★★★ビルメンテナンス（設備）Part319月★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part318★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1537975799/ おまえらどうせ中年独身だろ？
食えなくなったらさっさと死ねばいいじゃん
そんなに生きたいか？ ア○ヒ、○平、グ○ーブ、ここで推されてるの全部やべーところで笑う 優良なところは表に出ない
親の名前だけで選ぶと失敗するぞ 公立昭和病院の談合でビルメン会社の名前が出ていたけど空調保守点検とビルメン会社と
オーナー側課長ってどういう関係でそうなるのかな？ 40代中高年はあらゆる職種からリストラのターゲットにされている
リストラするくらいなんだから、40代なんか雇い入れる訳がないよ
よっぽどの敏腕の熟練者か
低賃金でも血と汗と涙を流しながら身を粉にして働くか・・・
もう残りの人生、契約社員とか派遣を更新していくだけでいいって気がしてきた。
頑張って正社員になっても、残りの人生を考えたら、しんどいことをするだけ。
管理職を目指すわけでもないのに正社員にこだわってもいいことがないよ
むしろ都合よく使われてサビ残要員や全国転勤要員とかの調整弁にさせられてしまうだけ ビルメンって言われるほどブラックじゃなかった
巡回はきつくないし、残業もほぼない
給料は確かに安いが、これは副業でカバーするしかないかな 転職するにしても最低で手取り２０万ないと生活できない
しかし手取り２０万だと総支給額が２７〜２８万ないと其の額にならない
４０歳過ぎて２８万円くれる会社ってあるかな？ 自分の勝手な判断基準だと
月に15万円以上使える生活してる人が貧乏ではない方で
月に10万円未満しか使えない生活してる人が貧乏かな >>672
ないね
電験2種持ってても350万が御の字
ボーナスなしなら30万くらいになるけど そらあるにはあるだろう系列とか
スペック次第すぎる
仮に40で未経験で電験なしなら
ほぼ薄給独立コース。しかし東京で
完全宿直で残業すれば
独立系でも月給28いくとこはある
ただ現場によって日勤や残業ゼロ強制で
下手すると月給20以下もある
休みにバイトするくらいなら
稼げる仕事したほうが 向いてる人
実家パラ元ニーの小遣い稼ぎ
年金暮らし老人の小遣い稼ぎ
稼ぐ嫁寄生ヒモの小遣い稼ぎ ＞672
お前さんの書き込みに皆が冷笑する理由がわかるかい？
アラフォーの貧乏ビルメンで社会的地位も無く、金融資産も持っていない。
だが電験とビル管で系列の正社員になるというデカイ夢（笑）がある年収250万の独立。
デカイ夢をみることで貧乏ビルメンという現実に目を背け逃避する。
そんなお気の毒な中年独身男が、資格と理想のビルメン像を熱心に語る。
どうだい？なんとも滑稽だと思わないかい？ 異業種からビルメンになるなら
訓練校一択。
自分みたいな職歴真っ黒のアラフォーでも
下位系列に行ける。
(ただし、東京近郊)
変な会社で、薄給でこき使われるなら
コンビニ配送かピッキングの方がマシ。 そもそも普通の人間を名乗るヤツが
なぜビルメンスレにいるのかというツッコミはあるけどなｗ 下位系列は詐欺だよな。とはいえ、そうでない系列を差し引くとほとんどなくなってしまうという。 同じような現場で、大〇有〇よりも太〇ビルサービスの方が総支給多かったよ。
今、大〇有〇で契約社員募集しまくってるんだけど、待遇説明したら独立系社員にも
辞退されたよ。 ちゅうか電験あるなら自営業扱いの業務請負型巡回保安員のが儲からないか?
