対応ができない、返事ができない、会話が成立しない。こんな元ニートや社会不適合者が誰でもできると高をくくって入ってくる。マジ勘弁 >>138
5ちゃんで、そう言った書き込みが多いのでニートは信用してしまうんだよ、少なくとも職歴なしニートなどが楽に出来るほど世の中甘くないよ。
YouTubeで楽だと思って入ったら思ったほど楽じゃなく３日で辞めたニートが出てたよ。 でもまぁ、電験取ったらどこでなら生かせるかってことになるとこうなるよな ビルメンと関わらず働こうとするなら資格を散る以前に歩くなりして体力を付けて外に出て人と関われ。家に引きこもってる人はその辺がネックになるんで。 >>141
ビルメンって人間嫌いの集まりじゃないの？ ビルメンは楽に釣られた訓練校上がりの元ニート
使えません 【大阪】「落下物か縁石くらいに思っていた」 深夜の御堂筋でひき逃げ、41歳男性重 タクシー運転（71）)を逮捕
http://asahi.5ch.net...newsplus/1515978626/
タクシーを運転中に男性をはねて負傷させ、逃げたとして、大阪府警南署は１４日、自動車運転処罰法違反（過失傷害）と道交法違反（ひき逃げ）の容疑で、
大阪市住吉区南住吉のタクシー運転手（７１）を逮捕した。「ぶつかったが人とは分かりませんでした」と供述している。
逮捕容疑は、１４日午前１時５５分ごろ、同市中央区心斎橋筋の御堂筋で、横断歩道を歩いて渡っていた男性（４１）をはねて腰の骨を折るなど重傷を負わせ、逃走したとしている。
同署によると、現場は道頓堀橋北側にある交差点。防犯カメラなどから関与が浮上した。容疑者は「落下物か縁石にタイヤを当てたくらいに思っていた」とも供述しており、詳しい状況を調べている。
http://www.sankei.co...st1801140050-n1.html
大阪市住吉区南住吉のタクシー運転手（７１）
７１歳！、この歳でも８０歳でも仕事が現状にしている！！
【タクシーは極楽な仕事】、ヨボヨボ！死ね間際まで仕事ができる。しんどい！きつい！仕事が爺にできるか？
【タクシーは極楽な仕事】
※タクシー業務で最もしんどい！ことは、他社他人である、【同業タクシー乗務員を相手にすること】が最もしんどい！！
タクシー業務は、独り仕事。【犯罪行為】、これ以外は他社・他人は放置しろ！ ニートだと訓練校経由しても相当レベルの低い独立じゃないと採用されないでしょ
訓練校で元ニートが居たけど、ことごとく粉砕されてたわ >>754
サラリーマンの平均年収400万のソースは？
世間の中高年が平均400万しか稼いでいなかったら笑い種なんだが
絶対に派遣やパート混ざってる数字だろ 元ニートほど世間を知らず自分の立場がわからず無謀な挑戦をするよね。 今どきのビルメンは人嫌いだとやっていくのはきついと思うよ。どうしても人と接しないと仕事にならない作業の割合が多くなってる。 >>149
技術職じゃなくクレーム受け付け、取次のただのサービス業。田舎と同じで少人数の閉鎖的空間だし
こんな仕事でもコミュ力wが必要なのにね。 >>151
うちとこの3年目の若手がまさにそんな感じだわ、動くのが怠いとかで実務作業は全くやんなくて会社からは若手と言う事で重宝されるのを利用し、
新卒や新人には上から目線で更に協力会社には舐めた口調で接してるな、これまで蹴られないのか不思議なくらいだ 今の日本では学歴とか資格とかは実はほとんど問われない。
大事なのは職歴だね。ニートも30近くなると、いくら若いとはいっても、
どこも取ってくれなくなる。ブランク３年以上も同様。あとは転職五回以上ってのも
イエローカードになりうる。
訓練校とか経たとしても、ぞれ以前の職歴がゼロとかでは
話にならん。そういうところで選別されるってことを、学校時代から
きちんとわからせておく必要があるね。一流大学に行くとか資格を取るとかより
はるかに大事。 建設コンサルよりマシ
