★★★ビルメンテナンス（設備）Part319月★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part318★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1537975799/ >>95
でも10年やったのかよw
>>98
マナーとか不安だけど、挨拶すらできない典型的なビルメン現場からは離れるチャンスなのかも
>>99
ホテルはどこもそんなもんかな ビルメンの所得別階層
年収500万円以上 ゼウス
400万円〜500万円 神
350万円〜400万円 富豪
300万円〜350万円 高額所得者
250万円〜300万円 プチブル
200万円〜250万円 ふつう
150万円〜200万円 ちょい貧乏人
80万円〜150万円 ナマポ以下 お前らも電験2種取れば神になれるぞ
Xの３乗＝1
これの解を計算できればいいだけだ 頭悪くて金欲しい奴は郵便配達のバイトしろ。最初の1年位は時給1100円だが2〜3年でMAX1700円まで上がる。
ある郵便配達夫（非正規）の年収計算 時給1700円×22日=299200円×12か月=3590400円プラス賞与プラス能率給（60万位）で
400万は軽く超える。しかも人手が足りないからほぼ毎月30時間ほど残業1700×1.25×30＝63750円×12か月＝765000円
でほぼ500万になる。頭使わんし、コミュ障でもできるしジジイでもデブでもできるし。
欠点と言えば独立の老害ジジイが天使のように見えるほど職場の雰囲気が激ヤバ。殺気だってる事かな。 直雇用の施設管理職は地雷なんじゃない？
ビルメン会社の方が設備員に理解あるから資格手当てあるけど、直雇用のホテルなんか一番の裏方だから、給与安くされがちでしょ ビルメンの所得別階層
年収500万円以上 ゼウス 全宇宙を支配する全知全能必須
400万円〜500万円 神 奇跡を起こす超能力必須
350万円〜400万円 富豪 一般的な常識必須
300万円〜350万円 高額所得者 電験2種必須
250万円〜300万円 プチブル 電験3種必須
200万円〜250万円 ふつう 4点必須
150万円〜200万円 ちょい貧乏人 実家通い必須
80万円〜150万円 ナマポ以下 ナマポ必須 女が選ぶ結婚相手判断
年収500万円以上 妥協
400万円〜500万円 最低限
350万円〜400万円 あたしパートしたくない
300万円〜350万円 断固
250万円〜300万円 人間失格
200万円〜250万円 学生ですか？
150万円〜200万円 ニート乙 こうだろ？
年収500万円以上 妥協 子供2人ほしい 電験2種経験20年以上メーカー製造業勤務
定年後 再就職 内定状況
転職経験多い
600強系列 商業合格
500前後 国家 不合格
500前後独立病院 不合格
500強 オフィス 不合格
500前後 プラント 合格 入社(まあまあかな) 事業所が赤字運営なのに責任者、役職者の賞与や50万以上の給与が出る事がおかしいわ。
コスト削減に派遣投入してサビ残やらせて申告したら圧力かけるって、労基行って暴露すっかな >>96
ホテルに限らず、高級志向の事業って、案外人員をケチっている例、多いよね ビルメンの所得別階層
年収500万円以上 ゼウス 全宇宙を支配する全知全能必須
400万円〜500万円 神 奇跡を起こす超能力必須
350万円〜400万円 富豪 一般的な常識必須
300万円〜350万円 高額所得者 電験2種必須
250万円〜300万円 プチブル 電験3種必須
200万円〜250万円 ふつう 4点必須
150万円〜200万円 ちょい貧乏人 実家通い必須
80万円〜150万円 ナマポ以下 ナマポ必須 >>114
火災で多くの犠牲者を出したホテルニュージャパンを思い出した
外装や調度品は物凄くゴージャスでお客の目に見えない所は思いっきりケチびっていたという >>116
そこのビルメンはちゃんと償ったのかな？