物件単価安くても日に３〜４件回れるから月１０日労働程度で５０万超えるし。
まあ事務仕事できないと無理だけどさ。 >>669
オーナーとか設備わからんから頭受けとか施工管理でビルメン会社が入って１０％マージンとか取るんだけど、下請け使って偽入札とか偽合見積とかいろいろやらかすのよねｗ >>682
太平が？
うそつくな！太平エンジニアリングじゃかいか？ それに40件程度で月50万ももらえない
1人でできない年次点検もあるし
残りの10日は年次点検に追われる >>683
昨年の時点では年収300＋残業代だったから多分太平ビルとそう変わらん
それで系列特有の面倒事だけ増えるの分かってたら経験者は来ないよね 40代中高年はあらゆる職種からリストラのターゲットにされている
リストラするくらいなんだから、40代なんか雇い入れる訳がないよ
よっぽどの敏腕の熟練者か、低賃金でも血と汗と涙を流しながら身を粉にして働く奴隷か
それでも4年で雇止めだけどなｗｗｗ
もう残りの人生、契約社員とか派遣を更新していくだけでいいって気がしてきた。
頑張って正社員になっても、残りの人生を考えたら、しんどいことをするだけ。
管理職を目指すわけでもないのに正社員にこだわってもいいことより悪いことのほうが多い
むしろ都合よく使われてサビ残要員や全国転勤要員とかの調整弁にさせられてしまうだけ >>689
その結果ゼネ系で大成だけ他突出した求人広告出しまくりなわけで。
あれ浮いているよね。 >>679
職業訓練校（ポリテク）出身だけど、関東圏でのポリテクで設備管理コースともなると入所倍率が凄く高いので、そこそこ優秀じゃないと入所できない
なので入所時からフィルタリングされているので雇い入れるビルメン会社側も変な人材が紛れ込むリスクが減ると考えている程度だよ >>673
その判断基準だとこんな逆転現象が起きるんだけどな・・・
・月に15万円以上使える生活してる人
実家住まいで衣食住全て親が頼りのクソニート
月々のバイト収入15万円が自由に使える生活
・月に10万円未満しか使えない生活してる人
年収1千万円だがマイホームローンと子供3人の仕送りと進学費用で苦しむサラリーマン
月々のお小遣い銭10万円しか使えない生活 高卒40代は門前払いらしい
エネ管、電験二種（試験）持ち経験10年（選任6年）がビルメン80社に応募した結果
系列・正社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・正社員・300万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・300万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・200万円台 ・・・・ 70％書類落ち
独立・正社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
独立・正社員・300万円台 ・・・・ 80％書類落ち 書類落ちしなかったのは350万以下のみ
独立・契約員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
独立・契約社員・300万円台 ・・・・ 80％書類落ち 書類落ちしなかったのは320万円前後のみ
独立・契約社員・200万円台 ・・・・ 50％書類落ち >>695
バイトで15万稼いでいてもニートなの？ >>682
太平万歳
太平に転職して、心も太平に行こう！ 地上9階、地下2階、延べ面積8800平方メートルのビルって規模的にどんなもんですかね？ 家も買えねえ家族も養えねえ子供を大学にもやれねえそんな低賃金で
人間をフルタイムで雇えると考えるほうが狂っているのさ
2000年代は氷河期を使い潰すことでやってきたがその貯金も吐き出した
宿直、開け残、宿直、開け残、宿直、開け残、
宿直、開け残、宿直、開け残、宿直、開け残、
宿直、開け残、宿直、開け残、宿直、開け残、
宿直、開け残、宿直、開け残、！(◎_◎;) 100m×100が10000なんだからそれ考えれば分かるでしょ
ザックリ10000にして10階で1フロア100平米、10×10しかないんだから