ビルメンや施設管理の仕事だったら施設が潰れない限り安定して仕事が受注できるし突然売上がゼロになったり、資金繰りに困ったりもしない
建設コンサルは本当に酷い
景気に左右されやすく、仕事が受注できなくなって食いっぱぐれることがあるし
自分に過失がないのに、外注先に夜逃げされて仕事が回せなくなり信用失墜で会社を潰されるリスクもある
顧客が不特定多数で固定客がつかめないため、いつ、どんな仕事が受注できるのか分からず、勤務体制も不規則になりやすい、業績も変動が大きい
不安定でいつ潰れるかも分からない
こんな仕事やってられん
頼まれてもお断りだこんな糞業界 >>149
むしろビルメンはコミュ力を問われる
テナントからのクレーム対応、定期点検日程のテナント交渉と進捗報告、故障等の一時対応と修理業者への連絡と修理日程交渉・・・
なので元営業職とかの人なら確実に勤まる >>152
そういう勘違いした奴は村八分してやればいいと思うんだけど、やらないの？
日本人はそういうの得意だろ サービス業で業者の技術者（機械相手）と
建物利用者＆オーナーの橋渡しだから
コミュニケーションが仕事の
サービス業以外のなにものでもないと
わかりそうなもの >>157
コミュ力抜群の上長（元受刑者）のおかげで警備の爺さんから清掃のお婆さんまで手懐けられている現場がある
便所の詰まりくらいなら清掃がかってにやってくれてるし、空調機器等のVベルトの異音から玉切れくらいなら警備が報告しているので巡回が無い 設備管理の勤務先を探してもらっている最中ですが
場所の決めては何が重要でしょうか？
２でも細かく書いてありますが、皆さんの経験上で思った事を
是非教えて頂きたいです。 何がなんでも人間関係だな。
やばいやつがいるとか、いても対処できる相手とか >>159
DQNがいるかまともな奴が多いかは運の要素が高い
ただ独立より系列のほうがDQNに当たる確率は若干減る
しかし所詮ビルメンだから系列であろうが大手であろうが一定数はDQNはいる
配属された現場の主導権を握ってるのがDQNかまともな奴かによるところが大きい
基本的に自分で現場は決められないから
配属先がダメなら転職する覚悟で まともな奴が仕切ってるところも
いつかはキチガイが入ってきて
まともな奴は駆逐されていくよ
どこもキチガイが幅を利かせていく 自分で自由に選べるなら、最初から勤務地を決めて
入ればよかったのにね。
どこがいいですかって、それはまず自宅から近い方がいい。
自分の勤務地は自宅から3キロしか離れていない。自転車で
通勤してるよ。 >>153
一流大学行っている9割9分はそんなのわかっているだろ
1%が例外でアホなだけで コミュ力弱くてもやってけるところは、高層ビルや複合など大規模なところかね？
巡回とか球変えで1日終わるとか >>166
高層ビルは空調があちーだのさみーだのくせーだのクレームが多いよ
止めた方が良い 系列にいるけど、年配の人はDQN が多い印象。ビルメンが超不人気で超売り手市場のときに入社した人達だから、新卒生え抜き老人は変なのが多い。中途老人はまだまとも。パワハラ問題起こすのは大抵新卒生え抜き老人。
新卒若手は礼儀をわきまえてる奴が多い。ただ、有能かどうかは別だけと。 無能でも礼儀正しくて大人しければいいやろ
パワハラ老人が一番やばい パワハラ老人は殴る蹴るの暴力も行使してくるからな
老いたガキ大将、ドラえもんのジャイアンそのもの 老人に殴られ蹴られって情けな過ぎるだろ、、w
その前に暴行罪で通報しろよ 新卒老人は早く引退して欲しいんだが、人手不足で大量に再雇用してるわ。給料半減だけど。こいつらに嫌気がさして辞める若手がたまにいる。この前辞めた人は理系の大学院出てる若手だったから、期待してたのに。。。 >>167
コミュ力弱い人は忙しいところこそいいんじゃないかな？
他の人が嫌がるところをやってれば多少の欠点は目をつぶってくれるかと 新卒老人って間違えではないけどあんまり聞き慣れねえな >>173
設備管理に大学院の理系の方がいたんですか!