あれだけの大火災を招いたのだから、まさかのうのうと生きてはいないよね >>114
昔テレビで星野リゾートの女性従業員が1日に何回か制服着替えて色々な仕事を兼任してたのを見た >>117
ググっても不思議とビルメンの話しは出てこないな
ルームサービスとフロントと警備員しか出てこない リゾートホテルの施設管理はきつい？
箱根あなりにある１人あたり2万円ちょいくらいの所 自社ビルは地雷だよ
設備 警備 駐車場やらされる。会社の携帯もたされるからテナントや利用者からもひっきりなしに着信くる。
今月辞めるから引き継ぎ募集してるけど止めとけ、ろくに教えないで自分辞めるからか ファシリティマネジメントとビルメンテナンスの違いって何ですか？
大分類のFMの中に小分類のビルメンがあるって感じですか？
あと、アメリカやヨーロッパにもこういう仕事はあるんでしょうか？ >>122
今商業施設だからそんな感じだわ
それでもリゾートホテルなら、親会社の母体が大きいから、修理費の見積りとか手続き等は楽かなと ブラックな仕事というのは年収が低い仕事のことであり
仕事がキツくても高年収の仕事はブラックではない
これを理解してない阿呆はいつまで経っても底辺 現場による
3箇所、経験したけど全部あった(建物はデカイ) 仮眠のベットでどんなの？他人が使ってるベットとか無理っすｗ >>129
自前で寝袋持ち込んだらどうだ？
3000円もあれば買えるだろ マンキツのシャワーより汚いから
一部の変態しか使ってないな 常駐なのに必要な資格が普通免許ってどういうことなんですかね… >>129
仮眠室はあるけど防災監視の為に、ぐっすり寝られないわ。宿明連発ばかりだよ、布団を床にひいて寝るしかない。責任者が時間にルーズだとマジでクソ >>134
やっぱその可能性ですよね〜…ありがとうございます！ 設備の当たりは現場の責任者が上の言いなりではなく物が言える人であるかどうかで決まる。
現場の責任者がだらしないと何でもかんでもやらされて負担増で、下っ端が一番負荷かかるから辞めてくパターンが多い。 広い現場で常駐でも車で移動するところはあったな
俺は免許持ってなかったから自転車だったけど >>136
新しいホテルほど、設備管理関連の部屋は狭い >>140
新規建物ほどバックヤードを無駄スペースだという認識だよね
豊洲新市場なんて初日から設計ミス建物だと集中砲火浴びてる >>129
ビルメン爺が寝酒して寝ゲロを枕に吐かれたわｗｗｗ >>140
病院ビルメンだが築年数が相当古い
ベットが１つだけの警備員の仮眠室が10畳位の広さがあって笑えた >>138
物が言える人＝屁理屈を云う人
なので、上の言いなりのイエスマンでないと現場の責任者から降ろされる 昔ホテルの直雇用面接に行ったことあるけど、客を迎えるために体育会的な大声出すマナー研修を全社員が必ずやるような話されたわ
そういう場所が苦手だからビルメンなのにw >>144
看護師の女子寮が併設で契約に有るので立ち入るけど、はっきり言って素顔は小汚い小柄なオッサンだぜ？ 小汚い大柄なオッサンが毎日寝ている布団よりはましだろ >>148
小汚い小柄なオッサンで眉毛が無いんだぜｗｗｗ
しかも基礎代謝が低いから暖房掛けて室温27℃無いと眠れないとよ
俺は室温20℃以下じゃないと眠れないからエアコンのリモコン争奪戦が始まるんだが？ >>145
＞＞物が言える人＝屁理屈を云う人 どっからそんな方程式が出たのか意味不だが
上の奴らは現場なんて知らねーよｗ 管球交換さえしたことないんだぜｗ 現場を理解させ、説得するのが責任者の務めだと思うがな
それを配置換えされるのが怖くて言いなりになってたんじゃ誰も部下はついてこないと思うがなｗｗ >>150
現場責任者の心理
どっちを選ぶかは明らかである
１．言いなりになる → 全て部下に丸投げするから手間要らず
２．言いなりにならない → 上の奴等から反感を買い、配置換えで飛ばされる >>151
尚、上の奴等が男とは限らない
女は恐ろしいぞ >>153
正にその通りだ
意見を云おうとするだけで謀反と捉えられて潰しにかかってくる