相当小さい 違う違うｗ
9000にして9階としても
1フロア1000なんで30×30
何で桁間違えてんだｗ >>706
小さいなら未経験でもなんとかなりそうですかね…。
設備管理って未経験だと緊急なトラブルの時とか呼ばれたり人前で電球変えたりと結構プレッシャーある仕事かな〜と勝手に思ってるんですが、慣れればそういうのも大丈夫なもんなんですかね？ >>709
系列ですがケチならメッチャキツそうですね…。
>>710
四点とか資格はあっても未経験から実際働くとなると1年とか暫くは大変そうですよね…。 >>707
小さい所だと、ビルメンも2人とかで、相方が休むと自分１人でどうにかするしかないから、やらざる得なくなるw 小さくて金ケチってるホテルに未経験から入ったときは、施設管理は2人しかいないから、相方が休むと1人だけで何でもやらざる得ないんだよね
出勤したら、便座が壊れたから交換し、障子の張り替えをし、枯葉集めしてたら、いきなり駅まで送迎頼まれ、帰ってきたら、壁クロスの破れの補修を頼まれるみたいな
昼飯後は、洗面台の排水パイプから漏れがあるからと、パイプの修理交換
夕方には宴会場をセットし、そのあと昨日分解したポンプのベアリングとメカニカルシールを取り付け、組立てる
そして自分１人でポンプ交換する、みたいな感じで自己流でなんとかなった 上場企業の一番悪いところは
「事業は金儲けの為に存在する」 「会社は株主のもの」 と言う事が徹底されてしまうこと。
だから長期目線で拠点空港を維持し社会インフラに貢献する等ということはしないし株主がさせない。
社長は自分が社長でいる間に如何に儲けを出すか以外は考えない。
勿論長く社長をやるつもりなど無いから途方もない給料を取る。
ゴールドマンサックスの社長の給料は年間3億ドルだった。
3億円でも腰を抜かすがこんな給料を貰って何に使うのか良く解らない。
とにかく彼らは「取れるところから取れ！」という仕事しかしない。
社員はコストだから出来るだけ安い給料でこき使うことしか考えない。
アメリカの労働組合が強いのは雇用する側が酷いからが理由。
元々が階級社会の文化だし、奴隷制度を平気でやってきた歴史の国だから推して知るべし。
アメリカの言う民主主義というのも相当に怪しく今でも人種差別が酷い。
リーマンショックは盗れるところが無くなってアメリカそのものから盗ったのが原因で起きた事象。
アメリカ式経営＝盗賊の倫理 と思った方が現実に近い。
単純に盗ると窃盗になるので「合法的窃盗」ばかり考えているのがアメリカ式と言える。 独立系は上場してるほうが法律遵守してる
名前出ないような会社はとんでもないブラック
系列なら親に迷惑かけらんないから上場してなくておけ >>715
底辺業界こそ上場したいという傾向が強いかも。
経営者ですらコンプレックスを持っているからね。
パチンコ屋だって大手は上場チャレンジするけど3点問題が解決しないからできないみたいね。 ALS○Kのグループ会社って、やっぱ体育会系で怒鳴られたり罵声あびせられたり
パワハラとか日常的で、人の出入りが激しい現場ですか？ 独立系なら大半がそんな感じ
警備の怖い人と清掃のワケアリの縄張り争いに
挟まれて小さくなってるのが設備
設備に詳しいチンピラいない？ >>713
…未経験だとパニクって恐ろしいこと起きそうですね！w
その建物、系列の親会社や関連会社のみが入居してて、日勤のみなんですけどハードル高そうですね… >>691
鹿島は人数多いから定年退職者も多いしもちろん離職率も低くない
親会社の習慣からか異動が多い
待遇面では大成有楽よりは少しマシ >>719
日本ビルメンテナンスのことならそんなことない
でも契約現場のひとつの緑山スタジオは三大激務現場に並ぶ仕事量だから絶対止めとけ 大学まで出て、なぜこんな世界に堕ちて来たのか聞きたい 新卒で上位系列ならまだわかるけど
ゴミみたいな下位にも新卒がいる謎
高卒だから就活のことはよく知らないけど新卒ならビルメンなんて選び放題じゃないのか？ >>726
カイシャって大体地獄やん
給料で誤魔化してるだけで 2030年は相当な人手不足となるってニュースでやっていて医療・福祉分野などが特に不足