大卒も増えてきているのですかねー
業界全体にレベルがあがって給料も上がればと >>174
大規模はやめとけ
歩き回るだけで疲れるしテナントが多い分クレームも数十倍 >>177
給料は楽な小規模ビルの
1.1から1.2倍 >>173
だいぶ前にも理系の大学院が辞めたってのあったな、これじゃそうなるわな 宿直ありの私立大学なんかは働き易くないですか
夜は人が少ないだろうし >>180
あまり聞かない求人だが良さそうだな
病院並みにヒエラルキーの底辺だと思うけど 理系大学院出身のビルメン新人ｗｗｗｗｗｗｗ
そっちの方がかえって信用できんわ。
よほど何か人間的に問題あるんだよ。
発達障害とかウツとかじゃないのか。
オレなんか普通科高校卒だぜ。
職場で威張り散らしている爺は工業高校電気科卒の電検持ちな。
工業高校卒が威張れる職場はもうビルメンだけしかないと思うわ。
あとラグビー界とかな。 >>182
その爺(たぶん60歳以上)の頃は、電検の試験も適当だったと
知人の爺たちがいってました
最近は試験は採点がごまかせなくなったとの事 ビル管の講習調べたんだけど理系大学出てると実務経験1年で受けれるんだよな
電験も認定あるし、こう考えるとビルメンって意外と学歴社会でもあるんだよな
ただ先人が環境を破壊したからこうなっただけなんじゃね？ サッシ屋などの職人あがりの無能で横柄な奴は面接で落とす
風潮は高まっている 資格も取れないしね >>183
電検の試験は1911年（明治44年）から開始されている
当時はパソコンはおろか電卓も無い時代だ
ソロバンで計算したのかよｗｗｗ ビルメンとかいう社会の底辺を量産してしまった２ちゃんの責任はデカい ビル管講習は
大学又は旧大学の理学、医学、歯学、薬学、保健学、衛生学、工学、農学又は獣医学の課程を卒業（文系除)
が実務経験1年で
それ以外の学部は実務経験5年のクソ制度だよ 現在は７１の爺様だが、３種試験当日の夜中に勉強して受けて、
試験室から一歩出たら試験内容忘れて、
でも何だか訳も分からないまま受かってた
ってよく言ってる
あとその後、２種も試験受けませんかと、主催センターからの勧誘(営業)
電話もあったとの事。 今は大変だなーだって >>189
なんと医師免許があれば実務経験なしで受講できるぞｗｗｗ
医者がビル管取得して何するんだよｗｗｗ 普通の理工学部とかは実務経験5年いる、アホアホ資格 ビル管なんて試験ウケたほうが早えよ。
清掃員のおばちゃんでも2年やれば受験資格はできる。
その程度の資格なんだよ。
講習？ １００時間あるやつだろ。
そんなに机に座ってられんわ。 資格とかいうのはこの資格を使ってこういう風にして儲けるというのが自分で考えられないような奴が取っても
そいつが生み出せる利益なんてほとんどないんだから当然そんな奴を使ってる奴もそいつに出す金なんてない
自分の頭で何も考えてないんだもん だから出来なくても出来る奴にやらせておけばいいって言ってるのはそういうこと
どうせそういう阿呆は人に使われることしか出来ないんだから
まあそれでも人に使ってもらって力が発揮できる奴はまだ見所がある >>192
以前、ビル管の運営に問い合わせたら、卒業証明書に書いてある学士号の種類で判断するそうな
自分は情報工学部だったけど、卒業証明書上は学士（工学）やった
理工学部だったら理学か工学のどっちかじゃないかな
ビルメンの場合、資格取得は自分が納得できる条件で転職するための手段である場合が多いと思うので、早く取れるならそれに越したことはないと思うなぁ
資格を持ってないと応募資格すらない会社様もありますし >>186
昔は計算尺もOKだったはず。
けっこう正確に計算できる。 あ、見たら俺も学位工学卒業だったわw
講習で取れるなw転職するわw >>182
院卒でビルメンなんて地雷くんに決まってる。
だけど取りたがるんだよなあ。
「ついに、うちにも院卒が来るようになったんだ。」
とか勘違いしてw 人生消化試合のための受け皿になってるから
中途だと結構高学歴多い 地域冷暖房の場合、エリア内に高層マンションあったとしてもそこまで大変じゃないんですかね？ 高学歴、社長崩れなどはまず地雷と考えておいた方がいい
人間関係でたちまち問題を起こす >>202
この場合、問題なのはＤＱＮか高学歴かどっちだろうな >>193
100時間も椅子に座ってたら
確実に痔になるぞｗ お前等電験の勉強時間検索してみろ４００〜1200時間とか言われてるんだぞ 20年くらい前に100時間講習でとった
清掃会社に当時はいたけど実務証明捏造して
受講にきてる清掃屋たくさんいたぞ