しかもその瞬間から全女性従業員（幹部からパートまで）を敵に回す事になる >>119
警備に設備やらせてたんだから当たり前
>>117
罪償うのは点検も適当、是正措置もとらなかった防火管理者とオーナーな
自衛消防すら持ってないんか？
責任関係無知すぎじゃね ビルメンに口答えする奴なんて求めてない
黙って働く有能＞＞＞指示待ち無能＞＞＞＞＞＞＞＞口答えする奴 元々有能だったが激務に疲れてビルメンに逃げてくるという形ならままある >>136
だからホテルはホテル側もホテル利用客もコーヒー代払うから三つ星のフレンチフルコースも付けれるよね？みたいなキチガイばっかだっての
高いなら尚更、金払ってるから何言っても良いってキチガイばっかだから
ホテル利用してて一番程度が低い客はガチで日本人だぞ
反日とかじゃなくて外国人だと設備壊れてるってたらしょうがないねだけど
日本人だと金払ってるのにおかしいだろ！と延々とゴネてあわよくばホテル利用料ただにしろよみたいな事を平然と言ってくる プラントもビルメンカテゴリに入れていいのか？やってる事は監視と点検でほぼビルメンだがなー。プラントは給料もそこそこだしなぁ ビルメンの有能は世間の中能くらいと考えれば、そこそこいるだろう >>138
こっちの責任者はイエスマンを超えてるわ。新卒上がりの社員には椅子に座らせて作業を殆どやらせない様にしてるから態度が上から目線でクソすぎるのと
責任者がタダで仕事引き受けて事業所赤字なのに、こいつは自分の給与、賞与だけキッチリ貰って、契約派遣の時間外労働は因縁つけて賃金払わないのはどうなんこれ >>140
新築ホテルでシャワーの無い所もあったぞ
経費節減で真っ先に手を抜くとこなど決まってるからな
真新しいホテルの廊下をホコリまみれの汗臭いビルメンがうろつく ビルメンは何年くらいなら経験者とみなされる？
築15年ホテルの時給制の施設管理2年やってるけど、あまり問題が起きないからこんなんで経験者なのか自分でも疑問だw >>166
マジレスするとチェックアウト後の客室清掃前にシャワーを使用する
客の使用した濡れバスタオルで全身を拭取る不快感は格別だ ちょっとでもやってれば経験者
他所で使えるかは別問題 お前らも電験2種取れば神になれるぞ
Xの３乗＝1
これの解を計算できればいいだけだ
Xの4乗＝1
これも知っておきたい
なぜこれが大事なのかはそのうちわかる 年収500万円以上 神
400万円〜500万円 高額所得者 電験2種必須
350万円〜400万円 プチブル 電験3種必須
300万円〜350万円 ふつう 4点必須
250万円〜300万円 ちょい貧乏人
200万円〜250万円 貧乏人
150万円〜200万円 ガンガレ >>171
ちがう
年収500万円以上 ゼウス 全宇宙を支配する全知全能必須
400万円〜500万円 神 奇跡を起こす超能力必須
350万円〜400万円 大富豪 一般的な常識必須
300万円〜350万円 高額所得者 電験2種必須
250万円〜300万円 プチブル 電験3種必須
200万円〜250万円 ふつう ４点必須
150万円〜200万円 ちょい貧乏人 実家通い必須
80万円〜150万円 ナマポ以下 ナマポ必須 経験者＝ビル管免状所持だろうな、実務経験が国家によって証明されてるから。 まあ実際、経験者という言葉はビル管所持の隠語みたいなもんだからな。 ビル管持っていれば経験者だけど、意外とそれらの資格を取らない人多いよね
ホテルだと有名資格者があまりいない 下位系列だが、社長が
「売り上げに対する人件費割合が高すぎて、
ビジネスモデルとして破綻している」なんて言ってるが、
付加価値を生み出さない管理人業務をさらに競争入札するのだから
当たり前だろうと思う。
しかも天下りの本人達がビルメン業務に見合わない
高給ふんだくるのだから、そりゃ人件費高くなるよ。
独立はビルメンを奴隷扱いするかもしれんが、
系列も幹部連中がトンチンカンでびっくりするわ 俺は高校しか出ていない馬鹿だが、半年間引きこもって毎日6時間電験2種の勉強やった。