らしい。ビルメン業界はどうなんだろうな。系列とかに勤めている人でシンクタンクなどに以来
して見通し聞いたことある人いますか？ >>729
昨日の新聞に外国人労働者受け入れ案が出てたな
介護、農業、漁業、清掃、電気機械、素材、土木建築
ようはブルーカラー全部に近い
ビル管理がどうなるか知らんが、外国人ＯＫなら責任者１人と外国人１０人もありえる
責任者になれない人は外国人と低賃金を争うことになりそう 東京ドームとかで専属のビル？メン募集してないのかよ 東京ドームとかちょくちょく出てる
あんなとこ絶対きついわ >>725
社名非公開になっててわからないけど、大学施設です。 東京ドームに行きたがるアホがいるとはな。
大規模な上に、超老朽化してる。完全に地雷物件だわ。 小規模なビルで、２人現場って、待機時間は気まずい空気が流れているんですか？ データセンターが地雷だっていうけど、いったい何が辛いの？ >>735
別に気にしなきゃいいじゃん。３人以上いて自分だけハブられるよりマシ。
２人だと、相手も自分に気を使わざるを得ないので、どうとでもなる。
コミュが面倒なら、資格の勉強するから話しかけるなとでも言っとけばいい。 >>714
ホテルでこれくらい普通なの？
他のホテルはもっと楽？ 未経験から超暇な現場で２〜３年勤めた後に、忙しい現場に異動になった場合、
「経験者のくせに使えないね」って馬鹿にされたりしないんでしょうか？ >>691
大手派遣の何社かでもブラックリストに入ってるしなｗ
事務すら回してもらえないというｗｗ >>734
判ります
ドーム天井灯の交換は真下まで両手の腕力だけで雲梯しながら近づき行うんでしたね？ >>742
たぶん集団リンチになるとおもわれｗｗｗ 今年に入社した5人のうち既に2人が辞めてもう一人も今年一杯で辞めると。20代だと他にいくらでもあるからすぐ辞められて羨ましいわ >>734
なるほどねー大変なのはやだな
東京ドームはやめとくけどランドマークになってるとこで専属で働けて仕事も楽なとこがいいな
まぁそういうとこに畑違いの人間が入るのは無理か ランドマークなんて特殊な器具があるから未経験状態で取り組んで大変だと思われ
また天井高いの多そうだし 今日のガッテンは現場の爺共との付き合い役立ちそう
実践はしないけど 日本銀行の技術職員の募集がずいぶん前から出てる
電験orビル管持ちが応募条件で自社ビルメンっぽい内容だけど受けた人とか中の人とかいますか？
https://www.boj.or.jp/announcements/release_2018/rel180629k.htm/ 今設備の大規模工事してるんだけど
工事業者と設備管理の先輩の言ってる事が違うんだよな
ポンプが給湯用じゃなくて暖房用とか
貴方ならどっちを信用する？大規模修繕を担ってる業者がポンプを間違えるなんてことありえるのか？ >>750
上場企業勤務の保証人を２名用意しなくてはいけないだろうよ >>753
同僚の言うことは信用しない
あとは自分で調べて業者と話す >>755
ペーペーだから調べ方とかどう調べたらいいのかよく分からんのよね
図面も無いし
配管追うにしてもごちゃごちゃでどっちに水が進んでるのかよく分からんし >>756
図面ないは有り得ない。図面見なくても監視装置見りゃわかる。とにかく一番信用でいないのはビルメン >>757
監視装置が無いんですよ
古い現場なんで
何回も修理修繕してて図面も古いのしかない >>749
みんな認知症入ってるから
改善さすには水をたくさん飲ませるといい
ただ仮眠室が失禁まみれになるという両刃
しかしうちらで火事出すよりマシだ
冗談じゃないぞ真剣に対策しとかないと
手遅れになってもしらんぞ
ビル老人メンテは早期発見、予防が大事 >>758
給湯用なら一年中運転してるだろうし、暖房用ならまだ動いてないんじゃないか？そこまで行くとあとは配管たどるしかないな >>758
手動で止めたり動かしたりしたら、わかるでしょ。
給湯できなくなったり、送風機の給湯管に圧力計が動く。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
