★★★ビルメンテナンス（設備）Part318★★★
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ビルメンテナンス「設備員」への転職について語るスレです。
ビル設備の維持管理。運転、基礎点検、小修繕、その他雑用処理など。
学校は電気・機械系専門校、訓練校ビル設備科、理系Ｆランク大など。
資格は建築物環境衛生管理技術者（通称「ビル管」）、電気主任技術者、
電気工事士、ボイラー、危険物、冷凍、消防設備、エネルギー管理士など。
糞抜きを侮辱する発言は禁止です（糞抜きはビルメンの本業。自虐、自己批判はやめましょう）。
ビルメンに含まれる清掃・警備等はそれぞれ専用スレが有るのでそちらでどうぞ。
ビルメンと関係のないビルマネジメント、業務管理も該当スレがあるのでそちらへどうぞ。
前スレ
★★★ビルメンテナンス（設備）Part316★★★
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1536489380/l50
★★★ビルメンテナンス（設備）Part317★★★
http://medaka.5ch.net/test/read.cgi/job/1537199828/ おまえ、深夜一人勤務でもう誰もいないのに内線電話がなる恐怖を知らないな
出ても誰も何もしゃべらないんだぞｗ 宿直の日は前日の宿直者の陰毛掃除から始まります
なんかテレビのリモコン触るのもババッチイです >>81
宿直がある所はほぼシャワーがあります
しかしケチ臭い所は新たにビル建てても防災センターの部屋面積を思いっきり狭くしたりシャワー設備なくしたりします
新しいからとあなどれません
設備の居住空間一つとってもどんどん条件が悪くなってます >>47
独立系ビルメン会社から採用内定通知を電話で受けて同居家族以外、県内在住の条件で身元保証人が必要と言われた
しかも、身元保証書に実印を押して、その実印の印鑑証明と資産証明書と所得証明書まで必要とか言ってきやがった >>82
テナント全てにトイレが併設されているのをいいことに、関係者用トイレがたった一つ（個室が１つ）しかない物件がある
男女問わず清掃や警備、ビルメンをはじめ納入業者や外注業者全てがたった１つの個室をめぐって行列を作る
商用施設なのでお客様用トイレはあるがトイレ前にカメラがあり監視されているので絶対に使えない
屋上緑化施工されているので芝生に立小便すればいいとか冗談を云ってはいたがバカが実際にやったため厳禁となった
防災センターの部屋面積は6畳くらいしかないのに警備、ビルメン、ビルマネの総勢10名以上が常駐する
実際は警備もビルメンもシフト勤務だし巡回に出ているので通常は2〜3名しか常駐はしていないが・・・ >>84
新しい物件ほどそういうとこ増えてます
大便器3つは必用なとこでも1つしか設置しないとか
ゆっくりウンコしたりスマホいじってさぼってる暇があったら働けと
出すものも出さないでいると酷い時には健康を害します
却って非効率なんですがおかまいなしです >>85
問題なのはトイレが男女共用って事だ
使用後に徹底的に清掃しておかないと、後ろに並んでいる女性からビルメンに訴えられてトラブルになる
汚れはもちろん髪の毛1本たりとも付着していたらトラブルになる
排泄臭も厳禁だから自分で消臭剤をもって使用する むしろトラブルになって、トイレ増やす案件にした方が良さそう 若者の代謝活発汗くさオナ臭か
高齢の尿もれ下痢加齢臭のダブル公害
みんな手洗わないので菌ウイルスまみれ
誰も掃除しない。
清掃は金くれるとこしかやらいから。
シャワー室はヌルヌル詰まりで悪臭
カップ麺の残りで年中下水詰まり
ポットはカルキ満載
うんこ雑巾洗う洗濯機で服も洗濯
ゴキブリさんなら俺の隣で寝てるよ
こんなのがビルを管理してるという冗談みたいな もっと酷いのは休憩室兼ロッカー室が男女兼用で時間を細かく分けて使用する