買い物以外の外出ゼロ、遊びゼロ、オナホ以外の嗜好費はゼロ、酒ギャンブル女ゼロ
このスレのほとんどのやつは俺より頭いいと思うから受かるはず >>177半年間で取るのはすごいな、俺も高校卒だが二種は諦めた。差別化できる資格だから大きな施設の主任の経験積んだらどうだ？
二種は月35万〜の求人狙えると思う。 >>160
日本人の宿泊施設に対する認識の基準は旅館
戦前の丁稚奉公からさほど変わっちゃいない 系列だと電験、ビル管は珍しくなけど
それでもあると評価される？ 中途の系列正社員でも持ってない方が多いからとりあえず受けろ >>177
> オナホ以外の嗜好費はゼロ
感動した！ そりゃ持っていないよりは持ってたほうが評価されやすいがそれが全てではないことだ 勤務地が複数掲載されている求人は、
家から一番近い勤務地になるとは限らないし、
当然、勤務地の希望は通らないんですよね？ >>172
ちょっと前まで年収700万だった俺は電験なんて持ってなかったけどｗ >>180
それは30代までの話
40過ぎたら東京でも400万以上とか正社員とかの求人だと面接すらたどり着けない
300万以下の契約社員ならまれに書類選考通過するがまだ面接はこちらから断っている状態
おそらく面接でダメだろうが
高卒40代（国立東京工業大学中退）
エネ管、電験二種（試験）持ち経験10年（選任6年）がビルメン80社に応募した結果
系列・正社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・正社員・300万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・300万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・200万円台 ・・・・ 70％書類落ち
独立・正社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
独立・正社員・300万円台 ・・・・ 80％書類落ち 書類落ちしなかったのは350万以下のみ
独立・契約員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
独立・契約社員・300万円台 ・・・・ 80％書類落ち 書類落ちしなかったのは320万円前後のみ
独立・契約社員・200万円台 ・・・・ 50％書類落ち >>184
うん。日本中全てのビルメン会社で1社たりとも勤務地の希望が通る会社は無いよ >>182
世界中のオナホを全種類揃えていそうな気がするｗｗｗ へえ、電験もってんだ
年収いくら？
300万・・・（ﾎﾞｿｯ
え、なんだって
もっとデカい声で喋れよおっさん
300万だって！
え、おっさんいくつよ
その歳でそれって今まで何やって生きてきたんだよｗ >>116
そこ、スプリンクラーの設置義務あるのに、
スプリンクラーヘッドだけを天井板に貼っていたとか
そんなことばかりだから、あんな大惨事を招いたとしか思えない ここ最近ビルメン業界はケチ臭くなる一方でモチベーションはだだ下がりだ
ますます手抜きが酷くなりやがて大惨事につながるであろう 設備管理で入ったけどやってるのは行列の整理とカートの回収が大半なんだがどういうことやねん 検針とかそんなにかからず終わるのに、その倍の時間くらい↑のことやってる。あと高いところの季節の飾りつけとか外のゴミ拾いとか俺が思ってた設備管理とは違った・・・ >>197
わかる
でも、それですぐに辞めると次が見つかりにくいので、
次の職を決めてから退職するほうがいいよ >>195
そんなこと言ったらホテルなんてもっと何でもありだよ。 >>199
廊下のゲロ掃除、シーツ剥がし、
最悪だったのが客室の脱糞処理…… ← カーペットを全剥がし。10日近く売り止め
それでもホテルの設備管理をやる？
俺は二度とホテルで働きたくない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
