★★★ビルメンテナンス（設備）Part319月★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part318★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1537975799/ 【行ってはならない現場】
ビルメンのメリット。それはマターリ生活！ ただしそれも現場次第。「ハズレ」を引くと１日中
駆けずり回り仮眠も明休も取れない羽目になる。「忙しい方が勉強になる」はウソ。
当スレがまとめた行ってはならない現場。
■病院、ホテル、百貨店（＝ビルメン三大重労働）。 不特定多数の出入りが多いほどハズレ
■資格の必要な冷凍機（夜間蓄冷熱含む）・ボイラー・コージェネのある現場
■超高層、高層、大規模。規模は小さくても築年数の古い建物（1回の巡視点検1hが目安）
■１つの現場に複数の会社が常駐、防災センターに常駐する
■消防点検(法定)、汚水・受水槽清掃等、下請けのやるべき仕事を自前でやっている
■新規契約、立ち上げ現場（新築を含む）
■人の入替わりが激しい、人間関係が変、無意味な慣習を続ける現場(ヒマだった時代の慣習を続けている)
■監視室が留守になる現場（緊急対応不能、無理な契約、人不足、クレーム多、事故・危険度高）
■ビル管理の他にマンション管理もやっている（会社として手を出しているのも含む）
■偽装請負状態である（元請が直接雇用しなければならない「労働契約申込みみなし制度」がスタートしています）
＜＜上記の現場を避けつつ、かつ出来ればこだわりたい現場のチェックポイント＞＞
○吹抜､ｴｽｶﾚｰﾀが無い ○ｴﾚﾍﾞｰﾀ、防火ｼｬｯﾀｰ、自動扉、冷却塔が少ない ○3〜5人の現場（※小
規模、小綺麗で人員の少ないビルを狙えって事） ○電気、熱源、機械等の定期点検、修理、清掃は
外注 ○土日正月休み(ビルが) ○電気主任は保安協会・法人委託 ○熱源は地冷 ○契約外の仕事、
ｵｰﾅｰの雑用・物品購入が無い ○REITがらみの建物でない ○法適用外設備が多い 〇工業高卒崩れ・
職人崩れが少ない 〇平均年齢が若すぎず高齢すぎず ○制服の形・色が変でない ○常駐は地上
窓付き ○待機中に資格の勉強可 〇休憩時間に外出可 ○施設内の食堂利用可 ○ネット・
TV・冷蔵庫・レンジ・給湯・洗濯機が自由に使える ○完全月給制である（日給月給・時給ではない）
会社で選ぶと「ハズレ」を引く可能性は大きくなる（問題のある現場、現職が行きたがらない現場に配属
される）。ビルメンは現場が全て。これが真実であり現実です。 ホテルの直雇用の正社員求人だけど、残業が平均28時間で、30時間以内はみなし残業代として給与に含まれる
それで月給21万円、夜勤あり、年間休日92日というのがあった
月に7日くらいの休みで、夜勤ありってどんなシフトだよw 40過ぎたら400万以上とか正社員とかの求人だと面接すらたどり着けない
300万以下の契約社員ならまれに書類選考通過するがまだ面接はこちらから断っている状態
おそらく面接でダメだろうが
高卒40代（国立東京工業大学中退）
エネ管、電験二種（試験）持ち経験10年（選任6年）がビルメン80社に応募した結果
系列・正社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・正社員・300万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・300万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・200万円台 ・・・・ 70％書類落ち
独立・正社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
独立・正社員・300万円台 ・・・・ 80％書類落ち 書類落ちしなかったのは350万以下のみ
独立・契約員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
独立・契約社員・300万円台 ・・・・ 80％書類落ち 書類落ちしなかったのは320万円前後のみ
独立・契約社員・200万円台 ・・・・ 50％書類落ち >>5
40過ぎたら400万以上とか正社員とかの求人だと面接すらたどり着けない
そんなとこでも辞めずにいるほうが将来のためだ 独立系ビルメンの年収〜貧困階層から神々の世界まで
300万円以上 ：ビルマネとか電験2種持ちとかの異次元である神々の世界