例えば出社しても女性が着替えて休憩室の鍵を警備員に返却してから使用できる
休憩時間も休憩室使用は男は15分間だけでその間に昼食をとって鍵を警備員に返却してから女性が使用する
残りの45分間は敷地内を徘徊しお金があればテナントを利用して時間を潰す
なんか巡回と変わらんのだがな 確かに新しいビルは管理室が狭くなっているよね。昔のビルに異動になると驚くもん。
まあ社会がビル管理をどう思っているかよくわかるよな。 古いビルなど設備員一人か二人位しか使ってないのにロッカー20位あってびっくりするほど広い
最新式のビルは床2畳ほどのロッカー室謙食堂謙宿直室に多人数がぎゅうぎゅう詰め
マターリというのは二昔位前の話しでして今は警備との兼任有り、年収300万もないのにサビ残だらけ、環境劣悪とあらゆる面で締めあげられてます http://news.searchina.net/id/1626298?page=1
日本人の短所の１つは仕事の効率が悪いという点だ。
この中国人技術者は日本人にある仕事を依頼したところ、
経験の少ない中国人でも簡単にできるはずの仕事を「完成させるまで丸２日もかかった」
日本人は「責任を負いたがらず、不平不満や愚痴が多い」とし、
日本人は確かに団結力があるが、それは責任を負わない者同士で固まっているだけと主張。
個人で責任を負いたがらず、集団で責任を分散させたがる点は
中国人や欧米人と異なる点だと主張したほか、
責任を負わない者同士で固まっている日本人の団結はリーダーシップにかけるため、
何らかの問題が起きた時に右往左往する傾向にあると主張した。 昔はバカの肉体労働でもキツい仕事なら金出してやろうよって世の中だったからな
それがバブル崩壊で欧米式の合法奴隷を真似た結果、労働者はただのコストに成り下がってしまった 設備管理を自分たちでやれんから管理者いるわけで
扱いを粗末にするなら、自分たちでやってくれと言いたい 中国も2050年頃には今の日本人みたいな思考の世代が増えて、年寄り連中が「今時の若者は〜俺達が若い頃は〜」って言ってるよ >>94
いやウチらがやってもいいから余計な手間とらせず作業にかからせてくれってのが本音 人によるかもしれんが、宿泊施設勤務は新卒上がりには辛いんじゃないかな、相手は汚い大人しかいないし、 現代の日本は、非正規雇用の拡大により、所得格差が急速に広がっている。
そこにあるのは、いったん貧困のワナに陥ると抜け出すことが困難な「貧困強制社会」である 大学院卒業の前年、リーマンショックが起きた。
就職が決まっていた会社からは内定を取り消され、なんとか入社した別の会社は半年で倒産。
その後、転職を重ねた先は、異常な長時間労働やサービス残業、ノルマの強制などが横行する問題企業ばかりだった。
30歳手前からは、ファミリーレストランやパチンコ店でアルバイト。
ホームレス、生活保護、“ネットカフェ難民”を経て現在は、マンションなどの清掃員として働いている。 仕事依頼される業者って大変だな。
入りたくない部屋とか、いきたくない場所が点在してるんだけど、知らないもんだから笑顔で入って作業してる。
俺はどうしても入らなくちゃいけないときは塩持参する場所なのにさ。 >>94
ああでもないこうでもないと口出ししてそこまでやらなきゃいけないなら人が足りないと言うとカネは出せないと言う
だったら自社でやれよと言いたいよ・・・ >>75
内線電話が鳴るからなんなんだよｗｗｗ
マジでいくつだよお前 >>96
モノタロウで買えば2000〜3000円で済む消耗備品を業者から見積取って奴等の管理費を上乗せしてオーナーに10000円ぐらいで出す
カネ払うのはウチじゃないからいいけどモノタロウで買って交換すれば納品待ち込みで2日なのに起案通して2〜3ヶ月もかかるのが馬鹿らしい時間のムダ というか月末払い出来るかとか色々あるからだよ
現場じゃそういうの分からないからしょうがないんだろうけど
工事に置き換えて考えてみればいいんじゃないの