当時はビル管の名義貸してくれが多くて横行してたしね 今日休みだったんで、ハローワーク行ったけど大阪の求人あまり多くなかったね
去年の年明けは結構あったような
あと、indeed見てたらハローワークにない求人ばっかりやん。場所書いてないとこ多いけど。 >>206
その業者教えてください。
明日にでも転職しますから ビル管は試験だろうと講習だろうと、はやめに押さえたほうがいいぞ。
電検どころかビル管すらなければ、いくら経験年数あろうが素人扱いだから。 素人扱いでもいいですよ。
給料さえもらえればいいんで。
是非ともプロになりたいほどの仕事ではないような。 ビル管も電工方式にしてほしい
試験は受けれるけど二年たたないと免状しんせいできないみたいな ビル管無くとも電工1種や1級ボイラー持ってれば経験者扱いされるよ。 いまボイラー経験になる現場少ないだろ。
実務従事証明にも現場の検査証番号を記入しないとならんし。 年収予想（2019年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル！
今回の冬ボーナス、昇給が反映されてます。
https://u.nu/37g1
ブラック企業判別（2018年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
https://u.nu/h7o1 >>201
その建物まで供給出来てれば、その先でどう使おうが関係ねえんじゃないの？ ボイラーはほぼ病院しかないからな
一級とるってことはほぼ修羅の者ってことやな
普通のビルメンとは面構えがちがいそうやで ボイラー2持ち新人は病院送りなのでみんな隠してる
仕方なく冷凍3持ちに白羽がたってる
なんのこっちゃ 病院でさえ給湯器や貫流ボイラーばかりで資格いらないところが多くなっている。古いところでもボイラー更新で軒並み資格がいらなくなってる。ボイラー冷凍隠してるやつもこのまま安泰じゃないよ。 定時で上がって何が悪いんだ？1分でも過ぎたら残業だろボケ 資格者が必要なボイラーは古いビルにはまだ結構残ってるよ。
巡回やってた時にかなり見たぞ。昭和４０年代くらいに建ったビルが
そのまま使われている場合があるんだわ。
ボイラー室はたいてい屋上に別棟で建っていて、そこから突き出た煙突から
湯気が立ち上っている。樋からは熱湯が吹きこぼれてくる。ボイラー室に入ると
ものすごく熱い。ボイラーの腹に「ボイラー技士●●」って名前が書いて貼ってある。 小規模ボイラー取扱者の講習を受けた時、
講師が二級ボイラー資格は将来的には必要なくなるって言っていた
(自分も知ってて二級やめて小規模の方の講習受けたんだけど) 二級ボイラーもってるけど実務で使ってないな。
小規模ボイラー取扱者講習ってのはじめて聞いた。 一級ボイラーの合格ハガキだけ持ってる。
一生免状になる事は無いんだろうな >>226
講習だけで取れます(二日15000円)
オフィスビルであればこれで十分って採用者側からも
言われました。 >>227
自分から希望してボイラーのあるところに行けば免状化出来るよ。
病院でも新しいところは免許のいるボイラーがなくなって来ているので古い病院などになるでしょうね。 あんなデッカイ危険なもの同じ建物内に置いておきたくないよな >>225
お恥ずかしい話ですが実家が経済的に苦しくて働かざるを得ない状況でして…って言えばOK ビルメンが操作するから危険なだけで一般人が操作するなら安全だよ 資格手当や選任手当くれるならまだましだがボイラー資格など取った日には真っ先に老朽病院に送り込まれてタダで免許使われるので百害あって一利なし >>231
資格は取ってからいった方がいいですかね？ >>233
老朽病院(400床〜)の大変さ、直ぐ看護師に内線でよばれる(あちこちで
酸素ボンベを持ってこい、水が漏る(雨漏り)、棚が欲しい、ベットが壊れた
水の出が悪い、ナースコールが壊れた車いすの空気が減ってる、
など雑用ばかり、こちらの休憩時間など関係ないのでまともに休めない)
帰宅の定時ころに一気に注文がくる(サービス残業で対応)
職員じゃない掃除のＢＢＡや警備ＪＪＩが不具合箇所を血眼になって探し連絡してくる
(扉開閉に異音がする、流し・トイレが詰まりぎみ、蜂ノ巣、タイルが剥がれそう、
その他どうでもいい事もろもろ)※何とか出動させようとする嫌がらせかと
点検(電気設備・空調機械)の当番のときは、ゆっくり廻って余計な仕事を増やさない
様に努力するが不本意で嫌です。まだまだ沢山ありますが
老朽病院は最悪です。
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