250〜300万円：ビルメン界の王者。きっと昇給もボーナスもしっかり出る会社。ビルメン界のエリート
200〜250万円：ビルメン界の中級層。残業で稼ぐ現場やボーナスや資格手当てで稼いだりとその中身は色々
150〜200万円：ビルメン界での底辺正社員。文化的生活の維持が辛うじて可能な最低ライン。中途採用ルーキーの賃金
100〜150万円：ビルメン界に限らずあらゆる職種で最下層貧困民。ボーナスや昇給は一切無い非正規雇用の使い捨て奴隷 40歳過ぎたら
エネ管、電験二種（試験）持ち経験10年（選任6年）が80社に応募しても
400万以上とか正社員とかの求人だと面接すらたどり着けない
300万以下の契約社員ならまれに書類選考通過する程度
贅沢言うなよ 消せるボールペンとかで履歴書送付したら、応募先にてコピー機の熱でボールペンの文字がすべて消えてしまう可能性があるらしい
応募した企業からすると手元にあるのは写真だけ貼り付けた真っ白の履歴書だけだから送り返す事も出来ないな 警備と狭い部屋で24時間常駐する現場だけどホントクソだわ
せめて夜くらい一人でまったりできる現場探そ ビルメンは、４０過ぎでも正社員なれると聞いてたけど、
それは、ちゃんとした職歴のある人限定の話だったんだと
気がついた今日この頃。 >>11
契約派遣にも社員同様にサビ残を求めるカス責任者と世間知らずの大卒もいるわ 高級思考のホテルのビルメンってマナーとか問われるの？
そういう所で気を遣いそうなんだが、他に大変な所ある？ いやなれるよ
独立系250万なら。
正社員しか募集してない会社も多い
でなきゃブラックなんて応募ゼロだから
肩書は正社員にしてる。
本社採用の総合職マネ以外
正社員であることのメリットはない
雇用保証は実質ないし昇給ないし
現場切れたら裁判でも勝てない おまえら憧れの系列でも離職率が高いのは何でだぜ？
この業界自体がブラックなのか >>17
独立系250万でも40歳過ぎたら電験2種くらい持ってないと面接に呼ばれないよ >>14
40歳過ぎたら職歴はもちろんだけど、資格も電験2種くらい持ってないと面接に呼ばれないよ 会社によると思うが条件の悪いところ（給料が安い）は
どこも人不足だから選ばなきゃ40代なんて歓迎されるとおもうけどね
昔みたいに作業だけって感じじゃねーけど
コミュ力は必要だと思うで、客交渉のほうが多い感じに変遷してると思う ビルメンに嫌気がさしたら直雇用やろうよ。
多分一番のストレスは、自分が働いてるところの正規メンバーとしてみてもらえない不甲斐なさからくるものだと思うぞ。
俺は独立から直雇用になってその辺のストレス全部吹き飛んだぞ。
まあ、年収問題はこれから自分でアピールしてなんとかしないといけないんだけどさ。 >>23
エネ管、電験二種（試験）持ち経験10年（選任6年）がビルメン80社に応募した結果
系列・正社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・正社員・300万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・300万円台 ・・・・ 100％書類落ち
系列・契約社員・200万円台 ・・・・ 70％書類落ち
独立・正社員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
独立・正社員・300万円台 ・・・・ 80％書類落ち 書類落ちしなかったのは350万以下のみ
独立・契約員・400万円台 ・・・・ 100％書類落ち
独立・契約社員・300万円台 ・・・・ 80％書類落ち 書類落ちしなかったのは320万円前後のみ
独立・契約社員・200万円台 ・・・・ 50％書類落ち >>24
40代中高年はあらゆる職種からリストラのターゲットにされている
リストラするくらいなんだから、40代なんか雇い入れる訳がないよ
いつでも契約を解除される非正規身分かつ
よっぽどの敏腕の熟練者か
低賃金でも血と汗と涙を流しながら身を粉にして働くかを求められる
それでも5年以内に雇止めになるけどな
無理だ >>25
その感覚わかる
だから直雇用の良さそうな求人探してるわ そういえば設備さんとか社名さんで呼ばれる現場ばかりだな
名前さんで呼んでくれる現場なんて片手で数えられるくらいだ >>27
ちなみに私、未経験40代資格なしで雇ってもらいましたけど
嘘乙 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