どこのどのレベルか分からない業者「安くて早いから」で使うかってこと
使うなら経理関係は信用情報とか無視のヤバイ会社なんで撤退した方が良いと思われ 信用とか言ってるけどさ
規模がそれなりの名の知れた会社に受注させてもホームセンターで材料調達して施工してるぜ >>103
霊安室の火災報知器が鳴って、当直の爺さんが見にいったんだけど、ぜんぜん戻ってこなくて・・・
たいへんだったなー 値段が高いのは、
保証費というか、駄目なときに擦り付けられるための費用が含まれてる、と考えてるよ。 業者が施工しても必ず保証してくれる訳じゃない。
契約書にいつまで、どこを保証するか具体的に書いてない場合は。
安い場合は保証してくれるけど、高い場合は知らぬ存ぜぬで済ませる。
次に仕事貰える利益と、次に仕事貰ったとしても保証した方が損な場合は、
仕事失ってもいいから知らないで通す。
今は景気良くて業者も忙しいから、仕事には困ってないところが多い。 また世間知らずのガキがなんかしたり顔で語り始めたぞｗ 塩対応の業者はいるなあ
まあ、担当者の性格によると思ってるけど そろそろ世紀末級の最恐台風24号が本土直撃する
雨水タンクの入すポンプが主機・補機ともにブッ壊れたら笑えるよなｗｗｗ 間違い訂正
入すポンプ・・・×
排水ポンプ・・・〇 待機場所に、ガラス戸の受付があって、廊下から室内が丸見えなんだが
60代の新人がガム噛んで注意しても、しばらくするとまたガム噛んでる。
受付にお客さん来るから、そのうちガム噛みながら対応しそう。 ジジイは失う物ないからな、勤務中酒のんでるやつ、
煙感知器ある部屋でタバコ吸うやつ、色々見てきたぞ
系列でもこんなもんだ >>114
ジジイの口臭はスカンクが気絶するレベルだぞ
ジジイが目の前で喋り始めて口臭を嗅いだ時に悪臭の余り半分ﾀﾋかけた・・・
口臭予防のガムかもしれんよ >>102
それで確認したら契約外だったりするからやってらんないよな >>118
それだけ貰えるなら充分だわ
元請がオーナーに提出する修理や工事の見積書を作らされて停電の手順書を作らされるなら今すぐ小さいビルメンに転職したい >>109
なんかあまりも無知な発言だな
契約書に具体的に書いてない場合とか契約書すら見たことないだろ
そもそもそんな契約書で契約を結べるわけないんだけど
法務にすぐ弾かれる
普通は自社に有利になるように自社の書式で下請と契約結ぶ
仕事を失っても困らないとかもあまりにも無知すぎるな
そもそもよくわからん業者に依頼すること自体がない
元請で総合管理をやってる会社なら先人が積み上げてきた履歴や下請けとの関係がたくさんあるし
普通は良い関係ある業者と総合管理で年間契約結んでいるし何棟もやらせている
単発の工事もたくさん与えている
そういう下請業者からの紹介とかでさらに関係を広げていく
よくわからん業者に頼むということがそもそも有り得ないんだが 手取り25って賞与0と仮定しても年収450~500弱だろ？ コーヒー代払うからフレンチのフルコース付けろとか平気で言ってくるキチガイ業界 ビルメンはボーナスが少ない所も多い
給与の内訳刻んでくる(基本給が安くなる) しっ
キャリアハイが手取り13とかなんだからまた発狂するぞ >>126
そもそもビルメンになりすました手取り25もらったことないやつの書き込みだろw >>128
ただの取次業に25万とか景気いい現場ですねー >>129
キミもビルメンやったことないんだろうけど覚えることは沢山あるよ。
それから前提として設備知識があった上で上司なりオーナーなりに報告だから
本当に何も知らんような人は現場の異動等があった場合、本当に楽してきたような人は使いもんにならなくなります。 独立は最低賃金ギリギリしか提示しない
その賃金でやってくるマヌケがいるなら、 その現場を激安入札で受注して送り込もうと企んでいるだけの事だ
そんな求人では相手にされないと理解されない限り激安求人は無くならない 取次業に高給払うかつーの
真っ先に削減される部門って認識あるか?
絶望的な人手不足で請け負い契約で定められている現場の常駐ビルメン数が満たせず、
全ての前宿直者がそのまま日勤業務（明け残業32時間勤務）をさせられているのが現状だ
求人票に年間休日数125日とかあっても、実際は数ヵ月休みが取れないとかの地獄で最低賃金
それが、独立ビルメン 独身で特に控除加算なしだと前年によるが、
天引きで6〜7万もってかれるから
手取り20だと26×12で312万
手取り25だと32×12で384万
大雑把だけど
15年いても手取り25なんていかないわ
しんでもいかない大企業 現場で休日数違うなんてあったな
カレンダー通りの分休める現場があって、他所から文句出てた > 数ヵ月休みが取れない
やっぱり無能は無能なりの会社にしか入れないし、
そういう現場にしか配属されないって証左だね >>131
能力なさそーな臭いばらまく御方っすねw >>131
要は屁理屈とごまかしって意味ですね。よくわかりました。
ほんとくだらん仕事ですね。 そう。ビルメンは取り次ぎ屋だ
何が起きても右から左へ
電験持ちの癖に配線もまともに理解していない
受電盤を開けてもちんぷんかんぷん。テスターやクランプの使い方もわからない
何故なら糞抜きと電球の取り替えしかしていないから くだらない仕事のスレに来て何がしたいのかマジで分からない
万年不採用の遠吠えだろうか >>141
まぁそれでも算数すらできないお前より上だけどなｗ まともな会社が請け負っていた現場激安入札で奪い取る
半額以下の賃金でビルメンに移籍を強要する営業担当
そうやって、割と普通の人間関係と労働環境とやらが、
根底から破壊しつくしていく
それが独立の活きる道
独立は最低賃金ギリギリしか提示しない
その賃金でやってくるマヌケがいるなら、 その現場を激安入札で受注して送り込もうと企んでいるだけの事だ
そんな求人では相手にされないと理解されない限り激安求人は無くならない 実習生「戦力」の供給源
円滑な活用へ工夫必要
ビルメンテナンスの大成では現在、べトナム出身の50人が働く。
「事業継続を考えると、外国人材は不可欠だった」（佐々木功執行役員）。
丁寧な仕事ぶりが評価され、担当する業務の幅も徐々に広がっている。
同社は実習生に日本語や社内の業務に必要な技能の研修を7カ月間実施。
ベトナム出身の留学生だった社員のいる専門部署を通じてサポートする。
大成はこうしたノウハウを他社にも提供。
同業の三清社（名古屋市）は7月にベトナムで4人を採用した。
「オフィスビルやホテルの新設が相次ぎ、人手が足りない」（淵脇久範社長）ためだ。
大成はさらにベトナムの同業を買収するなど、実習生の帰国後の受け皿づくりにも動いている。
https://r.nikkei.com/article/DGKKZO35847500X20C18A9L91000?s=1 まともなビルのオーナーは外国人は嫌がるだろうから
外国人に取られると思うのはヤバい会社の奴だけだろうな そのうち責任者一人が日本人で後はベトナム人って時代になるかもね
おまえらオワタ ビルメン抜け出してーよ
人の糞詰まりとか関わりたくねーよ
4点が活かせる職ねーかなー 一昔前はスポーツ新聞の求人欄に毎日何十件も求人されてた仕事だからな。
日本経済の崩壊と企業の終身雇用廃止により異常なくらい底上げされてるだけ。
人材tと仕事のクソさ加減は一切変わってない。
ゴミ人材に限ってプライドと性欲は通常の何倍も持ち合わせてる。それがビルメン。 採用されない怒りを、業界へぶつけます。
聞いてください
「ﾎﾞｸちゃんが採用されないビルメン業界はクソ業界」 >>138
>>140
ID変えてでもビルメンを貶したい。
その気持ちは伝わってくる。 独立系ビルメンの年収〜貧困階層から神々の世界まで
300万円以上 ：ビルマネとか電験2種持ちとかの異次元である神々の世界
250〜300万円：ビルメン界の王者。きっと昇給もボーナスもしっかり出る会社。ビルメン界のエリート
200〜250万円：ビルメン界の中級層。残業で稼ぐ現場やボーナスや資格手当てで稼いだりとその中身は色々
150〜200万円：ビルメン界での底辺正社員。文化的生活の維持が辛うじて可能な最低ライン。中途採用ルーキーの賃金
100〜150万円：ビルメン界に限らずあらゆる職種で最下層貧困民。ボーナスや昇給は一切無い非正規雇用の使い捨て奴隷 朝日ビルメンテナンスは派遣社員の正社員だからUTエイムみたいなもん
社長自ら「うちでキャリア積んでステップアップして下さい」と使い潰し宣言を堂々と行うキチガイ 独立ビルメンの妻帯者は嫁と娘をソープに沈めて、稼ぎを家計に入れてもらえないと暮らしていけないぉ
独立は他社の業務案件を激安入札して奪い合うから、
基本的に最低賃金での雇用しかできない
今だと年収300万の案件はないな
俺の手取り月給12万（月割り定期代2万5千円込み） 手取り25万ないと餓死するから働くとかいうレベルではない
ギリギリ生きられるのが25万 かつて、独立系ビルメンは楽な業種だったけど、大量のリストラ中高年が押し寄せ、激安賃金で雇用できるようになってくると、
雇い入れるほうも図に乗って、本来10名必要な現場に5名しか配属しないとか、必要な資格を本人負担で取得させるとか平気にさせるようになった
それに現場を請け負うにしても、ビルメン会社同士が他社の現場を激安入札で奪い合う現状がある
これではナマポ以下の賃金になっても仕方ない
ムカつくのはナマポ以下の賃金さえ支払おうとしないのに、本社所在地は都内の一等地なのだ
ビルメン業の従業員と社長の格差は北朝鮮の政治犯強制収容所の囚人と将軍様くらい差がある 独立は他社の業務案件を激安入札して奪い合うから、
基本的に最低賃金での雇用しかできない
今だと年収300万の案件はないな
俺の手取り月給12万（月割り定期代2万5千円込み）
面接にて・・・・
「求人票に基本給○○万円とあるが・・・あれはウソじゃ」
「求人票に雇用形態正社員とあるが・・・あれはウソじゃ」
「求人票の年間休日数〇日とあるが・・・あれはウソじゃ」
「求人票に毎年、昇給○円とあるが・・・あれはウソじゃ」
「求人票に雇用保険あり、とあるが・・・あれはウソじゃ」
「求人票に社会保険あり、とあるが・・・あれはウソじゃ」
「求人票に退職金があり、とあるが・・・あれはウソじゃ」 系列？
ああ、そんなビルメンも昔あったな…
専用スレはこっちだぜ。
【系列専用】ビルマネジメント（除メン職） 俺はもう年金がみえてきてるから
そこまでは追い詰められてはいないが
年収400って前やってた仕事だと
零細の正社員もどきの二年目くらいの額で
社長にいつも少なくてスマンなと
言われてた額だから
仮にも大企業でこれだけ安いというのは
なかなか凄い業界だなと思う。
上は普通なんだろうけど
下がとんでもない。現場の若い人はいいのかな
と内心思うけど
本人が良いんだろうから何も言わない 電験二種持ち経験10年（選任6年）でも40過ぎたら300万以下の契約社員しか書類通らない
400万以上とか正社員とかの求人だと面接すらたどり着けない とある独立だけど、病院ビルメンが2人退職したけど補充しないので、残ったビルメンの全ての明け休みが明け残8時間になったそうだ
日勤→宿直→明け残（8時間）→休み のエンドレスシフトは事実上の年中無休のシフトになる
会社としては人件費が浮くので大喜びだが、現場ビルメンが労基にチクったらそれで会社がオシマイになるんだけどな
ガチの銭ゲバ搾取会社は入社日を調整して契約更新日が勤続1年未満になるようしている
更新せずに辞めようとしても失業保険給付資格が数日間足らないようにしているから抑止力になる 年収350万とか20代前半でさえそれくらい貰ってたぞ
生きていけんやろ 又聞きを常識と照らし合わせることもなく、疑問を持つこともなく信じるとか
詐欺とかに気を付けた方が良いよ
しかし毎週毎週良くそんなに不採用になれるね
落ちすぎてネジ曲がった性根と考えが面接とかに悪影響与えてるんだろうから
さっさと他の業界に挑戦した方が良いと思うよ 手取り25万だと
家賃 １0万
食費 6万
ネット代 1万
携帯 1万
光熱費 1万
娯楽費 5万
みろ
生活できんやろ
1万しか残らんぞ
まさに地獄 クーラーつけっぱなしだと光熱費2万越えて殺す気か！ってなる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
